高德置地廣場物業(yè)消防安全管理手冊(制度)-資料下載頁
2025-05-13 08:22本頁面
【導讀】的工作方針，保障員工和客戶的的人身安全和財產安全，樹立本物業(yè)的良好形象，同布置、同檢查、同總結、同獎懲）。六、管理處各級領導要帶頭執(zhí)行本規(guī)定，各部門之間要互相配合做好此項工作，接受主管部門和上級公安消防部門的監(jiān)督和檢查。理的，嚴格按有關管理處罰規(guī)定嚴肅處理。消防安全和消防常識的宣傳及普及教育工作，結合實際，提出貫徹實施的要求，定期舉行消防演習，提高消防意識。全制度，主持研究整改重大火險隱患，并檢查整改落實情況。個人，給予經濟處罰和紀律處分。立即報警，并組織搶救，負責保護現場，參加事故調查。時，指令先行停止作業(yè)，并立即做出處理。，按照“三不放過”（即事故原因沒有查清不放過，部門編制年度消防費用預算。事故，按照“三不放過”的要求認真處理。
【正文】 。 下發(fā)的《火險隱患整改通知書》，但不執(zhí)行整改的部門及施工單位，消防專管人員有權制止和處罰。 單位，如出現意外情況一切后果自負。 。 方可有效。 十二、防火宣傳教育制度 ，是教育發(fā)動群眾自覺同火災作斗爭的一項重要措施。各部門必須貫徹執(zhí)行 預防為主，防消結合 的消防工作方針，保障安全。 ，利用各種形式，廣泛深入地進行宣傳，普及消防知識，提高職工防火警惕性。 、臨時工（包括代培、借 用人員和施工人員）工作前必須對其進行防火教育。 ，并認真執(zhí)行。 、用電、用油和儲存易燃易爆物品倉庫及重點部位人員特殊工種等要采取短期培訓、講座、參觀等方法進行消防專業(yè)知識教育。 ，通過經?；⒅贫然慕逃陀柧?，提高員工的思想政治覺悟。 、反兩方面的典型事例進行宣傳教育，提高警惕性，增強防火責任感。 ，使廣大員工群眾都能達到“四能”（即能宣傳、能檢查、能及時 發(fā)現和整改火險隱患、能撲救初起火災）。 ，使廣大員工群眾不斷提高防火安全意識，增強消防安全觀念，在工作中、生活中自覺遵守各項防火安全制度，時刻不忘防火，就會杜絕減少火災發(fā)生。 、條例、規(guī)定。表彰在消防工作中做出貢獻的好人、好事，揭露、批評違章、違法亂紀行為等等，要運用宣傳輿論，擴大影響，推動消防工作。 十三、義務消防組織制度 ，是做好防火工作、撲救初起火災、保障正常營業(yè)安全的一支重要力量。各級 領導都要帶頭積極支持義務消防組織的各項活動。 、各部門要建立義務消防組織，本部門防 火負責人具體組織、培訓、教育、演練，安保 部負責指導。 ： (1)學習上級有關文件、報刊、指示和消防法規(guī)、條例及物業(yè)消防規(guī)定。 (2)學習掌握各種消防器材的使用方法，熟悉其 性能及維修保養(yǎng)等，監(jiān)督他人不準亂動和損壞，發(fā)現后及時報告消防主管或安保 部負責人。 (3)根據各部門營業(yè)性質進行實際演練。 (4)協助有關部門查明火災、火警原因。 (5)對本單位的消防事宜有權監(jiān)督檢查和向有關部門反映情況。 十四、火災調查處理制度 ，要及時查明原因，如屬責任事故，確定責任者，視情節(jié)按有關規(guī)定嚴肅處理。 ，安保部具體實施，有關部門協助。如事故需要消防 部門調查處理，安保 部做好配合協調工作。 按“三不放過”原則處理。（即事故原因不清不放過；責任者未受處理和群眾未受教育不放過；沒有整改措施不放過）。 十五、消防安全獎罰制度 、班組、個人，由公司按有關規(guī)章制度給予獎勵。 、班組、個人按公司規(guī)章制度給予批評處罰，情節(jié)惡劣、后果嚴重的依法追究當事人的刑事責任。 十六、消防安全獎罰制度 各 單位、各部門要把消防宣傳工作納入經營管理中，每季度由物業(yè)管理處 進行一次安全檢查評比、總結。對較差的單位和個人給予批評和處罰，對先進的集體、單位及個人給予表揚和物質獎勵。 (1)領導重視，把消防工作真正納入議事日程，做到“五同時”。 (2)認真落實逐級防火責任制和崗位防火責任制 。 (3)義務消防組織健全，經常開展活動，并有記錄、有措施、有成績。 (4)嚴格遵守消防安全管理規(guī)定，從未發(fā)生火災、火警事故，成績突出。 (5)同違反消防管理的現象斗爭，避免火災和爆炸事故，使國家、集體和人民生命財產免受損失成績顯著者。 (6)能夠堅持經常性消防業(yè)務學習和訓練，為撲救火災，搶救國家、集體和人民生命財產做出一定貢獻者。 有下列行為 之一者分別給予批評教育、行政記過、警告、通報批評、罰款 和開除的處分： (1)造 成火災事故的直接責任者及有關人員。 (2)用火、用電不慎或儲存保管危險品不當的 。 (3)火災情況下隨意使用、損壞消防設施、器材的。 (4)擾亂火場秩序，妨礙滅火工作，不聽勸阻的。 (5)阻礙消防車輛通過，影響滅火任務的。 (6)違章吸煙、動火的。 (7)安防 員、消防值班人員不堅守崗位、擅離職守的。 (8)未經批準埋壓、占用、改用消防設施的。 (9)違反消防管理規(guī)章制度，阻礙消防檢查工作的。 (10)報火警或破壞火災現場，隱瞞事實真相，提供假情況以及阻撓火災調查處理的。 (11)對向上級主管部門反映情況的進行打擊報復的。 (12)對有關部門已提出火險隱患整改意見而拖延解決或造成火災者。 (13)違反消防規(guī)定，經消防監(jiān)督員提出改進意見而拒絕執(zhí)行者。 租戶 消防培訓管理 一、通知 通 知 管理處： 接到貴處通知關于對各單位的員工進行消防知識培訓和演習，我公司具體安排如下： 人數： 人 時間： 月 日 點 分 到貴處報到 。 此致！ 公司 年 月 日 二、培 訓記錄 培訓記錄 部門： 培訓日期、時間： 培訓主持人： 培訓地點： 培訓內容： 培訓效果： 簽 到 欄 姓名 單位 姓名 單位 姓名 單位 消防員崗位職責 熟悉大廈的消防設備設置及樓層分布； 每日對主要消防設施設備進行檢查； 每月對消防栓內水帶、水槍、消防卷盤檢查一次，并貼好封條； 清理阻礙安全通道的雜物，保持消防通道的暢通； 檢查防火門、閉門器、應急燈、消防栓門、消防栓壓力表、手報警鈴 、廣播、安全指示燈是否達標，不達標下《 工程維修單》給工程部； 每季度試壓天面消防栓、噴淋末端放水； 半年一次檢查大廈客戶單位內部消防，對發(fā)現的消防隱患下達《消防安全整改通知書》并跟進整改結果； 認真填寫消防報警監(jiān)控設備的相關運行記錄； 掌握消防系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程； 負責消防中心設施設備的外觀清潔保養(yǎng)及事故電話的接聽與記錄； 1火災情況下能按照應急程序開展滅火救援工作。
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