【導(dǎo)讀】物業(yè)管理有限公司企業(yè)的良好形象，不斷提高經(jīng)濟效益和社會效益，特制定本手冊。物業(yè)管理公司全體員工必須嚴(yán)格執(zhí)行本手。責(zé)”的原則，各單位、各部門對各自分管工作中的消防安全負(fù)責(zé)。主管部門和上級公安消防部門的監(jiān)督和檢查。對違反消防保安管理，妨礙。際，提出貫徹實施的要求，定期舉行消防演習(xí)，提高消防意識。主持研究整改重大火險隱患，并檢查整改落實情況。個人，給予經(jīng)濟處罰和紀(jì)律處分。，并組織搶救，負(fù)責(zé)保護現(xiàn)場，參加事故調(diào)查。時，應(yīng)指令先行停止作業(yè)，并立即做出處理。，按照“三不放過”（即事故原因沒有查清不放過，，按照“三不放過”的要求認(rèn)真處理。直屬領(lǐng)導(dǎo)，并通知消防主管及消防監(jiān)控員調(diào)查處理。及其撲救人員趕到。器設(shè)備、電動機械、明火器具等進行日常維護保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時維修，保證安全。

　　

【正文】 通知單”，由該部門主管經(jīng)理簽收的“負(fù)責(zé)辦法”、“通知單”存檔備查。 十一、火險隱患整改通知書使用規(guī)定 ，必須按照通知書上的期限要求整改 。 ，如拒收，發(fā)生的一切后果由當(dāng)事人自負(fù)。 《火險隱患整改通知書》，但不執(zhí)行整改的部門及施工單位，消防專管人員有權(quán)制止和處罰。 ，如出現(xiàn)意外情況一切后果自負(fù)。 。 字方可有效。 十二、防火宣傳教育制度 26 ，是教 育發(fā)動群眾自覺同火災(zāi)作斗爭的一項重要措施。各部門必須貫徹執(zhí)行 預(yù)防為主，防消結(jié)合 的消防工作方針，保障安全。 ，利用各種形式，廣泛深入地進行宣傳，普及消防知識，提高職工防火警惕性。 、臨時工（包括代培、借用人員和施工人員）工作前必須對其進行防火教育。 ，并認(rèn)真執(zhí)行。 、用電、用油和儲存易燃易爆物品倉庫及重點部位人員特殊工種等要采取短期培訓(xùn)、講座、參觀等方法進行消防專業(yè)知識教育。 火安全活動，通過經(jīng)?；?、制度化的教育和訓(xùn)練，提高員工的思想政治覺悟。 、反兩方面的典型事例進行宣傳教育，提高警惕性，增強防火責(zé)任感。 ，使廣大員工群眾都能達到“四能”（即能宣傳、能檢查、能及時發(fā)現(xiàn)和整改火險隱患、能撲救初起火災(zāi)）。 ，使廣大員工群眾不斷提高防火安全意識，增強消防安全觀念，在工作中、生活中自覺遵守各項防火安全制度，時刻不忘防火，就會杜絕減少火災(zāi)發(fā)生。 、條例、規(guī)定。表彰在消防工作中做出貢獻 的好人、好事，揭露、批評違章、違法亂紀(jì)行為等等，要運用宣傳輿論，擴大影響，推動消防工作。 十三、義務(wù)消防組織制度 ，是做好防火工作、撲救初起火災(zāi)、保障正常 27 營業(yè)安全的一支重要力量。各級領(lǐng)導(dǎo)都要帶頭積極支持義務(wù)消防組織的各項活動。 、各部門要建立義務(wù)消防組織，本部門防火負(fù)責(zé)人具體組織、培訓(xùn)、教育、演練，安全管理部負(fù)責(zé)指導(dǎo)。 ： (1)學(xué)習(xí)上級有關(guān)文件、報刊、指示和消防法規(guī)、條例及物業(yè)消防規(guī)定。 (2)學(xué)習(xí)掌 握各種消防器材的使用方法，熟悉其性能及維修保養(yǎng)等，監(jiān)督他人不準(zhǔn)亂動和損壞，發(fā)現(xiàn)后及時報告安全管理部負(fù)責(zé)人。 (3)根據(jù)各部門營業(yè)性質(zhì)進行實際演練。 (4)協(xié)助有關(guān)部門查明火災(zāi)、火警原因。 (5)對本單位的消防事宜有權(quán)監(jiān)督檢查和向有關(guān)部門反映情況。 十四、火災(zāi)調(diào)查處理制度 ，要及時查明原因，如屬責(zé)任事故，確定責(zé)任者，視情節(jié)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。 ，安全管理部具體實施，有關(guān)部門協(xié)助。如事故情況需要消防部門調(diào)查處理，安全管理部做好配合協(xié)調(diào) 工作。 ，火災(zāi)應(yīng)按“三不放過”原則處理。（即事故原因不清不放過；責(zé)任者未受處理和群眾未受教育不放過；沒有整改措施不放過）。 十五、消防安全獎罰制度 、班組、個人，由公司按有關(guān)規(guī)章制度給予獎勵。 、班組、個人按公司規(guī)章制度給予批評處罰，情節(jié)惡劣、后果嚴(yán)重的依法追究當(dāng)事人的刑事責(zé)任。 28 十六、消防安全獎罰制度 各單位、各部門要把消防宣傳 工作納入經(jīng)營管理中，每季度由物業(yè)管理公司進行一次安全檢查評比、總結(jié)。對較差的單位和個人給予批評和處罰，對先進的集體、單位及個人給予表揚和物質(zhì)獎勵。 (1)領(lǐng)導(dǎo)重視，把消防工作真正納入議事日程，做到“五同時”。 (2)認(rèn)真落實逐級防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制。 (3)義務(wù)消防組織健全，經(jīng)常開展活動，并有記錄、有措施、有成績。 (4)嚴(yán)格遵守消防安全管理規(guī)定，從未發(fā)生火災(zāi)、火警事故，成績突出。 (5)同違反消防管理的現(xiàn)象斗爭，避免火災(zāi)和爆炸事故，使國家、集體和人民生命財產(chǎn)免受損失成績顯著者。 (6)能夠堅持經(jīng)常性消防業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和訓(xùn)練，為撲救火災(zāi)，搶救國家、集體和人民生命財產(chǎn)做出一定貢獻者。 有下列行為之一者分別給予批評教育、行政記過、警告、通報批評、罰款、扣罰資金和開除的處分： (1)成火災(zāi)事故的直接責(zé)任者及有關(guān)人員。 (2)用火、用電不慎或儲存保管危險品不當(dāng)?shù)摹? (3)火災(zāi)情況下隨意使用、損壞消防設(shè)施、器材的。 (4)擾亂火場秩序，妨礙滅火工作，不聽勸阻的。 (5)阻礙消防車輛通過，影響滅火任務(wù)的。 (6)違章吸煙、動火的。 (7)安全管理員、消防值班人員不堅守崗位、擅離職守的。 29 (8)未經(jīng)批準(zhǔn)埋壓、占用、改用消防設(shè)施的。 (9)違反消防管理規(guī)章制度，阻礙消防檢查工作的。 (10)報火警或破壞火災(zāi)現(xiàn)場，隱瞞事實真相，提供假情況以及阻撓火災(zāi)調(diào)查處理的。 (11)對向上級主管部門反映情況的進行打擊報復(fù)的。 (12)對有關(guān)部門已提出火險隱患整改意見而拖延解決或造成火災(zāi)者。 (13)違反消防規(guī)定，經(jīng)消防監(jiān)督員提出改進意見而拒絕執(zhí)行者。 30 電子文檔： XFAQ007 業(yè)戶消防培訓(xùn)管理 一、通知 通 知 管理處： 接到貴處通知關(guān)于對各單位的員工進行 消防知識培訓(xùn)和演習(xí)，我公司具體安排如下： 人數(shù)： 人 時間： 月 日 上午 8∶ 30到貴處報到 此致！ 有限公司 年 月 日 31 二、培訓(xùn)記錄 培訓(xùn)記錄 部門： 培訓(xùn)日期、時間： 培訓(xùn)主持人： 培訓(xùn)地點： 培訓(xùn)內(nèi)容： 培訓(xùn)效果： 簽 到 欄 姓名 單位 姓名 單位 姓名 單位