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正文內(nèi)容

建設(shè)工程掛靠行為、轉(zhuǎn)包、違法分包法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避-資料下載頁(yè)

2025-08-22 22:17本頁(yè)面
  

【正文】 (二)非法轉(zhuǎn)包、違法分包風(fēng)險(xiǎn)的規(guī)避強(qiáng)化分包合同管理,明確禁止轉(zhuǎn)包和再分包的條款,建立合同管理臺(tái)帳、對(duì)工程項(xiàng)目合同進(jìn)行簽訂合同、履行合同、合同索賠等全過程動(dòng)態(tài)監(jiān)督;采用總公司與分公司或項(xiàng)目部之間的內(nèi)部承包模式;采用材料采購(gòu)+勞務(wù)分包+項(xiàng)目管理三結(jié)合的方式;發(fā)包人有權(quán)約定,如果承包人擅自轉(zhuǎn)包或違法分包,發(fā)包人有權(quán)解決合同,并由承包人按違約金的標(biāo)準(zhǔn)賠償損失;總承包施工單位要對(duì)分包單位進(jìn)行信用評(píng)級(jí)和擔(dān)保金制度。勞務(wù)分包盡量與獨(dú)立法人且信譽(yù)好的勞務(wù)公司合作,減少直接處理涉及民工欠薪的勞動(dòng)問題。(三)專業(yè)律師預(yù)防掛靠行為、非法轉(zhuǎn)包、違法分包法律風(fēng)險(xiǎn)作為法律顧問的合同審查與修改;建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)和合同履行的風(fēng)險(xiǎn)審查;對(duì)發(fā)包方與承包方提示合同無效的法律后果;發(fā)包方與承包方簽訂合同前應(yīng)由律師提出法律意見;要求發(fā)包方與承包方拒絕與實(shí)際施工人發(fā)生合同關(guān)系;法律顧問律師定期對(duì)發(fā)包方與承包方進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)培訓(xùn)。
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