物業(yè)項(xiàng)目保安管理方案-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】安全問(wèn)題是業(yè)主、客戶永遠(yuǎn)最關(guān)心的問(wèn)題，是項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的基礎(chǔ);保安形象是基礎(chǔ)建設(shè)的一部份。針對(duì)目前物業(yè)項(xiàng)目相應(yīng)情況，擬先籌。建保安管理隊(duì)伍?！耙?guī)范管理制度，嚴(yán)格的管理”是物業(yè)項(xiàng)目向廣大。力保障物業(yè)項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)安全、客人、員工安全的綜合體現(xiàn)。先制定內(nèi)部運(yùn)作的管理原則，以保障正常的工作秩序。令，各級(jí)管理人員只對(duì)直接下級(jí)擁有指揮權(quán)。每一個(gè)員工按照分工對(duì)自己分擔(dān)的業(yè)務(wù)工作負(fù)全面的責(zé)任。每個(gè)員工的責(zé)任、權(quán)限、利益三方面連帶生效。每一個(gè)員工對(duì)日常管理工作均享有建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。施，將預(yù)案作為員工培訓(xùn)的依據(jù)，逐步提高安全管理的實(shí)際水平。及不安全因素進(jìn)行跟蹤，并及時(shí)予以糾正；f)負(fù)責(zé)對(duì)安全保衛(wèi)隊(duì)員的考核，對(duì)不稱職者指出處理意見(jiàn)并上報(bào)；采取堅(jiān)決有效的措施制止犯罪行為，抓獲犯罪分子；容易引發(fā)事故的薄弱環(huán)節(jié)；告上級(jí)妥善處理；輛進(jìn)行引導(dǎo)，確保車輛安全和停放有序；輛損壞后開(kāi)入項(xiàng)目索賠;c)負(fù)責(zé)對(duì)違規(guī)車輛進(jìn)行勸導(dǎo)和處理；
【正文】 6 配 套樓 7 地下車場(chǎng) 8 一層地面 9 公共照明 樓層照明 10 消防設(shè) 備、設(shè)施 11 物業(yè) 項(xiàng)目其它設(shè)備 (保安 )部領(lǐng)班交接表 年 月 日 NO： 班次 時(shí)間 當(dāng)值領(lǐng)班 19 全班應(yīng)到 人，實(shí)到 人，其中： 接班情況： 值班情況： (保安 )部班長(zhǎng)巡查表 年 月 日 NO： 巡查時(shí)間 巡查區(qū)域 巡查情況 異常情況處理 巡查人簽名 備注 20 (保安 )員巡邏記錄 年 月 日 NO： 交班人 接班人 交接時(shí)間 21 記錄： 簽名： 交班人 接班人 交接時(shí)間 記錄： 簽名： 領(lǐng)導(dǎo)巡查留言： 備注：上一班巡邏人員交接清楚，下一班巡邏人員方可簽字，嚴(yán)格執(zhí)行。巡邏內(nèi)容包括治安 情況，消防、設(shè)備、 設(shè)施（消防栓、天面、煤氣系統(tǒng)等）、車輛停放情況等，巡邏頻次白天每班至少 4 次，夜間每小時(shí)一次。 查崗記錄表 年 月 日 查崗時(shí)間 崗位 值班人 22 崗位情況： 處 理 結(jié) 果 查崗人意見(jiàn)： 部門 主管 意見(jiàn)： 管理處經(jīng)理意見(jiàn)： 備注 : 物資搬運(yùn)放行條 部 門 年 月 日 23 租 戶 搬離原因 □ 裝 修完成 □承租期滿 □另行居住 □ 其它 其 它 申辦人 證件號(hào)碼 房屋性質(zhì) 與搬出方確認(rèn)方式 □當(dāng)面 □電話（確認(rèn)時(shí)間： ） 租用□ 自用□ 序號(hào) 物 資 名 稱 數(shù) 量 規(guī)格 /型號(hào) 備注 搬運(yùn)車輛資料 車牌號(hào)碼 車型 顏色 司機(jī)駕駛證號(hào) 檔案編號(hào) 發(fā)證機(jī)關(guān) 其它證號(hào) 部門經(jīng)手人 出納員 /授權(quán)人 安全員 備注 注： 1.□內(nèi)打“√”； ，核實(shí)后無(wú)須填寫(xiě)證件號(hào)碼。 24 來(lái)訪登記表 NO： 日期 來(lái)訪人 姓名 性別 工作單位 (地址 ) 證件號(hào)碼 被訪人住址 來(lái)訪 時(shí)間 離開(kāi) 時(shí)間 值班人 備注 25 (保安 )值班交接記錄表 管理處 崗位 年 月 日 NO： 班次時(shí)間 時(shí)間： 時(shí) 分 時(shí)間： 時(shí) 分 時(shí)間： 時(shí) 分 交接班 值班人： 值班人： 值班人 ： 值 班 情 況 值班 器械 備注：交接內(nèi)容包括路面、交通、路燈、綠化、清潔、消防設(shè)施、公共設(shè)施的保養(yǎng)、維護(hù)、治安情況、可疑人員的盤(pán)查等 。交接時(shí)，交班員要把需要在值班中繼續(xù)注意或處理的問(wèn)題及領(lǐng)導(dǎo)交只的事項(xiàng)，以及警械器具等裝置器材向接班員交代、移交清楚。接班員要對(duì)管 物業(yè)項(xiàng)目 巡檢詳細(xì)并進(jìn)行驗(yàn)收，雙方經(jīng)確認(rèn)無(wú)誤后，均應(yīng)簽字以示負(fù)責(zé)。值班記錄不許撕掉、刮劃。 26 物品放行登記表 日期 單元 姓名 電話 身份證號(hào) 物 品 有無(wú)放行條 值班人 備注 27 保安日常工作流程 開(kāi)始 提前 10 分鐘接班 接上班未了事項(xiàng) 接上班保安器材 核查上班工作記錄 正式上崗，按各崗位職責(zé)執(zhí)勤 發(fā)現(xiàn)異常情況 能否自行處理？ 報(bào)保安領(lǐng)班 自行處理 交 接 結(jié)束 是 否 能否處理？ 否 是 報(bào)告公司領(lǐng)導(dǎo) 或報(bào)警 妥善處理 做好記錄
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