【導讀】房地產(chǎn)項目作為土地的附屬物，往往要存在幾十年、甚至上百年的時間。對周邊的社會、人文、經(jīng)濟等方面都會產(chǎn)生巨大的影響。房地產(chǎn)項目不僅僅要符合經(jīng)濟性，更應該具有社會性。因此，在我們進行項目策劃的過程中，時刻關注建筑的社會外部性，力求達到社會效益與經(jīng)濟效益的“雙。結合項目所處秦淮河岸地理位置，我司建議項目規(guī)劃的商業(yè)部分盡可能與未來地鐵二號線出口人流形成互動，與秦淮河風光帶觀光碼。商業(yè)輻射范圍應該著眼于全市范圍，我司認為項目的規(guī)劃重中之重在商業(yè)面積取舍上，獨特的商業(yè)布置安排將對項目的銷售與經(jīng)營起。本案位于漢中門大街北側(cè)，緊鄰漢中門大橋，離新街口僅8分鐘車程，為城市核心地段，相關配套設施齊全。

　　

【正文】 茶吧的洗手池上方的鏡面上，張貼甲殼蟲 loge ，并配以一些關切性的文字，讓項目更加的深入人心，時刻貼近目標受眾，以無時不在的關注打動他們。如在酒吧的鏡面上，配以下這樣的 文字 什么是 甲殼蟲 ？！ 是轎車、是列儂、是 寓所 每個時代都有自己的 “ 甲殼蟲 ” 六星概念寓所，獻給拉風的您 拉風 TEL： 123456789 鏡面 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 階段傳播計劃 由于本項目的營銷周期較短，傳播的重心在于第一階段 —— 蓄水造勢期，我們將對該階段做重點的計劃。 第一階段（ 2020 年 7－ 9 月）蓄水造勢期 1. 戶外大牌： 位置：新街口 發(fā)布周期： 2020 年 7 月 1 日－ 2020 年 2 月底 內(nèi)容：跟隨項目進度隨時更換，起始內(nèi)容為“ 什么是甲殼蟲？！ ”的第一波次主題。 2. 公交站臺 位置：新街口、湖南路、夫子廟、珠江路等熱點站臺 發(fā)布周期： 2020 年 7 月 1 日－ 2020 年 11 月底 內(nèi)容：跟隨項目進度隨時更換，起始內(nèi)容為“ 什么是甲殼蟲？！ ”的第一波次主題。 3. 電梯廣告及主題海報 位置：中高檔寫字樓，娛樂酒店餐飲場所的電梯間 發(fā)布周期： 2020 年 7 月 1 日－ 2020 年 11 月底 內(nèi)容：跟隨項目進度隨時更換，起始內(nèi)容為“ 什么是甲殼蟲？！ ”的第一波次主題。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 4. 電臺 /網(wǎng)絡 /DM 直郵： 宣傳鏈接：南京交通臺、南京房地產(chǎn)信息網(wǎng)、南京搜房、西祠胡同，各高檔消費場所會員 發(fā)布周期： 2020 年 7 月 1 日起 內(nèi)容：全方位傳播項目信息。 ：拉風假面舞會 /永遠的 beatles 1912 巡演 日期： 2020 年 9 月 8 日 地點： 1912 酒吧 內(nèi)容： party 的形式，盡顯項目的氣質(zhì) 目的 ：聯(lián)合 1912 酒吧，舉辦符合目標客群氣質(zhì)的系列活動，以投其所好，令人耳目一新。 ： 發(fā)布媒體：金陵晚報、現(xiàn)代快報 發(fā)布日期：開盤前后（待定） 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 第二階段（ 2020 年 10 月）開盤炒作期 目標： 導入項目概念，形成完整項目形象與產(chǎn)品印象，并通過前期市場反應調(diào)整策略方向，以期望價格等客觀經(jīng)濟指標能朝預期目標發(fā)展。 1. 營銷推廣組合 通過報紙廣告建立一條合理的產(chǎn)品線，創(chuàng)造有生命的產(chǎn)品，讓它會說話，它有著透徹的眼睛、美麗的心靈，以事實去打動消費者。 2. 公關活動：六星級概念寓所發(fā)布會 邀請準業(yè)主、社會購房意向性客 戶、媒體記者、規(guī)劃建筑師、建筑設計師、裝修設計師等共同參加發(fā)布會，以形象展示項目的氣質(zhì)、品味和經(jīng)典。 3. 促銷活動：開盤促銷系列活動 由于經(jīng)過前兩個階段的操作項目成功已成定局，因此后續(xù)部分的傳播計劃將靈活執(zhí)行，以無招勝有招。 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 戶外廣告模擬 第一波次 什么是甲殼蟲？！ 是轎車、是列儂、是 寓所 —— 每個時代都有自己的 “ 甲殼蟲 ” 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 第二波次 40 年代，住在殼里 60 年代，住在歌里 2020 在南京 ， 住在家里 —— 甲殼蟲 永遠的流行，南京小戶型的終極者 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 第三波次 六星概念寓所，拉風實驗秀場 — — 住在“ 甲殼蟲 ”，被自己陶醉，被別人看的陶醉！ 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 視覺表現(xiàn) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 貨到付款 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 ： 1323556639 更多優(yōu)惠詳情請登陸： 鄭重承諾： 如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列目錄嚴重不符，無條件退貨！全國范圍送貨上門！！ 貨到付款！??！ 內(nèi)容簡介： 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 一 、包含本站六大版塊內(nèi)容：研究報告、規(guī)劃設計、項目工程、營銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)、管理綜合…… 二、 41個細分欄目全部在內(nèi)：市調(diào)、前期、景觀、戶型、土地、施工、營銷、物業(yè)、商業(yè)、企業(yè)…… 三、企業(yè)實戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬科、中原、中海、博思堂、黑狐、風火…… 四、熱點城市（覆蓋全國絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島…… 五、內(nèi)容格式： WORD、 PPT、 PDF、 EXCEL、 JPG、 PSD、 CDR、 AI全套容量： 600GB，海量…… 由于篇幅所限，以下僅列出 2020 年以及 2020 年網(wǎng)站更新的資料 如對目錄有疑問，可從下面的目錄中隨機抽取若干資料，聯(lián)系 1323556639 驗證！ 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 內(nèi)容簡介： 精選了近百名頂尖北京，上海，香港，深圳等等商業(yè)設計師的精華設計源文件 ! 完全矢量化 CDR 格式 ,高質(zhì)量源文件 ,張張為經(jīng)典之作 ! 內(nèi)容豐富、針對 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 性高 .是造型與色彩 都設計得新穎、震撼、大方 ! 是地產(chǎn)相關領域廣告創(chuàng)意公司、設計工作室、設計師不可多得的學習珍藏品 ! 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年城建威尼斯項目滕州市場調(diào)研報告》 89 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月淮南房地產(chǎn)市場月報》 27 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月?？谑泻５閸u項目可行性研究報告》 46 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 4 月?？谑蟹康禺a(chǎn)報告》 21 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 17 月淮安市土地市場供應與成交分析》 1 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年成都九里堤地塊論證報告》 34 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《中原地產(chǎn)周刊（ ）》 16 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《鑒略咨詢 2020 年 8 月 23日新政視角下的長沙小戶型投資分析》 3 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年上半年深圳房地產(chǎn)商業(yè)物業(yè)市場分析》 10 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年衡水房地產(chǎn)市場調(diào)研及別墅項目可行方案》 24 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年第二季度安徽馬鞍山房地產(chǎn)市場分析報告》 5 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 6 月 20日玉溪市德安湖濱碧海園項目可行性研究報告》 49 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月馬鞍山房地產(chǎn)市場分析報告》 14 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月杭州三墩區(qū)域市場透視》 20 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月佛山房地產(chǎn)市場分析報告 》 38 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月鞍山房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀》 49 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 3 月運城項目一覽表》 3 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 14 月三亞房產(chǎn)情況》 4 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《博思堂 2020 年 7 月 12日－ 2020 年 7 月 18日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》 78 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《博思堂 2020 年 5 月 10日－ 2020 年 5 月 17日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》 60 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《博思堂 2020 年 5 月 3 日－ 2020 年 5 月 9 日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》 56 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年重慶主城區(qū)潛在供應研究（別墅、洋房、高檔高層）》 125 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年寧波鄞州投資創(chuàng)業(yè)中心 III25 地塊項目市場分析報告》 103 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年內(nèi)蒙古赤峰項目可行性研究報告》 91 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年阜陽易景國際項目市場調(diào)研報告》 31 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年撫州市房地產(chǎn)市場調(diào)研報告》 54 頁 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 6 月 18日宿遷市市場分析報告》 25頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 2 月 1 日長春房地產(chǎn)市場調(diào)查研究報告》 23 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 8 月新房市場周報（ 8 月 13日 — 8 月 19日）》 1 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《興業(yè)證券 2020 年 15 月全國房地產(chǎn)市場運行數(shù)據(jù)研究》 10頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世邦魏理仕 2020 年第一季度中國物業(yè)市場 指數(shù)》 24頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 8 月福州正榮潤城市場周報》 167 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年 5 月佛山市房地產(chǎn)市場月度報告》 15 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《中航國際 2020 年高鐵周邊物業(yè)發(fā)展模式的探討》 62頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《同策經(jīng)典合院別墅項目產(chǎn)品透析》 22 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《前線機構 2020 年福建南平延平區(qū)房地產(chǎn)市場進入可行研判》 54頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《北大縱 橫開發(fā)區(qū)運營模式研究報告》 95 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《 2020 年天津綠色能源產(chǎn)業(yè)基地項目可行性研究報告》 101 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《遠洋地產(chǎn) 2020 年 12月低碳技術與綠色建筑》 178 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 8 月 13日 — 8 月 19 日新房市場周報》 1 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 7 月無錫房地產(chǎn)市場月報》 15頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 7 月杭州房地產(chǎn)市場月報》 10頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 7 月北京房地產(chǎn)市場月報》 42頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 6 月國家調(diào)控政策對市場的影響》 8 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年 6 月北京房地產(chǎn)市場月報》 43頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《世邦魏理仕 2020 年 2 季度中國物業(yè)市場指數(shù)簡介》 24頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《瑞銀不動產(chǎn) 2020 年鄭州鄭東新區(qū)市場簡報》 34頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《恒達 2020 年 15 月蘇州房地產(chǎn)運行狀況 》 13頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《合富輝煌 2020 年 6 月天津房地產(chǎn)市場月報》 25頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《光岳地產(chǎn) 2020 年北京之春房展會考察報告》 33頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《東北證券 2020 年 8 月 24日房地產(chǎn)行業(yè)近期政策回顧及展望》 6 頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《成全機構 2020 年 8 月 16日 8 月 22日中國房地產(chǎn)行業(yè)動態(tài)》 28頁 研究報告 2020 年 09 月更新 《博思堂 2020 年 7 月 19日－ 2020 年 7 月 25日長沙地產(chǎn)廣告監(jiān)控》 75 頁 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 中國地產(chǎn)商域網(wǎng) 研究報告 2020 年 09