房地產(chǎn)項目融資前成本調(diào)查模板-資料下載頁
2024-11-13 03:36本頁面
【導(dǎo)讀】中泰創(chuàng)展—“項目名稱”房地產(chǎn)融資項目。盡職調(diào)查報告模板。我們在此聲明與保證：本報告是按照中泰控股有限公司《盡職調(diào)查規(guī)范》要求和公司有。關(guān)規(guī)定，根據(jù)融資申請人提供的和本人收集的資料，經(jīng)我們審慎現(xiàn)場及非現(xiàn)場調(diào)查、訪談、核實、分析和整理，并在此基礎(chǔ)上針對項目特點設(shè)計交易模式、制定方案后完成的。面反映了客戶及項目最主要、最基本的信息，我們對報告內(nèi)容的真實性、準確性、完整性及。所作判斷的合理性負責。歷、本行業(yè)從業(yè)資歷等；查法定代表人的人民銀行個人征信記錄）。列示項目公司近三年及最近一期的財務(wù)報表數(shù)據(jù)，并對報表中的重點科目進行詳細說明。
【正文】 8 標識系統(tǒng)制作 9 室外零星設(shè)施 八 配套設(shè)施費 1 物業(yè)服務(wù)用房 2 業(yè)主會所 3 幼兒園 4 學校 5 兒童游樂設(shè)施 6 環(huán)衛(wèi)設(shè)施 7 運動設(shè)施 8 超市（配套商業(yè)設(shè)施） 9 其他支出 九 開發(fā)間接費 1 工程管理費 十 其他建設(shè)工程支出 1 工程監(jiān)理 2 工程造價顧問咨詢 3 物業(yè)服務(wù)啟動費 4 資本化利息 5 其他支出 成本合計 18 附表二：銷售預(yù)測表 2020 2020 2020 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 融資后 住宅 銷售面積 銷售比例 銷售均價（元） 銷售收入（萬元） 寫字樓 銷售面積 銷售比例 銷售均價（元） 銷售收入（萬元） 商業(yè) 銷售數(shù)量 銷售比例 銷售均價（元） 銷售收入（萬元） 車位 …… 銷售數(shù)量 銷售比例 銷售均價（元） 銷售收入（萬元） 注解：對投資項目未來銷售預(yù)測的方法。 。 ，并考慮銀行按揭款回款的情況 。 ，以當?shù)鼗蚩杀葏^(qū)域市場以往年度其他可比項目的整體銷售收入作為本項目未來銷售預(yù)測的參考。 19 附表三：現(xiàn)金流量表 2020 2020 2020 序號 科目 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 融資后 一 資金流入 1 自有資金 2 融資籌資 3 銷售收入 全款 首付款 按揭款 二 資金運用 1 土地費用 2 政府行政事業(yè)性收費 2 前期工程準備費 3 主體建筑（裝修）工程費 4 主體安裝工程費 5 社區(qū)管網(wǎng)工程費 6 園林環(huán) 境工程費 7 配套設(shè)施費 8 開發(fā)間接費 9 其他建設(shè)工程支出 10 銷售費用 11 管理費用 20 2020 2020 2020 12 營業(yè)稅金及附加 13 土地增值稅 14 所得稅 15 融資本金兌付 16 融資收益兌付 17 其他支出 三 凈現(xiàn)金流 四 累計凈現(xiàn)金流
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