天安第一城項目銷售推廣策劃-資料下載頁
2025-06-02 21:28本頁面
【導讀】4-2、重點競爭樓盤的選取。現房、環(huán)境基本成形、形象包裝與銷售物料較好、社區(qū)。規(guī)模較大、戶型較全、物業(yè)公司較好（錦。學校與周邊配套不全、周邊樓盤素質低影響項目形象、客廳小、衛(wèi)。生間有的無窗、北側臥室多、樓間距30米擋光、小高層有一樓3. 戶、電梯裝修時不允許用、有些戶型陽臺多浪費面積。伊通河邊、離開發(fā)區(qū)較近、周邊配套較全、園內配套齊。全、工程進度較快、品牌效應、層高、適合中價配制、客廳面積合理、高層北面三層玻璃。周邊50米舊房多環(huán)境差、樓間距近25米、客廳與書房近門在客廳。依伊通河、河也有綠化帶、多層有電梯、3米層高、客廳。開間與米、價格便宜、規(guī)模大。太陽現代居市中心、智能配套全、空氣差價位高、樓體為刀型風水不好、得房率低、有部隊有一定影響（有晨練）。社區(qū)規(guī)模成形、配套完善、交通方便、序號競爭樓盤優(yōu)勢劣勢差異點分析購買利益點分析傳播概念分析銷售組織。建筑因素占8分、周邊環(huán)境9分、形象10分、
【正文】 + + + ○ + ○ ○ 6 20 +8 5 14 +6 +8 +5 6 +9 +6 +5 8 12 共 17 34 4 天安第一城產品與競爭樓盤比較表（建成后） 說明 ： 按重要因素分類評分： 建筑因素占 8 分、周邊環(huán)境 9 分、形象 10 分、內環(huán)境 11 分、區(qū)域 12 分、質量 7 分、朝向 7 分、面積 6 分、層高 5 分、 自身配套 5 分、物業(yè)管理 5 分、交通 3 分、周邊環(huán)境 2 分、其他 10 分。共 計： 100 分 由以上兩表分析“天安第一城”可迅速提升的品質 依次 為： 形象 2 分 、 周邊配套 、 環(huán)境 、 自身配套 、 建筑 序號 競爭樓盤 區(qū)域 環(huán)境 形象 周邊配 套 建筑 建筑質 量 朝向 面積 層高 自身配 套 物管 交通 周邊環(huán) 境 1 我的家園 ++ + ++ + + + ++ + + + 2 萬科花園 +++ ++ + + + + ++ ○ ○ + 3 鴻城國際 ++ ++ + ++ ++ ○ + ++ + ○ + 4 富苑華城 + ++ ○ + + ○ + ++ + ○ 5 富苑花園 +++ ++ ++ + ○ ○ + +++ + 6 威 尼 斯 ○ ++ + + ○ + ++ + ○ 7 星宇名家 +++ +++ ○ + + ++ ○ + +++ + ○ ○ 8 富豪花園 + + ++ + + ○ + + ○ ○ ○ 20 +14 +15 1 +11 +9 +5 5 +9 +16 +6 0 3 +56 35 4 優(yōu)劣勢分析結論 : 優(yōu)勢： ① 品牌 ② 產品 劣勢 ① 期房 ② 區(qū)域銷售推廣
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1