【導(dǎo)讀】工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。付使用滿兩年后支付。擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。本合同雙方約定簽字蓋章后生效。資格的合法繼承人。權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。不一致時，需即通知甲方，必須采用較高要求的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，任何因此引致的工程延誤及額外支出，條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。正，一切由于乙方?jīng)]有核實(shí)施工圖紙引致的損失，

　　

【正文】 障甲方免負(fù)該等責(zé)任，惟有關(guān)損壞必須是乙方、其雇員或代理人或是任何分包人、其雇員或代理人的疏忽、遺漏或過失所引致的。 第三十二條、 雇員賠償保險 乙方須對工作人員的意外或傷亡負(fù)全責(zé)。 第十一部分 其他 第三十三條、 安全施工 1. 乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不足造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。 2. 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。 第三十四條、 分包及轉(zhuǎn)讓 1. 除非甲方特別許可，乙方不能將本工程分包。甲方有絕對權(quán)力不批準(zhǔn)分包。 2. 本工程 全部或部分的分包不能減輕乙方的承擔(dān)或責(zé)任，乙方仍須對分包人及其任員或代理人的任何行動、錯誤或疏忽當(dāng)作是自己做成地負(fù)全責(zé)。 3. 乙方未得甲方的同意不能將本合同轉(zhuǎn)讓他人。 第三十五條、 不可抗力 不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失 . 1. 工程本身的損害由甲方承擔(dān)。 2. 人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 3. 造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān)。 4. 所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。 第三十六條、 其它約定事項(xiàng) 1. 一般責(zé)任 人力 甲方有權(quán)反對及要求乙方及任何分包單位調(diào)離不遵守行為或不稱職或疏忽或甲方認(rèn)為其雇用是不恰當(dāng)?shù)娜藛T。 施工時間 除政府法規(guī)的規(guī)定外，本工程沒有施工時間或噪音的限制。乙方應(yīng)自費(fèi)供應(yīng)為進(jìn)行夜間施工和超時工作的一切所需和額外的勞務(wù)，包括在合同期間為工作人員完成工程可能所需的一切人工照明等。 參觀者 不得允許未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的參觀者進(jìn)入工地。 所有工程項(xiàng)目的保護(hù)和清潔 充分保護(hù)所有完成的工程和從工地上搬離所有的機(jī)械、剩余的建筑材料、泥土和垃圾，并使甲方完全滿意。承包方承擔(dān)工程施工所引致的環(huán)保責(zé) 任。在施工期間乙方必須遵守有關(guān)政府部門和甲方對工程現(xiàn)場的安全規(guī)章和要求。 在工程進(jìn)行期間清除垃圾 在工程進(jìn)行期間，盡快而經(jīng)常地從工地上清除一切垃圾、不用的支撐、板條箱、多余物料等，使不阻凝通道和方便檢查所有工程。遵從甲方的任何關(guān)于清除垃圾或整理工地的指示。不可在工地上燃燒垃圾。 完工前的準(zhǔn)備 在離完工日期前一段相當(dāng)時間進(jìn)行所有完工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作。 完工后的缺陷 根據(jù)合同條款修補(bǔ)在保修期出現(xiàn)的任何缺陷或其他錯失。 2. 臨時工程及設(shè)施 工程用水 甲方提供一切必需之工程用水源，乙 方負(fù)責(zé)架設(shè)及在不再需要時拆除臨時供水及儲水設(shè)施，并支付所有費(fèi)用。任何供水的延誤不能使工期延長。 照明及電力 甲方提供電源，乙方負(fù)責(zé)：一切必需之工程用臨時照明及電力，并試驗(yàn)所有裝置。提供及安裝一切臨時電線、附件及在不再需要時拆除一切臨時裝置，修復(fù)受影響的地方，并支付所有費(fèi)用。任何供電的延誤不能使工期延長。 機(jī)械、工具 乙方提供、架設(shè)和維修一切必需的機(jī)械裝置、設(shè)備、工具、器械、梯子、防水油布等使工程能按時順利進(jìn)行及受到保護(hù)。 機(jī)械的架設(shè)方法須得甲方同意。 在正常工作時間以外進(jìn)行機(jī)械的維修，提供足 夠數(shù)量的各類備用機(jī)械以保證工程不會因?yàn)闄C(jī)械故障而中斷。 腳手架 乙方提供、架設(shè)、在需要時改動及維修一切必需及符合甲方要求的腳手架。在不再需要時拆去腳手架并修復(fù)受影響的地方。架設(shè)并維修適當(dāng)?shù)陌踩莺吞迨辜追胶图追绞軝?quán)人士可以絕對安全地徹底檢查工程的任何部分。 乙方的貯存?zhèn)}、加工車間和辦公室 提供、架設(shè)和維修一切必需的加工車間、食堂、辦公室和物料儲存?zhèn)}庫在不再需要時拆除并修復(fù)受影響地方。只要負(fù)載不超過設(shè)計(jì)的負(fù)載量，并且不會妨礙工程的進(jìn)展亦不會妨礙進(jìn)入工程已完成的部分，物料也可以貯存于工程已完成 的部分。所有工地上或建筑物內(nèi)的物料必需整齊存放。易燃物品貯藏庫必須分別建在許可的地區(qū)。 廣告限制 除名板上所示者及甲方書面允許外，在工地不得有廣告。甲方可指示乙方拆除廣告，不論是否為乙方所設(shè)。有關(guān)本工程之新聞公報應(yīng)先向甲方提交及批準(zhǔn)。 3. 施工時限 接收工地 在接收工地時，乙方會獲得不少于五天的書面通知，該通知必須注明接收日期。乙方不能 因工地上有任何問題而拒絕接收；若工地上的實(shí)際情況足以造成延誤，工期延長須由甲方審批。乙方在接收工地后須立刻展開工作。甲方可能作出安排使部分工地暫定接收日期前 交給乙方作初期準(zhǔn)備工作或微量施工，但這段時間將不包括在合同工期內(nèi)。而乙方須在接收此部分工地后負(fù)責(zé)合約上乙方需負(fù)之責(zé)任，如安排保險等。 竣工（ 參閱投標(biāo)表格） 乙方須按其位于投標(biāo)表格填寫所需要工期的或雙方接納了的工期之內(nèi)或按合同文件而延長了的工期之內(nèi)完成本工程。工期乃由接收工地之日開始計(jì)算，包括無法作業(yè)日，星期日及假期，即以日歷天計(jì)算。發(fā)包方驗(yàn)收工程時，按施工圖進(jìn)行驗(yàn)收，數(shù)量按合同工程量清單結(jié)算，有設(shè)計(jì)修改時，只作增減調(diào)整。 試驗(yàn)性樣版 乙方做工程每一個工序前，必須做一個樣版予甲方批準(zhǔn)，以確定此 工序之物料及施工質(zhì)量和水平符合合約之要求。每個樣版的尺寸須視符甲方的要求而定。試驗(yàn)性樣版完成后，如甲方對物料及施工質(zhì)量和水平不予接受，乙方應(yīng)隨即修改，至甲方滿意為止。當(dāng)甲方滿意后，乙方才可以進(jìn)行類似之工序，且應(yīng)以甲方接受之質(zhì)量和水平作準(zhǔn)則施工。若以后同一工序有與甲方所接受之試驗(yàn)性樣版有不符者，乙方須立即進(jìn)行修改，直至相符為止，而乙方須負(fù)責(zé)因產(chǎn)生之工期延誤及費(fèi)用。乙方之工程單價及工期將視作已包括因上述甲方之所產(chǎn)生的額外價款及工期。任何因忽視上述之甲方要求而引致的補(bǔ)償或工期延長將不獲批準(zhǔn)。 4. 公共財產(chǎn)的保護(hù) ，并承擔(dān)修復(fù)因疏忽造成損壞所需的一切費(fèi)用。 對于已經(jīng)完成的主體結(jié)構(gòu)及主體結(jié)構(gòu)施工時的預(yù)埋預(yù)留、鋁窗等，乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下進(jìn)行改動或損壞，如有上述情況發(fā)生乙方需要按價賠償。 乙方的裝修不應(yīng)給主體結(jié)構(gòu)帶來損壞；施工時使用的任何能對主體結(jié)構(gòu)夠產(chǎn)生重大震動、沖擊的機(jī)具在使用前必須報甲方批準(zhǔn)。 5. 工程項(xiàng)目 。 為方便工程中期付款和計(jì)算設(shè)計(jì)變更造成的工作量增減，工作 量清單要盡量詳細(xì)。 工程量清單和單價清單的形式由承包方自行設(shè)計(jì)，并保證清晰明了。 貨幣計(jì)價單位為人民幣。 發(fā)包人（公章）：長春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 住所： 法定代表人： 電話： 0431— 5184440 傳真： 0431— 5184437 開戶銀行：工商銀行開發(fā)區(qū)支行 賬號： 郵政編碼： 130012 承包人（公章）： 住所： 法定代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號： 郵政編碼：