附件5上海市國有土地上房屋征收評估委托合同示范文本本合同由-資料下載頁
2024-11-12 23:54本頁面
【導讀】本合同由委托人、受托人于年月日，在上海簽署。整體評估報告、分戶報告和居住房屋的評估均價；□評估該項目用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場價值；□評估該項目的機器設備、物資等搬遷補償費用；□評估該項目停產(chǎn)停業(yè)損失；進行溝通，按照統(tǒng)一評估標準和評估工作方案開展評估。致產(chǎn)生重大弊端可能，應及時將情況反饋給委托人。存在錯誤的，受托人應當修正。真實性、合法性、有效性承擔法律責任。委托人承擔因?qū)蟾鏁糜诔纼r目的外之用途。委托人應支付違約金給受托人，違約金數(shù)額為約定的評估費用的。上述委托評估內(nèi)容的評估業(yè)務費合計人民幣（大寫）元。起日內(nèi)一次結(jié)清，計人民幣元。告情況下，應全額付清評估費及已發(fā)生的差旅費、住宿費。
【正文】 收項目中途停頓，委托人應按受托人實際完成的工作量計算評估費用和已發(fā)生的差旅費、住宿費 等支付給受托人。 如遇該房屋征收項目重新啟動，評估費用按新啟動后需完成的工作量由委托人支付給受托人，或重新簽訂合同約定。 委托人未按約定要求支付評估費用應承擔違約責任。違約金數(shù)額為約定的評估費的 % 。 九 、評估報告交付時間、方式 受托人應于 年 月 日前向委托人提交 具備出具條件的 分戶的初步評估結(jié)果。分戶初步評估結(jié)果公示期滿后， 個工作日內(nèi)向委托人提交委托評估范圍內(nèi)被征收房屋的整體評估報告、分戶評估報告和該房屋征收 范圍 的居住房屋評估均價。 分戶評估報告由委 托人向被征收人轉(zhuǎn)交。 十、違約責任 如果本合同簽約一方違約以致本合同并未履行或不能充分履行，違約方應承擔違約責任； 由于不可抗力且非歸于任何一方的責任，致使本合同中某項或全部評估服務內(nèi)容無法繼續(xù)進行時，雙方不承擔違約責任。 十 一 、解決爭議的方法 委托、受托雙方因本合同約定內(nèi)容，在評估過程中產(chǎn)生爭議，應先行協(xié)商解決； 協(xié)商不成的， 爭議涉及評估技術(shù)及報告結(jié)果方 面的，雙方一致同意將評估報告的爭議提交上海市房地產(chǎn)估價師協(xié)會房地產(chǎn)估價專家委員會鑒定，以鑒定結(jié)論為依據(jù)進行處理； 協(xié)商不成的， 有關(guān)爭議 涉及非評估技術(shù)及報告結(jié)果問 題的，雙方一致同意提交該項目所在地的人民法院通過訴訟解決。 十 二 、其他 本合同自委托、受托雙方 蓋章并簽字 之日起生效； 本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力； 本合同未盡事宜，或中途變更、增減評估內(nèi)容的，委托、受托雙方可協(xié)商訂立補充條款，或另行簽訂評估合同。 委托人： 受托人： （公章） （公章） 法定代表人（或經(jīng)授權(quán)的代表人） 法定代表人（或經(jīng)授權(quán)的代表人） 簽名 簽名 年 月 日 年 月 日
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