【正文】 商選定評(píng)估機(jī)構(gòu)的期限等相關(guān)事項(xiàng)，公告時(shí)間為3日。第十四條（征收動(dòng)員大會(huì)）征收動(dòng)員大會(huì)由項(xiàng)目所在地房屋征收部門(mén)組織召開(kāi)，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。征收動(dòng)員大會(huì)上，由房屋征收部門(mén)宣讀房屋征收決定及公告、講解征收補(bǔ)償政策等相關(guān)規(guī)定并提出工作要求。第十五條（協(xié)商選定評(píng)估機(jī)構(gòu)）被征收人應(yīng)當(dāng)在政府征收決定公布之日起15日內(nèi)協(xié)商確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將被征收人協(xié)商選定的結(jié)果在征收范圍內(nèi)公示，公示時(shí)間為3日。被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門(mén)組織被征收人按照少數(shù)服從多數(shù)的原則投票決定，或者采取搖號(hào)、抽簽等隨機(jī)方式確定。第十六條（投票確定評(píng)估機(jī)構(gòu)）通過(guò)投票確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則進(jìn)行。房屋征收部門(mén)應(yīng)提前7日將投票選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)的相關(guān)事項(xiàng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、投票時(shí)間、投票地點(diǎn)等告知被征收人。被征收人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持房屋權(quán)屬證書(shū)，按一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)一票的原則，到指定地點(diǎn)參與投票。第十七條（抽簽確定評(píng)估機(jī)構(gòu)）通過(guò)抽簽確定評(píng)估機(jī)構(gòu)的，按照公開(kāi)、公平、公正的原則，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行抽取。房屋征收部門(mén)應(yīng)公布簽到的評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)及按簽到順序確定的編號(hào)球號(hào)碼，由一名到場(chǎng)的被征收人或非利害關(guān)系的第三人在抽簽箱內(nèi)任意抓取一枚編號(hào)球。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)公示抽簽人抓取的編號(hào)球號(hào)碼，公布抽簽結(jié)果。抽簽過(guò)程由公證機(jī)關(guān)現(xiàn)場(chǎng)公證。第十八條（評(píng)估作業(yè)）評(píng)估機(jī)構(gòu)必須獨(dú)立、客觀、公正地按國(guó)家相關(guān)評(píng)估技術(shù)規(guī)范開(kāi)展評(píng)估工作，嚴(yán)禁違規(guī)高評(píng)低估。第十九條（評(píng)估報(bào)告?zhèn)浒概c公示）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門(mén)提供分戶(hù)的初步評(píng)估結(jié)果，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將分戶(hù)的初步評(píng)估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。公示期間，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)分戶(hù)的初步評(píng)估結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明解釋。分戶(hù)初步評(píng)估結(jié)果公示期滿(mǎn)后，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向房屋征收部門(mén)提供委托評(píng)估范圍內(nèi)被征收房屋的整體評(píng)估報(bào)告和分戶(hù)評(píng)估報(bào)告。房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人轉(zhuǎn)交分戶(hù)評(píng)估報(bào)告。五城區(qū)范圍內(nèi)的評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)報(bào)市房管部門(mén)備案。第二十條（提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)）提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)是房屋征收部門(mén)為鼓勵(lì)被征收人在簽約期限內(nèi)積極搬遷而制定的激勵(lì)措施。征收部門(mén)可根據(jù)項(xiàng)目具體情況制定提前搬遷獎(jiǎng)勵(lì)措施，明確具體的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)期限和獎(jiǎng)勵(lì)檔次。第二十一條（現(xiàn)場(chǎng)信息公示）房屋征收部門(mén)要堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正，堅(jiān)持陽(yáng)光操作，將征收法規(guī)政策、房屋調(diào)查登記結(jié)果、房屋征收決定公告、征收實(shí)施單位工作人員名單、征收補(bǔ)償方案、安置房源平面圖、房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法、分戶(hù)補(bǔ)償情況、征收補(bǔ)償合同樣本、征收工作制度等以書(shū)面形式在征收范圍內(nèi)公布。第二十二條（上崗要求）房屋征收部門(mén)及實(shí)施單位工作人員應(yīng)當(dāng)佩證上崗，嚴(yán)格遵守執(zhí)業(yè)規(guī)范和職業(yè)操守，深入細(xì)致做好政策解釋、補(bǔ)償協(xié)商工作，言行文明，依法辦事，認(rèn)真履行工作職責(zé)，不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。第二十三條（項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵治理）房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定，加強(qiáng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵污染治理工作，規(guī)范拆除施工行為，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)做到濕法作業(yè)、邊拆邊圍、拆完圍完、圍完封閉。第二十四條（項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全管理）房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)安全管理，建立相應(yīng)的規(guī)章制度，明確專(zhuān)人負(fù)責(zé)拆除施工安全監(jiān)管，消除安全隱患。對(duì)危及公共安全的危險(xiǎn)房屋應(yīng)當(dāng)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定予以及時(shí)處理。第二十五條（簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議）在簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，房屋征收部門(mén)或?qū)嵤﹩挝粦?yīng)當(dāng)按照征收法規(guī)政策和相關(guān)要求，指派工作人員負(fù)責(zé)協(xié)議的解釋工作，向被征收人告知協(xié)議條款內(nèi)容，明確征收當(dāng)事人雙方的權(quán)利和義務(wù)，并將分戶(hù)補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第二十六條（作出補(bǔ)償決定）房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)市、區(qū)（市）縣政府按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，公告時(shí)間不得少于30日。第二十七條（強(qiáng)制執(zhí)行）被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由市、區(qū)（市）縣政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。市、區(qū)（市）縣政府按照《行政訴訟法》及相關(guān)司法解釋規(guī)定，在法定期限內(nèi)提出申請(qǐng)，并提交有關(guān)材料。第二十八條（行政復(fù)議與行政訴訟）被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可在知道該行政行為之日起60日內(nèi)向作出補(bǔ)償決定的上一級(jí)政府申請(qǐng)行政復(fù)議；也可在補(bǔ)償決定書(shū)送達(dá)之日起3個(gè)月內(nèi)向作出補(bǔ)償決定的政府所在地或者被征收房屋所在地法院提起行政訴訟。第二十九條（征收糾紛調(diào)解）房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法做好信訪(fǎng)工作，對(duì)群眾反映的問(wèn)題應(yīng)當(dāng)認(rèn)真調(diào)查，并按規(guī)定及時(shí)處理。被征收人對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等有異議的，可向各區(qū)(市)縣征收投訴中心反映，征收投訴中心應(yīng)及時(shí)調(diào)查核實(shí)，并答復(fù)當(dāng)事人。對(duì)涉及被征收人數(shù)量較多的，可邀請(qǐng)人大、政協(xié)、法律專(zhuān)家等人士參與協(xié)調(diào)，積極化解征收與補(bǔ)償矛盾糾紛。第三十條（加強(qiáng)行政監(jiān)管）房屋征收主管部門(mén)、各相關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，嚴(yán)格按照法律程序辦事，堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正原則，注重行政效率，加強(qiáng)行政監(jiān)管，保障被征收人合法權(quán)益。第三十一條（施行時(shí)間）本規(guī)程自公布之日起施行，有效期2年。