年合富輝煌山水黔城高層四區(qū)2325號(hào)樓住宅項(xiàng)目定價(jià)策略公寓住宅-資料下載頁(yè)
2025-06-02 18:28本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)。一戶一價(jià)，充分體現(xiàn)不同單位之間的價(jià)值差異。模糊不同裝修檔次之間的價(jià)格差異，避免出現(xiàn)因同樓棟/層之間過(guò)大的價(jià)格落差導(dǎo)致的心理落差。適當(dāng)加大樓層差價(jià)，避免出現(xiàn)目前低段樓層銷售緩慢的狀況。根據(jù)前階段由宏立誠(chéng)集團(tuán)與合富等合作方的商定結(jié)果，將本次推出的高層四區(qū)住宅按照精裝修房的方式出售，裝修標(biāo)準(zhǔn)按照每戶。通過(guò)對(duì)本次推出房
【正文】 房地 產(chǎn)資 料 庫(kù) ，月更新房地 產(chǎn)資 料近千 個(gè) 。最大程度的搜集了 數(shù) 十家 國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā) 商多年 實(shí)際操 盤 之系 統(tǒng)資 料 。 9 單價(jià)匯總 價(jià)格段 23 24 25 26 合計(jì) 比例 3600 以下 16 0 2 21 18 % 36003700 16 0 16 21 27 % 37013800 28 0 16 36 49 % 38013900 42 0 28 48 73 % 39014000 27 1 40 54 86 % 40014100 8 8 40 21 77 % 41014200 8 8 22 18 60 % 42014300 8 12 24 12 43 % 4301 以上 5 39 44 19 24 % 158 68 232 250 708 % 七、 “一戶一價(jià)”底價(jià)表 （見(jiàn)附件 2） 八、 付款方式建議 ： （同高層二、三區(qū)） 按揭付款： 正式簽約時(shí)繳納銀行貸款部分外的所有房款（不低于總房款的 30%）及相關(guān)稅費(fèi)和按揭手續(xù)費(fèi)用，可享受總房款 折優(yōu)惠。 一 次性付款： 簽約時(shí)付清全額房款及相關(guān)稅費(fèi)，可享受總房款 。 超輕松付款（首付交一緩二）： 選擇按揭付款的客戶 ，在正式簽約時(shí)付總房款的 10%及相關(guān)稅費(fèi)和按揭手續(xù)費(fèi)用，余下 20%在交 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系 統(tǒng)資料。 中管 網(wǎng) 房地 產(chǎn)頻 道 作 為國(guó)內(nèi) 最大、最 專業(yè) 、更新速度最快的 專業(yè) 房地 產(chǎn)資 料 庫(kù) ，月更新房地 產(chǎn)資 料近千 個(gè) 。最大程度的搜集了 數(shù) 十家 國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā) 商多年 實(shí)際操 盤 之系 統(tǒng)資 料 。 10 房前付清。不享受折扣優(yōu)惠。 九、 “一戶一價(jià)”門市價(jià)單 確定 ： 制定方式：以“一戶一價(jià)”底價(jià)表為基礎(chǔ)上浮 平均折扣率：一次性付款 折約 20%+按揭付款 80%= 折（即 %）。 在平均折扣率需要增加 %的基礎(chǔ)上，額外增加 %作為后期可調(diào)控價(jià)格（其他優(yōu)惠）及銷售現(xiàn)場(chǎng)逼定空間，合計(jì)上浮 4% “一戶一價(jià)” 門市價(jià)單 （見(jiàn)附件 3） 十、 戶型圖集（見(jiàn)附件 4） 十一、附件 附件 1：山水黔城高層 1125樓樓棟均價(jià)定價(jià)計(jì)算依據(jù) 附件 2：“山水黔城”高層二、三區(qū) 11—— 25 棟底價(jià)表 附件 3：“山水黔城”高層二、三區(qū) 11—— 25 棟門市價(jià)格表 附件 4：“山水黔城”高層二、三區(qū) 11—— 25 棟住宅戶型圖集 （ 完 ）
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