【導(dǎo)讀】總結(jié)：00年開始，城中村改造熱火朝天，施工面積開始進(jìn)入跳躍式前進(jìn)周期，資總額的比重由2020年的%下降到原來的48%，并進(jìn)一步下降。積開始大幅度呈直線式上升，另一面，竣工面積及銷售面積卻維持在較低水平。這是一個潛伏著危險的信號。激發(fā)，積壓空置嚴(yán)重；最終導(dǎo)致房價下跌。一年間，珠海房價一舉突破4000元，達(dá)到4047元大關(guān)，跳躍幅度近1000元！★一方面，說明市場充分肯定珠海前景。上跳躍，珠海經(jīng)濟(jì)前景預(yù)期良好。隨著以上幾個代表性樓盤的整體推出，老香洲版塊幾乎已經(jīng)無地可供發(fā)，因此，場供應(yīng)量維持在20萬平方米左右，僅次于老香洲?？蛻羧簶?gòu)成上，行政及企事業(yè)單位人員占了絕大部分。2020年初至2020年初，新香洲。樓盤整體均價約為4200—4600元/每平方米之間。占了絕對優(yōu)勢，而且在新樓盤的消費群中，原住居民依然構(gòu)成了主力消費群。以，本策劃將提供或指向本地中高端二次置業(yè)機會的樓盤列為直接競爭對手。據(jù)策劃部追蹤調(diào)查，此樓盤銷售狀

　　

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