【導讀】高；為配合項目首期的營銷推廣工作，銷售服務就必須就其他項目有本質(zhì)的飛躍和提高。方案就是為解決項目銷售準備工作而展開。保安4名由開發(fā)公司或者物業(yè)公司提供。認真貫徹執(zhí)行公司銷售管理規(guī)定和實施細則，努力提高業(yè)務水平；與客戶簽訂銷售合同，督促合同正常如期履行，并積極催討應收銷售款項；妥善解決在銷售過程中出現(xiàn)的問題；按照公司的標準合同簽約，嚴守公司商業(yè)機密，做到以公司利益為重并遵守公司的。各項規(guī)章制度及國家的法律法規(guī)；監(jiān)督本組銷售代表的行為規(guī)范；負責本組的銷售工作及收集周邊樓盤市場動態(tài)；調(diào)動銷售人員積極性，并負責檢查落實本組銷售人員的工作質(zhì)量；總結(jié)本小組一周工作情況，考核成績本組銷售人員。制定銷售管理者與各級人員晉升及待遇辦法，以鼓勵屬下人員努力達成其銷售目。處理部門突發(fā)事件及重大糾紛。銷售代表的組員分配由各銷售組長協(xié)商選定人員。若有更改，則頒發(fā)

　　

【正文】 改公積金貸款；公積金貸款改個人商業(yè)貸款三種變更方式 ； 一次 性付款改按揭不予批準 ； 如客戶已簽署 商品房買賣合同須公司同意后方可變更付款方式； 如客戶要求執(zhí)行 一次性付款 的房屋價格，須經(jīng)公司同意后方可執(zhí)行。 變更流程： 客戶填寫付款情況變更表 ↓ 銷售經(jīng)理或助理簽字確認 ↓ 財務根據(jù)變更后的價格，計算房款差額并收款 注：以上退房、換房、更名、價格優(yōu)惠審批、付款方式變更的表格銷售中心均留 存表格復印件，原件交公司財務統(tǒng)一保管。 o 經(jīng)營管理 采購管理 產(chǎn)品管理 成本管理 服務管理 公司治理 合同文本 流程管理 目標管理 品牌管理 企劃方案 企業(yè)管理 公司上市 企業(yè)文化 企業(yè)診斷 時間管理 投資金融 危機管理 物流管理 現(xiàn)場管理 項目管理 戰(zhàn)略管理 知識管理 組織設(shè)計 商務貿(mào)易 法律法規(guī) 計劃總結(jié) o 管理制度 行政制度 技術(shù)制度 企業(yè)制度 其他制度 o 管理表格 行政表格 技術(shù)表格 企業(yè)表格 其他表格 o 培訓資料 借鑒他人 禮儀公關(guān) 培訓體系 項目培訓 行政管理 o 自我充電 MBA 資料 經(jīng)典名著 經(jīng)理修煉 人物傳記 英語學習 職業(yè)生涯 自我成長 考研資料 o 成功致富 財富之路 成功之路 創(chuàng)業(yè)資料 管理咨詢 o 營銷下載 營 銷表格 營銷制度 營銷培訓 客戶管理 名企案例 營銷策劃 營銷 e 書 營銷綜合 o 財務下載 財務表格 財務制度 財務培訓 內(nèi)部控制 財務綜合 o 人力資源下載 人力規(guī)劃 職位分析 招聘甄選 人事制度 人事培訓 績效管理 薪酬福利 勞資關(guān)系 人事綜合 o 專題 5S6S 實施 管理方法 簡報技巧 講義論文 實務專題 團隊建設(shè) 執(zhí)行力！ o 生產(chǎn)管理下載 生產(chǎn)計劃 生產(chǎn)制度 生產(chǎn)表格 工藝技術(shù) 生產(chǎn)培訓 安全管理 倉儲管理 設(shè)備管理 現(xiàn)場管理 精益生產(chǎn) IE 工程 生產(chǎn)綜合 JIT TPM PPAP o 電子書 管理書籍 勵志書籍 文學散文 其他 e 書 期刊雜志 o 行業(yè)資料 保險行業(yè) 超市連鎖 電信行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 服裝行業(yè) 鋼鐵行業(yè) 家電行業(yè) 酒店 行業(yè) 零售行業(yè) 旅游行業(yè) 媒體廣告 汽車行業(yè) 日化用品 石化行業(yè) 物業(yè)裝修 煙草行業(yè) 醫(yī)療藥品 飲食酒料 其他行業(yè) IT 行業(yè) 美 容行業(yè) 電子行業(yè) 農(nóng)業(yè)資料 o 考試教材 CPA 考試 PMP 考試 HR 管理師 o 咨詢報告 麥肯錫 普華永道 安達信 羅蘭貝格 北大縱橫 和君創(chuàng)業(yè) AC 尼爾森 遠卓咨詢 埃森哲 畢博咨詢 漢普咨詢 德勤咨詢 o 營銷工具 IP 群發(fā) 群發(fā) 地址整理 信息發(fā)布 郵件群發(fā) 郵件搜索 o 郵件地址 地址分類 服務器分 類 國際地址 行業(yè)分類 o 企業(yè)名錄 行業(yè)名錄 地區(qū)名錄 綜合名錄 o 工程資料 工程設(shè)計 工程監(jiān)理 工程安全 工程法規(guī) 工程考試 工程論文 工程軟件 工程制圖 工程質(zhì)量 工程綜合 o 消防資料 消防標準 消防法規(guī) 消防設(shè)計 消防圖表 消防案例 消防計算 消防考試 消防軟件 消防綜合 o 維修技術(shù) 家電維修 手機維修 電腦維修 機器維修 模具維修 汽車維修 其它維修 技術(shù)設(shè)計 技術(shù)說明 o 生活休閑 健身運動 養(yǎng)花寵物 下棋打牌 音樂美 術(shù) 生活調(diào)查 生活休閑 o 范文下載 演講致辭 報告總結(jié) 領(lǐng)導講話 禮儀慶典 匯報體會 黨建工會 寫作指南 公文處理 o 質(zhì)量體系 ISO9000 ISO14000 18000 體系 TS16949 QS9000 SA8000 其他標準 體系整合 質(zhì)量手冊 質(zhì)量審查 質(zhì)量制度 CMMI 3C 及安規(guī) o 六西格瑪 6SIGMA o 品質(zhì)工具 FMEA MSA APQP SPC QC 手法 QFD MINITAB DOE SPSS 其他工具 o 品質(zhì)知識 抽樣檢查 品管圈 質(zhì)量培訓 體系培訓 質(zhì)量成本 TQM 綜合知識 o 品質(zhì)工程 計量知識 檢驗規(guī)范 程序文件 作業(yè)指導 質(zhì)量表格 ◇以上變更表格必須嚴格遵守其變更流程和制度，違反者每項每次罰款 20— 100元不等，如表格原件丟失罰款 100— 200 元不等 二十 二 、鑰匙管理制度 ◇ 銷售部鑰匙 銷售部鑰匙由專人負責保管并保證每天按時開門， 不得遺失； 銷售部鑰匙未經(jīng)銷售經(jīng)理允許，不得轉(zhuǎn)借他人使用 ； 未經(jīng)銷售經(jīng)理允許，不得私自偷配鑰匙。 ◇ 房源鑰匙 與物業(yè)交接房屋鑰匙時應先進行鑰匙總數(shù)核對 ； 領(lǐng)取房屋鑰匙必須進行登記，登記要求詳細 ； 房屋鑰匙不得遺失 ； 看房后，鑰匙必須當日返還 ； o 經(jīng)營管理 采購 管理 產(chǎn)品管理 成本管理 服務管理 公司治理 合同文本 流程管理 目標管理 品牌管理 企劃方案 企業(yè)管理 公司上市 企業(yè)文化 企業(yè)診斷 時間管理 投資金融 危機管理 物流管理 現(xiàn)場管理 項目管理 戰(zhàn)略管理 知識管理 組織設(shè)計 商務貿(mào)易 法律法規(guī) 計劃總結(jié) o 管理制度 行政制度 技術(shù)制度 企業(yè)制度 其他制度 o 管理表格 行政表格 技術(shù)表格 企業(yè)表格 其他表格 o 培訓資料 借鑒他人 禮儀公關(guān) 培訓體系 項目培訓 行政管理 o 自我充電 MBA 資料 經(jīng)典名著 經(jīng)理修煉 人物傳記 英語學習 職業(yè)生涯 自我成長 考研資料 o 成功致富 財富之路 成功之路 創(chuàng)業(yè)資料 管理咨詢 o 營銷下載 營銷表格 營銷制度 營銷培 訓 客戶管理 名企案例 營銷策劃 營銷 e 書 營銷綜合 o 財務下載 財務表格 財務制度 財務培訓 內(nèi)部控制 財務綜合 o 人力資源下載 人力規(guī)劃 職位分析 招聘甄選 人事制度 人事培訓 績效管理 薪酬福利 勞資關(guān)系 人事綜合 o 專題 5S6S 實施 管理方法 簡報技巧 講義論文 實務專題 團隊建設(shè) 執(zhí)行力！ o 生產(chǎn)管理下載 生產(chǎn)計劃 生產(chǎn)制度 生產(chǎn)表格 工藝技術(shù) 生產(chǎn)培訓 安全管理 倉儲管理 設(shè)備管理 現(xiàn)場管理 精益生產(chǎn) IE 工程 生產(chǎn)綜合 JIT TPM PPAP o 電子書 管理書籍 勵志書籍 文學散文 其他 e 書 期刊雜志 o 行業(yè)資料 保險行業(yè) 超市連鎖 電信行業(yè) 房地產(chǎn)業(yè) 服裝行業(yè) 鋼鐵行業(yè) 家電行業(yè) 酒店行業(yè) 零售行業(yè) 旅游行業(yè) 媒體廣告 汽車行業(yè) 日化用品 石化行業(yè) 物業(yè)裝修 煙草行業(yè) 醫(yī)療藥品 飲食酒料 其他行業(yè) IT 行業(yè) 美容行業(yè) 電子行業(yè) 農(nóng) 業(yè)資料 o 考試教材 CPA 考試 PMP 考試 HR 管理師 o 咨詢報告 麥肯錫 普華永道 安達信 羅蘭貝格 北大縱橫 和君創(chuàng)業(yè) AC 尼爾森 遠卓咨詢 埃森哲 畢博咨詢 漢普咨詢 德勤咨詢 o 營銷工具 IP 群發(fā) 群發(fā) 地址整理 信息發(fā)布 郵件群發(fā) 郵件搜索 o 郵件地址 地址分類 服務器分類 國際地址 行業(yè)分 類 o 企業(yè)名錄 行業(yè)名錄 地區(qū)名錄 綜合名錄 o 工程資料 工程設(shè)計 工程監(jiān)理 工程安全 工程法規(guī) 工程考試 工程論文 工程軟件 工程制圖 工程質(zhì)量 工程綜合 o 消防資料 消防標準 消防法規(guī) 消防設(shè)計 消防圖表 消防案例 消防計算 消防考試 消防軟件 消防綜合 o 維修技術(shù) 家電維修 手機維修 電腦維修 機器維修 模具維修 汽車維修 其它維修 技術(shù)設(shè)計 技術(shù)說明 o 生活休閑 健身運動 養(yǎng)花寵物 下棋打牌 音樂美術(shù) 生活調(diào)查 生活休 閑 o 范文下載 演講致辭 報告總結(jié) 領(lǐng)導講話 禮儀慶典 匯報體會 黨建工會 寫作指南 公文處理 o 質(zhì)量體系 ISO9000 ISO14000 18000 體系 TS16949 QS9000 SA8000 其他標準 體系整合 質(zhì)量手冊 質(zhì)量審查 質(zhì)量制度 CMMI 3C 及安規(guī) o 六西格瑪 6SIGMA o 品質(zhì)工具 FMEA MSA APQP SPC QC 手法 QFD MINITAB DOE SPSS 其他工具 o 品質(zhì)知識 抽樣檢查 品管圈 質(zhì)量培訓 體系培訓 質(zhì)量成本 TQM 綜合知識 o 品質(zhì) 工程 計量知識 檢驗規(guī)范 程序文件 作業(yè)指導 質(zhì)量表格 未經(jīng)銷售經(jīng)理允許，不得轉(zhuǎn)借他人使用 ； 未經(jīng)銷售經(jīng)理允許，不得私自偷配鑰匙 ； 送返鑰匙時，進行鑰匙個數(shù)核對并進行登記 ； 房屋鑰匙不允許亂丟亂放。 ◇違反鑰匙管理制度，每項每次罰款 20 元，如有遺失，照價賠償或通報批評，如造成無法挽回的后果公司有權(quán)將其解聘 。 北京東華智業(yè)地產(chǎn)營銷策劃代理機構(gòu) 營銷部 二 ○一○ 年 七月一 日 總經(jīng)理審批