監(jiān)理工程師建設(shè)工程合同管理-資料下載頁
2025-08-15 23:50本頁面
【正文】 期性 ? （三）合同內(nèi)容的復(fù)雜性 ? 二、建設(shè)工作施工合同范本簡(jiǎn)介 ? （一）合同范本的作用 ? （二）建設(shè)工程施工合同范本 ? 施工合同范本的組成 ? （ 1）協(xié)議書 ? （ 2）通用條款 ? （ 3）專用條款 ? （ 4）附件 ? 三、合同管理涉及的有關(guān)各方 ? （一）合同當(dāng)事人 ? 發(fā)包人 ? 承包人 ? （二）工程師 ? 發(fā)包人委托的監(jiān)理 ? 發(fā)包人派駐代表 ? 工程師易人 ? 四、建設(shè)行政主管部門及相關(guān)部門對(duì)施工合同的監(jiān)督管理 ? （一）建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)對(duì)施工合同的監(jiān)督管理 ? 頒布規(guī)章 ? 批準(zhǔn)工程項(xiàng)目的建設(shè) ? 對(duì)建設(shè)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督 ? （二）質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行的監(jiān)督 ? 對(duì)工程參建各方主體質(zhì)量行為的監(jiān)督 ? （ 1）對(duì)建設(shè)單位質(zhì)量行為的監(jiān)督 ? （ 2）對(duì)監(jiān)理單位質(zhì)量行為的監(jiān)督 ? （ 3）對(duì)施工單位質(zhì)量行為的監(jiān)督 ? 對(duì)建設(shè)工程的實(shí)體質(zhì)量的監(jiān)督 ? （ 1）地基及基礎(chǔ)工程抽查的主要內(nèi)容 ? （ 2）主體結(jié)構(gòu)工程抽查的主要內(nèi)容 ? （ 3）竣工工程抽查的主要內(nèi)容 ? 工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督 ? （三）金融機(jī)構(gòu)對(duì)施工合同的管理 第二節(jié) 建設(shè)工程施工合同的訂立 ? 一、工期和合同價(jià)格 ? （一）工期 ? （二）合同價(jià)款 ? 合同約定的合同價(jià)款 ? 追加合同價(jià)款 ? 合同的計(jì)價(jià)方式 ? （ 1）固定合同價(jià)格 ? （ 2）可調(diào)價(jià)格合同 ? （ 3）成本加酬金合同 ? 工程預(yù)付款的約定 ? 支付工程進(jìn)度款的約定 ? 二、對(duì)雙方有約束力的合同文件 ? （一）合同文件的組成 ? 訂立合同時(shí)已形成的文件 ? 合同履行過程中形成的文件 ? （二）對(duì)合同文件中矛盾或歧義的解釋 ? 合同文件的優(yōu)先解釋次序 ? 合同文件出現(xiàn)矛盾或歧義的處理程序 ? 三、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 ? 四、發(fā)包人和承包人的工作 ? （一）發(fā)包人的義務(wù) ? （二）承包人的義務(wù) ? 五、材料和設(shè)備的供應(yīng) ? 六、擔(dān)保和保險(xiǎn) ? （一）履行合同的擔(dān)保 ? （二）保險(xiǎn)責(zé)任 ? 七、解決合同爭(zhēng)議的方式 第三節(jié) 施工準(zhǔn)備階段的合同管理 ? 一、施工圖紙 ? （一）發(fā)包人提供的圖紙 ? （二）承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙 ? 二、施工進(jìn)度計(jì)劃 ? 三、雙方做好施工前的有關(guān)準(zhǔn)備工作 ? 四、開工 ? （一）承包人要求的延期開工 ? （二）發(fā)包人原因的延期開工 ? 五、工程的分包 ? 六、支付工程預(yù)付款 第四節(jié) 施工過程的合同管理 ? 一、對(duì)材料和設(shè)備的質(zhì)量控制 ? （一）材料設(shè)備的到貨檢驗(yàn) ? 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備 ? （ 1）發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)接收 ? （ 2）材料設(shè)備接收后移交承包人保管 ? （ 3）發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與約定不符時(shí)的處理 ? 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備 ? (二 )材料和設(shè)備的使用前檢驗(yàn) ? 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 ? 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料和設(shè)備 ? 二、對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督管理 ? （一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ? 工程師對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的控制 ? 不符合質(zhì)量要求的處理 ? （二）施工過程中的檢查和返工 ? （三）使用專利技術(shù)及特殊工藝施工 ? 三、隱蔽工程與重新檢驗(yàn) ? （一）檢驗(yàn)程序 ? 承包人自檢 ? 共同檢驗(yàn) ? （二）重新檢驗(yàn) ? 四、施工進(jìn)度管理 ? （一）按計(jì)劃施工 ? （二）承包人修改進(jìn)度計(jì)劃 ? （三）暫停施工 ? 工程師指示的暫停施工 ? （ 1）暫停施工的原因 ? （ 2）暫停施工的管理程序 ? 由于發(fā)包人不能按時(shí)支付的暫停施工 ? （ 1）延誤支付預(yù)付款 ? （ 2）拖欠工程進(jìn)度款 ? （四）工期延誤 ? 可以順延工期的條件 ? 工期順延的確認(rèn)程序 ? （五）發(fā)包人要求提前竣工 ? 五、設(shè)計(jì)變更管理 ? （一）工程師指示的設(shè)計(jì)變更 ? （二）設(shè)計(jì)變更程序 ? 發(fā)包人要求的設(shè)計(jì)變更 ? 承包人要求的設(shè)計(jì)變更 ? （三）變更價(jià)款的確定 ? 確定變更價(jià)款的程序 ? 確定變更價(jià)款的原則 ? 六、工程量的確認(rèn) ? （一）承包人提交工程量報(bào)告 ? （二）工程量計(jì)算 ? （三）工程量的計(jì)量原則 ? 七、支付管理 ? （一）允許調(diào)整合同價(jià)款的情況 ? 可以調(diào)整合同價(jià)款的原因 ? 調(diào)整合同價(jià)款的管理程序 ? （二）工程進(jìn)度款的支付 ? 工程進(jìn)度款的計(jì)算 ? 發(fā)包人的支付責(zé)任 ? 八、不可抗力 ? （一）不可抗力的范圍 ? （二）不可抗力發(fā)生后的合同管理 ? （三）不可抗力事件的合同責(zé)任 ? 合同約定工期內(nèi)發(fā)生的不可抗力 ? 遲延履行合同期間發(fā)生的不可抗力 ? 九、施工環(huán)境管理 ? （一）遵守法規(guī)對(duì)環(huán)境的要求 ? （二）保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔 ? （三）重視施工安全 ? 安全施工 ? 安全防護(hù) ? 第五節(jié) 竣工階段的合同管理 ? 一、工程試車 ? （一）竣工前的試車 ? 試車的組織 ? （ 1）單機(jī)無荷載試車 ? （ 2）聯(lián)動(dòng)無荷載試車 ? 試車中雙方的責(zé)任 ? （二）竣工后的試車 ? 二、竣工驗(yàn)收 ? （一）竣工驗(yàn)收需滿足的條件 ? （二）竣工驗(yàn)收程序 ? 承包人申請(qǐng)驗(yàn)收 ? 發(fā)包人組織驗(yàn)收組 ? 驗(yàn)收步驟 ? 驗(yàn)收后的管理 ? （三）竣工時(shí)間的確定 ? 三、工程保修 ? （一）工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 ? （二）質(zhì)量保修期 ? （三）質(zhì)量保修責(zé)任 ? （四）保修費(fèi)用 ? 四、竣工結(jié)算 ? （一）竣工結(jié)算程序 ? 承包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告 ? 發(fā)包人的核實(shí)和支付 ? 移交工程 ? （二）竣工結(jié)算的違約責(zé)任 ? 發(fā)包人的違約責(zé)任 ? 承包人的違約責(zé)任 第七章 建設(shè)工程物資采購(gòu)合同管理 ? 第一節(jié) 建設(shè)工程物資采購(gòu)合同管理 ? 一、建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的概念 ? 二、建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的特點(diǎn) ? 建設(shè)工程物資采購(gòu)合同的當(dāng)事人 ? 物資采購(gòu)合同的標(biāo)的 ? 物資采購(gòu)合同的內(nèi)容 ? 貨物供應(yīng)的時(shí)間
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