監(jiān)理工程師建設工程合同管理-資料下載頁
2025-08-15 23:50本頁面
【正文】 期性 ? （三）合同內(nèi)容的復雜性 ? 二、建設工作施工合同范本簡介 ? （一）合同范本的作用 ? （二）建設工程施工合同范本 ? 施工合同范本的組成 ? （ 1）協(xié)議書 ? （ 2）通用條款 ? （ 3）專用條款 ? （ 4）附件 ? 三、合同管理涉及的有關各方 ? （一）合同當事人 ? 發(fā)包人 ? 承包人 ? （二）工程師 ? 發(fā)包人委托的監(jiān)理 ? 發(fā)包人派駐代表 ? 工程師易人 ? 四、建設行政主管部門及相關部門對施工合同的監(jiān)督管理 ? （一）建設行政主管機關對施工合同的監(jiān)督管理 ? 頒布規(guī)章 ? 批準工程項目的建設 ? 對建設活動實施監(jiān)督 ? （二）質量監(jiān)督機構對合同履行的監(jiān)督 ? 對工程參建各方主體質量行為的監(jiān)督 ? （ 1）對建設單位質量行為的監(jiān)督 ? （ 2）對監(jiān)理單位質量行為的監(jiān)督 ? （ 3）對施工單位質量行為的監(jiān)督 ? 對建設工程的實體質量的監(jiān)督 ? （ 1）地基及基礎工程抽查的主要內(nèi)容 ? （ 2）主體結構工程抽查的主要內(nèi)容 ? （ 3）竣工工程抽查的主要內(nèi)容 ? 工程竣工驗收的監(jiān)督 ? （三）金融機構對施工合同的管理 第二節(jié) 建設工程施工合同的訂立 ? 一、工期和合同價格 ? （一）工期 ? （二）合同價款 ? 合同約定的合同價款 ? 追加合同價款 ? 合同的計價方式 ? （ 1）固定合同價格 ? （ 2）可調價格合同 ? （ 3）成本加酬金合同 ? 工程預付款的約定 ? 支付工程進度款的約定 ? 二、對雙方有約束力的合同文件 ? （一）合同文件的組成 ? 訂立合同時已形成的文件 ? 合同履行過程中形成的文件 ? （二）對合同文件中矛盾或歧義的解釋 ? 合同文件的優(yōu)先解釋次序 ? 合同文件出現(xiàn)矛盾或歧義的處理程序 ? 三、標準和規(guī)范 ? 四、發(fā)包人和承包人的工作 ? （一）發(fā)包人的義務 ? （二）承包人的義務 ? 五、材料和設備的供應 ? 六、擔保和保險 ? （一）履行合同的擔保 ? （二）保險責任 ? 七、解決合同爭議的方式 第三節(jié) 施工準備階段的合同管理 ? 一、施工圖紙 ? （一）發(fā)包人提供的圖紙 ? （二）承包人負責設計的圖紙 ? 二、施工進度計劃 ? 三、雙方做好施工前的有關準備工作 ? 四、開工 ? （一）承包人要求的延期開工 ? （二）發(fā)包人原因的延期開工 ? 五、工程的分包 ? 六、支付工程預付款 第四節(jié) 施工過程的合同管理 ? 一、對材料和設備的質量控制 ? （一）材料設備的到貨檢驗 ? 發(fā)包人供應的材料設備 ? （ 1）發(fā)包人供應材料設備的現(xiàn)場接收 ? （ 2）材料設備接收后移交承包人保管 ? （ 3）發(fā)包人供應的材料設備與約定不符時的處理 ? 承包人采購的材料設備 ? (二 )材料和設備的使用前檢驗 ? 發(fā)包人供應材料設備 ? 承包人負責采購的材料和設備 ? 二、對施工質量的監(jiān)督管理 ? （一）工程質量標準 ? 工程師對質量標準的控制 ? 不符合質量要求的處理 ? （二）施工過程中的檢查和返工 ? （三）使用專利技術及特殊工藝施工 ? 三、隱蔽工程與重新檢驗 ? （一）檢驗程序 ? 承包人自檢 ? 共同檢驗 ? （二）重新檢驗 ? 四、施工進度管理 ? （一）按計劃施工 ? （二）承包人修改進度計劃 ? （三）暫停施工 ? 工程師指示的暫停施工 ? （ 1）暫停施工的原因 ? （ 2）暫停施工的管理程序 ? 由于發(fā)包人不能按時支付的暫停施工 ? （ 1）延誤支付預付款 ? （ 2）拖欠工程進度款 ? （四）工期延誤 ? 可以順延工期的條件 ? 工期順延的確認程序 ? （五）發(fā)包人要求提前竣工 ? 五、設計變更管理 ? （一）工程師指示的設計變更 ? （二）設計變更程序 ? 發(fā)包人要求的設計變更 ? 承包人要求的設計變更 ? （三）變更價款的確定 ? 確定變更價款的程序 ? 確定變更價款的原則 ? 六、工程量的確認 ? （一）承包人提交工程量報告 ? （二）工程量計算 ? （三）工程量的計量原則 ? 七、支付管理 ? （一）允許調整合同價款的情況 ? 可以調整合同價款的原因 ? 調整合同價款的管理程序 ? （二）工程進度款的支付 ? 工程進度款的計算 ? 發(fā)包人的支付責任 ? 八、不可抗力 ? （一）不可抗力的范圍 ? （二）不可抗力發(fā)生后的合同管理 ? （三）不可抗力事件的合同責任 ? 合同約定工期內(nèi)發(fā)生的不可抗力 ? 遲延履行合同期間發(fā)生的不可抗力 ? 九、施工環(huán)境管理 ? （一）遵守法規(guī)對環(huán)境的要求 ? （二）保持現(xiàn)場的整潔 ? （三）重視施工安全 ? 安全施工 ? 安全防護 ? 第五節(jié) 竣工階段的合同管理 ? 一、工程試車 ? （一）竣工前的試車 ? 試車的組織 ? （ 1）單機無荷載試車 ? （ 2）聯(lián)動無荷載試車 ? 試車中雙方的責任 ? （二）竣工后的試車 ? 二、竣工驗收 ? （一）竣工驗收需滿足的條件 ? （二）竣工驗收程序 ? 承包人申請驗收 ? 發(fā)包人組織驗收組 ? 驗收步驟 ? 驗收后的管理 ? （三）竣工時間的確定 ? 三、工程保修 ? （一）工程質量保修范圍和內(nèi)容 ? （二）質量保修期 ? （三）質量保修責任 ? （四）保修費用 ? 四、竣工結算 ? （一）竣工結算程序 ? 承包人遞交竣工結算報告 ? 發(fā)包人的核實和支付 ? 移交工程 ? （二）竣工結算的違約責任 ? 發(fā)包人的違約責任 ? 承包人的違約責任 第七章 建設工程物資采購合同管理 ? 第一節(jié) 建設工程物資采購合同管理 ? 一、建設工程物資采購合同的概念 ? 二、建設工程物資采購合同的特點 ? 建設工程物資采購合同的當事人 ? 物資采購合同的標的 ? 物資采購合同的內(nèi)容 ? 貨物供應的時間
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