【正文】 件導(dǎo)致的下列損失中，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的包括(　)?！　　　　　　　　　　　　菊_答案】AB　　【答案解析】參見教材P124。C工程人員傷亡雙方各自負擔(dān)?！　　?009年真題】下列在施工過程中因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)的有(　)。　　　　　　　　　　，承包人留在現(xiàn)場保衛(wèi)人員的費用　　【正確答案】BD　　【答案解析】參見教材P124?！　?三方面)　　■遵守法規(guī)對環(huán)境的要求　　■保持現(xiàn)場的整潔承包人應(yīng)保證場地清潔　　■安全施工發(fā)包人與承包人各自承擔(dān)責(zé)任　　【重點難點】關(guān)于手續(xù)辦理　　施工場地、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等相關(guān)手續(xù)由承包人辦理，發(fā)包人承擔(dān)費用。　　【重點難點】發(fā)包人辦理的手續(xù)　　◇土地、向政府部門的報批報建手續(xù)　　◇辦理施工許可證和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等手續(xù)　　【2009年真題】施工合同履行中，需要進行爆破作業(yè)時，承包人應(yīng)完成的義務(wù)包括(　)。　　　　　　　　　　　　【正確答案】BDE　　【答案解析】本題要采用排除法。A報批，C協(xié)調(diào)均是發(fā)包人的責(zé)任。參見教材P124?！　　局攸c難點】關(guān)于安全防護　　安全防護措施由承包人提出，經(jīng)工程師認可后實施,防護費用均由發(fā)包人承擔(dān)?！　　　　?010年真題】工程施工應(yīng)遵守工程所在地對環(huán)境保護的管理規(guī)定。建設(shè)工程施工合同示范文本對辦理施工環(huán)保許可的規(guī)定是(　)?！　?發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用　　,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用　　,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用　　,承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用　　【正確答案】A　　【答案解析】承包人按規(guī)定辦理有關(guān)環(huán)境保護手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用。參見教材P124?！　〉谖骞?jié)　竣工階段的合同管理　　(兩個階段)　　　　　　　　(兩個階段)　　 竣工前的試車　　 竣工后的試車　　 竣工前的試車　　 竣工前試車的種類　　 竣工前試車雙方的責(zé)任　　 竣工前試車的相關(guān)規(guī)定　　 竣工前試車的種類　　■單機無負荷試車　　◇由承包人組織，提前48小時通知工程師　　■聯(lián)動無負荷試車　　◇由發(fā)包人組織，提前48小時通知承包人　　 試車中雙方責(zé)任(三類責(zé)任)　　　　【2011年真題】發(fā)包人采購的設(shè)備經(jīng)過試車表明存在嚴重質(zhì)量缺陷，需拆除并重新購置。下列關(guān)于該事件責(zé)任承擔(dān)的說法中，正確的是(　)?！　?，重新購置,合同工期相應(yīng)順延　　，承包人重新購置,追加合同價款并順延合同工期　　，發(fā)包人重新購置,順延合同工期但不追加合同價款　　，發(fā)包人重新購置,追加合同價款并順延合同工期　　【正確答案】D　　【答案解析】本題考查試車中承發(fā)包雙方的責(zé)任。由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延。參見教材P125?！　?竣工前試車的其它相關(guān)規(guī)定　　■試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或另有約定的，均由發(fā)包人承擔(dān)　　■工程師應(yīng)在試車合格記錄上簽字，如未簽字，24小時后也可視為認可，承包人可繼續(xù)施工　　【2010年真題】根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，下列關(guān)于設(shè)備試車達不到要求時確定責(zé)任方的說法中，正確的是(　)?！　?由工程師指示設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人負責(zé)重新安裝，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費用　　,由發(fā)包人負責(zé)拆除并重新采購，發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的費用　　,由發(fā)包人負責(zé)重新采購，承包人負責(zé)安裝并承擔(dān)相應(yīng)的費用　　，承包人承擔(dān)返工的費用　　【正確答案】 D　　【答案解析】 A應(yīng)由發(fā)包人而非工程師指示設(shè)計單位修改。B應(yīng)由承包人拆除，由發(fā)包人重新采購。C承包人采購的設(shè)備有問題應(yīng)由承包人重新采購。參見教材P125?！　?竣工后的試車　　◇由發(fā)包人組織，承包人不參與　　【重點難點】　　■無論何種原因，重新安裝修理的具體工作均由承包人承擔(dān)　　■承包人只承擔(dān)自身錯誤引起的責(zé)任，其它的均由發(fā)包人承擔(dān)　　■如承包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，則承包人承擔(dān)費用，同時不予順延工期　　■如發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,則同發(fā)包人承擔(dān)費用,現(xiàn)時給予承包人工期順延　　【2010年真題】根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定,下列關(guān)于試車組織責(zé)任的說法中，正確的是(　)?！　?，試車前的準(zhǔn)各工作由發(fā)包人負責(zé)組織　　，聯(lián)運無負荷試車由承包人負責(zé)組織　　，投料試車由發(fā)包人負責(zé)組織　　，單機無負荷試車由發(fā)包人負責(zé)組織　　【正確答案】 C　　【答案解析】 誰組織試車工作 ，與誰采購設(shè)備無關(guān)，與試車的類型有關(guān)。單機無負荷試車由承包人組織，聯(lián)動無負荷試車由發(fā)包人組織，投料試車(竣工后投入使用)的試車由發(fā)包人負責(zé)組織。參見教材P125?！　　　?竣工驗收的條件　　 竣工驗收的程序　　 驗收步驟　　 驗收后的管理　　 竣工時間的確定　　 竣工驗收的條件(九條)　　◇完成約定的各項內(nèi)容　　◇施工單位提出工程竣工報告，竣工報告經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責(zé)人簽字　　◇監(jiān)理單位有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評價報告，報告經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字　　◇勘察、設(shè)計單位對相應(yīng)的設(shè)計變更進行了確認　　◇有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料　　◇有主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進場試驗報告　　◇有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書　　◇有公安消防環(huán)保部門出具的認可文件　　◇對建設(shè)行政主管部門及委托的質(zhì)量站責(zé)令整改部分整改完畢　　 竣工驗收程序(兩步)　　■承包人申請驗收遞交竣工驗收報告，必須有總監(jiān)理工程師簽字　　■發(fā)包人組織驗收發(fā)包人收到報告后28天內(nèi)，組織各方進行驗收　　 驗收步驟　　■各主體分別向驗收組匯報情況　　■驗收組審閱工程檔案資料　　■查驗工程實體質(zhì)量　　■驗收組總結(jié)評價，形成工程竣工驗收意見　　【重點難點】驗收中發(fā)包人、承包人、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致驗收意見的處理　　報建設(shè)行政主管部門或監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)調(diào)，等意見一致后，重新組織竣工驗收?！　?驗收后的管理　　■發(fā)包人在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人進行修改并承擔(dān)由自身原因造成修改的費用　　■發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可,從第29天起,發(fā)包人承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任　　■甩項竣工的，另簽訂協(xié)議　　【重點難點】驗收程序　　　　 竣工時間的確定　　　　【重點難點】兩個重要日期　　約定工期=協(xié)議書中寫明的時間+合法順延的工期　　實際施工期限=從開工日起到竣工日期的日歷天數(shù)　　【2010年真題】某施工合同協(xié)議書內(nèi)注明的開工日期為2009年2月1日。承包人因主要施工機械未到場向工程師遞交了延期開工1周的申請,但未獲得工程師批準(zhǔn)。工程實際在2009年2月5日開始動工。2009年12月5日,承包人在自檢合格后提交了竣工驗收報告，工程于2009年12月20日通過了竣工驗收。按照建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，承包人的施工期應(yīng)為(　)?！　?，至l2月5日止　　，至l2月20日止　　，至l2月5日止　　，至l2月20日止　　【正確答案】A　　【答案解析】本題考查的是施工期的含義。承包人的延期開工未獲得工程師批準(zhǔn)，所以開工期仍然為2009年2月1日，而不是實際動工日。工程竣工日為承包人提交竣工驗收報告之日，非實際通過驗收之日。參見教材P127?！　　　?質(zhì)量保修書的內(nèi)容　　 質(zhì)量保修期　　 質(zhì)量保修責(zé)任　　 質(zhì)量保修費用　　 質(zhì)量保修書的內(nèi)容(發(fā)包人與承包人簽訂)　　■質(zhì)量保修的范圍和內(nèi)容　　■質(zhì)量保修期　　■質(zhì)量保修責(zé)任　　■保修費用　　■其它約定　　【2010年真題】根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，承包人簽署的質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容應(yīng)包括(　)?！　　　　　　　　　　　　菊_答案】AB　　【答案解析】本題考查的是質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容。主要內(nèi)容包括:(1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍。(2)質(zhì)量保修期。(3)質(zhì)量保修責(zé)任。(4)質(zhì)量保修金的支付方法。參見教材P127?！　?質(zhì)量保修期從竣工驗收合格之日起計算　　◇基礎(chǔ)設(shè)施、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限　　◇屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏5年　　◇供熱與供冷系統(tǒng)2個周期　　◇電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程2年　　【2011年真題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，工程在正常使用條件下,承包人對工程質(zhì)量保修期限最低為2年的工程有(　)?！　　　　　　　　　　　　菊_答案】CDE　　【答案解析】(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程,為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。(2)屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生問、房間和外墻面的防滲漏為5年。(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。參見教材P128?！　　?009年真題】按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定，最低保修期限為2年的工程有(　)?！　　　　　　　　　　　　菊_答案】BCD　　【答案解析】主體類的為終身,與水有關(guān)的是5年，除此以外的是2年或2個周期。參見教材P128?！　?質(zhì)量保修責(zé)任　　■承包人接到發(fā)包人保修通知起7天內(nèi)派人保修，承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托其他人修理　　■發(fā)生緊急搶修事故時，承包人應(yīng)立即到達現(xiàn)場　　■涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，由設(shè)計單位提出保修方案，由承包人實施保修　　■質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收　　 質(zhì)量保修費用　　■竣工結(jié)算時不再扣留質(zhì)量保修金　　■保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)　　4. 竣工結(jié)算　　 竣工結(jié)算程序　　 發(fā)包人的違約責(zé)任　　 承包人的違約責(zé)任　　 竣工結(jié)算程序(兩個28天一個14天)　　　　【2010年真題】根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整結(jié)算資料的時間應(yīng)為(　)?！　　　　　　　　　　菊_答案】A　　【答案解析】本題考查的是承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整結(jié)算資料的時間。工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天，承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整結(jié)算資料。參見教材P128?！　?發(fā)包人的違約責(zé)任(兩種情況)　　　　【2010年真題】根據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本的規(guī)定，下列發(fā)包人違約的情形中，承包人依法可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價并就該工程折價的價款優(yōu)先受償?shù)氖?　)?！　　　　　　　　　　菊_答案】C　　【答案解析】本題考查的是發(fā)包人拒絕支付工程竣工結(jié)算款，承包人依法可以與發(fā)包人協(xié)議將工程折價并就該工程折價的價款優(yōu)先受償。參見教材P129?！　?承包人的違約責(zé)任　　第 36 頁 共 36 頁