濟南市出讓國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣辦法探討與研究-資料下載頁
2025-08-10 10:50本頁面
【正文】 人少于三人的，拍賣人應(yīng)當(dāng)宣布本次拍賣無效，拍賣人可以重新組織拍賣或者改變出讓方式。 第四十一條 《拍賣成交確認(rèn)書》應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： (一)拍賣人、競得人的名稱(姓名)、地址。 (二)拍賣標(biāo)的?！ ?三)拍賣成交時間、地點及價款。 (四)簽訂《出讓合同》的時間、地點?！ ?五)違約責(zé)任及爭議解決方式?！ ?六)其他需要約定的事項?！ 〉谒氖l 拍賣人可以對拍賣的地塊設(shè)定保留價，設(shè)定保留價的，主持人應(yīng)當(dāng)在拍賣前予以說明。競買人的最高應(yīng)價未達到保留價的，該應(yīng)價無效，主持人應(yīng)當(dāng)終止拍賣?！ 〉谒恼隆》韶?zé)任 第四十三條 中標(biāo)人、競得人拒絕與土地管理部門簽訂出讓合同的，應(yīng)當(dāng)賠償組織招標(biāo)、拍賣活動支出的全部費用?！ 〉谒氖臈l 中標(biāo)人、競得人未按《出讓合同》約定期限付清價款的，土地管理部門有權(quán)解除合同，報市、縣(市)人民政府收回土地使用權(quán)，定金不予退還，已交付的土地出讓金給予退還，地上建筑物、附著物由違約者在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除，逾期不拆除的無償收歸政府所有。土地管理部門可以按照《出讓合同》約定請求違約賠償?！ ≈袠?biāo)人或競得人已按《出讓合同》約定期限付清地價款，土地管理部門未按《出讓合同》約定提供土地使用權(quán)的，中標(biāo)人或競得人有權(quán)解除《出讓合同》，由土地管理部門雙倍返還定金，并退回已交付的土地出讓金。中標(biāo)人或競得人可以按《出讓合同》約定請求違約賠償?！ 〉谒氖鍡l 參加招標(biāo)、拍賣的工作人員在土地招標(biāo)、拍賣活動中，接受賄賂、泄露秘密、玩忽職守、徇私舞弊的，由其所在單位或上級機關(guān)給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。給競買人或投標(biāo)人造成經(jīng)濟損失的還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 第四十六條 競投(買)人以弄虛作假，欺騙手段非法取得土地使用權(quán)的，由土地管理部門吊銷其土地使用證，責(zé)令退回非法占用的土地，限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，并處以每平方米30元以下的罰款。對有關(guān)責(zé)任人由其所在單位或上級機關(guān)給予行政處分。構(gòu)成犯罪的。由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。 第四十七條 競買人之間、投標(biāo)人之間惡意串通，給他人造成損害的，拍賣或招標(biāo)無效，由土地管理部門對惡意串通的競買人、%以上1%以下的罰款，但罰款金額最高不得超過3萬元。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉谖逭隆「絼t 第四十八條 本辦法具體實施中的問題由市土地管理部門負(fù)責(zé)解釋?！ 〉谒氖艞l 本辦法自發(fā)布之日起施行。
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