國有土地使用權出讓合同-資料下載頁
2025-12-07 22:26本頁面
【正文】 期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當雙倍返還定金，并退還已經(jīng)支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。 第三十三條 受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費。滿2年未動工開發(fā)的，出讓人可以無償收回土地使用權。但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。 第三十四條 出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的，應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。 第八章 通知和說明 第三十五條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。 第三十六條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、賬號的，應在變更后15日內，將新的地址或開戶銀行、賬號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。 第三十七條 在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。 第九章 適用法律及爭議解決 第三十八條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。 第三十九條 凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 第十章 附 則 第四十條 本合同依照本條第 款之規(guī)定生效。 (一)該宗地出讓方案業(yè)經(jīng) 人民政府批準，本合同自雙方簽訂之日起生效。 (二)該宗地出讓方案尚需經(jīng) 人民政府批準，本合同自 人民政府批準之日起生效。 第四十一條 本合同一式 份，具有同等法律效力，出讓人，受讓人各執(zhí) 份。 第四十二條 本合同和附件共 頁，以中文書寫為準。 第四十三條 本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致，不一致的，以大寫為準。 第四十四條 本合同于 年 月 日在中華人民共和國 省(自治區(qū)、直轄市) 市(縣)簽訂。 第四十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。 出讓人(章)： 受讓人(章)： 住所： 住所： 法定代表人(委托代理人) 法定代表人(委托代理人) (簽字) (簽字) 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 二〇 年 月
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