國有土地使用權(quán)出讓須知-資料下載頁
2025-08-09 16:06本頁面
【正文】 價不符合報價規(guī)則的；（5）報價不符合掛牌文件規(guī)定的其他情形。（六）有兩個或兩個以上競買人報價相同的，確認(rèn)先提交報價單者為該掛牌價格的出價人。十、注意事項（一）申請人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件，如有疑問可以在掛牌活動開始日以前用書面或口頭方式向我局咨詢。申請人可到現(xiàn)場踏勘掛牌出讓地塊。申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（二）申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請書中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。我局可以根據(jù)掛牌出讓結(jié)果與競得人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》。我局同意在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，直接與新公司簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》。（三）本次掛牌地塊設(shè)有掛牌底價，在掛牌活動結(jié)束前須嚴(yán)格保密。（四）競買報價單一經(jīng)提交，不可撤回。（五）確定競得人后，競得人在掛牌現(xiàn)場與掛牌人簽訂《成交確認(rèn)書》。委托他人代簽的，應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托書?！冻山淮_認(rèn)書》對掛牌人和競得人其有法律效力，掛牌人改變掛牌結(jié)果的，或者競得人放棄競得宗地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。（六）競得人交納的競買保證金，掛牌成交后轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，土地出讓金必須在2010年7月15日前交清，如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的千分之一向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，依法取消其競得人資格并沒收其競買保證金。未競得人交納的競買保證金，我局在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還，不計利息。（七）有下列情形之一的，掛牌人應(yīng)當(dāng)在掛牌開始前終止掛牌活動，并通知竟買人：、社會利益或他人合法權(quán)益的；，足以影響掛牌公正性的；。（八）競得人有下列行為之一的，視為違約，掛牌人可取消其競得人資格，競買保證金不予退還：《成交確認(rèn)書》的；《國有土地使用權(quán)出讓合同》的。（九）掛牌成交價為該幅地塊的總地價款，即土地出讓金。（十）競得人與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》后，應(yīng)當(dāng)按出讓合同約定支付掛牌成交價款。競得人付清全部掛牌成交價款后，依法申請辦理土地登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》。（十一）掛牌不成交的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定由我局重新組織出讓。（十二）參加掛牌活動的人員，應(yīng)遵守現(xiàn)場的紀(jì)律，服從管理人員的管理。（十三）我局對本《須知》有解釋權(quán)，未盡事宜依照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》辦理。二〇一〇年六月八
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