濟南市出讓國有土地使用權(quán)招標拍賣辦法探討與研究(編輯修改稿)
2024-09-06 10:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 文件的要求編制標書。投標人為單位的，由法定代表人書面簽字并加蓋公章。投標人為個人的，由投標人簽名。投標人應當在投標截止日前將標書密封投入指定標箱，并交納投標保證金。 按公告規(guī)定可以郵寄標書的，投標人應當掛號郵寄，并且以投標截止日前招標人收到為有效?！ 〉诙l 招標文件一經(jīng)發(fā)出，招標人不得更改其內(nèi)容，并應當對要約內(nèi)容承擔責任。投標人將標書投入標箱后不得撤回，并對標書和有關書面承諾承擔責任?！ 〉诙龡l 招標人應當按照招標文件規(guī)定的時間、地點開標。開標時應當召集投標人舉行開標會議，公布評標、定標原則和方法以及標底?！ 〉诙臈l 開標按下列程序進行： (一)點算標書?！ ?二)開啟標書?！ ?三)對標書和標書附件進行審查，對不符合規(guī)定的標書宣布無效。 第二十五條 有下列情形之一的為無效標書： (一)超過投標時間所投的標書或截止日后所收到的郵寄標書?！ ?二)標書或標書附件不齊全或不符合招標文件規(guī)定的。 (三)標書或標書附件字跡不清，無法辯認的?！ ?四)委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的?！ ?五)重復投標的?！ ?六)投標人未參加開標會議的?！ 〉诙鶙l 評標由國有土地使用權(quán)招標、拍賣委員會成員參加，必要時可邀請有關部門、專家參加?！ 《藭r應當由參加評標人員的三分之二以上通過。 第二十七條 定標后，招標人應當于三日內(nèi)向中標人發(fā)出《中標確認書》。 中標人應當按照《中標確認書》約定的時間與招標人簽訂《出讓合同》。因特殊原因不能按時簽訂的，經(jīng)招標人同意可以另行約定簽訂時間，但最長不得超過十五日。 第二十八條 招標人應當于定標后五日內(nèi)退還落標人交納的投標保證金。中標人交納的投標保證金可以充抵土地出讓金?！ 〉诙艞l 《中標確認書》發(fā)出后，中標人因吊銷執(zhí)照、取消資質(zhì)等原因失去履約能力和條件的，招標人可以取消中標人的中標資格，《中標確認書》無效。 第三十條 標底被泄露的，招標人有權(quán)終止招標。終止招標應當公告或通知投標人?！ 〉谌隆∨馁u 第三十一條 有下列情形之一的，應當以拍賣方式出讓國有土地使用權(quán)： (一)以獲取最高出讓金為主要目標，以出價最高為條件確定受讓人的?！ ?二)對土地使用者資格沒有特殊限制，一般單位和個人均可能有受讓意向的?！ ?三)對土地用途無特殊限制及要求的。 第三十二條 拍賣土地使用權(quán)，應當發(fā)布拍賣公告。發(fā)出拍賣公告日期至拍賣截止日不得少于三十日。
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