濟(jì)南市出讓國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)辦法探討與研究(已修改)
2025-08-22 10:50 本頁(yè)面
【正文】 積分都是垃圾撒旦發(fā)生發(fā)大水范德薩發(fā)撒旦濟(jì)南市出讓國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣(mài)辦法 第一章 總則 第一條 為了加強(qiáng)土地市場(chǎng)管理，保證出讓國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法?！ 〉诙l 在本市范圍內(nèi)以招標(biāo)、拍賣(mài)方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)，適用本辦法?！ 〉谌龡l 市、縣(市)人民政府土地管理部門(mén)依法負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)活動(dòng)的組織實(shí)施?！ 〉谒臈l 本辦法所稱招標(biāo)人、拍賣(mài)人，是指市、縣(市)人民政府土地管理部門(mén)?！ ”巨k法所稱投標(biāo)人是指參加公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的單位和個(gè)人。 本辦法所稱中標(biāo)人是指按本辦法規(guī)定的程序和條件取得土地使用權(quán)的投標(biāo)人?！ ”巨k法所稱競(jìng)買(mǎi)人是指參加競(jìng)買(mǎi)國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人?！ ”巨k法所稱競(jìng)得人是指以最高應(yīng)價(jià)取得土地使用權(quán)的競(jìng)買(mǎi)人。 第五條 市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)成立國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)委員會(huì)。委員會(huì)成員由市、縣(市)人民政府分管土地工作的領(lǐng)導(dǎo)和計(jì)劃、財(cái)政、規(guī)劃、土地、建設(shè)、拆遷開(kāi)發(fā)、房管等部門(mén)的負(fù)責(zé)人組成。委員會(huì)主任由市、縣(市)人民政府分管土地工作的領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任。 土地招標(biāo)、拍賣(mài)委員會(huì)的主要職責(zé)是，審查批準(zhǔn)國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)方案，決定招標(biāo)、拍賣(mài)中的重大事項(xiàng)?！ 〉诹鶙l 以招標(biāo)、拍賣(mài)方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，由市、縣(市)人民政府土地管理部門(mén)會(huì)同財(cái)政、規(guī)劃、建設(shè)、房管等部門(mén)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展計(jì)劃、產(chǎn)業(yè)政策、城市規(guī)劃和年度用地計(jì)劃制定招標(biāo)、拍賣(mài)方案。國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)方案的內(nèi)容包括，出讓地塊的位置、用途、面積、使用年限、權(quán)屬、現(xiàn)狀、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)及其他有關(guān)條件。 第七條 國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)應(yīng)當(dāng)遵循合法、公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則?！ 〉诎藯l 國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)具有土地評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)對(duì)出讓地塊進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，評(píng)估結(jié)果由市、縣(市)人民政府土地管理部門(mén)確認(rèn)?！ 〉诰艞l 國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)的標(biāo)底或底價(jià)，由土地管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)根據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)、評(píng)估結(jié)果等條件制定，報(bào)國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)委員會(huì)批準(zhǔn)?！ 〉谑畻l 競(jìng)投人、競(jìng)買(mǎi)人有權(quán)了解和索取招標(biāo)或拍賣(mài)地塊的有關(guān)資料，依法參與競(jìng)投、競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)投人、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)投、競(jìng)買(mǎi)過(guò)程中不得弄虛作假或串通壓價(jià)。 第十一條 國(guó)有土地使用權(quán)招標(biāo)、拍賣(mài)的標(biāo)底或底價(jià)應(yīng)當(dāng)保密，招標(biāo)、拍賣(mài)委員會(huì)的成員和
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