汽車露營營地項目(健身休閑度假區(qū))可行性研究報告-資料下載頁
2025-08-06 06:47本頁面
【正文】 投資發(fā)展與經營管理的過程中，遵循“行業(yè)聯合、共享資源、連鎖經營”的戰(zhàn)略方針。6．2．3戰(zhàn)略發(fā)展目標近期的重點是以北京為中心，發(fā)展京津冀環(huán)渤海的營地網絡以及東北放射線。目前，北京標準營地建設已經開始，黑河營地建設選址已經確定。爭取在項目開始的一年內在京津冀環(huán)渤海地區(qū)擁有30家左右的連鎖營地，建設覆蓋在京津及環(huán)渤海地區(qū)形成網絡。爭取在5年內，在全國建立起營地運營聯合體，形成300個左右的營地組成的露營網絡。 6. 2. 4營地建設策略安排投資主體設立（已經完成，注冊資金5000萬）；建立行業(yè)聯盟（已經完成，已經中國汽車摩托車運動協會，中國汽車營銷協會建立聯盟關系）；建立戰(zhàn)略聯盟，成立品牌運營公司（也可以延后建立）；投資主體與策略投資經營者（土地或者環(huán)境資源擁有者）簽訂經營合同，建立策略聯盟。投資主體融資、投資。品牌運營公司督導單體營地建設和運營。 單體營地建設與運營策略私人俱樂部單體俱樂部建設成股東會員共有、共享的真正私人俱樂部，是股東會員成為俱樂部真正的主人。這樣，股東會員擁有體面的身份，同時成為忠誠的消費者和營銷者，最大限度地保證俱樂部的客源。環(huán)境保護環(huán)境資源已經成為最稀缺的資源之一，俱樂部建設應當最大限度地保護生態(tài)環(huán)境，盡可能是環(huán)境保存原生態(tài)狀態(tài)。既不能破壞植被，也不能破壞地表，保證生態(tài)系統(tǒng)的完整統(tǒng)一。度假者應當融入環(huán)境，參與生態(tài)過程。與旅游地產結合俱樂部建設與旅游地產結合，度假設施為股東會員私有，既保證會員利益，也為會員增加收入。與帆船俱樂部等俱樂部等運動俱樂部結合。根據單體俱樂部的不同地理環(huán)境，影帝俱樂部可以與帆船俱樂部、攀巖俱樂部等俱樂部捆綁運營。7．單體營地的財務分析7．1營地單體項目的財務分析8．汽車露營營地的可持續(xù)發(fā)展與環(huán)保問題8．1可持續(xù)發(fā)展的概念與制度約束8．1．1可持續(xù)旅游發(fā)展的概念目前關于旅游事業(yè)的環(huán)境保護與生態(tài)文明的討論非常熱烈，但由于其本身尚處于實踐性探究階段，其概念和理論尚無統(tǒng)一結論。世界旅游組織顧問愛德華英斯基普的定義比較權威：“可持續(xù)旅游就是要保護旅游業(yè)賴以發(fā)展的自然資源、文化資源、其他資源，使其為當今社會謀利的同時也能為將來使用”。國內專家綜合國內外各種概念，得出一個比較完整的定義：旅游業(yè)的發(fā)展與社會經濟、資源環(huán)境和諧發(fā)展，不僅要滿足旅游者和當地居民當前的生活、文化、精神、享受性利益和需要，而且要保證和增進人類社會未來發(fā)展的機會，從而使全球的生態(tài)體系、各國的民族文化、人們的生活質量保持完整性、多樣性和有序性。8．1．2生態(tài)文明與環(huán)境信托環(huán)境資源滿足人類目前和未來需要的能力是有限的，這種限制體現在旅游業(yè)中就是環(huán)境承載力，即在一定時期，一定條件下某地區(qū)環(huán)境所能承受的人類活動作用的閾值。我們必須強調和關注本代人之間、各代人之間應公平分配有限的環(huán)境資源。當代人度假需要的滿足不能以度假區(qū)環(huán)境的生態(tài)環(huán)境破壞和惡化為代價。當代人不為滿足自己的旅游需求而損害后代公平利用環(huán)境資源的權利。在實施路營地建設和運營過程中，管理者、監(jiān)管者應當確立一種對社會、對后代、乃至對于其它生物的環(huán)境信托責任，確保對環(huán)境最大限度地保護，確保環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)的安全。8．2汽車露營營地與環(huán)境保護8．2．1汽車露營營地的環(huán)保措施 隨著科學技術的發(fā)展，人的足跡已經踏遍了地球的每一個角落?，F代化的設備設施促進了人類文明的發(fā)展，但是各種工業(yè)污染、廢水污染、廢氣污染等對環(huán)境的破壞越來越嚴重，已經威脅到人類自身的生存，全人類已經將生態(tài)環(huán)境保護放在首要位置。露營地建設必須堅持環(huán)境原生態(tài)標準：①營地用地范圍內保存完整的生態(tài)系統(tǒng)；②營地規(guī)劃和設施建設不破壞地表、不改變地貌，不改變森林植被等生態(tài)環(huán)境和生態(tài)體系；③度假設施—木屋采用木結構、架空設計，不破壞地表和土壤生態(tài)；④營地綠化與美化采用當地植物，防止外來植物帶來的環(huán)境破壞；木屋建筑材料原生態(tài)： ①材料：全部原料為松木，拒絕劣質原料 ②紋理：表面紋理自然清晰，反對人工上色，保持原木自然風格?！ 、垩b飾：漆底不加膩子，不用補板，呈現真實與自然。④持久：表面處理采用新技術，不皺不裂。原生態(tài)食品①純天然野生蔬菜、果品、食用菌；②杜絕化肥、化學農藥的自然狀態(tài)生長的農作物；③純天然環(huán)境下飼養(yǎng)的土雞、大尾羊等家畜、家禽；原生態(tài)生活①不使用化學殺蟲劑；②減少或者不使用化學洗滌劑；垃圾無害處理：①營區(qū)內無筑垃圾；②生活垃圾無害化處理并再利用；③化糞池通過生物處理，對環(huán)境零排放；④化學電池集中回收、處理；⑤更多地使用太陽能電源；⑥盡可能使用生物能源。綜上所述：投資該汽車露營營地項目是可行的：汽車露營營地度假項目的開發(fā)經營無論是從市場需求，還是項目生存空間來看，都蘊含著巨大的發(fā)展前景和可持續(xù)發(fā)展空間，該項目開發(fā)是可行的；項目盈利能力較為可靠：通過本文上述分析，該項目建設周期短，收益穩(wěn)定；項目可抗風險能力強：汽車露營營地項目受國內外政策與經濟等大環(huán)境影響的程度較常規(guī)旅游行業(yè)少得多，具有較強的市場抗風險能力。汽車露營營地項目屬于綠色產業(yè)：汽車露營營地固定建筑較少，引入環(huán)保理念，采用環(huán)保材料，注重環(huán)境保護，屬于無污染行業(yè)，符合國家和北京市產業(yè)政策導向的綠色產業(yè)。
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