汽車露營營地項目(健身休閑度假區(qū))可行性研究報告-資料下載頁
2025-08-06 06:47本頁面
【正文】 投資發(fā)展與經(jīng)營管理的過程中，遵循“行業(yè)聯(lián)合、共享資源、連鎖經(jīng)營”的戰(zhàn)略方針。6．2．3戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)近期的重點是以北京為中心，發(fā)展京津冀環(huán)渤海的營地網(wǎng)絡(luò)以及東北放射線。目前，北京標(biāo)準營地建設(shè)已經(jīng)開始，黑河營地建設(shè)選址已經(jīng)確定。爭取在項目開始的一年內(nèi)在京津冀環(huán)渤海地區(qū)擁有30家左右的連鎖營地，建設(shè)覆蓋在京津及環(huán)渤海地區(qū)形成網(wǎng)絡(luò)。爭取在5年內(nèi)，在全國建立起營地運營聯(lián)合體，形成300個左右的營地組成的露營網(wǎng)絡(luò)。 6. 2. 4營地建設(shè)策略安排投資主體設(shè)立（已經(jīng)完成，注冊資金5000萬）；建立行業(yè)聯(lián)盟（已經(jīng)完成，已經(jīng)中國汽車摩托車運動協(xié)會，中國汽車營銷協(xié)會建立聯(lián)盟關(guān)系）；建立戰(zhàn)略聯(lián)盟，成立品牌運營公司（也可以延后建立）；投資主體與策略投資經(jīng)營者（土地或者環(huán)境資源擁有者）簽訂經(jīng)營合同，建立策略聯(lián)盟。投資主體融資、投資。品牌運營公司督導(dǎo)單體營地建設(shè)和運營。 單體營地建設(shè)與運營策略私人俱樂部單體俱樂部建設(shè)成股東會員共有、共享的真正私人俱樂部，是股東會員成為俱樂部真正的主人。這樣，股東會員擁有體面的身份，同時成為忠誠的消費者和營銷者，最大限度地保證俱樂部的客源。環(huán)境保護環(huán)境資源已經(jīng)成為最稀缺的資源之一，俱樂部建設(shè)應(yīng)當(dāng)最大限度地保護生態(tài)環(huán)境，盡可能是環(huán)境保存原生態(tài)狀態(tài)。既不能破壞植被，也不能破壞地表，保證生態(tài)系統(tǒng)的完整統(tǒng)一。度假者應(yīng)當(dāng)融入環(huán)境，參與生態(tài)過程。與旅游地產(chǎn)結(jié)合俱樂部建設(shè)與旅游地產(chǎn)結(jié)合，度假設(shè)施為股東會員私有，既保證會員利益，也為會員增加收入。與帆船俱樂部等俱樂部等運動俱樂部結(jié)合。根據(jù)單體俱樂部的不同地理環(huán)境，影帝俱樂部可以與帆船俱樂部、攀巖俱樂部等俱樂部捆綁運營。7．單體營地的財務(wù)分析7．1營地單體項目的財務(wù)分析8．汽車露營營地的可持續(xù)發(fā)展與環(huán)保問題8．1可持續(xù)發(fā)展的概念與制度約束8．1．1可持續(xù)旅游發(fā)展的概念目前關(guān)于旅游事業(yè)的環(huán)境保護與生態(tài)文明的討論非常熱烈，但由于其本身尚處于實踐性探究階段，其概念和理論尚無統(tǒng)一結(jié)論。世界旅游組織顧問愛德華英斯基普的定義比較權(quán)威：“可持續(xù)旅游就是要保護旅游業(yè)賴以發(fā)展的自然資源、文化資源、其他資源，使其為當(dāng)今社會謀利的同時也能為將來使用”。國內(nèi)專家綜合國內(nèi)外各種概念，得出一個比較完整的定義：旅游業(yè)的發(fā)展與社會經(jīng)濟、資源環(huán)境和諧發(fā)展，不僅要滿足旅游者和當(dāng)?shù)鼐用癞?dāng)前的生活、文化、精神、享受性利益和需要，而且要保證和增進人類社會未來發(fā)展的機會，從而使全球的生態(tài)體系、各國的民族文化、人們的生活質(zhì)量保持完整性、多樣性和有序性。8．1．2生態(tài)文明與環(huán)境信托環(huán)境資源滿足人類目前和未來需要的能力是有限的，這種限制體現(xiàn)在旅游業(yè)中就是環(huán)境承載力，即在一定時期，一定條件下某地區(qū)環(huán)境所能承受的人類活動作用的閾值。我們必須強調(diào)和關(guān)注本代人之間、各代人之間應(yīng)公平分配有限的環(huán)境資源。當(dāng)代人度假需要的滿足不能以度假區(qū)環(huán)境的生態(tài)環(huán)境破壞和惡化為代價。當(dāng)代人不為滿足自己的旅游需求而損害后代公平利用環(huán)境資源的權(quán)利。在實施路營地建設(shè)和運營過程中，管理者、監(jiān)管者應(yīng)當(dāng)確立一種對社會、對后代、乃至對于其它生物的環(huán)境信托責(zé)任，確保對環(huán)境最大限度地保護，確保環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)的安全。8．2汽車露營營地與環(huán)境保護8．2．1汽車露營營地的環(huán)保措施 隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，人的足跡已經(jīng)踏遍了地球的每一個角落?，F(xiàn)代化的設(shè)備設(shè)施促進了人類文明的發(fā)展，但是各種工業(yè)污染、廢水污染、廢氣污染等對環(huán)境的破壞越來越嚴重，已經(jīng)威脅到人類自身的生存，全人類已經(jīng)將生態(tài)環(huán)境保護放在首要位置。露營地建設(shè)必須堅持環(huán)境原生態(tài)標(biāo)準：①營地用地范圍內(nèi)保存完整的生態(tài)系統(tǒng)；②營地規(guī)劃和設(shè)施建設(shè)不破壞地表、不改變地貌，不改變森林植被等生態(tài)環(huán)境和生態(tài)體系；③度假設(shè)施—木屋采用木結(jié)構(gòu)、架空設(shè)計，不破壞地表和土壤生態(tài)；④營地綠化與美化采用當(dāng)?shù)刂参铮乐雇鈦碇参飵淼沫h(huán)境破壞；木屋建筑材料原生態(tài)： ?、俨牧希喝吭蠟樗赡?，拒絕劣質(zhì)原料 ②紋理：表面紋理自然清晰，反對人工上色，保持原木自然風(fēng)格?！ 、垩b飾：漆底不加膩子，不用補板，呈現(xiàn)真實與自然。④持久：表面處理采用新技術(shù)，不皺不裂。原生態(tài)食品①純天然野生蔬菜、果品、食用菌；②杜絕化肥、化學(xué)農(nóng)藥的自然狀態(tài)生長的農(nóng)作物；③純天然環(huán)境下飼養(yǎng)的土雞、大尾羊等家畜、家禽；原生態(tài)生活①不使用化學(xué)殺蟲劑；②減少或者不使用化學(xué)洗滌劑；垃圾無害處理：①營區(qū)內(nèi)無筑垃圾；②生活垃圾無害化處理并再利用；③化糞池通過生物處理，對環(huán)境零排放；④化學(xué)電池集中回收、處理；⑤更多地使用太陽能電源；⑥盡可能使用生物能源。綜上所述：投資該汽車露營營地項目是可行的：汽車露營營地度假項目的開發(fā)經(jīng)營無論是從市場需求，還是項目生存空間來看，都蘊含著巨大的發(fā)展前景和可持續(xù)發(fā)展空間，該項目開發(fā)是可行的；項目盈利能力較為可靠：通過本文上述分析，該項目建設(shè)周期短，收益穩(wěn)定；項目可抗風(fēng)險能力強：汽車露營營地項目受國內(nèi)外政策與經(jīng)濟等大環(huán)境影響的程度較常規(guī)旅游行業(yè)少得多，具有較強的市場抗風(fēng)險能力。汽車露營營地項目屬于綠色產(chǎn)業(yè)：汽車露營營地固定建筑較少，引入環(huán)保理念，采用環(huán)保材料，注重環(huán)境保護，屬于無污染行業(yè)，符合國家和北京市產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向的綠色產(chǎn)業(yè)。
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