物權(quán)法期末考試重點(diǎn)-資料下載頁
2025-08-05 09:32本頁面
【正文】 A抵押效力及于從物。B對(duì)孳息的效力。債務(wù)人不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取由抵押物分離的天然孳息以及抵押人就抵押物可以收取的法定孳息。收取的孳息首先充作收取孳息的費(fèi)用，其次是主債權(quán)的利息，再次是主債權(quán)。C對(duì)添附物的效力。（3）對(duì)抵押人的效力——抵押人的權(quán)利 A占有、使用、收益的權(quán)利。B處分權(quán)。C出租抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。（4）對(duì)抵押權(quán)人的效力——抵押權(quán)人的權(quán)利 抵押權(quán)的保全；處分抵押物的權(quán)利；優(yōu)先受償權(quán)；抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)（1）抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的要件 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須具備以下要件：須抵押權(quán)有效存在； 須債務(wù)已屆清償期；須債務(wù)人未清償債務(wù)；（2）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方法 ：折價(jià)、拍賣、變賣。 若當(dāng)事人就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方法無法達(dá)成協(xié)議的那么抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)通過訴訟的方式由人民法院將標(biāo)的物進(jìn)行拍賣或者變賣從而實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)。（3）抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與訴訟時(shí)效：抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。三、最高額抵押概念：指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議以標(biāo)的物在最高債權(quán)額限度內(nèi)對(duì)一定時(shí)期連續(xù)發(fā)生的債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。特征（1）最高額抵押是為將來發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保，因此最高額抵押在發(fā)生上突破了從屬性。（2）最高額抵押擔(dān)保的是一定期限內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)。（3）擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額是不特定的（4）擔(dān)保的債權(quán)具有最高限額四、浮動(dòng)抵押概念：指作為債務(wù)人的企業(yè)為了擔(dān)保其債權(quán)將現(xiàn)有的以及將來所取得的機(jī)器、設(shè)備、產(chǎn)品、半成品、原材料等作為一個(gè)整體進(jìn)行抵押，抵押企業(yè)為了正常經(jīng)營(yíng)仍然可以處分該財(cái)產(chǎn)的一種抵押制度。法律特征：（1）抵押主體的特殊性。與普通抵押不同，浮動(dòng)抵押的抵押人只能是企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者，除此之外的其他債務(wù)人不能設(shè)定浮動(dòng)抵押。（2）抵押財(cái)產(chǎn)的集合性。在普通抵押的情形，由于一物一權(quán)的原則，一個(gè)抵押權(quán)的標(biāo)的是一個(gè)獨(dú)立的物；若要以干個(gè)物進(jìn)行抵押，則必須設(shè)立若干個(gè)獨(dú)立的抵押權(quán)。（3）抵押財(cái)產(chǎn)的非特定化。在浮動(dòng)抵押，抵押人仍然可以自由轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，若抵押人將一個(gè)抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，則債權(quán)人不得就該財(cái)產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)先受償；五、質(zhì)權(quán)概念 ：指?jìng)鶛?quán)人為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)就債務(wù)人或第三人移交占有動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利于債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)所享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。特征：（1）具有一切擔(dān)保物權(quán)具有的共同特性，從屬性、不可分性和物上代位性。（2）質(zhì)權(quán)的標(biāo)的是動(dòng)產(chǎn)和可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，不動(dòng)產(chǎn)不能設(shè)定質(zhì)權(quán)。質(zhì)權(quán)因此分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。（3）質(zhì)權(quán)是移轉(zhuǎn)質(zhì)物的占有的擔(dān)保物權(quán)，質(zhì)權(quán)以占有標(biāo)的物為成立要件。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力六、留置權(quán)概念：債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行基于該動(dòng)產(chǎn)而發(fā)生的債務(wù)時(shí)有留置該財(cái)產(chǎn)并就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。特征：（1）留置權(quán)是法定擔(dān)保物權(quán)。因此優(yōu)先于抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)等意定擔(dān)保物權(quán)而實(shí)現(xiàn)。（2）留置權(quán)是動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)，以債權(quán)人占有動(dòng)產(chǎn)為要件。（3）留置權(quán)是發(fā)生二次效力的擔(dān)保物權(quán)。留置權(quán)人留置標(biāo)的物后不得直接處分標(biāo)的物，必須先定期催告只有債務(wù)人預(yù)期仍不履行債務(wù)時(shí)使得處分標(biāo)的物而優(yōu)先受償。留置權(quán)的成立要件：（1）債權(quán)人基于合同占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn) （2）債權(quán)人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)已經(jīng)到期（3）債務(wù)人所負(fù)債務(wù)須與該被留置物有牽連關(guān)系。（4）須留置標(biāo)的物不違反善良風(fēng)俗和當(dāng)事人的約定。留置權(quán)人的權(quán)利（1）留置標(biāo)的物。在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以留置標(biāo)的物。 （2）收取留置物的孳息。（3）債權(quán)人因保管留置物所支出的必要費(fèi)用，有權(quán)向債務(wù)人請(qǐng)求返還。 （4）就留置物優(yōu)先受償。 第五章 占有一、占有的概念和性質(zhì)概念：占有是指民事主體對(duì)物在事實(shí)上的控制和管領(lǐng)。性質(zhì)：目前通說為事實(shí)說，即：認(rèn)為對(duì)占有的保護(hù)僅基于占有這一事實(shí)，而不論該占有是有權(quán)占有還是無權(quán)占有、是自主占有還是他主占有、是善意占有還是惡意占有。占有的類型化（1）根據(jù)占有是否依據(jù)本權(quán)占有可以分為有權(quán)占有與無權(quán)占有；（2）依居占有人的意思可以將占有分為自主占有與他主占有；自主占有是指以將物作為自己所有而進(jìn)行的占有。他主占有是指不以所有人的意思而進(jìn)行的占有。（3）以占有人是否在事實(shí)上控制物為標(biāo)準(zhǔn)可以將占有分為直接占有與間接占有；（4）無權(quán)占有依占有人的主觀心理狀態(tài)可以分為善意占有與惡意占有占有的效力（1）占有的推定效力權(quán)利推定的范圍： 凡是以占有為要件的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)均可推定，如所有權(quán)、質(zhì)權(quán)、租賃權(quán)等。推定為何種權(quán)利端賴占有人行使何種權(quán)利的意思。占有的事實(shí)推定效力：推定占有人為自主占有；推定占有人為善意、公然、和平占有；推定占有人持續(xù)占有；（2）占有的權(quán)利取得效力無權(quán)占有人基于其對(duì)標(biāo)的物的占有在符合法定條件下即可取得該標(biāo)的物之相應(yīng)權(quán)利。如基于時(shí)效取得和善意取得。占有的保護(hù)對(duì)占有的保護(hù)僅基于占有這一事實(shí)，而不論占有人的占有為何種占有，即使是惡意的無權(quán)占有也受到法律的保護(hù)，第三人不得再行侵害。(1)占有人的自力救濟(jì)占有人在其占有受到侵害時(shí)，如果侵害人沒有比占有人更強(qiáng)的權(quán)利，則占有人有權(quán)依其占有進(jìn)行自力救濟(jì)，包括自力防御權(quán)和自力取回。前者是指占有人對(duì)于侵奪或妨害其占有的行為，可以以自己的力量進(jìn)行防御和反擊；后者是指即占有人對(duì)于被他人侵奪的占有物，有權(quán)取回。(2)占有人的保護(hù)請(qǐng)求權(quán)占有物返還請(qǐng)求權(quán)。占有人在其占有被侵奪時(shí)，有權(quán)請(qǐng)求返還其占有物；占有妨害排除請(qǐng)求權(quán)。占有人在其占有受到妨害使占有人無法完全支配其占有物時(shí)，占有人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害。（3）占有人的損害賠償請(qǐng)求權(quán)：占有人的占有受到他人不法侵害而受有損失的可以基于其占有而請(qǐng)求加害人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。占有人的法律責(zé)任（1）占有人保管標(biāo)的物的義務(wù)因?yàn)檎加腥藢?shí)際控制著標(biāo)的物，所以最有能力保護(hù)標(biāo)的物防止標(biāo)的物的毀損滅失，所以法律賦予了占有人保管標(biāo)的物的義務(wù)。（2）惡意占有人的損害賠償義務(wù)占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損、滅失，該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人請(qǐng)求賠償?shù)?，占有人?yīng)當(dāng)將因毀損、滅失取得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等返還給權(quán)利人；權(quán)利人的損害未得到足夠彌補(bǔ)的，惡意占有人還應(yīng)當(dāng)賠償損失。（3）孳息返還義務(wù)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被占有人占有的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物及其孳息，但應(yīng)當(dāng)支付善意占有人因維護(hù)該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)支出的必要費(fèi)用。
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1