【正文】 作為同意與業(yè)主終止合同關系的書面文件。 試比較FIDIC《施工合同條件》與國內《工程建設施工合同（示范文本）》有哪些相近之處？答：兩者都有承包人和發(fā)包人的權利和義務的限制，都有對質量進度費用管理條款的說明。第七章 施工合同的簽訂與管理 工程發(fā)包承包模式有哪些？答：1）平行發(fā)包；2）施工總承包；3）施工總承包管理 按計價方式分類的施工合同類型有哪些？答：總價合同、單價合同和成本補償合同三類 施工合同簽訂的原則有哪些？答：1）符合承包商的基本目標；2）盡可能使用標準的施工合同文本；3）積極地爭取自己的正當權益；4）重視合同的法律性質；5）重視合同的審查和風險分析 合同談判準備有哪些？答：1）談判的組織準備；2）談判的方案準備和思想準備；3）談判的資料準備；4）談判的議程安排 合同談判的技巧有哪些？答：1）研究好合同談判的目的；2）掌握好合同談判的規(guī)則；3）運用好合同談判策略和技巧 規(guī)定合同的工程范圍應注意哪些問題？答：在不清楚時，需要明確的說明如“除另有規(guī)定外的一切工程”對于“可供選擇的項目”在簽訂合同中予以說明對于現(xiàn)場監(jiān)理工程師辦公建筑車輛服務則必須明確確認 規(guī)定合同的合同文件應注意哪些問題？答：有修改的地方雙方一致同意后，正式的“補漏”“附錄”雙方簽字；答疑部分需要成為合同的組成部分；施工圖紙需要雙方簽字；對于作為工程量和工程款需要簽字核定。 規(guī)定合同雙方的一般義務應注意哪些問題？答：關于工作必須使得監(jiān)理工程師滿意的條款；關于履約保證；關于工程保險；關于工人傷忙事故和其他社會保險；關于不可預見的自然條件和認為障礙。 風險因素有哪幾種分類方法？答：風險來源的性質、工程實施不同的階段、風險嚴峻程度分類、風險范圍、項目構成的風險 風險因素按風險來源有哪幾種分類方法？答：分為政治風險、經濟風險、技術風險、商務及公共關系風險和管理方面風險五大類。1 風險評估的方法有哪些？答：專家評分比較法和改進的專家評分法1 舉出工程施工中風險回避的兩個例子。答：主要手段是：拒絕承擔風險、放棄已經承擔的風險以避免更大的損失。 簡述風險轉移的具體方法。答：風險轉移包括相互轉移風險和向第三方轉移風險 轉移工程項目風險有如下幾種措施：1）利用索賠制度，相互轉移風險；2）向第三方轉移風險（擔保制度、保險制度、向分包商轉移風險）1 風險分離與風險分散有什么不同？答：風險分離是指將各風險單位分離間隔，以避免發(fā)生連鎖反應或互相牽連。 風險分散與風險分離不一樣，后者是對風險單位進行分離，限制以避免互相波及，從而發(fā)生連鎖反應，而風險分散則是通過增加風險單位以減輕總體風險的壓力，達到共同分攤集體風險的目的。1 簡述風險控制的具體方法。答：1）熟悉和掌握有關工程施工階段的法律法規(guī)；2）深入研究和全面分析招標文件；3）簽訂完善的施工合同；4）掌握要素市場價格動態(tài)；5）管理分包商，減少風險事件；6）在履行合同中分析工程風險1 合同實施偏差處理的措施有哪些？答：組織措施、技術措施、經濟措施、合同措施第八章 施工索賠什么叫施工索賠？答：施工索賠是在施工過程中，承包人根據合同和法律的規(guī)定，對并非由于自己的過錯所造成的損失，或承擔了合同規(guī)定之外的工作所付的額外支出，承包人向發(fā)包人提出在經濟或時間上要求補償的活動。發(fā)生索賠的原因？答：1）建筑過程的難度和復雜性增大；2）建筑業(yè)經濟效益的影響；3）項目及管理模式的變化；4）發(fā)包人違約；5）不可預見因素；6）國家政策、法規(guī)的變更；7）合同變更與合同缺陷；8）合同中止與解除索賠的分類有哪些？答：按索賠事件所處合同狀態(tài)分類：1）正常施工索賠；2）工程停、緩建索賠；3）解除合同索賠；按索賠發(fā)生的原因分類：1）發(fā)包人違約索賠；2）工程量增加索賠；3）不可預見因素索賠；4）不可抗力損失索賠；5）加速施工索賠；6）工程停建、緩建索賠；7）解除合同索賠；8）第三方因素索賠；9）國家政策、法規(guī)變更索賠；按索賠的目的分類：1）工期延長索賠；2）費用索賠；按索賠依據的范圍分類：1）合同內索賠；2）合同外索賠；3）道義索賠；按索賠的有關當事人分類：1）承包人同發(fā)包人之間的索賠；2）總承包人同分包人之間的索賠；3）承包人同供貨商之間的索賠；4）承包人向保險公司、運輸公司索賠等；按索賠的業(yè)務性質分類：1）工程索賠；2）商務索賠；按索賠中合同主從關系分類：1）工程承包合同索賠；2）工程承包合同索賠可能涉及的其他從屬合同的索賠；按索賠的處理方式分類：1）單項索賠；2）總索賠；按索賠管理策略上的主動性分類：1）索賠；2）反索賠。簡述索賠的程序。答：索賠意向通知——索賠報告提交——索賠報告的評審——索賠談判索賠報告的基本內容？答：索賠的合同依據；索賠的詳細理由；索賠事件發(fā)生的經過；索賠的要求及計算方法；附有證明材料常見的索賠證據有哪些？答：招標文件、設計交底、工程師簽證、會議紀要、現(xiàn)場情況實錄、工作日志備忘錄、送點送水數量記錄、停電停水日期、恢復施工的日期、工程預付款、進度款的記錄、圖紙變更記錄、施工照片記錄、氣象記錄、驗收技術鑒定報告、材料采購訂貨憑證、會計核算資料、造價資料索賠的技巧有哪些？答：1）要及早發(fā)現(xiàn)索賠機會；2）商簽好合同協(xié)議；3）對口頭變更指令要得到確認；4）及時發(fā)現(xiàn)“索賠通知書”；5）索賠事件論證要充足；6）索賠計價方法和款額要適當；7）力爭單項索賠，避免總索賠；8）堅持采取“清單賬目法”；9）力爭友好解決，防止對立情緒；10）注意同監(jiān)理工程師搞好關系如何進行工期索賠的計算？答：1）網絡圖分析法；2）對比分析法；3）勞動發(fā)生率降低計算法；4）簡單累加法如何進行費用索賠的計算？答：1)總費用法和修正的總費用法總費用法又稱為總成本法，就是計算出該項工程的總費用；2）分項法分項法是將索賠的損失費用分項進行計算反索賠計算包括哪些內容？答：各數據的準確性；計算方法的合情合理合法性1索賠防范有哪些？答：1）防止對方提出索賠；2）反擊對方索賠要求1索賠反駁包括哪些內容？答：索賠事件的不真實性；索賠理由分析；干擾事件責任分析；干擾事件的影響分析；證據分析；索賠值的分析