【導(dǎo)讀】同估算價(jià)在萬(wàn)元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。式要求招標(biāo)人予以解答。和委托招標(biāo)兩種情況。場(chǎng)和周圍環(huán)境情況，并對(duì)潛在投標(biāo)人針對(duì)及現(xiàn)場(chǎng)提出的問(wèn)題進(jìn)行答疑。其在一定期限內(nèi)作出答復(fù)，這種行為是。，但最高不得超過(guò)＿萬(wàn)元人民幣,正確的是。費(fèi)應(yīng)當(dāng)合理，不得以營(yíng)利為目的。承包商提出了調(diào)整合同單價(jià)的要求。標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。

　　

【正文】 益。 工程項(xiàng)目招標(biāo)（ 4 分） 工程招標(biāo)是指在建筑市場(chǎng)上，建設(shè)單位，也稱發(fā)包方或招標(biāo)方，即通常指業(yè)主或項(xiàng)目投資人通過(guò)招標(biāo)的方式，將工程建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、建筑裝飾裝修、材料設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理和工程總承包等業(yè)務(wù)全部或分階段發(fā)包，并對(duì)投標(biāo)商及其報(bào)價(jià)和施工規(guī)劃等進(jìn)行審查、評(píng)比，最終選定中標(biāo)人的行為。 合同的履行 合同的履行 指合同生效后，當(dāng)事人雙方按照合同約定的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、旅行地點(diǎn)和履行方式等，完成各自應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)的行為。 合同管理 合同管理 指縣級(jí)以上各級(jí)人民政府的工商行政管理部門(mén)和其他有關(guān)有關(guān)主管部門(mén)，依法對(duì)合同的訂立，履行等進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和處理利用合同進(jìn)行違法合同的行為。 投標(biāo)須知 投標(biāo)須知 是招標(biāo)文件中很重要的一部分內(nèi)容，投標(biāo)者在投標(biāo)時(shí)必須仔細(xì)閱讀和理解，按須知中的要求進(jìn)行投標(biāo)，其內(nèi)容包括：總則、招標(biāo)文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明、投標(biāo)文件的編制、投標(biāo)文件遞交、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、授予合同等八 項(xiàng)內(nèi)容。 多方案報(bào)價(jià)法 多方案報(bào)價(jià)法 利用工程說(shuō)明書(shū)或合同條款不夠明確之處，以爭(zhēng)取達(dá)到修改工程說(shuō)明書(shū)和合同 為目的的一種報(bào)價(jià)方法。 施工合同 施工合同 即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互利益、義務(wù)關(guān)系的合同。 1 施工合同管理 施工合同管理 是指各級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)，建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)和金融機(jī)構(gòu)，以及工程發(fā)包單位、監(jiān)理單位、承包單位依據(jù)法律和行政法規(guī)規(guī)章制度，采取法律的行政手段，對(duì)施工合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及監(jiān)督、保護(hù)施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理施工合同 糾紛，防止和制裁違法行為，保證施工合同法規(guī)的貫徹實(shí)施等一系列活動(dòng)。 1 不可抗力 不可抗力 是指合同當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)，不能避免并不能克服的客觀情況。 1 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)報(bào)價(jià) 是投標(biāo)商根據(jù)招標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)工程承包價(jià)格作出的 要約表示。 1 約定生效 約定生效 合同當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，約定以將來(lái)某種事實(shí)的發(fā)生作為合同生效或合同失效的條件，合同成了后，當(dāng)約定的某種事實(shí)發(fā)生后，合同才能生效或合同即告失效。 1 施工項(xiàng)目管理 施工項(xiàng)目管理是指企業(yè)運(yùn)用系統(tǒng)的觀點(diǎn)、理論和科學(xué)技術(shù)對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行的計(jì)劃、組織、監(jiān)督、控制、協(xié)調(diào) 等全過(guò)程管理。 四 、簡(jiǎn)答 簡(jiǎn)述申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的條件？ 答：申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備以下條件： （ 1）已經(jīng)辦理該建設(shè)工程用地批準(zhǔn)手續(xù) （ 2）在城市規(guī)劃區(qū)的建設(shè)工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證； （ 3）施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求； （ 4）已經(jīng)確定施工單位； （ 5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查； （ 6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施； （ 7）按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理； （ 8）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)； （ 9） 法律、行政法規(guī) 規(guī)定的其他條件。 簡(jiǎn)述影響投標(biāo)決策的主觀因素和客觀因素？ 答：主觀因素： (1)技術(shù)方面的實(shí)力； (2)經(jīng)濟(jì)方面的實(shí)力；（ 3）管理方面的實(shí)力；（ 4）信譽(yù)方面的實(shí)力； 客觀因素：（ 1）業(yè)主和監(jiān)理工程師的情況；（ 2）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)的分析；（ 3）法律、法規(guī)的情況；（ 4）風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題。 建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)程序是什么？ 答案： 建設(shè)項(xiàng)目的報(bào)建 審查建設(shè)單位資質(zhì) 招標(biāo)申請(qǐng) 資格預(yù)招標(biāo)文件的編制與送審 資格預(yù)審發(fā)放招標(biāo)文件 現(xiàn)場(chǎng)勘察 投標(biāo)預(yù)備會(huì) 工程標(biāo)底的編制與送審 開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo) 簽訂合同 承包商申報(bào) 工程索賠程序是什么？ 索賠申報(bào)的程序是： 索賠事件發(fā)生后的 28 天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知； 在發(fā)出索賠意向通知后的 28 天內(nèi)，向工程師提交索賠報(bào)告并附上詳細(xì)證明材料； 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)按工程師可能合理要求的此類時(shí)間間隔，發(fā)出進(jìn)一步的索賠報(bào)告，并在索賠事件新產(chǎn)生的影響結(jié)束后 28 天內(nèi)發(fā)出一份最終詳細(xì)報(bào)告。 簡(jiǎn)述施工索賠的依據(jù)？ 答：（ 1）招投標(biāo)文件、合同文本；（ 2）政策法規(guī)文件；（ 3）往來(lái)的書(shū)面文件；（ 4）會(huì)議紀(jì)要；（ 5）批準(zhǔn)的施工季度計(jì)劃和實(shí)際進(jìn)度記錄；（ 6）施工現(xiàn)場(chǎng)工程文件（ 7）工程照 片、錄像資料（ 8）檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和技術(shù)鑒定報(bào)告（ 9）工程財(cái)務(wù)紀(jì)錄文件（ 10）現(xiàn)場(chǎng)氣象紀(jì)錄（ 11）市場(chǎng)行情資料。 我國(guó)對(duì)建設(shè)工程的最低保修期限有何要求？ 答案： 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年 供熱與供冷系統(tǒng)，為兩個(gè)采暖期、供冷期 電線管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為兩年 投標(biāo)人應(yīng)具備的條件是什么？ 投票人應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力；符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格 條件。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)施工合同（示范文本）》的規(guī)定，承包人應(yīng)按專用條款的約定完成那些工作？ 答案： (1)根據(jù)發(fā)包人的委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 (2)向工程師提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。 (3)根據(jù)工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。 (4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供在施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 (5)遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工 場(chǎng)地交通、施工噪聲以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知發(fā)包人。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外。 (6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。要求承包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，專用條款內(nèi)約定。 (7)按專用條款的約定做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物 (包括文物保護(hù)建筑 )、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。 (8)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前 清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 (9)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。 承包人不履行上述各項(xiàng)義務(wù)，應(yīng)對(duì)發(fā)包人的損失給予賠償。 五 、 論述題 。 答： 1）合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 2）當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)。 3）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確 定各方的權(quán)利和義務(wù)。 4）當(dāng)事人行使權(quán)利，履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。 5）當(dāng)事人訂立合同、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵循法律、行政法規(guī)、尊 重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益。 2． 論述建設(shè)項(xiàng)目施工公開(kāi)招標(biāo)的程序。 答：公開(kāi)招標(biāo)的程序分為 6 個(gè)大步驟， 1）建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建，根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法》的規(guī)定凡在我國(guó)境內(nèi)投資興建的工程建設(shè)項(xiàng)目都必須實(shí)行報(bào)建制度，接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)的監(jiān)督管理。 2）審查建設(shè)單位資質(zhì)。 3）招標(biāo)申請(qǐng)。 4）資格預(yù)審文件，招標(biāo)文件編制與送審。 5）刊登資格預(yù)審?fù)ǜ妗⒄袠?biāo)通告。 6）資格預(yù)審。 7）發(fā)放招標(biāo)文件。 8）勘察現(xiàn)場(chǎng)。 9）招標(biāo)預(yù)備會(huì)。 10）工程標(biāo)底的編制與送審。 11）投標(biāo)文件的接收。 12）開(kāi)標(biāo)。 13）評(píng)標(biāo) 。 14）定標(biāo)。 15）合同簽訂。 3．論述三種招標(biāo)方式的優(yōu)缺點(diǎn)及適用范圍。 答： 1）公開(kāi)招標(biāo)。優(yōu)點(diǎn)：投標(biāo)的承包商多，范圍廣，競(jìng)爭(zhēng)激烈，業(yè)主有較大的選擇余地，有利于降低工程造價(jià)，提高工程質(zhì)量和縮短工期。缺點(diǎn)：由于投標(biāo)的承包商多，招標(biāo)工作最大，組織工作復(fù)雜，需投入較多的人力、物力，招標(biāo)過(guò)程所需時(shí)間較長(zhǎng)，因而此類招標(biāo)方式主要適用于投資額度大、工藝、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的較大型工程建設(shè)項(xiàng)目。 2）邀請(qǐng)招標(biāo)。優(yōu)點(diǎn)：目標(biāo)集中招標(biāo)的組織工作較容易，工作量較小。缺點(diǎn)：由于參加的投標(biāo)單位較小，競(jìng)爭(zhēng)性較差，使招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)單位的選擇余地較少， 如果招標(biāo)單位選擇邀請(qǐng)單位前所掌握信息資料不足，則會(huì)失去發(fā)現(xiàn)最適合承擔(dān)該項(xiàng)目的承包商的機(jī)會(huì)。公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)者必須按規(guī)定的招標(biāo)程序進(jìn)行，要制訂統(tǒng)一的招標(biāo)文件，投標(biāo)都必須按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行投標(biāo)。 3）議標(biāo)：對(duì)于涉及國(guó)家安全的工程或軍事保密的工程，或緊急搶險(xiǎn)救災(zāi)工程，通過(guò)直接邀請(qǐng)某些承包商進(jìn)行協(xié)商選擇承包商這種招標(biāo)方式稱為議標(biāo)，在我國(guó)頒布的招標(biāo)投標(biāo)法中已取消了議標(biāo)的招標(biāo)方式。 4. 論述建筑市場(chǎng)與工程項(xiàng)目招投標(biāo)的關(guān)系。 答：建筑市場(chǎng)與工程項(xiàng)目是相互聯(lián)系、相互促進(jìn)的，工程項(xiàng)目招投標(biāo)制是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，建筑市場(chǎng)自身 的發(fā)展有賴于建筑市場(chǎng)整體及主市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體系的完善和發(fā)展，同時(shí)招投標(biāo)制又是培養(yǎng)發(fā)展建筑市場(chǎng)的主要環(huán)節(jié)，沒(méi)有招投標(biāo)制的發(fā)展就不分形式完善的建筑市場(chǎng)機(jī)制。 1）工程項(xiàng)目招投標(biāo)是培育和發(fā)展建筑市場(chǎng)的重要環(huán)節(jié)。 2）推行招投標(biāo)制有利促進(jìn)經(jīng)濟(jì)體制的配套改革和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立。 3）推行招投標(biāo)制有利促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)與國(guó)際接軌。 （作用）。 答： 1 合同分配著工程任務(wù)，它詳細(xì)地具體地定義著工程任務(wù)相關(guān)的各種問(wèn)題 2 合同確定 了項(xiàng)目的組織關(guān)系，它規(guī)定著項(xiàng)目參加者各方面的經(jīng)濟(jì)責(zé)權(quán)利關(guān)系和工作的分配情況，所以它直 接影響著整個(gè)項(xiàng)目組織和管理系統(tǒng)的形態(tài)和運(yùn)作 3 合同作為工程項(xiàng)目任務(wù)委托和承接的法律依據(jù)，是工程實(shí)施過(guò)程中雙方最高行為準(zhǔn)則，工程活動(dòng)中的一切活動(dòng)都是為了履行合同，都必須按合同辦事，雙方的行為主要靠合同來(lái)約束，所以工程管理以合同為核心 4 合同將工程所涉及到的生產(chǎn)、材料和設(shè)備供應(yīng)、運(yùn)輸，各專業(yè)設(shè)計(jì)和施工的分工協(xié)作關(guān)系聯(lián)系起來(lái)，協(xié)調(diào)并統(tǒng)一工程各界參加者的行為 5 合同是工程過(guò)程中雙方爭(zhēng)執(zhí)解決的依據(jù) 。 答：合同都是為了完成項(xiàng)目目標(biāo)，定義項(xiàng)目的活動(dòng)，它們之間存在復(fù)雜的關(guān)系，形成項(xiàng)目的合同體系。 1 業(yè)主的 主要合同關(guān)系，主合同有：咨詢（監(jiān)理）合同、勘察設(shè)計(jì)合同、工程承包合同、供應(yīng)合同、貸款合同 2 承包商的主要合同關(guān)系，工程分包合同、設(shè)備和材料供應(yīng)合同、運(yùn)輸合同、加工合同、租憑合同、勞務(wù)合同等 3 其他方面的合同關(guān)系：多級(jí)分報(bào)合同、合伙合同，總之，項(xiàng)目的分標(biāo)方式確定了項(xiàng)目的主要合同關(guān)系 。 答： 1 招標(biāo)準(zhǔn)備工作。組建招標(biāo)機(jī)構(gòu)，委托招標(biāo)任務(wù)，辦理工程招標(biāo)的各種審批手續(xù)等 2招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)信息 3 起草招標(biāo)文件，并編制標(biāo)底 4 對(duì)承包商的資格預(yù)審，售（發(fā)）標(biāo)書(shū)，只有資格預(yù)審合格的承包商才有資格購(gòu)買(mǎi)或獲得標(biāo)書(shū) 5 承包 商（投標(biāo)人）開(kāi)始做標(biāo)并投標(biāo)以及招標(biāo)人組織召開(kāi)的標(biāo)前會(huì)議以及考察施工現(xiàn)場(chǎng) 6 開(kāi)標(biāo)與投標(biāo)文件分析 7 召開(kāi)澄清會(huì)議，業(yè)主對(duì)投標(biāo)文件中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，特別是實(shí)施方案，進(jìn)度計(jì)劃等問(wèn)題，或未理解不清楚的地方可以要求投標(biāo)人，特別是擬訂的承包商的項(xiàng)目經(jīng)理解答 8 定標(biāo)。由招標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)以確保定標(biāo)的科學(xué)性和公正性 9 授標(biāo)和標(biāo)后談判。確定一個(gè)中標(biāo)人后業(yè)主可以簽發(fā)中標(biāo)函，雙方進(jìn)一步接觸進(jìn)行標(biāo)后談判 10 簽發(fā)施工合同 。 答：按照國(guó)際慣例索賠工作程序如下：第一，向業(yè)主（監(jiān)理工程師）發(fā)出書(shū)面索賠意向通知，聲明要對(duì)干擾事件提出索賠 。第二，起草并提交索賠報(bào)告，提交索賠意向通知書(shū)后的一定時(shí)間內(nèi)（ FIDIC 是 28 天）承包商必須提交正規(guī)的索賠報(bào)告，這階段承包商有大量的管理工作 1 事態(tài)調(diào)查，對(duì)干擾時(shí)間的起因、過(guò)程、狀況進(jìn)行調(diào)查，只有存在干擾事件，才有可能提出索賠 2 干擾事件的原因分析。干擾事件由誰(shuí)引起就是誰(shuí)的責(zé)任，如非對(duì)方引起則無(wú)索賠 3索賠根據(jù)分析和評(píng)價(jià)。索賠要求必須符合合同，必須有合同支持，即按合同條款規(guī)定應(yīng)該賠償 4 損失調(diào)查。索賠以賠償實(shí)際損失為原則，如果沒(méi)有損失就沒(méi)有索賠 5 收集證據(jù)，沒(méi)有證據(jù)，索賠要求是不能成立的 6 起草索賠報(bào)告 7 提交索賠報(bào)告。 第三，解決索賠，對(duì)于承包商 的損失進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)算，進(jìn)行合理賠償 【附加總結(jié)類文檔一篇，不需要的朋友可以下載后編輯刪除，謝謝】 2020 年文化館個(gè)人工作總結(jié) 在 XXXX年 X 月，本人從 XXXX 學(xué)院畢業(yè)，來(lái)到了實(shí)現(xiàn)我夢(mèng)想的舞臺(tái) XX 區(qū)文化館工作。在這里我用艱辛的努力，勤勞的付出，真誠(chéng)而認(rèn)真地工作態(tài)度認(rèn)真的做好自身的每一項(xiàng)文化館相關(guān)工作，取得了較為良好的工作業(yè)績(jī)。隨著一場(chǎng)場(chǎng)活動(dòng)的成功舉辦、一臺(tái)臺(tái)戲劇的成功出演，在這個(gè)帶有著夢(mèng)想和希望的舞臺(tái)上，轉(zhuǎn)眼之間我已在這里渡過(guò)了 XX 年的青春事業(yè)，我亦與舞臺(tái)共同成長(zhǎng)，逐步由一名 青澀的畢業(yè)生，歷練成為了今天的 XXX。夢(mèng)想在于不斷堅(jiān)持，未來(lái)的旅途在于不斷的前進(jìn)，在這個(gè)承載著夢(mèng)的舞臺(tái)上，我持以堅(jiān)定的信心和豐富的工作能力與工作經(jīng)驗(yàn)，一步一步超前邁進(jìn)著。下面我將自身 XX年來(lái)的工作能力情況總結(jié)如下： 一、一專多能服務(wù) 高端學(xué)識(shí)水平。 本人于 XXXX 年 XX 月畢業(yè)于 XXXX 大學(xué) XX 專業(yè)。隨后于 XXXX 年 X月進(jìn)入 XX 區(qū)文化館從事 XX 工作，至今已有 XX 年的時(shí)間。在本人從 事文化館 XX 工作的 XX 年里，我始終堅(jiān)持積極探索、勤奮學(xué)習(xí)，做到輔助教學(xué)與實(shí)際工作相長(zhǎng)，堅(jiān)定與時(shí)俱進(jìn)的思想理念，努力攻克各項(xiàng)困 難，將提高效益型，能力型的工作績(jī)效作為自己的奮斗目標(biāo)，并在自身的素質(zhì)方面進(jìn)行了堅(jiān)持不懈的強(qiáng)化與提高。 我深知，要不斷充實(shí)自身能力，深化提升