工程項目招投標與合同管理-填空、簡答題-資料下載頁
2025-08-05 06:17本頁面
【正文】 商轉(zhuǎn)移風險） 6簡述風險控制的具體方法 答： 1）熟悉和掌握有關工程施工階段的法律法規(guī) 2）深入研究和全面分析招標文件 3）簽訂完善的施工合同 4）掌握要素市場價格動態(tài) 5）管理分包商，減少風險事件 6）在履行合同中分析工程風險 6什么叫施工索賠？ 答：施工索賠實在施工過程中，承包人根據(jù)合同和法律的規(guī)定，對并非由于自己的過失，或承擔了合同規(guī)定之外的工作所付的額外支出，承包人向發(fā)包人提出的在經(jīng)濟或時間上要求補償?shù)幕顒印? 6簡述索賠的程序（重點） 答：索賠意向通知——索賠報告提交——索賠報告評審——索賠談判 6索賠報告的基本內(nèi)容 答：基本內(nèi)容：題目、事件經(jīng)過、理由、結(jié)論，計算、總索賠、附錄。 6常見的索賠證據(jù)有哪些？ 答：招標文件，設計交底，工程師簽證，會議紀要，現(xiàn)場情況實錄，工作日志備忘錄，送電送水數(shù)量記錄，停電停水日期、恢復施工的日期，工程預付款，進度款的記錄，圖紙變更記錄，施工照片記錄，氣象記錄，驗收技術鑒定報告，材料采購訂貨憑證，會計核算資料，造價資料 6索賠的技巧有哪些？ 答：1）及早發(fā)現(xiàn)索賠機會 2）商簽好合同協(xié)議 3）對口頭變更指令要得到確認 4）及時發(fā)出索賠通知書 5)索賠事件論證要充足 6）索賠計價方法和款額要適當 7）力爭單項索賠，避免總索賠 8）堅持采取清理賬目法 9）力爭友好解決，防止對立情緒 10)注意同監(jiān)理工程師搞好關系。 6如何進行工期索賠的計算 答:常用的計算工期索賠的方法有如下四種： （1）網(wǎng)絡圖分析法 （2）對比分析法 （3）勞動生產(chǎn)率降低計算法 （4）簡單累加法 6如何進行費用索賠的計算 答：（1）總費用法和修正總費用法 總費用法又稱為總成本法，就是計算出該項工程的總費用 （2）分項法 就是將索賠的損失費用分項進行計算 70、索賠防范有哪些？ 答：（1）防止對方提出索賠 （2）反擊對方索賠要求 71索賠反駁包括哪些內(nèi)容？ 答：索賠事件的真實性；索賠理由分析；干擾事件責任分析；干擾事件的影響分析；證據(jù)分析；索賠值的審核填 空代理種類：委托代理，指定代理，法定代理。經(jīng)濟法律關系終止分為：自然終止、協(xié)議終止、違約終止 訴訟時效種類：一般訴訟時效和特殊訴訟時效債的產(chǎn)生根據(jù)：合同、侵權(quán)行為、不當?shù)美?、無因管理債的消滅：因履行、抵消 、提存、混同而消滅建筑工程合同包括：工程勘察、設計、施工 合同建筑工程合同也是一種雙務合同、有償合同。按工程范圍分建筑合同分為:建筑工程總承包合同、建設工程承包合同、分包合同。按付款的方式建筑合同分為:總價合同、單價合同、成本加酬金合同。合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓、合同義務轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)利義務一并轉(zhuǎn)讓1賠償損失的方式：一是恢復原狀，二是金錢賠償；三是代物賠償。 1《建筑工程施工合同（示范文本）》質(zhì)量控制條款包括：質(zhì)量檢查與驗收、材料設備控制、工程試車、竣工驗收 1《建筑工程施工合同（示范文本）》進度控制條款：進度計劃、開工竣工、暫停施工、工期延誤 1《建筑工程施工合同（示范文本）》造價控制條款：工程計量、工程款支付、價格調(diào)整、工程結(jié)算1《建筑工程施工合同（示范文本）》管理性條款:： 工程分包、工程變更、違約責任、施工索賠、爭議處理。1工程發(fā)包承包模式有平行發(fā)包、施工總承包、施工總承包管理。1風險評估的方法有：專家評分比較法、改進的專家評分法。1合同實施偏差處理的措施有組織措施、技術措施、 經(jīng)濟措施、合同措施。1按索賠的目的分類：工期延長索賠、費用索賠按索賠的處理方式分類：單項索賠 、總索賠2按索賠的管理策略上的主動性分類：索賠、反索賠2招投標活動的特征：平等性、競爭性、開放性9
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