休閑農(nóng)莊升級(jí)改造案例-資料下載頁(yè)
2025-08-05 02:21本頁(yè)面
【正文】 文化品位及氣質(zhì)。 拉引策略 項(xiàng)目市場(chǎng)推廣的基本策略是拉引策略，通過(guò)運(yùn)用政府推 廣、新聞推廣和廣告推廣，直接向目標(biāo)市場(chǎng)展開強(qiáng)大的 火力攻勢(shì)，使消費(fèi)者產(chǎn)生強(qiáng)烈消費(fèi)欲望，從而形成急切 的市場(chǎng)需求。不僅“拉引”消費(fèi)者前來(lái)消費(fèi)，而且拉引 分銷商加入，分銷產(chǎn)品。 區(qū)域策略 項(xiàng)目市場(chǎng)推廣的區(qū)域策略，重點(diǎn)是郴州、湖南、廣州、 深圳等區(qū)域。由于武廣客運(yùn)專線已開通，實(shí)際上將取得 時(shí)間換空間的效果，這從時(shí)間意義上將縮短了項(xiàng)目地與 周邊鄰近城市的距離。 提升 沒有建立專業(yè)的農(nóng)莊 VI系統(tǒng)，對(duì)內(nèi)、對(duì)外宣傳、展 示內(nèi)容、形式、風(fēng)格均不統(tǒng)一、不協(xié)調(diào)。 沒有農(nóng)莊品牌廣告語(yǔ)、口號(hào)，不能讓游客形成深刻 認(rèn)知和長(zhǎng)期記憶 沒有個(gè)性化的形象展示（建筑小品、指引系統(tǒng)、內(nèi) 部廣播系統(tǒng)等） 農(nóng)莊兼具湖湘文化與嶺南文化的地域文化熏陶，但未能充分體現(xiàn)和深度挖掘，不論從建筑形態(tài)還是從服務(wù)細(xì)節(jié)都與地域文化相差甚遠(yuǎn)。 主題形象：“幸福之鄉(xiāng) 體驗(yàn)之旅” 副主題：“體驗(yàn)童年”、“體驗(yàn)農(nóng)業(yè)”、“體驗(yàn)愛情” 主題詮釋 一個(gè)正在被想象、正在親歷、正在傳誦的故事。 一個(gè)獨(dú)具特色、不斷創(chuàng)新的活體文化標(biāo)本。 一個(gè)能給不同人群帶來(lái)深度體驗(yàn)的現(xiàn)代莊園。 一個(gè)值得成人和青少年兒童游學(xué)的人生第二課堂。 一個(gè)除了家與辦公室之外的令人向往的第三地。 一、采用“幸福之鄉(xiāng) 體驗(yàn)之旅”為主題，以“體驗(yàn)” 二字為主線，以三種體驗(yàn)方式為分節(jié)點(diǎn)：“體驗(yàn)童年”、 “體驗(yàn)農(nóng)業(yè)”、“體驗(yàn)愛情”，將園區(qū)內(nèi)所有的項(xiàng)目緊緊 圍繞這三條主線進(jìn)行規(guī)劃布局，充分考慮老、中、青、少 等各個(gè)年齡階層人的情感體驗(yàn)，從而達(dá)到“人景合一”的 最佳效果。 二、以形塑神，注重“夢(mèng)里故鄉(xiāng)”的意境營(yíng)造 “情景相依”，故鄉(xiāng)記憶，更多的落著于故鄉(xiāng)的飲食歌 風(fēng)、風(fēng)土人情、自然景觀上。因此，只有堅(jiān)持做好景觀、 飲食、活動(dòng)策劃等，讓這些外在的“形”與人們記憶中的 形式相契合并提升，才能樹立項(xiàng)目在人們心目中的地位， 形成品牌的忠誠(chéng)度。 三、堅(jiān)持特色，注重“夢(mèng)里故鄉(xiāng)”的品牌建設(shè) 在功能定位、目標(biāo)市場(chǎng)定位、檔次水平等方面尋求的差 異化，避免同區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)形成同構(gòu)性競(jìng)爭(zhēng)；同時(shí)結(jié)合自 然資源優(yōu)勢(shì)，深入開展特色主題活動(dòng)，借此營(yíng)造良好的莊 園形象，形成獨(dú)特的項(xiàng)目特色，形成獨(dú)特的品牌文化，提 升項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)力。 四、質(zhì)量為本，注重“夢(mèng)里故鄉(xiāng)”的長(zhǎng)期發(fā)展 在項(xiàng)目的開發(fā)上要嚴(yán)格控制成本，保持價(jià)格上相對(duì)優(yōu)勢(shì)， 同時(shí)，應(yīng)重視其硬質(zhì)環(huán)境、軟質(zhì)服務(wù)的質(zhì)量把關(guān)，通過(guò)良 好口碑的建設(shè)，積累更多的客戶資源，從而形成項(xiàng)目的良 性發(fā)展。 五、合作雙贏，注重“夢(mèng)里故鄉(xiāng)”的社會(huì)效益 按照“園區(qū) +農(nóng)戶”、“園區(qū) +商戶”發(fā)展模式，通過(guò)園 區(qū)的發(fā)展帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，進(jìn)而促進(jìn)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展， 實(shí)現(xiàn)以合作的策略取得雙贏。 文化氛圍裝點(diǎn)與設(shè)施布置情況，增加文化、體育、 藝術(shù)活動(dòng)將景點(diǎn)名、包房名、別墅名、菜譜名詩(shī)意化、 地域特色化
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