【導讀】6.國家與地方的其他現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定。

　　

【正文】 設 備 市 場 供 應 充 足 。 xxx 扶貧生態(tài)移民建設項目可行性研究報告 ────────────────────────────────────────────── 25 第五章 工程規(guī)劃方案 建筑規(guī)劃設計指導思想與原則 本項目 擬建地 點位于 xx 鎮(zhèn)、 xx 鎮(zhèn)、 xxxx 鄉(xiāng)、 xx 鎮(zhèn)、 xx 鄉(xiāng)、 xx鎮(zhèn)及 xx 鄉(xiāng)七個鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 因此，規(guī)劃及建筑設計方案遵循以下原則： （ 1） 一體化：通過設計創(chuàng)造擁有典型地域特色的現(xiàn)代城市綜合體，以城市?建筑一體化觀念實現(xiàn)功能的高度整合理念。 （ 2） 地域性：充分反映 xx 地方建筑“輕、空、透、露”的特點，力求建筑與城市空間、山水格局的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 （ 3） 親民性：通過廣場與建筑的有機結(jié)合，體現(xiàn)民主、開放的時代精神，并注重人的可觀視線、可及范圍內(nèi)的建筑細部設計，使大體量的建筑仍然予人親切的尺度感受。 （ 4） 生態(tài)性：注重規(guī)劃結(jié)合地形，減少 建筑對環(huán)境的破壞，同時在綜合樓的平面、空間中引入園林設計手法，營造休閑優(yōu)雅的居住環(huán)境。 總平面布置 總體布局 由于基地用地緊張，且由于城市設計和規(guī)劃條件，還要求建筑進行退距，因此，真正意義上的建筑可建范圍非常細長而狹小，因此，從日照及城市設計的角度出發(fā)，建筑布局主要采用了條形布局，并通 xxx 扶貧生態(tài)移民建設項目可行性研究報告 ────────────────────────────────────────────── 26 過中間的“城市客廳”的灰空間布置，用勻質(zhì)布局的手法，提高土地利用率。 整個項目采用對稱布置的形式，用地四周均設住宅入口，并在項目地所在兩側(cè)留有一定開闊空間，設置景觀廣場，建筑布置南北朝向。結(jié)合場地特點，居住區(qū) 戶型設計以“適用、高效、健康、環(huán)保”為原則，以居住的功能與私密性為出發(fā)點，保證合理分區(qū)，規(guī)劃有序。通過精心組織，減少戶內(nèi)純交通的“消極面積”，提高戶內(nèi)每平方面積使用的效率。 交通組織 建設用地均有城市道路，因此基地的主要出入口從南北兩面考慮。因此，道路成環(huán)形布置，方便內(nèi)運輸和消防，主要道路寬度為 8米，其他道路寬度均為 6 米 。 園林綠化 項目建設用地緊張，為了營造舒適宜人的居住和交流環(huán)境，園林綠化主要以東西兩側(cè)為主，結(jié)合停車進行考慮，使綠化區(qū)功能復合，提高土地使用率，使綠化設計立體化，多層次 ；這也是對中等密度的居住生態(tài)建筑設計的一種積極嘗試 。 xxx 扶貧生態(tài)移民建設項目可行性研究報告 ────────────────────────────────────────────── 27 第六章 工程技術方案 建筑工程 設計依據(jù) 1.《建筑設計防火規(guī)范》 GB5001620xx 2.《住宅建筑規(guī)范》 GB5036820xx 3.《住宅設計規(guī)范》 GB5009620xx 4.《民用建筑設計通則》（ GB5035220xx） 5.《建筑工程設計文件編制深度的規(guī)定》（ 20xx 版） 6. 國家與地方的其他現(xiàn)行規(guī)范和規(guī)定。 平面設計 居住區(qū)內(nèi)住宅建設為多層建筑，整個地塊為中等開發(fā)強度。根據(jù)當?shù)匾泼裱a償政策和當?shù)鼐用竦纳?活習慣及要求，住宅套型面積主要分為三類： 70 ㎡兩房一廳、 80 ㎡兩房兩廳、 100 ㎡三房兩廳。 體現(xiàn)居住性、舒適性、安全性、耐久性和經(jīng)濟性，并注意單體局部和整體的效果，采取不同的處理方法，使單位建筑美觀雅致，在考慮廉租住房特點的同時，注重內(nèi)在質(zhì)量和外在美學 。 剖面設計 合理確定層高，以創(chuàng)造適應性強的空間為目標，合理控制結(jié)構(gòu)的柱距。 本項目建筑單體按地上 6 層進行設計，建筑總高度為 。室內(nèi)外高差為 ，各層層高為 3m，室內(nèi)凈高均考慮在 以上 。 xxx 扶貧生態(tài)移民建設項目可行性研究報告 ────────────────────────────────────────────── 28 立面設計 建筑通體半透明，通過復 合的建筑立面幕墻設計，保證建筑自然通風的情況下，根據(jù)當?shù)貧夂蜥槍π缘刈稣陉柼幚?，起到?jié)能環(huán)保的效果。彩色玻璃幕墻提煉自 xx 少數(shù)民族服飾、建筑各當?shù)匚幕锲返龋瑢⑵浣?jīng)過色彩比例分析，從上到下分布于建筑立面，使建筑形象現(xiàn)代感十足同時又洋溢著濃郁的地方氣質(zhì)。 整體風格以現(xiàn)代簡潔為主，為了突出建筑的標志性和獨特性，對稱的兩棟雙子塔樓給人能留下深刻的印象，彩色的玻璃幕墻也較好的呼應了當?shù)氐娜宋拿褡逄厣?。裙房立面在保持簡潔現(xiàn)代的風格同時也充分考慮了商業(yè)所需要的氛圍和對外展示空間等特質(zhì)，使建筑變化豐富而不失獨特性。 裝修標準 本項目裝修標準見下表 。 表 61 室內(nèi)外裝修一覽表 部位 地面、樓面 踢腳或墻裙 內(nèi)墻面 天棚 門廳、室外臺階、走廊、過道 10厚拋光仿石玻化磚 600 600 1500高瓷磚墻裙 內(nèi)墻涂料 涂料 居室 600 600防滑?；u 1500高瓷磚墻裙 內(nèi)墻涂料 涂料天棚 衛(wèi)生間 300 300防滑地磚 1500高瓷磚墻裙 白色瓷磚面層到吊頂?shù)? 輕鋼龍骨架，鋁合金方型板 600 600 樓梯間 防滑?；u（帶防滑槽的成品） 150高地磚踢腳 內(nèi)墻涂料 涂料天棚 xxx 扶貧生態(tài)移民建設項目可行性研究報告 ────────────────────────────────────────────── 29 無障礙設計 （ 1）總 平無障礙設計 基地內(nèi)的人行通道設盲道， 盲道 的 位置和走向，方便視殘者安全行走和順利到達無障礙設施位置；指引殘疾者向前行走的盲道為條形的行進盲道 ， 在行進盲道的起點、終點及拐彎處應設圓點形的提示盲道 。 （ 2）建筑物無障礙設計 根據(jù)平面布局及現(xiàn)行有關規(guī)范要求，建筑物底層設無障礙坡道。并在建筑群內(nèi)部設置了兩套無障礙住宅，內(nèi)設置無障礙衛(wèi)生間等滿足了有殘疾的低收入貧困戶入住。 消防設計 場地內(nèi)仍盡可能區(qū)分人流與車流路線，主要出入口設計在場地的東面，人流可方便進入小區(qū)內(nèi)，環(huán)形道路或盡端設置 12 12米的回車場可滿 足消防車道的設計要求。同時沿小區(qū)道路設置室外消火栓的間距為 ，保證各建筑的消火栓保護半徑在 。 結(jié)構(gòu)工程 自然條件及設計要求 （ 1）根據(jù)《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》， xxx地震基本烈度為 7度，本項目按 7度設防。設計基本地震加速度 ，設計地震分組均為第一組。 xxx 扶貧生態(tài)移民建設項目可行性研究報告 ────────────────────────────────────────────── 30 根據(jù)“全國基本風壓分布圖”，平南地區(qū)基本風壓為 W0=。 （ 2）抗震設防烈度：本工程所在地 xx的抗震設防基本烈度為 7度。按《建筑抗震設計規(guī)范》（ GB5001120xx）第 《建筑工程 抗震設防分類標準》第 6章規(guī)定，本工程抗震設防類別為標準設防類（乙類），根據(jù)《建筑工程抗震設防分類標準》第 ，本工程地震作用應按本地區(qū)設防烈度即 7度考慮，設計基本地震加速度值為 ，設計地震分組為第一組，故本工程地震作用及抗震措施均應按本地區(qū)設防烈度即 7度考慮，結(jié)構(gòu)設計使用年限 50年，結(jié)構(gòu)安全等級為二級。 （ 3）建筑分類等級： 表 61 建筑分類等級 表 序號 名稱 結(jié)構(gòu) 形式 建筑結(jié)構(gòu)安全等級 建筑抗震設防類別 鋼筋混凝土抗震等級 地基基礎設計等級 1 xxx 扶貧生態(tài)移民建設項目 框架 二級 乙 類 三 級 丙類 （ 4）主要樓（屋）面活荷載：（單位為 kN/㎡） 鋼筋混凝土 25KN/m3 磚墻（頁巖燒結(jié)多孔磚） 不大于 16 KN/m3 地面飾面及天花抹灰 天面防水、隔熱層 走廊、餐廳、廚房 xxx 扶貧生態(tài)移民建設項目可行性研究報告 ────────────────────────────────────────────── 31 上人屋面 衛(wèi)生間 樓梯 不上人屋面 結(jié) 構(gòu)設計 本工程建筑層數(shù)以多層為主，根據(jù)布局特點，采用框架結(jié)構(gòu)體系為主，以提高建筑靈活性。 本項目所用場地土質(zhì)均勻，地基承載力一般，宿舍樓為現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，垂直荷載由框架體系承擔。 考慮可能存在基礎超深問題，擬采用獨立樁基礎?；A施工完成后，采用非膨脹性粘土或天然三合土回填，分層壓實，壓實系數(shù) 。 本項目建筑基礎設計前，應進行地質(zhì)勘探， 具體形式等《巖土工程詳細勘察報告》出來后再做決定。 砼強度 等級： C25～ C40。 鋼筋：采用 HPB300、 HRB33 HRB400。 內(nèi)墻： M5砂漿砌燒結(jié)頁巖多孔磚塊。 外墻： M5砂漿砌燒結(jié)頁巖多孔磚。 給排水工程 生活給水系統(tǒng) （ 1）水源 xxx 扶貧生態(tài)移民建設項目可行性研究報告 ────────────────────────────────────────────── 32 水源來自城市供水管網(wǎng)。 本項目配套建設市政給水管網(wǎng)后，安置區(qū)內(nèi)由市政給水管網(wǎng)引出二根 DN100的給水管，供本項目生活、綠化澆灑及消防用水。給水管網(wǎng)給水壓力約為 ，能滿足本項目用水量及水壓要求 。 （ 2）用水量 生活用水量： 610m3/d 主要用水項目及其用水量詳表 62。 表 62 生活用水量計 算表 序號 用水單位名稱 用水單位 用水量標準 （ L/人 .d） 日用水量 (m179。/d) 1 住宅樓 20400 人 250 5100 2 其他配套設施 1500 人 250 375 3 綠化澆灑 190385 178。 次 4 未預見 10%日用水量 5 合計 （ 3）供水方式 本項目配套建設市政給水管網(wǎng)后，安置區(qū)內(nèi)由市政給水管網(wǎng)引出二根 DN100的給水管，供本項目生活、綠化澆灑及消防用水。給水管網(wǎng)給水壓力約為 ，能滿足本項目用水量及 水壓要求。 生活排水系統(tǒng) 生活污水為日常生活中排泄的糞便污水，污水量按每人每日 30L xxx 扶貧生態(tài)移民建設項目可行性研究報告 ────────────────────────────────────────────── 33 計，污泥量按每日 ，本項目每日排出污水量 ，污泥量為 584m3/年。 雨水排水系統(tǒng) 本工程采采用雨水和污水分流排水制度。 污、廢水排水 室內(nèi)污、廢水合流排至室外，然后再接入化糞池，經(jīng)化糞池初步處理后，排至城市污水排水系統(tǒng)。 屋面雨水全部采用外排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗收集后由排水立管排至室外雨水井，地面雨水經(jīng)道路雨水口收集后排至小區(qū)雨水管。小區(qū)內(nèi)的雨水經(jīng)雨水管收集后排至市政雨水 管道。 給排水消防 消防設置包括：室外消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)及手提式滅火器具。 （ 1）消防用水量 本項目建筑類型按多層民用建筑，建筑耐火等級為二級。室外消火栓用水量 30L/s，室內(nèi)消火栓用水量 40L/s，自動噴水滅火系統(tǒng)用水量 30L/s。 （ 2）消防水源 由城市給水管網(wǎng)供水，室外消火栓用水由城市給水干管經(jīng)環(huán)狀管供水，環(huán)狀管設兩條口徑 200的引入管，分別駁自城市給水干管。 xxx 扶貧生態(tài)移民建設項目可行性研究報告 ────────────────────────────────────────────── 34 （ 3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng) 本項目室外消防采用低壓消防系統(tǒng)，按≤ 120m的間距設置地上式消 火栓，由城區(qū)給水管道直接供水。建筑物室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，由消防水泵房供給，室內(nèi)每個消防箱內(nèi)配備 DN65消防龍頭、 25m長襯膠水龍帶及＜ 19mm直流水槍