【正文】 輸條件的改善 提高土地生產率 社會需求土地需求是( )。 引致需求 派生需求 直接對土地產生的需求 對土地產品的需求引致的 是人們對生活資料的需求引起的建筑地段地租具有( )的特征。 級差地租在建筑地段地租中影響輕微 為獲得生產場所和空間而必須支付 壟斷地租占有明顯優(yōu)勢 地租高低主要取決于所處位置的優(yōu)劣 建筑地段地租主要取決于地上建筑物的用途經營礦山開采業(yè)的資本家同樣要繳納級差地租和絕對地租的原因是( )。 各礦山開采的礦產品的個別生產價格不同 礦產品的社會生產價格，由劣等生產條件的礦山的個別生產價格來決定 工業(yè)資本家為取得采掘地下稀有的礦藏財富的權利，必須向特殊土地所有者支付更高額的地租 由于存在礦山所有權的壟斷，礦產品可以按高于它生產價格的價值出售 由于個別礦在相同礦產中品質的稀缺，其可以以更高的價格出售根據地租產生的原因和條件，資本主義地租分為( )兩種基本形式。 級差地租 壟斷地租 絕對地租 礦山地租 建筑地段地租形成級差地租I的兩個條件是( )。 土地肥力的差異 土地連續(xù)投資的差異 土地位置的差異 土地供給與需求差異 土地集約程度差異關于土地利用規(guī)劃對土地市場上個人活動的作用，下面說法正確的是( )。 土地規(guī)劃常常為滿足某種用途需要，而無限制地鼓勵增加可供開發(fā)的土地數量，從而對土地供求關系產生變化 規(guī)劃對土地供給的影響，會導致土地投機現象的增多 規(guī)劃方案造成的區(qū)位影響，會對個別地塊的價格發(fā)生影響 規(guī)劃控制會適當增加某些用途的用地數量，使之高出市場目前的實際需求水平，確保地價低于市場水平 規(guī)劃方案對土地用途、性能及區(qū)位不會造成太大影響，因而對單一宗地來說，產生的作用不大在阿蘭索的地租模型中，阿蘭索認為，家庭收入將用于( )。 土地投資 慈善募捐 交通運輸費用 購買其他商品 儲蓄反映宗地在一般市場條件下的正常地價水平，作為政府對地價和地產市場進行具體管理的依據，為基準地價。( )B土地所有權價格是在一定期限中擁有土地的使用權、收益權所形成的一種價格。( )B住房制度改革實現住房商品化，從而促進了房地產投資的良性循環(huán)，推動了地價的合理實現，但對土地價格水平不會產生太大影響。( )B稅負增加會導致社會投資減少，各行業(yè)的盈利能力降低，會使居民和企業(yè)轉向投資發(fā)展不動產，以房地產升值來獲取更大利潤，導致土地需求增加，土地價格上升。( )B海南建省后，大力發(fā)展旅游資源，促進當地經濟快速發(fā)展，從而帶動了地價的上漲，說明了行政隸屬變更也會引起當地土地價格的變動。( )A中美兩國關系良好，對外交往日益頻繁，有利于兩國的投資者的越洋投資，實現互利共贏，會使土地需求見漲，從而推動地價上漲。( )A從各國、各地區(qū)經濟發(fā)展與土地需求變動來看，土地需求變動趨勢大體與經濟循環(huán)趨勢呈反比走勢。( )B儲蓄水平和投資水平是正相關的，因此，一般來說，儲蓄率水平越高，越促進房地產市場的發(fā)展，越能推動地價提高。( )B某區(qū)域土地的基礎設施和公用設施齊全，有利于該區(qū)域土地價格的提升。( )A區(qū)域因素是決定同一均質地域內地塊差異性的重要因素，是同一區(qū)域內地價差異的主要原因。( )B德國經濟學家馮．杜能手1854年完成的《孤立國對農業(yè)和國民經濟之關系》，成為世界上第一部關于區(qū)位理論的古典名著。( )B城區(qū)人口最高，邊緣區(qū)次之，郊區(qū)最少，與此相對應，土地區(qū)位也隨之由城鎮(zhèn)中心逐漸變好。( )B園林綠地有凈化空氣、美化環(huán)境、改善城市小氣候、豐富城市居民室外活動等多種功能，是解析土地利用的集約化程度，一般來說利用集約程度愈高的土地，其經濟供給亦隨之增加。A自然地理區(qū)位就城市整體而言，則是指一個城市在特定的經濟區(qū)內所處的具體位置及其與其他市鎮(zhèn)或農村居民點之間經濟上的相互關系。( )B在工業(yè)化和城市化的過程中，環(huán)境問題困擾著城市的發(fā)展，危及居民的切身利益，但對土地區(qū)位的影響不大。( )B工業(yè)區(qū)位理論的奠基人是德國經濟學家阿爾申爾德韋伯．其理論的核心就是通過對運輸、勞力及集聚因素相互作用的分析和計算，找出工業(yè)產品的生產成本最低點，作為配置工業(yè)企業(yè)的理想區(qū)位。( )A限地性原料的參用程度愈大，原料指數也愈大。( )A依據中心地理論，被認為是最便利的效率、最高的交通網絡，也是最有可能在現實社會中出現的是行政原則下的中心地體系。( )B在城市中，由于土地區(qū)位不同，產生不同的使用價值和價值，使得同類行業(yè)在不同的區(qū)位上獲得的經濟效益會相差很大。( )A從區(qū)位理論來看，區(qū)位對城市土地影響不大，但對土地的用途有著較為重要的影響。( )B土地需求是一種引致需求，或者說是一種派生需求，是由于對土地產品的需求才有對土地的需求。( )A對于土地利用的集約化程度，一般來說利用集約程度愈高的土地，其經濟供給亦隨之減少。( )B土地市場就是指土地在流通過程中發(fā)生的經濟關系的總和。( )A食物結構的變化會影響土地利用結構的調整，但不會對土地的經濟供給產生影響。( )B需求與消費者的購買欲望有關，與其支付能力無關。( )B在農業(yè)中，土地肥沃程度對級差地租量起著重要作用，在建筑業(yè)，建筑地段地租是為了獲得生產的場所和空間而支付的。( )A新古典主義經濟學家關于地租本質含義的闡述主要基于對邊際產品價格與生產要素價格的比較。( )A新古典主義城市地租理論誕生的直接動因是城市問題的FI益突出引起人們對城市地租問題的關注。( )A阿蘭索將買價曲線定義為一組家庭在不同的距離都有能力支付的而又保證同等滿意度的價格曲線。( )A阿蘭索在假定開支總數不超出收入的前提下，對于單個家庭進行分析，認為區(qū)位平衡的取得取決于土地數量、其他商品的數量之間比例的確定。( )B地租是土地所有者憑借土地租賃權而獲得的一種收益。( )B地租是地價的基礎和出發(fā)點，地價是地租的貨幣表現和結果，是地租的資本化。( )A土地價格實際上是地租的資本化，地價的高低取決于可以獲取的預期地租的高低，土地除以價格表示外，還可以用租金表示。( )A壟斷地租是來自農業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價值，而不是來自社會其他部門工人創(chuàng)造的價值。( )B礦產品的社會生產價格由某一區(qū)域礦山的平均生產價格來決定。( )B級差地租I和級差地租Ⅱ各有不同的表現形式，二者在本質上是不一致的，有著明顯的區(qū)別。( )B對于不同土地來說，在等量投入的情況下，土地等級不同，土地收益便不同，但地租額應相同。( )B