【正文】 輸條件的改善 提高土地生產(chǎn)率 社會(huì)需求土地需求是( )。 引致需求 派生需求 直接對(duì)土地產(chǎn)生的需求 對(duì)土地產(chǎn)品的需求引致的 是人們對(duì)生活資料的需求引起的建筑地段地租具有( )的特征。 級(jí)差地租在建筑地段地租中影響輕微 為獲得生產(chǎn)場(chǎng)所和空間而必須支付 壟斷地租占有明顯優(yōu)勢(shì) 地租高低主要取決于所處位置的優(yōu)劣 建筑地段地租主要取決于地上建筑物的用途經(jīng)營(yíng)礦山開采業(yè)的資本家同樣要繳納級(jí)差地租和絕對(duì)地租的原因是( )。 各礦山開采的礦產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格不同 礦產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格，由劣等生產(chǎn)條件的礦山的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格來(lái)決定 工業(yè)資本家為取得采掘地下稀有的礦藏財(cái)富的權(quán)利，必須向特殊土地所有者支付更高額的地租 由于存在礦山所有權(quán)的壟斷，礦產(chǎn)品可以按高于它生產(chǎn)價(jià)格的價(jià)值出售 由于個(gè)別礦在相同礦產(chǎn)中品質(zhì)的稀缺，其可以以更高的價(jià)格出售根據(jù)地租產(chǎn)生的原因和條件，資本主義地租分為( )兩種基本形式。 級(jí)差地租 壟斷地租 絕對(duì)地租 礦山地租 建筑地段地租形成級(jí)差地租I的兩個(gè)條件是( )。 土地肥力的差異 土地連續(xù)投資的差異 土地位置的差異 土地供給與需求差異 土地集約程度差異關(guān)于土地利用規(guī)劃對(duì)土地市場(chǎng)上個(gè)人活動(dòng)的作用，下面說(shuō)法正確的是( )。 土地規(guī)劃常常為滿足某種用途需要，而無(wú)限制地鼓勵(lì)增加可供開發(fā)的土地?cái)?shù)量，從而對(duì)土地供求關(guān)系產(chǎn)生變化 規(guī)劃對(duì)土地供給的影響，會(huì)導(dǎo)致土地投機(jī)現(xiàn)象的增多 規(guī)劃方案造成的區(qū)位影響，會(huì)對(duì)個(gè)別地塊的價(jià)格發(fā)生影響 規(guī)劃控制會(huì)適當(dāng)增加某些用途的用地?cái)?shù)量，使之高出市場(chǎng)目前的實(shí)際需求水平，確保地價(jià)低于市場(chǎng)水平 規(guī)劃方案對(duì)土地用途、性能及區(qū)位不會(huì)造成太大影響，因而對(duì)單一宗地來(lái)說(shuō)，產(chǎn)生的作用不大在阿蘭索的地租模型中，阿蘭索認(rèn)為，家庭收入將用于( )。 土地投資 慈善募捐 交通運(yùn)輸費(fèi)用 購(gòu)買其他商品 儲(chǔ)蓄反映宗地在一般市場(chǎng)條件下的正常地價(jià)水平，作為政府對(duì)地價(jià)和地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行具體管理的依據(jù)，為基準(zhǔn)地價(jià)。( )B土地所有權(quán)價(jià)格是在一定期限中擁有土地的使用權(quán)、收益權(quán)所形成的一種價(jià)格。( )B住房制度改革實(shí)現(xiàn)住房商品化，從而促進(jìn)了房地產(chǎn)投資的良性循環(huán)，推動(dòng)了地價(jià)的合理實(shí)現(xiàn)，但對(duì)土地價(jià)格水平不會(huì)產(chǎn)生太大影響。( )B稅負(fù)增加會(huì)導(dǎo)致社會(huì)投資減少，各行業(yè)的盈利能力降低，會(huì)使居民和企業(yè)轉(zhuǎn)向投資發(fā)展不動(dòng)產(chǎn)，以房地產(chǎn)升值來(lái)獲取更大利潤(rùn)，導(dǎo)致土地需求增加，土地價(jià)格上升。( )B海南建省后，大力發(fā)展旅游資源，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)快速發(fā)展，從而帶動(dòng)了地價(jià)的上漲，說(shuō)明了行政隸屬變更也會(huì)引起當(dāng)?shù)赝恋貎r(jià)格的變動(dòng)。( )A中美兩國(guó)關(guān)系良好，對(duì)外交往日益頻繁，有利于兩國(guó)的投資者的越洋投資，實(shí)現(xiàn)互利共贏，會(huì)使土地需求見(jiàn)漲，從而推動(dòng)地價(jià)上漲。( )A從各國(guó)、各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與土地需求變動(dòng)來(lái)看，土地需求變動(dòng)趨勢(shì)大體與經(jīng)濟(jì)循環(huán)趨勢(shì)呈反比走勢(shì)。( )B儲(chǔ)蓄水平和投資水平是正相關(guān)的，因此，一般來(lái)說(shuō)，儲(chǔ)蓄率水平越高，越促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，越能推動(dòng)地價(jià)提高。( )B某區(qū)域土地的基礎(chǔ)設(shè)施和公用設(shè)施齊全，有利于該區(qū)域土地價(jià)格的提升。( )A區(qū)域因素是決定同一均質(zhì)地域內(nèi)地塊差異性的重要因素，是同一區(qū)域內(nèi)地價(jià)差異的主要原因。( )B德國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家馮．杜能手1854年完成的《孤立國(guó)對(duì)農(nóng)業(yè)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)之關(guān)系》，成為世界上第一部關(guān)于區(qū)位理論的古典名著。( )B城區(qū)人口最高，邊緣區(qū)次之，郊區(qū)最少，與此相對(duì)應(yīng)，土地區(qū)位也隨之由城鎮(zhèn)中心逐漸變好。( )B園林綠地有凈化空氣、美化環(huán)境、改善城市小氣候、豐富城市居民室外活動(dòng)等多種功能，是解析土地利用的集約化程度，一般來(lái)說(shuō)利用集約程度愈高的土地，其經(jīng)濟(jì)供給亦隨之增加。A自然地理區(qū)位就城市整體而言，則是指一個(gè)城市在特定的經(jīng)濟(jì)區(qū)內(nèi)所處的具體位置及其與其他市鎮(zhèn)或農(nóng)村居民點(diǎn)之間經(jīng)濟(jì)上的相互關(guān)系。( )B在工業(yè)化和城市化的過(guò)程中，環(huán)境問(wèn)題困擾著城市的發(fā)展，危及居民的切身利益，但對(duì)土地區(qū)位的影響不大。( )B工業(yè)區(qū)位理論的奠基人是德國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家阿爾申?duì)柕马f伯．其理論的核心就是通過(guò)對(duì)運(yùn)輸、勞力及集聚因素相互作用的分析和計(jì)算，找出工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本最低點(diǎn)，作為配置工業(yè)企業(yè)的理想?yún)^(qū)位。( )A限地性原料的參用程度愈大，原料指數(shù)也愈大。( )A依據(jù)中心地理論，被認(rèn)為是最便利的效率、最高的交通網(wǎng)絡(luò)，也是最有可能在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中出現(xiàn)的是行政原則下的中心地體系。( )B在城市中，由于土地區(qū)位不同，產(chǎn)生不同的使用價(jià)值和價(jià)值，使得同類行業(yè)在不同的區(qū)位上獲得的經(jīng)濟(jì)效益會(huì)相差很大。( )A從區(qū)位理論來(lái)看，區(qū)位對(duì)城市土地影響不大，但對(duì)土地的用途有著較為重要的影響。( )B土地需求是一種引致需求，或者說(shuō)是一種派生需求，是由于對(duì)土地產(chǎn)品的需求才有對(duì)土地的需求。( )A對(duì)于土地利用的集約化程度，一般來(lái)說(shuō)利用集約程度愈高的土地，其經(jīng)濟(jì)供給亦隨之減少。( )B土地市場(chǎng)就是指土地在流通過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系的總和。( )A食物結(jié)構(gòu)的變化會(huì)影響土地利用結(jié)構(gòu)的調(diào)整，但不會(huì)對(duì)土地的經(jīng)濟(jì)供給產(chǎn)生影響。( )B需求與消費(fèi)者的購(gòu)買欲望有關(guān)，與其支付能力無(wú)關(guān)。( )B在農(nóng)業(yè)中，土地肥沃程度對(duì)級(jí)差地租量起著重要作用，在建筑業(yè)，建筑地段地租是為了獲得生產(chǎn)的場(chǎng)所和空間而支付的。( )A新古典主義經(jīng)濟(jì)學(xué)家關(guān)于地租本質(zhì)含義的闡述主要基于對(duì)邊際產(chǎn)品價(jià)格與生產(chǎn)要素價(jià)格的比較。( )A新古典主義城市地租理論誕生的直接動(dòng)因是城市問(wèn)題的FI益突出引起人們對(duì)城市地租問(wèn)題的關(guān)注。( )A阿蘭索將買價(jià)曲線定義為一組家庭在不同的距離都有能力支付的而又保證同等滿意度的價(jià)格曲線。( )A阿蘭索在假定開支總數(shù)不超出收入的前提下，對(duì)于單個(gè)家庭進(jìn)行分析，認(rèn)為區(qū)位平衡的取得取決于土地?cái)?shù)量、其他商品的數(shù)量之間比例的確定。( )B地租是土地所有者憑借土地租賃權(quán)而獲得的一種收益。( )B地租是地價(jià)的基礎(chǔ)和出發(fā)點(diǎn)，地價(jià)是地租的貨幣表現(xiàn)和結(jié)果，是地租的資本化。( )A土地價(jià)格實(shí)際上是地租的資本化，地價(jià)的高低取決于可以獲取的預(yù)期地租的高低，土地除以價(jià)格表示外，還可以用租金表示。( )A壟斷地租是來(lái)自農(nóng)業(yè)雇傭工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值，而不是來(lái)自社會(huì)其他部門工人創(chuàng)造的價(jià)值。( )B礦產(chǎn)品的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格由某一區(qū)域礦山的平均生產(chǎn)價(jià)格來(lái)決定。( )B級(jí)差地租I和級(jí)差地租Ⅱ各有不同的表現(xiàn)形式，二者在本質(zhì)上是不一致的，有著明顯的區(qū)別。( )B對(duì)于不同土地來(lái)說(shuō)，在等量投入的情況下，土地等級(jí)不同，土地收益便不同，但地租額應(yīng)相同。( )B