土地經(jīng)營(yíng)論文：金融支持農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的思考-資料下載頁(yè)
2025-08-04 15:02本頁(yè)面
【正文】 降低投資的成本和風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，也要根據(jù)農(nóng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量和效益狀況實(shí)行差別利率，以推動(dòng)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的生產(chǎn)?！ ?。探索實(shí)行土地使用權(quán)抵押擔(dān)保、農(nóng)戶聯(lián)保、社區(qū)擔(dān)保、政府擔(dān)保、“政府+行業(yè)+農(nóng)戶”及多種形式的聯(lián)合基金擔(dān)保方式，推廣林權(quán)、塘權(quán)等有農(nóng)村特色的抵押貸款方式，真正實(shí)現(xiàn)“互助聯(lián)保、風(fēng)險(xiǎn)供擔(dān)”貸款目的，有效解決解決擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模的農(nóng)戶因無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保而貸款難的問(wèn)題?！ ?。國(guó)家和地方財(cái)政可以為支持土地流轉(zhuǎn)的專業(yè)性金融機(jī)構(gòu)提供資本金，對(duì)各類金融機(jī)構(gòu)的相關(guān)業(yè)務(wù)實(shí)行稅收減免，對(duì)金融機(jī)構(gòu)因?qū)嵭袑?duì)農(nóng)貸款利息優(yōu)惠而導(dǎo)致的損失實(shí)行財(cái)政貼息。中國(guó)人民銀行要提供良好的貨幣政策支持，加大對(duì)開(kāi)展土地流轉(zhuǎn)服務(wù)金融機(jī)構(gòu)的支農(nóng)再貸款支持力度，并對(duì)貸款的使用范圍、使用期限和貸款額度予以政策支持?！ ?二)創(chuàng)新農(nóng)村金融產(chǎn)品，優(yōu)化農(nóng)村金融服務(wù)體系 加大有農(nóng)村特色的金融產(chǎn)品創(chuàng)新，擴(kuò)大農(nóng)村融資渠道，建立更加有利農(nóng)村土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的金融體系。 。開(kāi)展允許土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押擔(dān)保的信貸產(chǎn)品，確定與土地價(jià)值等同的貸款限額，發(fā)行“土地債券”，將收集的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)統(tǒng)一進(jìn)行拍賣，到期還本付息，以實(shí)現(xiàn)多樣化的融資方式，保證土地流轉(zhuǎn)資金的充足性、及時(shí)性和安全性?！ Ｒ蕴岣呱a(chǎn)效率為核心，建立符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)要求的金融政策支持體系。首先，要支持農(nóng)村信用社、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等涉農(nóng)金融機(jī)構(gòu)開(kāi)展相應(yīng)的土地流轉(zhuǎn)金融政策支持業(yè)務(wù)，并給予再貸款資金支持。其次，要加大開(kāi)展土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)保險(xiǎn)力度，建立“專業(yè)組織+信貸+保險(xiǎn)”的經(jīng)營(yíng)方式，分散信貸與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，為土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)提供保障。再次，要建立有利于土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)的中介組織，成立專業(yè)性的、政策性的“農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)金融公司”，為土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)提供擔(dān)保、投資、融資、評(píng)估等全方位的金融服務(wù)?！ ⒖嘉墨I(xiàn)： [1]朱守銀，[J].管理世界，2008(3)：8895. [2][J].湖南財(cái)經(jīng)高等院校學(xué)報(bào)，2005(1)：29—32.
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