淺議農村土地承包經(jīng)營權的流轉-資料下載頁
2025-09-12 21:16本頁面
【正文】 在外長期務工。二是流轉給集體直接經(jīng)營 。即由村兩委對農戶不愿種植稻麥的農田進行流轉，在平等協(xié)商的基礎上，由村 “ 兩委 ” 與村民簽訂流轉協(xié)議，統(tǒng)一組織耕種。該方式具有臨時性、短期性，是解決季節(jié)性拋荒的一條有效途徑。如匡河鄉(xiāng)匡河村 “ 兩委 ” 就以此方式以每年每畝 450 斤水稻價格，承包農民的 120 畝土地發(fā)展玉米種。三是引進農業(yè)大戶、企業(yè)流轉。近年來，我縣通過招商引資，成功引進農業(yè)企業(yè) 20 多家來承包租賃經(jīng)營。如：匡河鄉(xiāng)蓮花林村通過這種形式流轉土地 100 畝給省農科院桑茶藥基地育苗 。駱駝坳鎮(zhèn)城門山村流轉土地 500 畝給湖北綠葉集團發(fā)展建設萬頭豬場。四是季節(jié)性流轉。農 業(yè)經(jīng)營大戶根據(jù)訂單需要向農戶包租一個生產季節(jié)的土地，使同塊土地在不同季節(jié)由不同經(jīng)營者經(jīng)營的流轉形式。此方式既可讓農戶增收，又能確保單季糧食生產。 今年，我縣農村土地流轉工作取得了一定的成績，但也存一些問題，土地流轉仍然存在流轉行為不規(guī)范，農民承包權得不到充分尊重，利益得不到有效保護等問題，土地流轉呈現(xiàn)出 “ 四多四少 ” ，即：自發(fā)流轉的多，自覺流轉的少 。向農戶流轉的多，向非農戶流轉的少 。零散流轉的多，集中流轉的少 。無序流轉的多，有序流轉的少。這些情況直接影響土地流轉的速度、規(guī)模和質量，今后，我們將做好以下工作：一 是加大農村土地承包權流轉的管理和服務。加大力度做好示范引導、典型引路工作 。二是要按自愿有償?shù)脑瓌t，鼓勵、支持和指導農民以轉包、互換、出租、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經(jīng)營權，逐步發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營 。三是進一步完善農村土地流轉服務中心和土地糾紛調解仲裁機構的建設，為農村土地流轉工作保駕護航 。四是進一步爭取縣委、縣政府加大對土地流轉工作的資金投入力度，建設好土地流轉服務體系和政策激勵機制。 第五篇：農村土地承包經(jīng)營權流轉合同 農村土地承包經(jīng)營權流轉合同 甲方（轉出方）：鎮(zhèn)村組承包戶 乙方（轉入方）：鎮(zhèn)村經(jīng)濟合作社 法定代表人： 根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》和相關政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉合同。 一、土地承包經(jīng)營權流轉方式，甲方將其承包經(jīng)營的土地流轉給乙方經(jīng)營。 二、流轉土地用途，雙方約定流轉的土地用于。 三、土地承包經(jīng)營權流轉的期限和起止日期。雙方約定土地承包經(jīng)營流轉期限為年，從年月日至年月日止。 四、流轉土地的種類、位置、面積 五、土地流轉價款及支付方式、時間 雙方約定：甲方流轉土地耕地面積畝，自年月日至年月日止土地 流轉費按照元 /畝，按年計算，由乙方于每年月前以現(xiàn)金（或者打卡）形式兌付給甲方該年流轉費。 六、甲方的權利和義務 權利。按照合同規(guī)定收取土地流轉費，約定期滿后收回流轉土地。 義務。協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營權，幫助協(xié)調與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經(jīng)營活動。 七、乙方的權利和義務 權利。在受讓的土地上，具有生產經(jīng)營自主權。 義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內，從事生產經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定的花四濺按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不 得使其荒無，對流轉土地依法進行有效保護，未盡保護責任而造成損失的，乙方應承擔相應責任。 八．合同終止、變更和解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或者解除。 經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損國家、集體和他人利益的， 訂立合同所依據(jù)的國家法律法規(guī)重調整和變化的 乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的 國家集體建設需要征收或者征用、使用流轉土地的 因不可抗拒使合同無法進行的。 本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各一份。由甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。 甲方簽字（或蓋章）：乙方蓋章： 年月日
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