淺議農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)-資料下載頁(yè)
2025-09-12 21:16本頁(yè)面
【正文】 在外長(zhǎng)期務(wù)工。二是流轉(zhuǎn)給集體直接經(jīng)營(yíng) 。即由村兩委對(duì)農(nóng)戶不愿種植稻麥的農(nóng)田進(jìn)行流轉(zhuǎn)，在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，由村 “ 兩委 ” 與村民簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議，統(tǒng)一組織耕種。該方式具有臨時(shí)性、短期性，是解決季節(jié)性拋荒的一條有效途徑。如匡河鄉(xiāng)匡河村 “ 兩委 ” 就以此方式以每年每畝 450 斤水稻價(jià)格，承包農(nóng)民的 120 畝土地發(fā)展玉米種。三是引進(jìn)農(nóng)業(yè)大戶、企業(yè)流轉(zhuǎn)。近年來(lái)，我縣通過(guò)招商引資，成功引進(jìn)農(nóng)業(yè)企業(yè) 20 多家來(lái)承包租賃經(jīng)營(yíng)。如：匡河鄉(xiāng)蓮花林村通過(guò)這種形式流轉(zhuǎn)土地 100 畝給省農(nóng)科院桑茶藥基地育苗 。駱駝坳鎮(zhèn)城門(mén)山村流轉(zhuǎn)土地 500 畝給湖北綠葉集團(tuán)發(fā)展建設(shè)萬(wàn)頭豬場(chǎng)。四是季節(jié)性流轉(zhuǎn)。農(nóng) 業(yè)經(jīng)營(yíng)大戶根據(jù)訂單需要向農(nóng)戶包租一個(gè)生產(chǎn)季節(jié)的土地，使同塊土地在不同季節(jié)由不同經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)的流轉(zhuǎn)形式。此方式既可讓農(nóng)戶增收，又能確保單季糧食生產(chǎn)。 今年，我縣農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作取得了一定的成績(jī)，但也存一些問(wèn)題，土地流轉(zhuǎn)仍然存在流轉(zhuǎn)行為不規(guī)范，農(nóng)民承包權(quán)得不到充分尊重，利益得不到有效保護(hù)等問(wèn)題，土地流轉(zhuǎn)呈現(xiàn)出 “ 四多四少 ” ，即：自發(fā)流轉(zhuǎn)的多，自覺(jué)流轉(zhuǎn)的少 。向農(nóng)戶流轉(zhuǎn)的多，向非農(nóng)戶流轉(zhuǎn)的少 。零散流轉(zhuǎn)的多，集中流轉(zhuǎn)的少 。無(wú)序流轉(zhuǎn)的多，有序流轉(zhuǎn)的少。這些情況直接影響土地流轉(zhuǎn)的速度、規(guī)模和質(zhì)量，今后，我們將做好以下工作：一 是加大農(nóng)村土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的管理和服務(wù)。加大力度做好示范引導(dǎo)、典型引路工作 。二是要按自愿有償?shù)脑瓌t，鼓勵(lì)、支持和指導(dǎo)農(nóng)民以轉(zhuǎn)包、互換、出租、轉(zhuǎn)讓、股份合作等形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，逐步發(fā)展多種形式的適度規(guī)模經(jīng)營(yíng) 。三是進(jìn)一步完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和土地糾紛調(diào)解仲裁機(jī)構(gòu)的建設(shè)，為農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作保駕護(hù)航 。四是進(jìn)一步爭(zhēng)取縣委、縣政府加大對(duì)土地流轉(zhuǎn)工作的資金投入力度，建設(shè)好土地流轉(zhuǎn)服務(wù)體系和政策激勵(lì)機(jī)制。 第五篇：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同 甲方（轉(zhuǎn)出方）：鎮(zhèn)村組承包戶 乙方（轉(zhuǎn)入方）：鎮(zhèn)村經(jīng)濟(jì)合作社 法定代表人： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。 一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式，甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。 二、流轉(zhuǎn)土地用途，雙方約定流轉(zhuǎn)的土地用于。 三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期。雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)期限為年，從年月日至年月日止。 四、流轉(zhuǎn)土地的種類(lèi)、位置、面積 五、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間 雙方約定：甲方流轉(zhuǎn)土地耕地面積畝，自年月日至年月日止土地 流轉(zhuǎn)費(fèi)按照元 /畝，按年計(jì)算，由乙方于每年月前以現(xiàn)金（或者打卡）形式兌付給甲方該年流轉(zhuǎn)費(fèi)。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，約定期滿后收回流轉(zhuǎn)土地。 義務(wù)。協(xié)助乙方按照合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，幫助協(xié)調(diào)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù) 權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。 義務(wù)。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定的花四濺按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不 得使其荒無(wú)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地依法進(jìn)行有效保護(hù)，未盡保護(hù)責(zé)任而造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 八．合同終止、變更和解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或者解除。 經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損國(guó)家、集體和他人利益的， 訂立合同所依據(jù)的國(guó)家法律法規(guī)重調(diào)整和變化的 乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的 國(guó)家集體建設(shè)需要征收或者征用、使用流轉(zhuǎn)土地的 因不可抗拒使合同無(wú)法進(jìn)行的。 本協(xié)議一式兩份，由甲方、乙方各一份。由甲乙雙方簽字或蓋章之日生效。 甲方簽字（或蓋章）：乙方蓋章： 年月日
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