【正文】 。給對方造成損失的，過錯方還應當依法承擔賠償責任。，每日按當年應支付金額的‰承擔違約金。甲方逾期交付土地，每日按當年轉包費/租金的‰承擔違約金。，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。，改變土地用途、破壞水利等基礎設施的，負責修復。不能修復或不能如期修復的，負責賠償。，全部責任由乙方承擔。由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。七、其他。，對甲方留在轉包/出租土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償?shù)募s定:，除渠系、道路等生產(chǎn)設施外,對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復。甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。，需征得甲方書面同意，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。經(jīng)協(xié)商，決定申請(是或否)鑒證。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。：，雙方可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求村民(居民)委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向縣(市、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向縣(市、區(qū))人民法院起訴。份，甲乙雙方或鑒證機構各執(zhí)一份，發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。甲方(簽字)：乙方(簽字、蓋章)：年月日年月日。(本協(xié)議適用于農(nóng)戶委托村民委員會、村民小組或其他組織代為流轉土地承包經(jīng)營權時使用)。甲方(委托方)：法定代表人身份證號：住所：聯(lián)系方式：乙方(受托方)：法定代表人身份證號：住所：聯(lián)系方式：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同備案篇十五發(fā)包方：__________________（以下簡稱甲方）。承包方：_____________________（以下簡稱乙方）。華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。西至：_______________，北至：______________，南至：_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。土地用途為：承包形式：該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。該土地的承包金為每畝每年人民幣________元，承包金每年共計人民幣________元。乙方向甲方一次性全額交納承包經(jīng)營期限承包金合計人民幣________元（大寫人民幣________元），上述承包費已含原荒山雜樹補償款。乙方有權處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。地上的電力、水利設施的維修、維護、保管有甲方負責，甲方的現(xiàn)有農(nóng)機設施的使用、維護問題。（一）甲方的權利和義務。對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。按本村村民用電價格收取乙方電費。為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關規(guī)定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。（二）乙方的權利和義務。按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。有和承擔，與甲方無關。乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。在合同承包期滿后在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的39。約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產(chǎn)，并根據(jù)乙方的損失情況協(xié)商減免承包款。本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元。如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時，承包地內(nèi)的林木若因未達到經(jīng)濟采伐期、或因采伐指標等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應該適當給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費用之二倍。本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內(nèi)容履行各自義務：（1）、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；（2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上約定，即視為違約。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同。個月尚未付清應交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入相應資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權獲得相應的補償，補償金額為人民幣十萬元，同時對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向依法向人民法院起訴。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉合同備案篇十六甲方：乙方：身份證號：地址：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權的流轉達成如下協(xié)議：一、土地流轉的方位、面積和方式。流轉土地所在方位：。流轉的面積為畝，以實際丈量面積為準。流轉方式為出租。二、流轉的期限為五年。自年月日起至年月止。三、流轉費標準及支付方式。轉包的租金為每畝每年元，如果國家經(jīng)濟政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝元由甲方負擔。四、協(xié)議簽定以后，乙方應向甲方交納萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的`租金必須在月日之前支付給甲方。五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優(yōu)先使用甲方。六、甲方的權利和義務。有權監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務。不得干預乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關系。七、乙方的權利和義務。依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處分權和收益權。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉包出租。按時向甲方支付流轉費。保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。八、雙方約定的其他條款。流轉期內(nèi)，如流轉的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補償按有關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。流轉期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。十、違約責任。流轉期內(nèi)，如一方違約，違約方應向對方支付違約金元，造成損失的，依法予以賠償。十一、糾紛解決辦法流轉期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由縣鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。十二、本合同自簽訂之日起生效。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉服務中心xx縣經(jīng)管局各備案一份。甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：鑒證方：簽訂日期：年月日