【導(dǎo)讀】目標(biāo)；同時(shí)也為施工人員了解工程施工程序及工程質(zhì)量要求，相互勾通信息，減少失誤而編制。業(yè)主和承包簽訂的施工合同；設(shè)計(jì)圖紙、文件、資料。已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。與本工程施工內(nèi)容相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。技術(shù)條款、規(guī)程、規(guī)范，《土。地開(kāi)發(fā)整理施工規(guī)范》，《水利水電建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)程》SL223-1999。工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ301-88等編制。道路分割為標(biāo)準(zhǔn)的格田，以適宜機(jī)械化作業(yè)。證資料以備結(jié)算。而在本階段土方回填分層壓實(shí)是重點(diǎn)控制，唯有壓實(shí)度達(dá)到設(shè)。路面施工要加強(qiáng)原材料的控制及級(jí)配準(zhǔn)確，達(dá)到規(guī)定的要求，混合料均勻不得離析，同時(shí)碾壓時(shí)必須達(dá)到最佳含水量。在施工過(guò)程中，總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開(kāi)工地例會(huì)。應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。嚴(yán)格把工序交接檢查檢驗(yàn)制度。主匯報(bào)，同時(shí)予以記錄說(shuō)明，并作好記錄。開(kāi)工前，完成相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫(xiě)工作。在具備以下條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)，

　　

【正文】 包商的進(jìn)度計(jì)劃，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于原安排設(shè)計(jì)時(shí)要采用趕工措施： 在原計(jì)劃工期內(nèi)進(jìn)行調(diào)整。其原則是：當(dāng)月計(jì)劃未完成，在下一個(gè)月或整個(gè)工期內(nèi)進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)上。在確保關(guān)鍵線(xiàn)路項(xiàng)目施工不影響的前提下，在非關(guān)鍵線(xiàn)路上的工期或采有平行、交叉作業(yè)，將所拖欠的項(xiàng)目工安排進(jìn)去。 采用超合同工期的進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整 根據(jù)施工合同，認(rèn)為合同工期適當(dāng)推后，不會(huì)造成工程危害的情況下，經(jīng)業(yè)主同意可以適當(dāng)延長(zhǎng)合同工期后進(jìn)行調(diào)整，此時(shí)我們將首先調(diào)整投產(chǎn)日期外的其它控制日期。如截流日期拖延可考慮以加快基坑施工進(jìn)度來(lái)彌補(bǔ)；開(kāi)挖時(shí)間拖延，可考慮以加快澆筑進(jìn)度來(lái)彌補(bǔ)。對(duì)砌石工程來(lái)說(shuō)也如此：前一工序滯后以加快下一工序進(jìn)度來(lái)彌補(bǔ)。如此法不行則采用。 采用加入投入的辦法進(jìn)行解決。在不能滯后采用增加人力、物力等措施，如多開(kāi)工作面，增加勞力延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間（由兩班改為三班、四班制）等方法來(lái)解決。 針對(duì)影 響工期的因素采取相應(yīng)措施解決。 （ 1） 如果由于供貨時(shí)間拖延而影響工期時(shí)，則應(yīng)派人進(jìn)廠(chǎng)提貨，將時(shí)間放到工廠(chǎng)內(nèi)調(diào)整。 （ 2） 如果運(yùn)貨環(huán)節(jié)多，中途周轉(zhuǎn)時(shí)間長(zhǎng)而影響時(shí)，則采用直達(dá)運(yùn)輸辦法解決。 （ 3） 如屬于資金不到位而影響時(shí)，應(yīng)建議經(jīng)過(guò)貸款方式解決。 工程投資控制在合同范圍以?xún)?nèi)，這是監(jiān)理人員對(duì)投資控制的目標(biāo)。我監(jiān)理人將通過(guò)： 編制投資控制規(guī)劃實(shí)行有計(jì)劃的控制 23 根據(jù)承包商提供的現(xiàn)金流量計(jì)劃，工程月進(jìn)度，綜合考慮原材料供應(yīng)，現(xiàn)場(chǎng)使用，圖紙供應(yīng)，管理等有關(guān)方面的費(fèi)用，加上一定的可變因素的影響，編制投資 控制計(jì)劃，努力爭(zhēng)取在各施工階段，在資金投入需求量，資金籌措，資金分某方面做到協(xié)調(diào)運(yùn)作，合理穩(wěn)定的控制目的。 支付前按既定的計(jì)量原則，對(duì)完成的工程嚴(yán)格計(jì)量。 計(jì)量的項(xiàng)目必須含合同中規(guī)定的項(xiàng)目。對(duì)合同規(guī)定以外的項(xiàng)目（如承包商為了便于施工而自己規(guī)劃修建的施工便道，排水設(shè)施等將不予計(jì)量和支付，需計(jì)量的只有）： （ 1） 工程清單中的全部項(xiàng)目。 （ 2） 已批準(zhǔn)的工程變更項(xiàng)目。 （ 3） 合同文件規(guī)定可由監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并履行批準(zhǔn)的項(xiàng)目。 在計(jì)量中嚴(yán)格按合同文件的技術(shù)規(guī)范中有關(guān)計(jì)量與支付的規(guī)定進(jìn)行并且其項(xiàng)目和工程部位要與設(shè)計(jì)圖 紙要求相符，計(jì)量方法及結(jié)果經(jīng)檢查無(wú)誤。 承包商申請(qǐng)的工程量單位價(jià)要和合同單位價(jià)一致。 計(jì)量的項(xiàng)目的工程質(zhì)量必須達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)理人組織驗(yàn)收確認(rèn)合格。 計(jì)量項(xiàng)目的申報(bào)資料和驗(yàn)收手續(xù)必須齊全。包括計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果、計(jì)量單位、項(xiàng)目名稱(chēng)、編號(hào)及相應(yīng)的驗(yàn)收簽證。 計(jì)量結(jié)果必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理人核實(shí)和征得業(yè)主的確認(rèn)。 按合同規(guī)定支付百分?jǐn)?shù)進(jìn)行支付，并經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人簽署初步意見(jiàn)后，經(jīng)總監(jiān)理工程師復(fù)核批準(zhǔn)后交業(yè)主進(jìn)行支付。 施工合同管理 根據(jù)監(jiān)理合同業(yè)主授予 監(jiān)理人合同管理的權(quán)限，監(jiān)理人將在全面熟識(shí)施工合同等文件的基礎(chǔ)上，搞好相應(yīng)的合同管理。 全面履行監(jiān)理人的合同職責(zé)，全面維護(hù)各方的利益。 24 （ 1） 對(duì)項(xiàng)目法人的合同責(zé)任。 ① 提供合同咨詢(xún)，幫助項(xiàng)目法人決策。 ② 協(xié)助項(xiàng)目法人處理合同問(wèn)題，解決合同爭(zhēng)端。 ③ 經(jīng)常性地向項(xiàng)目法人報(bào)告工程施工進(jìn)展情況，以與施工計(jì)劃對(duì)比。 ④ 提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)、起草文件等。 ⑤ 協(xié)助項(xiàng)目法人處理招標(biāo)過(guò)程中的問(wèn)題，選擇合格的承包商及分包人等。 ⑥ 實(shí)施與項(xiàng)目法人簽訂的技術(shù)服務(wù)合同、向項(xiàng)目法人提交符合合同規(guī)定的建成的工程項(xiàng)目及有關(guān)資料，維護(hù)項(xiàng)目法人的利益 。 （ 2） 對(duì)設(shè)計(jì)單位的合同責(zé)任。 ① 向設(shè)計(jì)單位提供咨詢(xún)建議，使工程設(shè)計(jì)更加合理。 ② 搞好協(xié)作，對(duì)修改設(shè)計(jì)或工程變更問(wèn)題，尊重設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)和項(xiàng)目法人的決定。 ③ 對(duì)承包商的合同責(zé)任。 （ 3） 對(duì)承包商的合同責(zé)任。 ① 認(rèn)真負(fù)責(zé)地向承包商解釋合同條款和施工技術(shù)規(guī)范的含義。 ② 當(dāng)施工計(jì)劃變更造成承包商的損失時(shí)，公正行事，分清界限予以解決。 ③ 要求承包商按合同規(guī)定施工，保質(zhì)按期完成工程項(xiàng)目。 （ 4） 審查承包商的施工進(jìn)度工程款報(bào)送計(jì)劃，保證承包商能按合同得到工程進(jìn)度款。 （ 5） 對(duì)工程變更或設(shè)計(jì)修改造成承包商的附加開(kāi)支時(shí)，預(yù)以公正解決。 發(fā)生合同變更 時(shí)，監(jiān)理人將站在公正的立場(chǎng)上，查清變更的原因和雙方利益的權(quán)衡等情況，并組織有效協(xié)調(diào)，確保雙方利益均衡。 積極宣傳合同公正制度，促使合同雙方達(dá)成履約公證的共識(shí)并辦理合同公證手續(xù)。 25 出現(xiàn)合同爭(zhēng)議時(shí)，我監(jiān)理方將努力做好雙方的協(xié)商工作，力爭(zhēng)通過(guò)友好協(xié)商的途徑解決。此法不行時(shí)，將繼續(xù)努力勸解雙方達(dá)成邀請(qǐng)中間人調(diào)解的辦法解決，盡量不采用仲裁的手段挫傷雙方的積極性，確保工程順利施工。 合同終止后，對(duì)工程內(nèi)在質(zhì)量、保修、財(cái)產(chǎn)結(jié)算等與合同有因果關(guān)系的問(wèn)題如果發(fā)生了，我監(jiān)理人還將本著實(shí)事求是的精神 協(xié)助解決。 信 息 管 理 信息是監(jiān)理人員實(shí)施控制的基礎(chǔ)和決策的依據(jù)，也是協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)各有關(guān)單位的重要媒介。因此，我監(jiān)理人將在收集、整理、保管、傳遞、反饋等方面努力做好工作。 ． 1 在現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)控過(guò)程中，對(duì)各種、情況如實(shí)地加以記實(shí)，寫(xiě)好監(jiān)理日記。 ． 2 作好與工程有關(guān)的各種會(huì)議記錄。必要時(shí)形成會(huì)議紀(jì)要。 對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題下達(dá)監(jiān)理文件（含監(jiān)理通知單等）要求整改。 搞好監(jiān)理月報(bào)。每月 28 日前后，將對(duì)本月度工程的施工進(jìn)度質(zhì)量、投資支付及承包商的動(dòng)態(tài)等等有關(guān)工程進(jìn)展情況向項(xiàng) 目法人等單位作系統(tǒng)回報(bào)。 辦理好收、發(fā)文記錄。不管來(lái)自何方的文件，我監(jiān)理人都將收文薄上進(jìn)行登記、具體記下來(lái)文單位、文號(hào)、題目、主要內(nèi)容及收到時(shí)間等；對(duì)發(fā)下去的文件、資料也同樣在發(fā)文簿上登清發(fā)文名稱(chēng)、編號(hào)、時(shí)間及收件人等等，并經(jīng)收件人簽名確認(rèn)。 對(duì)工程驗(yàn)收資料經(jīng)認(rèn)真審查無(wú)誤后，進(jìn)行上報(bào)及歸檔備查。 對(duì)承包商提出的工程項(xiàng)目付款申請(qǐng)表等進(jìn)行認(rèn)真核實(shí)及按合同條款支付。 對(duì)業(yè)主的文件、資料、設(shè)計(jì)單位的圖紙、變更等有關(guān)資料也進(jìn)行認(rèn)真保管和勾通。 對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)自身的監(jiān)理工作 作總結(jié)等文件也按程序保管和交付。 26 工程建設(shè)中如發(fā)生其它資料，也應(yīng)按類(lèi)似的辦法登錄、發(fā)放或歸檔。力爭(zhēng)成為一個(gè)完整的信息庫(kù)。 2 路基等質(zhì)量檢查 （ 1） 除外觀(guān)檢查和砌筑允許偏差檢查同干砌石擋土墻外，還要對(duì)其底部墊層進(jìn)行檢查。 （ 2） 墊層檢查的項(xiàng)目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 1） 碾壓參數(shù)，是否嚴(yán)格控制，無(wú)漏壓和欠壓，或符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的質(zhì)量要求。 4）碾壓后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：干密度應(yīng)大于 8090%，表面應(yīng)平整基本或無(wú)顆粒分 3 土地平整質(zhì)量檢查 。 1）按照規(guī)劃圖及設(shè)計(jì)要求檢查是事否相符，基本田塊幾何尺 寸是否按標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田規(guī)定的長(zhǎng)寬成形。 2）對(duì)成形的田塊有作耕地的土層檢查，是否達(dá)到規(guī)范所要求的不少于30CM 厚度。 3）檢查農(nóng)田表面平整度是否符合規(guī)范要求，回填土層中是否有礫石塊、及其它不利于耕作的雜質(zhì)。 4）保證農(nóng)田能達(dá)到排灌設(shè)計(jì)要求。 工程完工后，承包人應(yīng)會(huì)同監(jiān)理方、業(yè)主方等進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，并提交下列資料： （ 1） 施工過(guò)程中的記錄及試驗(yàn)資料； 1） 施工材料的取樣試驗(yàn)成果； 2） 工程基礎(chǔ)（含墊層）的質(zhì)量檢查記錄； 3） 上部工程的質(zhì)量檢查記錄； 27 4） 質(zhì)量安全事故處理記錄。 （ 2） 竣工資料： 1） 工程竣工圖； 2） 工程基礎(chǔ)的地形、 地質(zhì)測(cè)量（繪）資料； 3） 工程質(zhì)量記錄其它完工資料（含施工大事記錄）。 工程除合同另有規(guī)定外通常是： ，否則不予計(jì)量與支付。 ，均應(yīng)包括在砌筑體工程項(xiàng)目每立方米單價(jià)中，不單獨(dú)計(jì)量支付。 根據(jù)上述支付依據(jù)對(duì)工程支付進(jìn)行控制如下： （ 1） 工程支付控制的原則是按合同規(guī)定支付，總額在合同范圍內(nèi)。 （ 2）施工單位每月 25 日前要向監(jiān)理機(jī)構(gòu)報(bào)送實(shí)際完成工程項(xiàng)目及其工程量，填寫(xiě)實(shí)際進(jìn)度報(bào)審表，經(jīng)監(jiān)理工程師檢查確定完成了項(xiàng)目 工程量，并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收，質(zhì)量合格，資料齊全，才可填寫(xiě)工程量計(jì)量證書(shū)及項(xiàng)目付款申報(bào)表及臨時(shí)支付證書(shū)，報(bào)送監(jiān)理方核定后辦理支付手續(xù)。 （ 3） 工程未驗(yàn)收或驗(yàn)收質(zhì)量不合格的部分不予簽證支付。 （ 4）監(jiān)理工程師對(duì)支付清單中某一項(xiàng)有疑問(wèn)時(shí)，有權(quán)要求施工單位重新測(cè)量或共同落實(shí)。 28 （ 5）經(jīng)檢查無(wú)異議時(shí)，監(jiān)理工程師將在“項(xiàng)目付款申報(bào)表”上簽署審批意見(jiàn)，再經(jīng)總監(jiān)理工程師審查簽字后上報(bào)業(yè)主，按有關(guān)規(guī)定支付。 甘肅隴原工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司第四項(xiàng)目監(jiān)理部 二零一二年十月