司法考試試題分析之違約責(zé)任和履行輔助人docx-資料下載頁
2025-08-04 14:32本頁面
【正文】 ，約定的違約金視為違約的損失賠償，可見約定的違約金在性質(zhì)上屬于賠償性違約金。賠償性違約金的適用，需按合同約定。當(dāng)事人約定具體性賠償違約金的，具體的違約行為出現(xiàn)，則支付違約金；未出現(xiàn)該具體的違約行為，則不支付違約金。如當(dāng)事人約定，一方不履行合同，需支付合同標(biāo)的額1％的賠償性違約金。實(shí)際履行中，債務(wù)人遲延履行非根本違約，不適用債務(wù)不履行違約金。當(dāng)事人約定概括性賠償違約金的，不論出現(xiàn)何種違約行為，均需支付違約金。當(dāng)事人也可以在合同中約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。賠償性違約金，又稱賠償額預(yù)定性違約金，指一方當(dāng)事人違反合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，作為損失賠償金。賠償性違約金的支付以違約損害為前提。造成損失的，即支付，沒有造成損失的，則不支付。賠償性違約金是損失賠償額的預(yù)定。故無論是根本違約還是非根本性違約，賠償性違約金的支付均應(yīng)與違約損失額相適應(yīng)。如當(dāng)事人概括性約定賠償性違約金為1萬元，實(shí)際履行中，債務(wù)人履行了大部分債務(wù)，未履行的債務(wù)額僅為1 000元，賠償性違約金可支付1 000元，而不是1萬元。如果約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。違約金不能代替履行責(zé)任。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，如果一方當(dāng)事人遲延履行，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，但不能以支付違約金為由拒絕繼續(xù)履行。如果對(duì)方當(dāng)事人在違約方遲延履行后，不解除合同的，仍有權(quán)要求違約方支付違約金并繼續(xù)履行。根據(jù)以上原理，本案中違約金條款可以適用的金額為10萬元，違約行為造成的損失為7萬元，約定的違約金并不過分高于造成的損失，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)無必要予以適當(dāng)減少，而徑直適用違約金責(zé)任是較為妥當(dāng)?shù)?。依?14條第3款之規(guī)定，承擔(dān)了違約金責(zé)任后，違約方仍應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。因此，本案中房屋開發(fā)公司可以要求建筑材料公司繼續(xù)履行合同。
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