20xx年龍灣整體推廣思路-資料下載頁
2025-08-04 10:21本頁面
【正文】 ： 京城五環(huán)戶外 四環(huán)上戶外 外地 2線市場(chǎng)主題推廣 —— 家在龍灣 學(xué)在劍橋 從龍灣到劍橋（ 9月） 龍灣全程精英教育，直通英倫劍橋名校 動(dòng)作 2：軟文（ 講述國際化人文住 ） 投放目的：配合戶外等硬廣宣傳，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力，提高項(xiàng)目 國際化人文居住 區(qū)形象 。并以此打動(dòng)目標(biāo)客群，促進(jìn)客戶購買行為。 投放理由：利用軟文 深度描述龍灣成熟的國際化 人文社區(qū)的報(bào)道，可以在市場(chǎng) 上形成持續(xù)性影響。 國際生活社區(qū)： 一百種語言，一種微笑 龍灣和院傾力打造國際化人文生活場(chǎng) 國際教育主題： 從龍灣到劍橋 龍灣和院直享國際新英才學(xué)校 動(dòng)作 3：系列公關(guān)活動(dòng) 教育線 +業(yè)主生活線 活動(dòng)目的：通過一些列的公關(guān)活動(dòng)。不斷吸引目標(biāo)客群 來到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) ，針對(duì)目標(biāo)客群開展體驗(yàn)式營銷。充分展示產(chǎn)品，以現(xiàn)場(chǎng)的熱烈氣氛讓目標(biāo)客群真正感受到龍灣的 成熟國際化人文社區(qū)氛圍。 參與人群： 目標(biāo)客群 龍灣老業(yè)主、子女、親朋好友 外埠看房團(tuán) 。 主題： 劍橋教育論壇 活動(dòng)形式：邀請(qǐng)英國 劍橋?qū)W校老師 到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)開展以教育主題的論壇，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)展示，感受到龍灣作為教育地產(chǎn)的教育人文、教育環(huán)境、教育設(shè)施。 教育線 ——公關(guān)活動(dòng) 1 教育線 ——公關(guān)活動(dòng) 2 主題：劍橋游學(xué)記 活動(dòng)形式：邀請(qǐng)龍灣業(yè)主及意向客戶子女到英國劍橋大學(xué)參觀考察。 網(wǎng)絡(luò)：全程關(guān)注活動(dòng)的進(jìn)程，網(wǎng)絡(luò)跟蹤報(bào)道活動(dòng)內(nèi)容 英國 劍橋大學(xué) 教育線 ——?jiǎng)幼?3 教育 \外埠定向推廣 目的： 89月正值學(xué)校 開學(xué)，本階段利用教育作為突破口，重點(diǎn)攻占外埠客戶市場(chǎng)人群。尤其一些二級(jí)城市的客戶擁有購買實(shí)力，且更看重對(duì)下一代的教育。 形式： 重點(diǎn)城市機(jī)場(chǎng)戶外、主流報(bào)紙廣告 商場(chǎng)、酒店巡展； 短信鎖定； 主題：家在龍灣，學(xué)在劍橋 業(yè)主生活線 ——公關(guān)活動(dòng) 1 主題： 龍灣夏日世界嘉年華 目的：利用老客戶 老帶新資源 ，現(xiàn)場(chǎng) 體驗(yàn)龍灣社區(qū) 生活。 形式：充分利用龍灣自有配套設(shè)施，開展 水上世界 、花車游行、世界飲食等系 列，航模大賽等游樂項(xiàng)目。 業(yè)主生活線 ——公關(guān)活動(dòng) 2 主題：龍灣國際英語夏令營 形式：組織業(yè)主子女、新英才學(xué)生。在龍灣純正的英語，與各國的小伙伴共同學(xué)習(xí)、共同游戲。 業(yè)主生活線 ——公關(guān)活動(dòng) 3 主題： 龍灣樂客灣夏日狂歡周 目的：利用商街資源，舉行新老業(yè)戶在龍灣的美食體驗(yàn)周活動(dòng)。 形式：分期舉行不同主題的美食活動(dòng)，營造龍灣成熟國際化的社區(qū)配套優(yōu)勢(shì)。 中國墅和世界 09年 10月 —12月 第三階段 階段目標(biāo)：以中央別墅 最后的收藏 及居住 藝術(shù) 作為推廣主線。 推廣原則：主要針對(duì)業(yè)內(nèi)進(jìn)行 執(zhí)行關(guān)鍵詞： 完美收官 1 戶外 《 中國墅 和世界 》 2 報(bào)廣 《 擎首龍灣 墅傳中國 》 3 雜志、客通 《 龍灣 永駐中央別墅區(qū) 》 4 活動(dòng) 龍灣別墅收官音樂盛典 5 網(wǎng)絡(luò) 《 6年龍灣網(wǎng)上的回顧 》 投放目的：更換推廣主題，以龍灣和文化的 大思想、大境界、大成就 作為項(xiàng)目的完美收官。 動(dòng)作 1：戶外 中國墅 和 世界 龍灣 6年 完美收官 動(dòng)作 2：報(bào)廣 投放目的：龍灣項(xiàng)目的完美收官。 定格項(xiàng)目市場(chǎng)上的排首地位 。 投放理由：龍灣作為區(qū)域內(nèi) 別墅標(biāo)桿 項(xiàng)目，歷經(jīng) 6年后的 完美收官 ，需要在市場(chǎng)上留下持續(xù)、深遠(yuǎn)的影響力。 報(bào)廣主題： 龍灣 6年 收官中國 動(dòng)作 3：業(yè)內(nèi)雜志 投放目的：龍灣項(xiàng)目的完美收官。 樹立中央別墅區(qū)榜樣地位 。在市場(chǎng)上和業(yè) 內(nèi)留下持續(xù)、深遠(yuǎn)的 口碑傳播 。 投放雜志： 《 紅地產(chǎn) 》 《 樓市 》 報(bào)廣主題： 為中央別墅區(qū)樹立百年標(biāo)桿 龍灣 6年完美收官 主題： 為龍灣喝彩 —— 龍灣別墅 收官音樂盛典 動(dòng)作 4：音樂盛典給龍灣一個(gè)完美收官的舞臺(tái) 時(shí)間： 12月下旬 活動(dòng)策劃闡述： 舉辦一場(chǎng)國際水平的超級(jí)音樂鑒賞會(huì)，音樂會(huì)邀請(qǐng)龍灣業(yè)主進(jìn)行答謝促銷活動(dòng)，并通過此次高端活動(dòng)，完成龍灣 5年中央別墅區(qū) 完美謝幕 。 活動(dòng)后續(xù)：網(wǎng)絡(luò)報(bào)導(dǎo)，業(yè)內(nèi)抄作：“ 6年龍灣，中國影響力 ” 動(dòng)作 5： 6年龍灣網(wǎng)上回顧活動(dòng) 將記錄著龍灣 6年的成長(zhǎng)點(diǎn)滴的資料 （包括：圖片、活動(dòng)、時(shí)間、視頻、電子書 《 龍灣影響 》 ）編制成集錦放在網(wǎng)站上共業(yè)主們觀看、欣賞、留念。 08年 6月樂客灣美食時(shí)光 08年 6月樂客灣美食時(shí)光 金秋賞月樂客灣 湖光美景樂無邊 08年 11月奔向明天 —— 龍灣國際馬拉松益跑大賽 09年各階段的推廣策略回顧 …… 讓我們一起來看看龍灣 在經(jīng)過 6年的成長(zhǎng)后，現(xiàn)在的模樣 —— 從龍灣現(xiàn)象到龍灣影響 這時(shí)候的龍灣別墅， 已經(jīng)不僅僅是升級(jí)換代用來階段居住的。 應(yīng)該成為 居住一生 的選擇。 這時(shí)候的龍灣別墅， 已經(jīng)不單單是北京的別墅項(xiàng)目。 應(yīng)該成為 中國別墅 的標(biāo)志性符號(hào)！ 世界生活在龍灣 這時(shí)候的龍灣別墅， 秉承中國精神 和 文化 與四海賓朋 和諧共生 。 可以毫不夸張地說 —— 世界在此 和 為一家 ！ 中國墅 和 世界 2022年龍灣核心廣告語 09年 1月 — 09年 4月 09年 5月 — 09年 9月 09年 10月 — 09年 12月 銷售節(jié)點(diǎn) 傳播活動(dòng) 12月底湖岸別墅 樣板間 開 5月 29日，龍灣 5周年生日 價(jià)值論壇 —— 影響中國別墅的十大關(guān)鍵詞 向極致成就 喝彩： 蓓森朵芙 175年鋼琴樂會(huì) 龍灣五周年慶典 —— 中央別墅區(qū)１６年成就展 品牌 帶 項(xiàng)目 項(xiàng)目 促 品牌 口碑力傳播 時(shí)間進(jìn)度 12月 ， 項(xiàng)目封頂完美收官 訴求方向 產(chǎn)品力 收官 品牌力 中國墅 和 世界 對(duì)于龍灣 2022年核心廣告語我們?cè)诖颂岢鰞蓚€(gè)備選方案： 備選方向一： 中央墅王 全球共享 備選方向二： 一墅領(lǐng)中央 一生享世界 提報(bào)結(jié)束 溝通時(shí)間
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