【正文】 工地材料設(shè)備隱蔽工程工程施工階段質(zhì)量控制內(nèi)容施工準(zhǔn)備階段審批或參與審批單位工程開工報告申 請檢 查施工圖設(shè)計交底參 加督促檢查質(zhì)量保證體系建 立參與審查施工組織設(shè)計編 報檢查確認分承包商資質(zhì)提 報熟悉與提問提供與解釋程序方框圖（二）監(jiān)理階段監(jiān)理單位監(jiān)理工作內(nèi)容承包單位竣工文件整理提報提報資料監(jiān)督檢查提 報工程質(zhì)量評估報告工程施工階段進度及投資控制內(nèi)容參與審查年旬季施工計劃組織進行不可預(yù)見費用參 加協(xié) 調(diào)竣工驗收保修工作請求驗收及時處理竣 工 驗收階段協(xié) 調(diào)參與審批或?qū)徟鷮? 核核實簽證索賠處理變更設(shè)計驗工計價要 求申 請?zhí)? 報編 報十、監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理工作方法：監(jiān)理工作的中心任務(wù)是力求各項控制目標(biāo)的實現(xiàn)，其基本方法是目標(biāo)規(guī)劃、動態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、信息管理和合同管理。按照建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取對建筑材料的取樣旁證和送樣見證、施工操作面的重點部位旁站、全方位的巡視、全環(huán)節(jié)的平行檢驗等形式，對建設(shè)工程實施監(jiān)理。主要監(jiān)理措施：（1）質(zhì)量控制a、組織措施：建立及健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)監(jiān)督制度，落實質(zhì)量控制的責(zé)任。b、技術(shù)措施：嚴格施工過程中的事前、事中和事后的質(zhì)量控制措施，為過程配備必要的材料、設(shè)備、檢測儀器及工具。如未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或安裝，施工單位不得進入下一道工序的施工；屬監(jiān)理單位驗收的隱蔽工程項目，未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽證，一律不準(zhǔn)覆蓋和進行下一道工序。c、經(jīng)濟及合同措施：嚴格質(zhì)檢和驗收，不符合合同規(guī)定質(zhì)量要求的拒付工程款。如未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。（2）進度控制 a、組織措施：落實進度控制的責(zé)任，建立進度協(xié)調(diào)制度，積極做好內(nèi)外協(xié)調(diào)工作，按總進度計劃標(biāo)分解工程進度。b、技術(shù)措施：建立網(wǎng)絡(luò)計劃和施工作業(yè)計劃體系；搞好工序合理搭接，平行作業(yè)；采用高效能的施工機械設(shè)備；采用新工藝、新技術(shù)，縮短工藝過程時間和技術(shù)間歇時間。c、經(jīng)濟措施：督促建設(shè)單位確保資金的及時供應(yīng)，避免或減少承包單位窩工、停工待工的時間；依據(jù)合同對工期提前者實行獎勵。d、合同措施：按合同及時協(xié)調(diào)各方的進度，控制撥款條件，以確保工程項目的形象進度。（3）投資控制 a、組織措施：建立健全監(jiān)理組織，落實人員，完善職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實投資控制的責(zé)任。b、技術(shù)措施：通過審核施工組織設(shè)計（方案），合理開支施工措施費，以及按合理工期組織施工，避免不必要的趕工費。c、經(jīng)濟措施：除及時進行計劃費用和實際費用的比較分析外，鼓勵監(jiān)理人員提出合理化建議。d、合同措施：按合同條款支付，防止過早、過量的工程款支付；全面履約，減少對方提出索賠的條件和機會；正確處理索賠。十一、監(jiān)理工作制度為確保監(jiān)理工作正常有效，本工程遵從以下各項監(jiān)理工作制度，總監(jiān)理工程師負責(zé)各項制度的落實。工程設(shè)計交底和施工圖會審制度項目監(jiān)理機構(gòu)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計交底和施工圖會審，使監(jiān)理人員、承包單位了解工程特點和設(shè)計意圖，以及對關(guān)鍵部位、新材料、新工藝、新技術(shù)的質(zhì)量要求、做法、注意事項，避免和減少圖紙中的差錯、遺漏。施工組織設(shè)計（方案）審核制度工程開工前，承包單位填報“施工組織設(shè)計（方案）報審表”，并附施工組織設(shè)計（方案）報專業(yè)監(jiān)理工程師審核，專業(yè)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后，報總監(jiān)理工程師審批，總監(jiān)理工程師審批后，承包單位方可進行施工。工程開工申請制度承包單位認為各項準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成，具備開工條件后，向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交“工程開工報告”，專業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)審核，認為確實具備開工條件后，報總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位審批，簽署開工意見。工程材料、半成品質(zhì)量檢驗制度專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審閱進場材料和構(gòu)配件、設(shè)備出廠證明、材質(zhì)證明、試驗報告、構(gòu)件合格證，對鋼筋及焊接件、水泥、防水卷材、混凝土及砂漿進行見證檢驗。 隱蔽工程、檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質(zhì)量驗收制度（1）隱蔽以前，承包單位根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進行自檢，并將評定資料報專業(yè)監(jiān)理工程師認可后，由專業(yè)監(jiān)理工程師進行隱蔽工程驗收，重點部位應(yīng)會同有關(guān)單位共同檢查簽認（如地基處理）；（2）檢驗批、子分部工程施工完畢，承包單位根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進行自檢，并將評定資料報專業(yè)監(jiān)理工程師認可后，由專業(yè)監(jiān)理工程師進行驗收，簽署“報驗單”后，方可進行下一步施工；（3）對分部工程的檢查，在資料齊全，現(xiàn)場具備驗收條件的基礎(chǔ)上進行驗收，合格后由總監(jiān)理工程師簽認。工程變更復(fù)核簽審制度 （1）設(shè)計單位對原設(shè)計存在缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計變更文件，建設(shè)單位或承包單位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員審查，同意后，應(yīng)由建設(shè)單位交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。當(dāng)工程涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。（2）項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)了解實際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。（3）總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實際情況，根據(jù)設(shè)計變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，指定專業(yè)監(jiān)理工程師對變更項目的程度、工程量及總價作出費用變更和工期影響的評估，并應(yīng)將評估的情況與建設(shè)單位和承包單位進行協(xié)調(diào)。（4）總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。工程質(zhì)量事故處理制度項目監(jiān)理機構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患，可能或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師及時簽署工程復(fù)工報審表?？偙O(jiān)理工程師下達工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表應(yīng)征得建設(shè)單位同意。對需要返工或加固補強的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收。施工進度監(jiān)督及報告制度審查承包單位編制的施工組織設(shè)計（方案），重點審查各單位工程、各工序的銜接關(guān)系是否緊密合理。監(jiān)督承包單位嚴格按照已批準(zhǔn)的總進度計劃、月進度計劃組織實施，有必要時要求承包單位編制周、旬作業(yè)計劃，項目監(jiān)理部以《監(jiān)理月報》的形式向建設(shè)單位報告工程的實際進度與計劃進度的對比和形象進度情況。工程款支付簽審制度（1）工程款支付：承包單位填報“工程款支付申請表”報專業(yè)監(jiān)理工程師審核，符合合同規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程款支付證書”，建設(shè)單位按合同規(guī)定及時撥付款。（2）月完成工程量結(jié)算：承包單位應(yīng)根據(jù)專業(yè)監(jiān)理工程師審批的合理工程量，按施工合同規(guī)定的計算方法計算工程價款，并填報“工程款支付申請表”報專業(yè)監(jiān)理工程師審核，由總監(jiān)理工程師審批后報建設(shè)單位，月完成工程量按月計算。（3）竣工結(jié)算：工程竣工完成驗收后，承包單位在規(guī)定的時間內(nèi)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交結(jié)算資料，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織有關(guān)人員進行審核，并與建設(shè)單位協(xié)商，提出審核意見，作為審計單位最終審價的依據(jù)，竣工結(jié)算以審計單位提交的審價報告為準(zhǔn)。工程索賠簽審制度（1）承包單位應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交對建設(shè)單位的索賠意向通知書。（2）總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料。（3）承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)，向項目監(jiān)理機構(gòu)提交對建設(shè)單位的索賠申請表。（4）總監(jiān)理工程師審查索賠申請表，符合受理條件時予以受理，并在初步確定一個額度后，與承包單位和建設(shè)單位進行協(xié)商。（5）總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)簽署索賠審批表，或在規(guī)定的期限內(nèi)要求承包單位提出有關(guān)索賠報告的進一步詳細資料的通知，按程序進行受理。1監(jiān)理報告制度（1）監(jiān)理月報：總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師每月末編制《監(jiān)理月報》至竣工驗收合格為止。內(nèi)容包括工程質(zhì)量情況分析、施工進度情況分析、監(jiān)理工作計劃等內(nèi)容，編制完成后，報建設(shè)單位及公司工程部各一份。（2）監(jiān)理小結(jié)：某一分部工程，完成之前，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)編制該分部工程《監(jiān)理小結(jié)》，對相關(guān)的子分部及分項工程的施工過程進行描述，并對工程質(zhì)量進行客觀的評價，對是否達到驗收的標(biāo)準(zhǔn)提出監(jiān)理意見，編制完成后報質(zhì)監(jiān)部門及建設(shè)單位各一份。（3）工程質(zhì)量評估報告：竣工須驗收完成后，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)編制《工程質(zhì)量評估報告》，對工程質(zhì)量進行客觀、準(zhǔn)確的評價，編制完成后報建設(shè)單位一份。1監(jiān)理例會及會議紀要簽發(fā)制度（1）監(jiān)理例會是履約各方溝通情況、協(xié)調(diào)解決工程中存在問題的會議，由總監(jiān)理工程師主持召開。（2）監(jiān)理例會召開次數(shù)每月一次，根據(jù)工程進展情況及實際可另行確定。（3）監(jiān)理例會會議紀要由監(jiān)理人員整理、打印，應(yīng)真實、簡明、扼要，經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后發(fā)放到有關(guān)各方，有關(guān)各方應(yīng)履行簽收手續(xù)。1竣工預(yù)驗制度承包單位完成全部合同、設(shè)計文件規(guī)定的內(nèi)容，在自檢合格的基礎(chǔ)上，將資料上報專業(yè)監(jiān)理工程師審核，并填報“工程竣工預(yù)驗申請表”，專業(yè)監(jiān)理工程師在確定資料齊全、現(xiàn)場具備驗收條件的基礎(chǔ)上，提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織相關(guān)責(zé)任主體進行竣工預(yù)驗收。1項目監(jiān)理機構(gòu)內(nèi)部工作制度（1）監(jiān)理日記制度：現(xiàn)場監(jiān)理人員對每天現(xiàn)場情況進行記錄，主要包括天氣情況、現(xiàn)場施工、人員動態(tài)、各方指標(biāo)、材料進場與試驗、每日監(jiān)理工作等內(nèi)容。（2）監(jiān)理內(nèi)部會議制度：監(jiān)理內(nèi)部會議的主要目的是使監(jiān)理人員相互溝通、交流情況，解決監(jiān)理工作中存在的問題，會議由總監(jiān)理工程師主持，每月不少于一次。附1：監(jiān)理資料應(yīng)采用國際標(biāo)準(zhǔn)A4紙，單面頁邊距：上部25mm，下部19mm，左邊25mm,右邊19mm 。附2：施工階段的監(jiān)理工作表式統(tǒng)一采用《浙江省建設(shè)工程（施工階段）監(jiān)理工作表式》（建建發(fā)[2003]113號）。：十二、監(jiān)理設(shè)施應(yīng)提供滿足監(jiān)理工作需要的辦公等設(shè)施，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)妥善保管和使用這些設(shè)施，并應(yīng)在完成監(jiān)理工作后移交給原提供單位。本項目監(jiān)理設(shè)施分列下表序號設(shè)施或設(shè)備名稱來 源1辦公室及休息用房建設(shè)單位提供2電話一部3經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、多功能檢測尺、卷尺等監(jiān)理單位自供4數(shù)碼相機、微機及其他辦公設(shè)備監(jiān)理單位自供第 35 頁 共 35 頁 浙江正和監(jiān)理有限公司