【正文】 衢州職業(yè)技術(shù)學(xué)院機(jī)電實(shí)訓(xùn)樓監(jiān)理規(guī)劃 衢州職業(yè)技術(shù)學(xué)院機(jī)電實(shí)訓(xùn)樓監(jiān)理規(guī)劃（施工階段） 編制： 審批：浙江正和監(jiān)理有限公司二○一二年一月 目 錄一、 工程項(xiàng)目概況…………………………………………3二、 監(jiān)理工作范圍…………………………………………4三、 監(jiān)理工作內(nèi)容…………………………………………4四、 監(jiān)理工作目標(biāo)…………………………………………22五、 監(jiān)理工作依據(jù)…………………………………………22六、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式……………………………25七、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃………………………25八、 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)………………………26九、 監(jiān)理工作程序………………………………………28十、 監(jiān)理工作方法及措施…………………………………29十一、 監(jiān)理工作制度……………………………………31十二、 監(jiān)理設(shè)施…………………………………………34一、工程項(xiàng)目概況（一）工程項(xiàng)目名稱：衢州職業(yè)技術(shù)學(xué)院機(jī)電實(shí)訓(xùn)樓（二）工程類別： 房屋建筑工程（三）工程項(xiàng)目地址：衢州西區(qū)江源路衢州職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)（四）建設(shè)單位名稱：衢州市政府投資項(xiàng)目建設(shè)中心（五）設(shè)計(jì)單位名稱：中國華西工程設(shè)計(jì)建設(shè)有限公司（六）監(jiān)理單位名稱：浙江正和監(jiān)理有限公司（七）施工單位名稱：衢州萬安建筑安裝工程有限公司本工程項(xiàng)目組成、建筑規(guī)模及主要建筑結(jié)構(gòu)：，地上四層，建筑結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鉆孔灌注樁。（九）。（十）工程項(xiàng)目計(jì)劃工期：320天。（十一）工程質(zhì)量等級(jí)：合格二、監(jiān)理工作范圍本工程土建、水電安裝、電梯、室外市政、綠化工程及保修階段監(jiān)理。三、監(jiān)理工作內(nèi)容（一）施工階段工程質(zhì)量控制：質(zhì)量控制原則：(1)以主動(dòng)控制為重點(diǎn)，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施全過程的質(zhì)量控制及管理；(2)以督促承包單位建立、健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系為重點(diǎn)，對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的人、機(jī)、料、法、環(huán)等生產(chǎn)要素實(shí)施全方位的質(zhì)量控制；(3)未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審核或經(jīng)審核其分包資格不合格的分包單位、供貨單位，不得進(jìn)行工程分包及工程供貨任務(wù)；(4)未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用；(5)未經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序不予簽認(rèn)，且承包單位不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)：(1)設(shè)計(jì)文件審批與設(shè)計(jì)文件變更程序、交工與驗(yàn)收程序、開工審批程序等各類程序；(2)各種設(shè)計(jì)與施工技術(shù)指標(biāo)、參數(shù)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等各類指標(biāo)；(3)設(shè)計(jì)、施工中的關(guān)鍵工序、工藝流程、重要環(huán)節(jié)及隱蔽工程；(4)設(shè)計(jì)、施工中的薄弱環(huán)節(jié)，或質(zhì)量不穩(wěn)定、不成熟的方案、工序、工藝等；(5)對(duì)后續(xù)工程中的設(shè)計(jì)或施工及安全有重大影響的工序、部位、環(huán)節(jié)、對(duì)象等； (6)采用新技術(shù)、新工藝、新材料，包括使用新人員(缺乏經(jīng)驗(yàn)者)的部位或環(huán)節(jié)等；(7)技術(shù)難度大、施工困難大的工序或環(huán)節(jié)等。質(zhì)量控制內(nèi)容(1)質(zhì)量的事前控制1)、掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)：①在設(shè)計(jì)交底前，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)、難點(diǎn)，明確質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范，將施工圖紙中的問題由專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行整理、匯總后，上報(bào)建設(shè)單位，由建設(shè)單位提交給設(shè)計(jì)單位，以便進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)；②明確現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；③明確工程中有特殊要求時(shí)執(zhí)行的質(zhì)量指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；④參加設(shè)計(jì)交底，了解設(shè)計(jì)意圖，明確關(guān)鍵部位，以及新產(chǎn)品、新工藝、新材料的要求，提出圖紙中的技術(shù)難點(diǎn)；⑤組織有關(guān)單位進(jìn)行施工圖會(huì)審，并做好記錄，整理會(huì)議紀(jì)要。2)、對(duì)施工場地的控制對(duì)原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、標(biāo)高等測量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測檢查，并要求承包單位進(jìn)行保護(hù)；3)、檢查總包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況，對(duì)分包單位應(yīng)審核以下內(nèi)容：①分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書、特殊行業(yè)施工許可證；②分包單位的業(yè)績；③擬分包工程的內(nèi)容和范圍； ④專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；對(duì)分包單位資格的審查應(yīng)在工程項(xiàng)目開工前或擬分包的分項(xiàng)、分部工程開工前完成；經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審查合格后，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)“分包單位資格報(bào)審表”，承包單位與分包單位簽訂分包合同；⑤分包單位進(jìn)場后，由承包單位向分包單位交待清楚各項(xiàng)監(jiān)理程序，若發(fā)現(xiàn)分包單位有違反監(jiān)理程序的情況，總監(jiān)理工程師應(yīng)指令承包單位停止分包單位的工作；⑥專業(yè)監(jiān)理工程師在必要時(shí)可向承包單位提出要求分包單位參加監(jiān)理例會(huì)；⑦專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)分包單位的施工情況、人員情況、安全情況、分包工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)分包單位由于技術(shù)、管理水平低，無法完成分包內(nèi)容，總監(jiān)理工程師應(yīng)書面通知承包單位撤換分包單位；⑧總監(jiān)理工程師對(duì)分包單位資格的確認(rèn)不解除承包單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任。4)、對(duì)工程所需原材料及半成品的質(zhì)量控制①對(duì)施工中將要采用的新技術(shù)、新材料、新工藝進(jìn)行審核，檢查鑒定書和試驗(yàn)報(bào)告，新材料要求有省市備案材料；②對(duì)材料、半成品、設(shè)備的采購進(jìn)行檢查，是否符合合同規(guī)定，是否在“合格分供方名冊(cè)”內(nèi)，對(duì)到場的材料、半成品、設(shè)備要及時(shí)檢驗(yàn)，必要時(shí)配合建設(shè)單位對(duì)生產(chǎn)廠家實(shí)地考察，以確定定貨廠家；③對(duì)于裝飾材料、制品（如五金材料、衛(wèi)生潔具）、部分設(shè)備（如電梯）應(yīng)在協(xié)同建設(shè)單位審查樣品后，再同意進(jìn)貨；④對(duì)于需要進(jìn)口的材料，應(yīng)有國家商檢部門的證明，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題不得用于工程上； ⑤對(duì)于進(jìn)場的設(shè)備在安裝前要按相應(yīng)的技術(shù)說明書、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查； ⑥專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求承包單位對(duì)進(jìn)場的材料、半成品、設(shè)備、器材等，根據(jù)它們特點(diǎn)、特性以及在溫度、濕度、防潮、防曬等方面的不同要求進(jìn)行存放，以保證其質(zhì)量不受影響。5)、對(duì)施工機(jī)械的質(zhì)量控制：①審查承包單位進(jìn)場的主要機(jī)械設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)及性能是否符合施工需要；②對(duì)施工中使用的水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、衡器、計(jì)量裝置、量具等需要定期檢定的設(shè)備是否有計(jì)量部門出具的檢定證明；③對(duì)直接危及工程質(zhì)量、人員安全的施工機(jī)械，如塔吊、施工電梯、混凝土攪拌站等，應(yīng)按技術(shù)說明書、安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收和安全檢查。需經(jīng)勞動(dòng)安全部門驗(yàn)收的應(yīng)有驗(yàn)收合格手續(xù)。6)、審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案 ①審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)掌握的原則： a、程序要符合要求； b、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)前國家基本建設(shè)的方針和政策，突出“質(zhì)量第一、安全第一”的原則； c、施工組織設(shè)計(jì)中工期、質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)與施工合同相一致； d、施工總平面圖的布置應(yīng)與地貌環(huán)境、建筑平面協(xié)調(diào)一致； e、施工組織設(shè)計(jì)中的施工布置和程序應(yīng)符合本工程的特點(diǎn)及施工工藝，滿足設(shè)計(jì)文件要求； f、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先選用成熟的、先進(jìn)的施工技術(shù)，且對(duì)本工程的質(zhì)量、安全和降低造價(jià)有利： g、進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)采用流水施工方法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)，以保證施工的連續(xù)性和均衡性，且工、料、機(jī)進(jìn)場計(jì)劃應(yīng)與進(jìn)度計(jì)劃保持協(xié)調(diào)性； h、質(zhì)量管理和技術(shù)安全管理體系健全，質(zhì)量保證措施切實(shí)可行且有針對(duì)性； i．安全、環(huán)保、消防和文明施工措施切實(shí)可行并符合有關(guān)規(guī)定。 ②結(jié)合工程實(shí)際，要求承包單位對(duì)涉及到專業(yè)性強(qiáng)的分項(xiàng)、有特殊要求的分部(項(xiàng))工程須單獨(dú)編制施工方案。施工方案可隨工程進(jìn)展程度報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。著重檢查其組織方式是否合理，是否與實(shí)際相適應(yīng)，是否經(jīng)濟(jì)可行。 總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，實(shí)施過程中如出現(xiàn)問題，不解除承包單位的責(zé)任。由此引起的質(zhì)量缺陷改正、工期延長、技措費(fèi)用的增加，不應(yīng)成為承包單位索賠的依據(jù)。 7)、對(duì)管理環(huán)境的控制 總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量安全保證體系，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。 ①質(zhì)量管理、技術(shù)管理質(zhì)量安全保證的組織機(jī)構(gòu)； ②質(zhì)量管理、技術(shù)管理和安全管理制度； ⑧專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 (2)質(zhì)量的事中控制 1)、施工過程質(zhì)量控制要點(diǎn)：序分項(xiàng)工程名稱控 制 要 點(diǎn)控制手段 l 基礎(chǔ)鉆孔灌注樁樁位定位、樁身垂直度、樁底入巖和終孔時(shí)巖樣的鑒定，以及澆筑混凝土前沉渣厚度、泥漿比重，澆筑混凝土?xí)r初灌量、埋管深度、商品砼坍落度等。1．鋼筋混凝土樁的質(zhì)量必須符合要求和施工規(guī)范的規(guī)定，商品混凝土有出廠合格證及級(jí)配單.入巖、終孔時(shí)巖樣對(duì)次，測量孔深；澆筑時(shí)旁站并做好旁站記錄；做好試塊留置的見證工作2．樁頂?shù)臉?biāo)高和充盈系數(shù)試樁情況及旁站檢查3．樁的動(dòng)、靜載試驗(yàn)配合檢測單位做試驗(yàn) 2 承臺(tái)混凝土鋼筋綁扎的規(guī)格尺寸、間距搭接錨固長度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，樁頂伸入承臺(tái)梁的鋼筋應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求1事前控制，材料出廠合格證、爐批號(hào)、外觀檢查，取樣送檢、合格后使用，按圖紙對(duì)照進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收混凝土澆筑：攪拌、澆筑、振搗、留接槎、養(yǎng)護(hù)平行檢查材料質(zhì)量、配比、坍落度，試塊留置及旁站檢查 3 主體砌筑 組砌合理，灰漿飽滿度，構(gòu)造柱處馬牙槎，墻體拉結(jié)筋、標(biāo)高、門窗洞口尺寸 平行檢查材料質(zhì)量、砂漿配合比、試塊留置及旁站檢查4主體結(jié)構(gòu)的混凝土柱、剪力墻、框架梁、混凝土圈梁、樓板、樓梯、構(gòu)造柱模板尺寸正確，支撐及剛度符合要求，復(fù)查軸線、標(biāo)高、鋼筋綁扎的規(guī)格尺寸、搭接錨固長度、箍筋間距、鋼筋保護(hù)層、頂層鋼筋避免踩踏?；炷翑嚢枵駬v、接槎、養(yǎng)護(hù)等事前控制，檢查材料質(zhì)量，注意事項(xiàng)下達(dá)還監(jiān)理通知，事中控制做好隱蔽驗(yàn)收及旁站監(jiān)督，事后控制做好工序交接，驗(yàn)收檢查。5屋面防水防水材料的選用必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查防水材料的質(zhì)量，檢測合格后再使用。防止卷材防水層空鼓，卷材防水層滲漏。旁站防水層施工做法是否合理。 6 衛(wèi)生間防水 防水材料的選用必須符合設(shè)計(jì)要求，上下水管根處地漏處地面與樓面交接應(yīng)做到位。檢查防水材料的質(zhì)量，旁站防水層施工做法，做好閉水試驗(yàn)的檢查7給排水、采暖、衛(wèi)生器具安裝管道的坡度、垂直度、排水管道伸縮節(jié)、檢查口的朝向、高度及灌水通水試驗(yàn)控制材料的選用應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)給水連接嚴(yán)密不漏，橫平豎直，嚴(yán)密性試驗(yàn)巡視檢查施工做法是否合理8 電氣照明 防雷接地，開關(guān)箱、開關(guān)、插座安裝距離，照明布置合理及接線應(yīng)符合要求 檢查材料的選用及質(zhì)量，巡視檢查施工做法，做好接地電阻及防雷接地的測試工作9電梯接地電阻、絕緣電阻、限速器、安全鉗、緩沖器、導(dǎo)軌等安裝符合要求。檢查產(chǎn)品合格證，巡視檢查施工質(zhì)量，做好電阻的測試工作。2)、施工過程質(zhì)量控制內(nèi)容：①承包單位在完成軸線