【正文】 （1）按照國(guó)家的方針政策，并結(jié)合場(chǎng)地現(xiàn)狀，在滿足無(wú)障礙要求的前提下，做到經(jīng)濟(jì)、合理，盡量減少建設(shè)投資，并考慮后期發(fā)展。（2）根據(jù)工藝及防火要求，合理布局，做到功能分區(qū)明確。（3）平面布置與實(shí)際應(yīng)用應(yīng)銜接合理，滿足居住和綜合服務(wù)的要求。（4）社區(qū)內(nèi)道路通暢，滿足居住和消防需要，做到線路簡(jiǎn)潔、流暢，避免人流和車流的交叉。該項(xiàng)目結(jié)合場(chǎng)地現(xiàn)有條件，根據(jù)有關(guān)規(guī)程、規(guī)范，進(jìn)行規(guī)劃布置。總平面布置力求規(guī)劃合理，流程順暢、功能分區(qū)明確、布置緊湊、節(jié)約和多層布置形式，盡量減少社區(qū)內(nèi)輔助附屬建筑物的數(shù)量。結(jié)合場(chǎng)址地形，合理確定社區(qū)豎向布置形式。場(chǎng)區(qū)豎向布置綜合考慮土石方工程量、土石方基本平衡、工藝流程順暢、社區(qū)交通方便等因素。該項(xiàng)目各建（構(gòu)）筑物生產(chǎn)類別為丁、戊類，耐火等級(jí)為二級(jí)，各建（構(gòu)）筑物之間設(shè)有8米寬的環(huán)行車道，便于火災(zāi)時(shí)消防車到達(dá)場(chǎng)內(nèi)任一位置。在社區(qū)周圍留有一定場(chǎng)地做綠化用地，一方面點(diǎn)綴社區(qū)的環(huán)境，另一方面也可以作為不同功能建筑之間的隔離帶，起到人流導(dǎo)向的效果。道路兩旁及邊角空地都可以利用作綠化地帶，增加綠地覆蓋帶，形成一個(gè)優(yōu)美的居住生活環(huán)境。具體布置規(guī)劃如下：項(xiàng)目的平面布置規(guī)劃思路是按功能進(jìn)行大的區(qū)域化分。項(xiàng)目主要由三大版塊構(gòu)成，第一， 為綠化、植物觀賞園、采摘園；第二，療養(yǎng)休閑、診療康復(fù)中心；游樂園、賓館及園區(qū)管理處、職工宿舍第三，老年大學(xué)、老年活動(dòng)中心、社區(qū)門診、旅游公寓、老年公寓無(wú)障礙社區(qū)。規(guī)劃過(guò)程中遵循以下原則：在荒山上進(jìn)行植樹造林綠化改造，根據(jù)土質(zhì)情況以種植楊樹、槐樹等闊葉林樹種和柿子樹、棗樹、桃樹、杏樹、蘋果樹等經(jīng)濟(jì)樹種為主；間插種植松樹、柏樹、銀杏等中高端樹種及灌木類觀賞樹種?？拷糜涡蓍e區(qū)的部位，設(shè)置蔬果生態(tài)采摘園，將植樹造林與生態(tài)旅游有機(jī)結(jié)合。愛心老年公寓無(wú)障礙社區(qū)布置在面向瀑河水庫(kù)庫(kù)區(qū)，為六層的磚混結(jié)構(gòu)住宅；旅游公寓為12層的小高層，框剪結(jié)構(gòu)；老年大學(xué)、老年活動(dòng)中心為兩層的框架結(jié)構(gòu)；在居住區(qū)中心位置建有大面積的社區(qū)花園一座，既美化環(huán)境，提高社區(qū)品味，又為社區(qū)內(nèi)的居民提供了休閑場(chǎng)所；所有公共設(shè)施均為無(wú)障礙設(shè)計(jì)；社區(qū)門診設(shè)于中心部位，一層磚混結(jié)構(gòu)，便于老年人的尋醫(yī)問(wèn)診。旅游度假休閑、療養(yǎng)、診療康復(fù)中心等配套公建位于社區(qū)的南面，其中的康復(fù)中心，診療中心及休閑區(qū)形成一個(gè)整體，不僅有較大的體量，而且不同建筑物的高低有序、形狀別致，突出和強(qiáng)化了療養(yǎng)區(qū)的形象，也便于患者的出入和醫(yī)療；商業(yè)超市、園區(qū)管理處區(qū)位于居住區(qū)和診療區(qū)的中間部位，方便居民購(gòu)物與活動(dòng)。漂流游樂項(xiàng)目的設(shè)施位于瀑河水庫(kù)邊上。本項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)道路為無(wú)障礙設(shè)計(jì)，寬度為主路8米，部分輔路為4米。路兩側(cè)均設(shè)有人行便道，便道上設(shè)有盲道。荒山植樹造林后，在荒山丘陵地帶修建石板臺(tái)階小路，方便人們的游山觀景及鍛練身體。：。一、在未利用的628畝荒山上，進(jìn)行植樹造林、綠化改造。根據(jù)土質(zhì)及實(shí)際情況，以種植楊樹、槐樹等闊葉林樹種和柿子樹、棗樹、桃樹、杏樹、蘋果樹等經(jīng)濟(jì)樹種為主，間插種植松樹、柏樹、銀杏等中高端樹種及灌木類觀賞樹種。種植的柿子樹、棗樹、桃樹、杏樹、蘋果樹等果樹適當(dāng)聚集，連片成林，林間間隔種植西紅柿、草莓、哈密瓜等瓜果作物，形成蔬果生態(tài)采摘園。二、。（1）愛心老年公寓、無(wú)障礙社區(qū)為多層住宅，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積共354200平方米；旅游公寓為小高層，框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積為28800平米；老年大學(xué)與老年活動(dòng)中心為二層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積12000平方米；社區(qū)門診為二層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為5000平米。（2）旅游度假休閑、療養(yǎng)、診療康復(fù)中心、商業(yè)超市等：療養(yǎng)院2層，建筑面積36000平米，框架結(jié)構(gòu)；休閑會(huì)所2層，建筑面積15000平米，框架結(jié)構(gòu)；商業(yè)超市2層，建筑面積15000平米，框架結(jié)構(gòu)；賓館3層，建筑面積20000平米，框架結(jié)構(gòu)；康復(fù)中心三層，建筑面積12000平方米，框架結(jié)構(gòu)；診療中心三層，建筑面積12000平方米，框架結(jié)構(gòu)。園區(qū)綜合管理處二層，建筑面積5000平米，框架結(jié)構(gòu)；職工宿舍二層，建筑面積6000平米，磚混結(jié)構(gòu)。三、在面對(duì)瀑河水庫(kù)的水庫(kù)邊上，建設(shè)游樂園，占地面積60000平米。園內(nèi)的設(shè)施和娛樂項(xiàng)目有：歡樂漂流大型游藝機(jī)、摩天輪、流浪飛椅（飛虎騎兵）、自旋式滑車、碰碰車、百般威夷旋風(fēng)、阿小組羅海盜船、勇敢者轉(zhuǎn)盤、摩怪屋、星外來(lái)客、大水車偏心斗、過(guò)山車、美洲探險(xiǎn)、環(huán)流池、兒童摸魚池、兒童戲水池、熱氣球、高架水滑道、滑索、成人摸魚池、按摩池、大木船、沙灘排球、自助燒烤區(qū)、沖浪池等。（構(gòu)）筑物設(shè)計(jì)依據(jù)《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 5018793《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162006《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102002《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 GB5002232004《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112001《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50072001《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072002《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB 500092001(2006年版)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《游藝機(jī)和游樂設(shè)施安全標(biāo)準(zhǔn)》 GB8408—87《架空游覽車類游藝機(jī)通用技術(shù)條件》 GB/T 181662008《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》 （1）建筑設(shè)計(jì)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范及建筑標(biāo)準(zhǔn)。按要求采取防火、防水、防噪聲、勞動(dòng)安全、工業(yè)衛(wèi)生等措施，為滿足生活需要，創(chuàng)造出良好的空間環(huán)境和建筑群體。●國(guó)際通用的無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)大致有六個(gè)方面　　 在一切公共建筑的入口處設(shè)置取代臺(tái)階的坡道，其坡度應(yīng)不大于1／12；　　 在盲人經(jīng)常出入處設(shè)置盲道，在十字路口設(shè)置利于盲人辯向的音響設(shè)施； 　　門的凈空廊寬度要在0．8米以上，采用旋轉(zhuǎn)門的需另設(shè)殘疾人入口；　　所有建筑物走廊的凈空寬度應(yīng)在1．3米以上；　　公廁應(yīng)設(shè)有帶扶手的座式便器，門隔斷應(yīng)做成外開式或推拉式，以保證內(nèi)部空間便于輪椅進(jìn)入；　　電梯的入口凈寬均應(yīng)在0．8米以上。（2）建筑方案力求施工方便，經(jīng)濟(jì)使用，運(yùn)用新型建筑材料，力爭(zhēng)做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全使用，美觀大方，因地制宜，就地取材的建設(shè)方針。（3）該項(xiàng)目將分三個(gè)版塊進(jìn)行建設(shè)，分別為：綠化、植物觀賞園、采摘園；旅游、療養(yǎng)休閑、診療康復(fù)中心；休閑度假村。各區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)，有機(jī)結(jié)合，在風(fēng)格上保持一致。本區(qū)地處華北平原中部，為剝蝕堆積作用形成的丘陵區(qū)與堆積作用所形成的山前傾斜平原區(qū)交匯地帶，所選地址處自然坡度較小,地形平坦開闊，~。根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料，該建筑場(chǎng)地類別屬III類，土質(zhì)類型屬中軟土，為建筑抗震一般地段。場(chǎng)地穩(wěn)定性良好，地基土可不考慮液化影響。場(chǎng)地?zé)o不良地質(zhì)作用，地質(zhì)狀況可滿足生產(chǎn)裝置的需要，便于總圖布置。（構(gòu)）筑物結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)體系（1）旅游度假休閑、療養(yǎng)、診療康復(fù)中心療養(yǎng)區(qū)：療養(yǎng)院為2層，休閑會(huì)所為2層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高3米。賓館為3層，框架結(jié)構(gòu)?？祻?fù)中心與診療中心均為三層，框架結(jié)構(gòu)。園區(qū)綜合管理處為二層，框架結(jié)構(gòu)。職工宿舍二層，磚混結(jié)構(gòu)，層高3米?？蚣芙Y(jié)構(gòu)填充墻為加氣砼塊。磚混結(jié)構(gòu)砌體為砼標(biāo)準(zhǔn)磚。屋面與外墻保溫材料采用聚苯乙烯塑料保溫板療養(yǎng)院、休閑會(huì)所、賓館、園區(qū)綜合管理處均為：一層大廳精裝修，花崗巖地面，鋁塑板墻裙，吊頂，乳膠漆墻面；康復(fù)中心與診療中心為一般醫(yī)療用房，采用簡(jiǎn)潔裝修，瓷磚地面，乳膠漆墻面。塑鋼外窗，木包廂內(nèi)門，包門口，窗口。外墻為外墻瓷磚，局部玻璃幕裝飾。配套設(shè)施為水、暖、電、消防齊全。職工宿舍采用簡(jiǎn)潔裝修，瓷磚地面，乳膠漆墻面。塑鋼外窗，木包廂內(nèi)門，包門口，窗口。外墻為外墻瓷磚。商業(yè)超市建筑面積為15000平方米，兩層框架結(jié)構(gòu)。瓷磚地面，乳膠漆墻面。外部為外墻為外墻瓷磚，局部玻璃幕裝飾。（2）老年大學(xué)、老年活動(dòng)中心、旅游公寓、愛心老年公寓無(wú)障礙社區(qū)：，磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)。內(nèi)外墻均為砼標(biāo)準(zhǔn)磚，層高3米，層數(shù)6層；簡(jiǎn)潔裝修，瓷磚地面，墻面貼磚到頂，塑鋼門窗。，框剪結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)。層高3米，層數(shù)12層；簡(jiǎn)潔裝修，瓷磚地面，墻面貼磚到頂，塑鋼門窗。建筑外墻均采用淺色外墻涂料。墻體材料采用加氣混凝土砌塊，屋面與外墻保溫材料采用聚苯乙烯塑料保溫板。配套設(shè)施為水、暖、電、消防齊全。老年大學(xué)、老年活動(dòng)中心建筑面積為12000平米，框架結(jié)構(gòu)，鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，層數(shù)2層，簡(jiǎn)潔裝修，瓷磚地面，墻面貼磚到頂，塑鋼門窗。建筑外墻均采用淺色外墻涂料。墻體材料采用加氣混凝土砌塊，屋面與外墻保溫材料采用聚苯乙烯塑料保溫板。配套設(shè)施為水、暖、電、消防齊全。社區(qū)門診為兩層，建筑面積為5000平米，磚混結(jié)構(gòu)，條形基礎(chǔ)，內(nèi)外墻均為砼標(biāo)準(zhǔn)磚，建筑外墻面采用淺色外墻涂料，屋面與外墻保溫采用聚苯乙烯塑料保溫板，配套設(shè)施為水、暖、電、消防齊全。自然條件基本風(fēng)壓：㎡基本雪壓： KN/㎡基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)建筑物安全等級(jí)為：二級(jí)建筑物設(shè)計(jì)使用年限：50年建筑物抗震設(shè)防類別：丙類根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062001）,（相當(dāng)于基本烈度VII度），為需要設(shè)防的城市。確定該區(qū)域地震烈度按7度設(shè)防。主要建（構(gòu)）筑物一覽表見附表41給水：園區(qū)用水由自備井供應(yīng)，詳見表42表42 項(xiàng)目用水量估算表序號(hào)名稱用水量標(biāo)準(zhǔn)備注最大日（m3/d）一采摘及觀賞園120立方/畝年主要為灌溉用水二旅游度假休閑、療養(yǎng)、診療康復(fù)中心、商業(yè)超市、特色餐飲1療養(yǎng)院120L/床d360床2休閑會(huì)所10L/人次5萬(wàn)人次，日均139人次3商業(yè)超市13L/平米1954賓館150L/床d60400床5康復(fù)中心10L/人次417人次/天6診療中心10L/人次417人次/天7游樂園5L/人次112222人次/天8園區(qū)綜合管理處40L/12300人9職工宿舍100L/30300人三老年大學(xué)、老年活動(dòng)中心、老年、旅游公寓無(wú)障礙社區(qū)、社區(qū)門診1老年大學(xué)、活動(dòng)中心10L/平米12012000平米2老年及旅游公寓150L/床d9336床3社區(qū)門診10L/平米5500人次四其他用水中水1澆灑道路場(chǎng)地用水道路面積29000m2（中水）2綠化用水綠化面積195000m2（中水）五未預(yù)見及漏損10%取上述水量的10％六小計(jì)2352七消防用水2881室內(nèi)消防用水10L/S72火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h2室外消防用水30L/S216火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2h由上表可知，該項(xiàng)目最高日用水量2352 m3/d，最高日最大時(shí)用水量98 m3/h；一次消防總用水量 288 m3，其中室內(nèi)消防用水量72 m3，室外消防用水量 216 m3。經(jīng)計(jì)算。本項(xiàng)目水源由公司自打井供應(yīng)。引一根DN100給水管入社區(qū)內(nèi)，在社區(qū)內(nèi)構(gòu)成環(huán)狀給水管網(wǎng)，在場(chǎng)內(nèi)設(shè)置300m3的消防水池8個(gè)，由環(huán)狀給水管網(wǎng)向消防水池室內(nèi)外消火栓及生產(chǎn)用水點(diǎn)供水。供水方式如下圖： 生活用水點(diǎn)給水引入管 社區(qū)環(huán)狀給水管網(wǎng) 室外消火栓 室內(nèi)消火栓 消防水池 消防車取水 消防排水：本項(xiàng)目社區(qū)內(nèi)排水主要包括生活用污水，采用雨污合流制，按社區(qū)平面布置的排水系統(tǒng)匯聚的污水排入污水管道，生活糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管道。該項(xiàng)目生產(chǎn)、生活用電引自戶木鄉(xiāng)變電站，電力供應(yīng)穩(wěn)定充足，為確保生產(chǎn)的穩(wěn)定性，該項(xiàng)目設(shè)一個(gè)總變配電室，安裝6臺(tái)S112000kVA變壓器，能夠滿足生產(chǎn)、生活用電需求，電力供應(yīng)有保障，配電室位于擬建本項(xiàng)目附近，根據(jù)設(shè)備用電功率，經(jīng)計(jì)算。編制依據(jù)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工中應(yīng)執(zhí)行的有關(guān)電氣規(guī)范：《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500541995《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500521995《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500531994《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ/T 1692《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB500342004《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施—節(jié)能專篇/電氣》建設(shè)單位所提供的建筑總圖與用電要求用電負(fù)荷分級(jí)本項(xiàng)目療養(yǎng)院、休閑會(huì)所、商業(yè)超市、醫(yī)院、老年公寓等建筑，用電負(fù)荷按二級(jí)負(fù)荷考慮，其余用電負(fù)荷按三級(jí)負(fù)荷考慮。供電電源根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)供電條件，本項(xiàng)目用電電源由戶木鄉(xiāng)變電站引入兩路10KV供電電壓，配電電壓為380/200V,配電方式為樹干式相結(jié)合的供電方式。社區(qū)配電與照明社區(qū)動(dòng)力線路及照明線路，直接引自配電室，干線一般采用BLX型導(dǎo)線架空敷設(shè)。支線采用BV500V型導(dǎo)線穿鋼管埋地或沿樓板墻暗敷設(shè)，配電箱一般選用XL2L型懸掛式或嵌墻式動(dòng)力配電箱，車間照明與動(dòng)力電源分開，照明配電箱采用XRM7型或暗裝配電箱，照明線路采用架空敷設(shè)或穿鋼管暗敷方式，照明燈具采用搪瓷配照型或廣照型工廠燈或混合型燈具。電氣安全10KV高壓電源引入處裝避雷器，高于20米的建筑設(shè)防雷保護(hù)，防雷接地電阻不大于30Ω，配電室及車間四周設(shè)封閉式接地網(wǎng)。低壓配電屏、車間