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生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目可行性分析報(bào)告-資料下載頁(yè)

2025-08-04 04:09本頁(yè)面
  

【正文】 它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想,把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。 發(fā)展過程的階段模式觀光農(nóng)業(yè)旅游作為一個(gè)新興的旅游項(xiàng)目,首先緣起于大中城市周邊地帶。在發(fā)展過程上,可描述為三個(gè)階段及相應(yīng)模式(見表 ) 。階段是與特定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)應(yīng)的,開發(fā)式的觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目,最有可能的是在旅游業(yè)具有相當(dāng)基礎(chǔ)的大中城市周邊出現(xiàn)。例如廣東東莞的年豐山莊、珠海白藤湖的農(nóng)民度假村,還有正在興建的占地20 公頃計(jì)劃投資 1. 5 億元的高科技珠海現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園以及太湖之濱占地 3000 畝預(yù)計(jì)投資 6 億元的“未來農(nóng)林大世界”等,都屬此類的代表 [8]。表 觀光農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展的階段模式階段模式發(fā)展階段 旅游主題 主導(dǎo)者 市場(chǎng) 市場(chǎng)消費(fèi)強(qiáng)度(交通除外)自發(fā)式 早期旅游萌芽階段不明確,僅作為休閑調(diào)劑 自發(fā)形成的個(gè)人或小團(tuán)體① 供求關(guān)系模糊① 個(gè)人需求導(dǎo)向30 元/人。天自主式 初級(jí)經(jīng)營(yíng)階段有一定的主題和活動(dòng)安排中小旅行社主動(dòng)參與經(jīng)營(yíng)① 以短期贏利為目的① 產(chǎn)品導(dǎo)向 90177。30 元/人。天開發(fā)式 成熟的經(jīng)營(yíng)階段有明確的主題和系大型(旅游)集團(tuán)① 以長(zhǎng)期投資收益為>120 元/人。天列活動(dòng)策劃開發(fā)和管理目的① 項(xiàng)目投資導(dǎo)向 分布上的地域模式地域模式代表的是同一階段觀光農(nóng)業(yè)旅游在不同地域空間上的表現(xiàn),它反映了開發(fā)者的區(qū)位與市場(chǎng)策略。通過對(duì)我國(guó)現(xiàn)階段不同地區(qū)觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng)目的對(duì)比,其主要的類型可歸納如下 [9][10](見表):表 觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的地域模式模式 區(qū)位及目標(biāo)市場(chǎng)特點(diǎn) 管理形式 例注依托自然型 1) 距大中城市 20公里以外,但交通便利2) 以多個(gè)大中城市為目標(biāo)市場(chǎng)1) 基礎(chǔ)條件較好,地貌類型齊全2) 以獨(dú)立完整的農(nóng)業(yè)自然景觀單元為依托3) 范圍廣闊 6 平方公里左右1) 基本保留原有農(nóng)村各級(jí)組織2) 分散管理3) 接近原生自然江西井岡山觀光農(nóng)業(yè)區(qū);湖北隨州觀光農(nóng)業(yè)區(qū)依托城市型 1) 距大中城市 101) 借助一定的農(nóng)1) 獨(dú)立封閉的行蘇州“未來農(nóng)林大世界”公里之內(nèi)2) 以一個(gè)大中城市為目標(biāo)市場(chǎng)業(yè)基礎(chǔ)2) 主要通過人工構(gòu)造農(nóng)業(yè)景觀,以某一大中城市為依托3) 范圍較小 2 平方公里左右政組織2) 集中管理3) 更接近人工主題公園;珠?!艾F(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園” 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅游活動(dòng),它的形式和類型很多。其中規(guī)模較大的主要有 5 種 [11]:、菜園、茶園、花圃等,讓游客人內(nèi)摘果、拔萊、賞花、采茶,享受田園樂趣。這是國(guó)外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。,把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所、農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所結(jié)合為一體。例如日本有一葡萄園公園,將葡萄園景觀的觀賞、葡萄的采摘、葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評(píng)、繪畫、寫作、攝影等活動(dòng)融為一體。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外,目前大多數(shù)是綜合性的,包括服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、花卉區(qū)及活動(dòng)區(qū)等。農(nóng)業(yè)公園的面積,因性質(zhì)和功能而異,既有迷你型的水稻公園,又有幾十公頃的果樹公園。,即利用農(nóng)園中所栽植的作物,飼養(yǎng)的動(dòng)物以及配備的設(shè)施,如特色植物、熱帶植物、水耕設(shè)施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等,進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范,傳授游客農(nóng)業(yè)知識(shí)。代表性的有法國(guó)的教育農(nóng)場(chǎng),日本的學(xué)童農(nóng)園,臺(tái)灣的自然生態(tài)教室等。,具有多變的地形、開闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。在樹種結(jié)構(gòu)上,針葉樹、闊葉樹與果樹樹種相結(jié)合;在土地資源利用和空間布局上,林、果、漁、菜、花相結(jié)合,以森林風(fēng)光與其他自然景觀為主體,配套一定的服務(wù)設(shè)施,必要的景觀建筑,在適當(dāng)位置建設(shè)有狩獵場(chǎng)、游泳池、垂釣區(qū)、露營(yíng)地、野炊區(qū)等,是人們回歸自然、休閑、度假、旅游、野營(yíng)、避暑、科學(xué)考察和進(jìn)行森林浴的理想場(chǎng)所。,利用其特有的文化或民俗風(fēng)情,提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場(chǎng)所,讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民間文化和地方習(xí)俗。如深圳的民俗文化村等。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主,兼有度假、文化娛樂、體育運(yùn)動(dòng)等多功能的綜合性游覽區(qū)。按其不同的性質(zhì)和功能進(jìn)行空間區(qū)劃,可劃分為四個(gè)分區(qū)(見表 ):、瓜果園、花卉苗圃、珍稀動(dòng)植物飼養(yǎng)場(chǎng)構(gòu)成,使游客身臨其境,感受真切的田園風(fēng)光和自然生機(jī)。、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、科普示范構(gòu)成,以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式,展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營(yíng)模式,傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識(shí),使游客增長(zhǎng)教益。、鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所構(gòu)成,營(yíng)造游客能深人其中的鄉(xiāng)村生活空間,使游客參與農(nóng)耕活動(dòng),學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種植技術(shù),農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等,體驗(yàn)農(nóng)村生活。、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過程,自采自制自買的方式親身體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品制作過程,并購(gòu)買鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品,推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。表 觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)功能四分區(qū)方案場(chǎng)所分區(qū) 所占規(guī)劃面積構(gòu)成系統(tǒng) 功能導(dǎo)向 例注觀賞區(qū) 5060% 1) 觀賞型農(nóng)田帶、瓜果園2) 珍稀動(dòng)物飼養(yǎng)場(chǎng)3) 花卉苗圃 使游客身臨其境感受真切的田園風(fēng)光和自然生機(jī)珠海:蝴蝶公園 隨州:銀杏公園 木蘭川:五彩田園 示范區(qū) 1525% 1) 農(nóng)業(yè)科技示范2) 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范 3) 科普示范(配研修所)以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式,傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識(shí),增長(zhǎng)教益東莞年豐山莊:?;鶟O塘蘇州“農(nóng)林大世界”日本高效精細(xì)農(nóng)業(yè),以色列節(jié)水農(nóng)業(yè)系列等休閑區(qū) 1015% 1) 鄉(xiāng)村民居2) 鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所 營(yíng)造游客能深入其中的鄉(xiāng)村生活空間,參與體驗(yàn)并實(shí)現(xiàn)精神交流井岡山:農(nóng)民客棧、公社食堂產(chǎn)品區(qū) 510% 1) 可采摘的直銷果園2) 鄉(xiāng)村工藝作坊3) 鄉(xiāng)村集市讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過程,并以親切的交易方式回報(bào)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)東莞年豐:動(dòng)手果園 木蘭川:“吱吱”土布坊 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標(biāo)一是直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個(gè)新興分支,是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)。因此,獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標(biāo),特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。二是可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)??沙掷m(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)、美化自然、造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作為自身發(fā)展的目標(biāo)。三是示范觀賞目標(biāo)。離開了這一目標(biāo),就沒有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。這一目標(biāo)是“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”的延伸。換句話講,也是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展。三大目標(biāo)是一個(gè)統(tǒng)一的整體。三者相互關(guān)聯(lián)、相互促進(jìn)?!爸苯咏?jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”是三大目標(biāo)的基礎(chǔ), “可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)”既為長(zhǎng)遠(yuǎn)利益拓展了空間,又是第三目標(biāo)——示范觀賞目標(biāo)的基礎(chǔ)。而示范觀賞目標(biāo)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度,拓寬了市場(chǎng)空間,促進(jìn)了“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”的實(shí)現(xiàn)。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析據(jù)有關(guān)部門總結(jié)百姓生活十大變化,其中之一是假日旅游熱起來。1989 年,我國(guó)國(guó)內(nèi)年旅游人數(shù)只有 億人次,到 2022 年,近 8億人次出游。1990 年,中國(guó)公民出境人數(shù)只有 300 萬人次,到2022 年, 1213 萬人次周游列國(guó)。2022 年更是中國(guó)入境旅游、國(guó)內(nèi)旅游、出境旅游全面發(fā)展的一年。全年入境旅游人數(shù)達(dá) 8901 萬人次,比上年增長(zhǎng) %,旅游外匯收入達(dá) 178 億美元,比上年增長(zhǎng)9.7 %,首次躍居世界第 5 位;國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá) 億人次,比上年增長(zhǎng) %。國(guó)內(nèi)旅游收入達(dá) 3522 億元人民幣,比上年增長(zhǎng)%。旅游業(yè)總收入達(dá)到 4995 億元,相當(dāng)于當(dāng)年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的%,比上年提高了 個(gè)百分點(diǎn)。在春節(jié)、 “五一” 、 “十一”三個(gè)黃金周中,全國(guó)共接待國(guó)內(nèi)旅游者 億人次,實(shí)現(xiàn)旅游收入736 億元。XX 市旅游業(yè)迅猛發(fā)展, 2022 年全市接待國(guó)內(nèi)外游客 萬人次,實(shí)現(xiàn)旅游收入 億元,比上年分別增長(zhǎng) %和%,其中境外游客 萬人次,旅游外匯收入 691 萬美元,分別增長(zhǎng) %和 %[6]。表 旅游業(yè)發(fā)展情況19982022 年 XX 旅游情況年份旅游總收入(億元人民幣)國(guó)內(nèi)旅游收入(億元人民幣)國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)(萬人數(shù))外匯收入(萬美元)入境旅游人數(shù)(萬人次)1998 3955 7895 1999 4418 8367 2000 5020 9722 2001 5401 12187 2002 6335 16579 2003 7218 20225 2004 8403 14959 2005566 542 11426 28885 旅游業(yè)的六大要素是“行、游、住、食、購(gòu)、娛” ,圍繞任何一點(diǎn),生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光都可以有所作為。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開辟了一個(gè)全新市場(chǎng),豎起了一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源,開拓出一個(gè)完全屬于農(nóng)民自己的市場(chǎng)。在這里,農(nóng)民表現(xiàn)得主動(dòng)、活躍、有創(chuàng)造力,而不必聽命于機(jī)械的需求。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對(duì)于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)難以突破的幾大矛盾,都有不俗的表現(xiàn):一是解決農(nóng)民增收難。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)品,大多都在當(dāng)?shù)劁N售,農(nóng)民能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到現(xiàn)金收入,而且可以最直接地得到消費(fèi)者的需求信息,對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開發(fā)或改進(jìn),實(shí)現(xiàn)增收。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)品是豐富多樣的,就地取材,就地加工,大小批量都有市場(chǎng),小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營(yíng)方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時(shí)無法顯現(xiàn)優(yōu)勢(shì),在這里卻可以大顯身手,各顯其能。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量?,F(xiàn)在,大多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品都供大于求,追求品質(zhì)成為主流。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo),這些品種往往產(chǎn)量相對(duì)較低,不為人們重視,一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園能夠發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長(zhǎng),生產(chǎn)“有滋有味”的農(nóng)產(chǎn)品。由于生態(tài)保護(hù)的需要,生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品,這樣一來,農(nóng)民無論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上,品質(zhì)成為惟一目標(biāo),其產(chǎn)品大面積實(shí)現(xiàn)綠色無公害生產(chǎn)。 三是吸納農(nóng)村富余勞動(dòng)力。據(jù)測(cè)算, “九五”和“十五”期間,XX 市每年新增農(nóng)村富余勞動(dòng)力近萬人。如何轉(zhuǎn)移? 在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下,第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。而在農(nóng)村地區(qū),生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園應(yīng)該是最大的第三產(chǎn)業(yè)。旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn),對(duì)一、二、三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動(dòng)作用。據(jù)世界旅游組織測(cè)算,旅游業(yè)每直接收入1 元,相關(guān)行業(yè)就可增收 元;旅游業(yè)每直接就業(yè) 1 人,社會(huì)就可新增 5 個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì) [12]。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的效益顯著, 它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)再調(diào)整,轉(zhuǎn)移農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè) ,推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)調(diào)整,開拓新的增收渠道,創(chuàng)造新的增收模式。XX 市旅游資源的最大特點(diǎn)是人文景觀與自然景觀共生,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與社會(huì)結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯,旅游物價(jià)平穩(wěn),親和力較強(qiáng)。 綠色食品市場(chǎng)分析 我國(guó)綠色食品市場(chǎng)的發(fā)展1990 年 5 月 15 日,我國(guó)正式宣布開始發(fā)展綠色食品。我國(guó)綠色食品事業(yè)經(jīng)歷了以下發(fā)展過程:提出綠色食品的科學(xué)概念→建立綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系→系統(tǒng)組織綠色食品工程建設(shè)實(shí)施→穩(wěn)步向社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化方向推進(jìn)。第一階段,從農(nóng)墾系統(tǒng)啟動(dòng)的基礎(chǔ)建設(shè)階段(1990 一 1993 年) ,1990 年,綠色食品工程在農(nóng)墾系統(tǒng)正式實(shí)施。在綠色食品工程實(shí)施后的三年中,完成了一系列基礎(chǔ)建設(shè)工作,主要包括:在農(nóng)業(yè)部設(shè)立綠色食品專門機(jī)構(gòu),并在全國(guó)省級(jí)農(nóng)墾管理部門成立了相應(yīng)的機(jī)構(gòu);以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)為依托;建立起綠色食品產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng);制訂了一系列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);制訂并頒布了《綠色食品標(biāo)志管理辦法》等有關(guān)管理規(guī)定;對(duì)綠色食品標(biāo)志進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè);加入了“有機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動(dòng)國(guó)際聯(lián)盟”組織。與此同時(shí),綠色食品開發(fā)也在一些農(nóng)場(chǎng)快速起步,并不斷取得進(jìn)展。1990 年綠色食品工程實(shí)施的當(dāng)年,全國(guó)就有 127 個(gè)產(chǎn)品獲得綠色食品標(biāo)志商標(biāo)使用權(quán)。1993 年全國(guó)綠色食品發(fā)展出現(xiàn)第一個(gè)高峰,當(dāng)年新增產(chǎn)品數(shù)量達(dá)到 217 個(gè)。第二階段,向全社會(huì)推進(jìn)的加速發(fā)展階段(1994 年一 1996 年) ,這一階段綠色食品發(fā)展呈現(xiàn)出五個(gè)特點(diǎn):(1) 產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)兩年高增長(zhǎng)。1995 年新增產(chǎn)品達(dá)到 263 個(gè),超過 1993 年最高水平 倍;1996 年繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭,新增產(chǎn)品 289 個(gè),增長(zhǎng) %。(2)農(nóng)業(yè)種植規(guī)模迅速擴(kuò)大。1995 年綠色食品農(nóng)業(yè)種植面積達(dá)到 1700萬畝,比 1994 年擴(kuò)大 倍,1996 年擴(kuò)大到 3200 萬畝,增長(zhǎng)%。(3) 產(chǎn)量增長(zhǎng)超過產(chǎn)品個(gè)數(shù)增長(zhǎng)。1995 年主要產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到210 萬噸,比上年增加 %,超過產(chǎn)品個(gè)數(shù)增長(zhǎng)率 個(gè)百分點(diǎn);1996 年達(dá)到 360 萬噸,增長(zhǎng) %,超過產(chǎn)品個(gè)數(shù)增長(zhǎng)率 個(gè)百分點(diǎn),表明綠色食品企業(yè)規(guī)模在不斷擴(kuò)大。(4)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)趨向居民日常消費(fèi)結(jié)構(gòu)。與 1995 年相比,1996 年糧油類產(chǎn)品比重上升
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