新建都市農(nóng)莊可行性分析報(bào)告(范本)-資料下載頁(yè)
2025-08-04 00:42本頁(yè)面
【正文】 每人次消費(fèi)額（元）收入（萬(wàn)元）備注1生態(tài)旅游人次20 100 2000 2休閑度假人次24 1000 24333 3森林SPA人次31000 3000 4馬術(shù)俱樂(lè)部人次30000 3000 5其他營(yíng)業(yè) 1000 合計(jì) 33333 正常年份收入 每年收入 第1年收入 0 第2年收入 0 第3年收入 10000 投資第3年開始逐漸營(yíng)業(yè) 第4年收入 20000 第5年收入 26667 第6年收入 33333 投資第6年開始正常營(yíng)業(yè) 第7年收入 33333 第8年收入 33333 第9年收入 33333 第10年收入 33333 附表三：損 益 表 序號(hào)項(xiàng)目名稱第1年 第2年第3年第4年第5年第6年第7年第8年第9年第10年1銷售收入(萬(wàn)元)0 0 10000 20000 26667 33333 33333 33333 33333 33333 2經(jīng)營(yíng)成本(萬(wàn)元)0 0 6000 12000 16000 20000 20000 20000 20000 20000 3裝飾配套費(fèi)用攤銷 3750 3750 3750 3750 3750 3750 3750 3750 4利潤(rùn)總額(萬(wàn)元)0 0 250 4250 6917 9583 9583 9583 9583 9583 5所得稅(萬(wàn)元)0 0 82 1403 2283 3163 3163 3163 3163 3163 6稅后利潤(rùn)(萬(wàn)元)0 0 167 2848 4634 6421 6421 6421 6421 6421 7年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率8年經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)率第八章 社會(huì)和生態(tài)效益分析一、社會(huì)效益改善投資環(huán)境，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，發(fā)展旅游業(yè)反哺生態(tài)建設(shè)工程，提升生態(tài)林區(qū)自身“造血”功能，實(shí)現(xiàn)以山養(yǎng)山，促進(jìn)昆明生態(tài)建設(shè)事業(yè)的大踏步發(fā)展，促進(jìn)昆明市周邊森林景觀得到較大改善，將有利于改善昆明投資環(huán)境，增強(qiáng)招商引資力度，拉動(dòng)內(nèi)需，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，對(duì)保障昆明市經(jīng)濟(jì)的持續(xù)、快速、健康發(fā)展起到積極作用。有利于發(fā)展地方特色旅游，樹立昆明區(qū)域性國(guó)際城市形象昆明市是我國(guó)西部主要的高原城市，自身有豐富的旅游資源，同時(shí)是各地游客前往大理、麗江、香格里拉、西雙版納等云南省主要旅游勝地的必經(jīng)之地，旅游市場(chǎng)潛力巨大。通過(guò)項(xiàng)目實(shí)施，發(fā)展高原生態(tài)特色旅游項(xiàng)目，注重在特色餐飲、高端康體養(yǎng)生上下工夫，形成一處宜游、宜住的功能區(qū)，讓本項(xiàng)目成為展示昆明城市形象的一個(gè)重要窗口，為中外游客提供良好的生態(tài)旅游去處，促進(jìn)“景區(qū)游”與“城市游”、“特色游”的互補(bǔ)，以延長(zhǎng)游客滯留時(shí)間，提高消費(fèi)水平，提升昆明旅游形象和品位，有利于樹立昆明區(qū)域性國(guó)際城市形象，為昆明建設(shè)“宜居生態(tài)城市”和“中國(guó)面向西南開放的國(guó)際化門戶和橋頭堡城市”這個(gè)目標(biāo)作貢獻(xiàn)。增加就業(yè)機(jī)會(huì)、減輕就業(yè)壓力項(xiàng)目建成后，項(xiàng)目區(qū)直接提供就業(yè)崗位600人。隨著旅游業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、林業(yè)、生態(tài)建設(shè)業(yè)的發(fā)展，將有力促進(jìn)交通運(yùn)輸、苗木、種植業(yè)等上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為社會(huì)提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，減輕社會(huì)就業(yè)壓力。有利于豐富市民旅游內(nèi)容，提高市民生活質(zhì)量通過(guò)項(xiàng)目建設(shè)，土地資源、林業(yè)資源將得到充分合理的利用。項(xiàng)目建設(shè)為市民提供了一處良好的休閑處所，將更加豐富市民生活，提高市民生活質(zhì)量，保障群眾身心健康，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。二、生態(tài)效益通過(guò)本項(xiàng)目的實(shí)施，為整個(gè)雙龍片區(qū)森林保護(hù)樹立生態(tài)建設(shè)可持續(xù)發(fā)展的示范基地，使森林保護(hù)單位和個(gè)人可以充分利用林地資源和林業(yè)資源，盤活有效資源，提升荒山綠化自身“造血”功能，解決目前荒山綠化后期資金不足的嚴(yán)重現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，減輕綠化單位的負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)以山養(yǎng)山，并讓植樹造林者得到實(shí)惠，建立起一種生態(tài)效益與經(jīng)濟(jì)效益互相促進(jìn)的優(yōu)良的利益機(jī)制，從而充分調(diào)動(dòng)綠化單位綠山、護(hù)山的積極性，把“綠山與愛(ài)山、護(hù)山、用山”有機(jī)結(jié)合起來(lái)，把“靠山、用山和愛(ài)山、護(hù)山”真正落到實(shí)處，使雙龍林區(qū)以更有效的手段、更足夠的精力建設(shè)好、保護(hù)好，鞏固好生態(tài)建設(shè)成果，保障綠化工程的持續(xù)發(fā)展，以調(diào)動(dòng)社會(huì)各界投身造林綠化的熱情，吸引更多的社會(huì)力量、多種經(jīng)濟(jì)組織參與生態(tài)建設(shè)事業(yè)，營(yíng)造全社會(huì)辦林業(yè)的濃厚氛圍，大力促進(jìn)昆明生態(tài)建設(shè)事業(yè)的大踏步發(fā)展。同時(shí)為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目良好的效益，項(xiàng)目的建設(shè)必將督促綠化單位加大苗木的管護(hù)，加快現(xiàn)有林地苗木的郁閉成林度，并投入大規(guī)格主題樹種，在綠化的同時(shí)，考慮美化作用，營(yíng)造風(fēng)景林、景觀林，形成不同的主體樹種為主的區(qū)域綠化風(fēng)格，營(yíng)造春賞花、夏有果、秋觀葉、冬有青景觀效益，提高綠化檔次，提高造林標(biāo)準(zhǔn)，大力促進(jìn)荒山綠化工作。項(xiàng)目的建設(shè)必將發(fā)揮極大的生態(tài)效益。第九章 結(jié)論與建議一、項(xiàng)目結(jié)論生態(tài)觀光旅游業(yè)的興起與發(fā)展，日益受到社會(huì)各界的關(guān)注，因其集觀光、休閑、娛樂(lè)、科教于一體，是人們感受田園生活與氣息的驛站。因此受到廣大消費(fèi)者的認(rèn)可，是城市居民向往的自然王國(guó)的縮影，它的發(fā)展必然會(huì)受到社會(huì)的支持與認(rèn)可。 項(xiàng)目將山地生態(tài)建設(shè)與生態(tài)觀光旅游有機(jī)地結(jié)合起來(lái)，滿足生態(tài)觀光旅游，成為昆明市XX片區(qū)的一個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)。而且以高原特色農(nóng)林產(chǎn)品、特色食物加以獨(dú)具特色的餐飲文化，為游客提供休閑度假、餐飲住宿、康體養(yǎng)生服務(wù)，延伸旅游內(nèi)涵，豐富旅游內(nèi)容，這將極大的滿足現(xiàn)代游客的旅游需求，將會(huì)越來(lái)越多的人加入到生態(tài)觀光旅游的行列。 為昆明市生態(tài)保護(hù)工程實(shí)現(xiàn)社會(huì)、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)三個(gè)效益的統(tǒng)一提供良好的借鑒。項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行的，必將成為一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。二、建議鑒于以上實(shí)際情況，為鼓勵(lì)企業(yè)進(jìn)行保護(hù)生態(tài)環(huán)境的積極性，為荒山綠化區(qū)的長(zhǎng)期發(fā)展和生存著想，更多的吸引企業(yè)、個(gè)人以及民間資本投資建設(shè)和支持昆明生態(tài)保護(hù)工作，同時(shí)本項(xiàng)目作為都市農(nóng)莊項(xiàng)目，必將大大提升昆明鄉(xiāng)村旅游檔次，為市民休閑旅游提供更佳去處，特懇請(qǐng)政府盡早予以立項(xiàng)批準(zhǔn)
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