【正文】 統(tǒng)商業(yè)結(jié)合，以新興業(yè)態(tài)為主。三是突出特色的原則。適應(yīng)不同消費(fèi)層次，提供特色服務(wù)功能，形成多功能、層次化、多樣化的特色商業(yè)。四是區(qū)域和產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)的原則。立足廈門市輻射區(qū)域，形成工商聯(lián)動(dòng)、商旅聯(lián)動(dòng)、商港聯(lián)動(dòng)、商展聯(lián)動(dòng)，商房聯(lián)動(dòng)以及商貿(mào)業(yè)與整個(gè)三產(chǎn)和二產(chǎn)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展。發(fā)展定位：立足廈門，服務(wù)于閩東南、西南地區(qū)，并輻射長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲兩大輻射圈之間區(qū)域圈的休閑購(gòu)物中心；面向全區(qū)商業(yè)企業(yè)的流通配送中心，全市商貿(mào)交易及物流配送的組成部分，海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)商品批發(fā)代理中心；溝通閩西南與國(guó)內(nèi)國(guó)際市場(chǎng)的商貿(mào)服務(wù)中心。發(fā)展目標(biāo)：一是構(gòu)建主題明確、層次分明、結(jié)構(gòu)合理的商貿(mào)流通體系。二是做大做強(qiáng)一批重點(diǎn)商貿(mào)業(yè)企業(yè)，培育出一批有實(shí)力、具有知名度的重點(diǎn)商貿(mào)業(yè)企業(yè)。三是培育形成商務(wù)中心區(qū)的雛形，推動(dòng)商業(yè)的配套升級(jí)。四是實(shí)現(xiàn)商旅互動(dòng)、商服互動(dòng)、商房互動(dòng)的三產(chǎn)發(fā)展新格局。具體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)預(yù)測(cè)如下：社會(huì)消費(fèi)品零售總額年均增長(zhǎng)15%，2010年達(dá)到350億元；商貿(mào)營(yíng)業(yè)額保持21%左右的增長(zhǎng)率，2010年達(dá)到2300億元。四、思明區(qū)商貿(mào)業(yè)發(fā)展策略傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)改造提升策略：進(jìn)一步改造傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)，提升傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)水平。實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)百貨向現(xiàn)代百貨、綜合百貨向主題百貨、單體經(jīng)營(yíng)向?qū)I(yè)連鎖經(jīng)營(yíng)的三大轉(zhuǎn)變，促進(jìn)傳統(tǒng)批發(fā)市場(chǎng)向現(xiàn)代商業(yè)商務(wù)服務(wù)中心轉(zhuǎn)變現(xiàn)代新興商貿(mào)業(yè)業(yè)態(tài)發(fā)展策略：適應(yīng)消費(fèi)需求多元化和細(xì)分化，鼓勵(lì)發(fā)展現(xiàn)代新興商貿(mào)業(yè)態(tài)。一是創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，加大超市、便利店、專營(yíng)店、專賣店、精品店、自動(dòng)售貨、網(wǎng)絡(luò)商店等新型業(yè)態(tài)的市場(chǎng)份額。二是以超市和便利店為發(fā)展重點(diǎn)，促進(jìn)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)的合理化和多樣化。三是加快商業(yè)物流配送中心的建設(shè)和管理，逐步提高統(tǒng)一采購(gòu)和統(tǒng)一配送的比例。四是積極穩(wěn)妥地發(fā)展電子商務(wù)。現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展策略：積極推進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展，擴(kuò)大服務(wù)范圍，提高為商貿(mào)業(yè)服務(wù)的能級(jí)，促進(jìn)商貿(mào)業(yè)的發(fā)展。一是積極促進(jìn)各類生活性服務(wù)業(yè)的發(fā)展，吸引國(guó)內(nèi)外與信息、咨詢、中介、投資服務(wù)相關(guān)的法律、財(cái)務(wù)、評(píng)估、廣告、設(shè)計(jì)等領(lǐng)域的知名公司。二是加強(qiáng)軟件開發(fā)以及數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)，建設(shè)覆蓋面廣、高速、高容和社會(huì)化應(yīng)用的信息系統(tǒng)。商貿(mào)業(yè)技術(shù)支撐及投融資發(fā)展策略：實(shí)施技術(shù)支撐戰(zhàn)略，拓展融資渠道。一是逐步建立商品流通信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，加大商貿(mào)企業(yè)推行ISO認(rèn)證、POS（銷售時(shí)點(diǎn)管理）系統(tǒng)、MIS（商業(yè)綜合信息管理）系統(tǒng)、CRM（客戶關(guān)系管理）系統(tǒng)等技術(shù)，推動(dòng)網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物、電子訂餐及社區(qū)服務(wù)電子化等電子商務(wù)的發(fā)展。二是拓展融資渠道。積極吸收國(guó)內(nèi)外資本的進(jìn)入流通行業(yè)，通過財(cái)政扶持和信貸扶持等形式，對(duì)現(xiàn)代流通企業(yè)技術(shù)改造、設(shè)施建設(shè)給予支持。商貿(mào)業(yè)形態(tài)布局策略：以空間為載體，協(xié)調(diào)商貿(mào)業(yè)空間布局態(tài)勢(shì)。一是規(guī)劃層次分明的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。完善由舊城商業(yè)街區(qū)（中山商圈）和文灶～呂厝商圈兩個(gè)節(jié)點(diǎn)及禾祥路、廈禾路、嘉禾路三條“線”(商業(yè)街)構(gòu)成市級(jí)商業(yè)中心；結(jié)合會(huì)展業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展，形成前埔區(qū)域級(jí)商業(yè)中心；依托房地產(chǎn)開發(fā)和舊城改造，新建和改善社區(qū)（居住區(qū)）商業(yè)中心；重點(diǎn)建設(shè)和完善11條專業(yè)特色街，具體有廈門電子數(shù)碼街，廈門體育文化用品街，首飾一條街等，中山路步行商業(yè)街，禾祥路特色商業(yè)街，思明南北路綜合商業(yè)街，龍頭路旅游商品街、局口路、思明西路女人街，筼筜路休閑酒吧街，蓮坂明發(fā)商業(yè)中心等。二是適時(shí)配套建設(shè)商品配送中心和專業(yè)市場(chǎng)。依托城市主干道構(gòu)建仙岳路商貿(mào)配送中心；依托兜嶺近百萬平方米的光電產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地和核心技術(shù)帶及其在島外形成的產(chǎn)業(yè)配套，在東部光電企業(yè)聚集的周邊建設(shè)光電子產(chǎn)品專業(yè)市場(chǎng)。三是建設(shè)觀音山商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心區(qū)和鷺江道中心商務(wù)區(qū)。利用東部觀音山片區(qū)商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心臨近國(guó)際會(huì)展中心、國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際網(wǎng)球中心、國(guó)際游艇碼頭和國(guó)際酒店所匯集的會(huì)展、旅游、休閑等資源優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)建成我市中高檔的商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心，輔助配套銀行、中介服務(wù)、商務(wù)酒店、中西餐廳及休閑會(huì)所等商務(wù)辦公配套設(shè)施區(qū)和商業(yè)住宅區(qū)等；結(jié)合營(yíng)平片區(qū)的改造，吸引區(qū)內(nèi)國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名金融、商務(wù)、文化、服務(wù)機(jī)構(gòu)貨代企業(yè)的集中，完善已建在建中的星級(jí)商務(wù)辦公酒店、公寓、頂級(jí)寫字樓等配套設(shè)施，推動(dòng)形成以鷺江道為主線的中心商務(wù)區(qū)。五、思明區(qū)商貿(mào)業(yè)發(fā)展措施加快零售業(yè)改造步伐，繁榮繁華零售商業(yè)。一要適度控制商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)零散度，創(chuàng)造規(guī)模效應(yīng)。進(jìn)一步提升商貿(mào)中心功能，發(fā)展層次分明、功能互補(bǔ)的商貿(mào)流通體系，建設(shè)和改造一批特色商業(yè)街，積極發(fā)展社區(qū)商業(yè)中心。二要合理選擇零售業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)，避免重復(fù)建設(shè)與無序競(jìng)爭(zhēng)。按照國(guó)家頒布的設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，避免重復(fù)建設(shè)和無序競(jìng)爭(zhēng)，有控制地建設(shè)發(fā)展5000平方米以上的大賣場(chǎng)，發(fā)展超市、連鎖店、社區(qū)便利店等形式的零售網(wǎng)點(diǎn)。繼續(xù)擴(kuò)大商業(yè)批發(fā)、進(jìn)出口貿(mào)易，增強(qiáng)集聚輻射能力。加快傳統(tǒng)批發(fā)企業(yè)的重組改造，鼓勵(lì)轄區(qū)企業(yè)開拓國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)，發(fā)展商品批發(fā)代理業(yè)務(wù)，構(gòu)建批發(fā)銷售網(wǎng)絡(luò)和戰(zhàn)略性伙伴關(guān)系，培育形成具經(jīng)營(yíng)規(guī)模、主業(yè)突出、核心競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的外向型商貿(mào)流通集團(tuán)企業(yè)。積極引進(jìn)企業(yè)營(yíng)運(yùn)中心，進(jìn)一步促進(jìn)和帶動(dòng)商貿(mào)業(yè)的發(fā)展。一是加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)有規(guī)模骨干企業(yè)的扶持和引導(dǎo)，力爭(zhēng)形成一批在國(guó)內(nèi)外有一定影響力的大企業(yè)集團(tuán)和公司總部，努力打造全國(guó)乃至全球品牌。二是吸引國(guó)內(nèi)具有一定規(guī)模實(shí)力的企業(yè)集團(tuán)設(shè)立營(yíng)銷中心、研發(fā)中心、投資中心和行政中心等。三是吸引外資或港澳臺(tái)的跨國(guó)公司集團(tuán)等通過參與、并購(gòu)、投資等形式設(shè)立區(qū)域性營(yíng)運(yùn)中心。四是利用觀音山、鷺江道的地理和人文優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)觀音山商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心區(qū)和鷺江道中心商務(wù)區(qū)的建設(shè)。五是利用和完善促進(jìn)商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心發(fā)展的優(yōu)惠政策，為吸引企業(yè)建設(shè)營(yíng)運(yùn)中心創(chuàng)造環(huán)境。發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，培育商貿(mào)業(yè)服務(wù)發(fā)展的新型載體。按照“向空間求發(fā)展、向樓宇要效益”的思路，一是加強(qiáng)樓宇的現(xiàn)代化管理。實(shí)施樓宇5A智能化系統(tǒng)，提高企業(yè)的辦公自動(dòng)化效率。二是利用樓宇空間積極引進(jìn)各類企業(yè)入駐。制定完善我區(qū)促進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展政策，依托現(xiàn)已建設(shè)或在建設(shè)中的高、中檔寫字樓、商場(chǎng)等空間資源，積極吸引商業(yè)、廣告策劃、影視制作、網(wǎng)絡(luò)公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢中介公司、高科技高附加值的企業(yè)、餐飲娛樂服務(wù)型企業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)型企業(yè)及國(guó)內(nèi)外各類企業(yè)、公司總部入駐。發(fā)展特色商業(yè)街，培育特色品牌。一是加快特色商業(yè)街的建設(shè)，創(chuàng)中國(guó)著名、特色商業(yè)街。結(jié)合“百城萬店無假貨”、“名牌名店”、“三優(yōu)街”等系列活動(dòng)，推動(dòng)中山路、禾祥西路、龍頭路、體育路、電子城等特色商業(yè)街的建設(shè)，錯(cuò)位發(fā)展，爭(zhēng)創(chuàng)中國(guó)著名、特色商業(yè)街，成為思明區(qū)乃至廈門的品牌標(biāo)志。二是引進(jìn)和培育大型商貿(mào)集團(tuán)，爭(zhēng)創(chuàng)著名品牌和著名商標(biāo)。繼續(xù)深化質(zhì)量立區(qū)的工作要求，深化創(chuàng)名牌的基礎(chǔ)工作，注重引進(jìn)名牌，有重點(diǎn)地扶持發(fā)展名牌，加大宣傳辦度，營(yíng)造創(chuàng)名牌的社會(huì)環(huán)境。大力發(fā)展連鎖經(jīng)營(yíng)，提升商貿(mào)企業(yè)的現(xiàn)代化水平。一是鼓勵(lì)發(fā)展各業(yè)種、各業(yè)態(tài)的連鎖經(jīng)營(yíng)。二是有效整合社會(huì)商業(yè)資源，支持擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、管理基礎(chǔ)好的企業(yè)，運(yùn)用商品、商號(hào)、配送、經(jīng)營(yíng)模式、管理技術(shù)等優(yōu)勢(shì)發(fā)展特許加盟經(jīng)營(yíng)。三是加強(qiáng)連鎖企業(yè)內(nèi)部物流配送中心建設(shè)和管理，著力提高配送中心的技術(shù)含量和管理水平。加大招商引資力度，培植商貿(mào)業(yè)的新增長(zhǎng)點(diǎn)。用好、用足招商引資政策，借助投洽會(huì)、臺(tái)交會(huì)等平臺(tái)，創(chuàng)新招商形式，重視招商服務(wù)，突出觀音山商務(wù)國(guó)際營(yíng)運(yùn)中心、現(xiàn)代物流配送業(yè)、專賣專業(yè)店、電子商務(wù)和大型購(gòu)物中心等重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)行業(yè)開展商貿(mào)招商，發(fā)揮招商顧問、金融單位、商會(huì)臺(tái)僑的作用，密切與臺(tái)港澳的交流合作，加強(qiáng)與現(xiàn)有外商的溝通，以商引商，以情引商，促進(jìn)企業(yè)增資擴(kuò)產(chǎn)。落實(shí)招商責(zé)任制，健全考核激勵(lì)機(jī)制，綜合評(píng)定績(jī)效，提高招商成效。增強(qiáng)政府的服務(wù)意識(shí)，創(chuàng)造商貿(mào)業(yè)良好的發(fā)展環(huán)境。一是實(shí)施商貿(mào)業(yè)項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，推進(jìn)項(xiàng)目加速進(jìn)程。落實(shí)省政府《福建省商貿(mào)業(yè)實(shí)施項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略的意見》，建立商貿(mào)項(xiàng)目庫(kù)，落實(shí)項(xiàng)目跟蹤責(zé)任制，做好商貿(mào)業(yè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。二是穩(wěn)步推進(jìn)商貿(mào)企業(yè)信息平臺(tái)的建設(shè)。依托“思明中小企業(yè)促進(jìn)網(wǎng)”等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，建設(shè)政府與企業(yè)間、企業(yè)與企業(yè)間、街道與企業(yè)間的信息交流平臺(tái)，增強(qiáng)政府服務(wù)企業(yè)的意識(shí)，推行政務(wù)公開、網(wǎng)上辦事、咨詢服務(wù)等，提高政府服務(wù)的效率和水平。三是完善人才和科技的資源儲(chǔ)備。依托廈大、集大等科研院校培養(yǎng)現(xiàn)代商貿(mào)所需的專業(yè)人才，特別是連鎖經(jīng)營(yíng)、物流配送、電子商務(wù)等方面的人才，完善人才和技術(shù)的培訓(xùn)與孵化。提高政府的調(diào)控水平，加強(qiáng)對(duì)商貿(mào)業(yè)的發(fā)展指導(dǎo)。一要制定和實(shí)施商貿(mào)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。在“十一五”商貿(mào)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的基礎(chǔ)上，加快編制《思明區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃》。二要加強(qiáng)宏觀調(diào)控，運(yùn)用政策手段，創(chuàng)造企業(yè)自由平等的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)。從管理商貿(mào)業(yè)轉(zhuǎn)變到服務(wù)商貿(mào)業(yè)，從政府直接管理企業(yè)轉(zhuǎn)變到管理規(guī)劃、協(xié)調(diào)、服務(wù)、監(jiān)督的方面上來，遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律，運(yùn)用政策手段調(diào)節(jié)市場(chǎng)，引導(dǎo)商家經(jīng)營(yíng)。三要建立商業(yè)信息的監(jiān)測(cè)反饋體系。對(duì)重點(diǎn)企業(yè)、重點(diǎn)市場(chǎng)的生產(chǎn)、銷售等情況實(shí)行監(jiān)測(cè)，定期收集反饋信息，及時(shí)掌握市場(chǎng)變動(dòng)情況。四要引導(dǎo)行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)揮服務(wù)及自律作用。構(gòu)建辦會(huì)辦展辦節(jié)的活動(dòng)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)商貿(mào)與旅游、會(huì)展的互動(dòng)。一是構(gòu)建活動(dòng)平臺(tái)，加強(qiáng)商貿(mào)業(yè)引導(dǎo)和品牌宣傳。利用中國(guó)國(guó)際投資貿(mào)易洽談會(huì)、第三屆福建項(xiàng)目成果會(huì)、食博會(huì)、國(guó)際鋼琴節(jié)、國(guó)際風(fēng)箏節(jié)、元宵、中秋博餅等重大節(jié)慶，以及馬拉松賽、花車巡游、水上賽事等大型活動(dòng)，通過“辦會(huì)、辦展、辦節(jié)、辦比賽、辦論壇”，積極發(fā)展商業(yè)展覽業(yè)，特別是發(fā)揮對(duì)臺(tái)“五緣六求”優(yōu)勢(shì)，積極構(gòu)建兩岸經(jīng)貿(mào)文化的交流平臺(tái)。二是實(shí)現(xiàn)商貿(mào)與旅游、會(huì)展的互動(dòng)。繼續(xù)與市、區(qū)相關(guān)部門聯(lián)手，培育打造商業(yè)專業(yè)（特色）街；制定實(shí)施中山路改造方案，增強(qiáng)傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)旅游、休閑、購(gòu)物功能；結(jié)合節(jié)慶主題，跨部門合作策劃組織大型旅游購(gòu)物文化節(jié)。1加強(qiáng)整頓規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，營(yíng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境。一是加大執(zhí)法監(jiān)督力度，創(chuàng)造企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的外部環(huán)境。從質(zhì)量技術(shù)、稅收征繳、文化市場(chǎng)、食品安全、物價(jià)等方面定期與不定期、專項(xiàng)與聯(lián)合的檢查與整治相結(jié)合，加大整頓和規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序的力度，依法嚴(yán)厲打擊制售假冒偽劣商品和商業(yè)欺詐行為，切實(shí)保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。二是加強(qiáng)商貿(mào)企業(yè)誠(chéng)信建設(shè)，培育“放心店”“放心街”的典型。結(jié)合商業(yè)行業(yè)職業(yè)道德建設(shè)綱要，繼續(xù)開展“百城萬店無假貨”、“放心店”、“文明窗口”等的創(chuàng)建活動(dòng)，加強(qiáng)與新聞媒體合作，發(fā)揮行業(yè)組織的作用，推動(dòng)“誠(chéng)信興商”與其它信用實(shí)踐活動(dòng)的有機(jī)融合，努力營(yíng)造讓群眾放心消費(fèi)的環(huán)境。附錄：指標(biāo)2005年實(shí)現(xiàn)值2008年中期評(píng)估2010年計(jì)劃目標(biāo)制定指標(biāo)依據(jù)社會(huì)消費(fèi)品零售總額260億元350億元預(yù)計(jì)年均增長(zhǎng)15％商業(yè)營(yíng)業(yè)額1600億元2300億元預(yù)計(jì)年均增長(zhǎng)21％　【規(guī)劃依據(jù)】①《城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃編制規(guī)范》②《零售業(yè)態(tài)分類》國(guó)家新標(biāo)準(zhǔn)③《廈門市城市總體規(guī)劃修編（20042020）》④《廈門市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)布局規(guī)劃》2003年⑤《廈門市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”規(guī)劃》2001年⑥《廈門市思明區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略研究報(bào)告》2004年⑦廈門市思明區(qū)區(qū)委、區(qū)政府相關(guān)會(huì)議文件⑧廈門市思明區(qū)商貿(mào)業(yè)基礎(chǔ)資料收集及調(diào)研成果思明區(qū)“十一五”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃隨著海峽西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的發(fā)展和廈門對(duì)臺(tái)作用的增強(qiáng)，廈門本島產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和布局的進(jìn)一步優(yōu)化，思明區(qū)將是廈門市服務(wù)業(yè)的主要載體，為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新形勢(shì)和全區(qū)服務(wù)中心功能要求，為全區(qū)商貿(mào)業(yè)等其他產(chǎn)業(yè)提供完善的配套服務(wù)，在剖析思明區(qū)“十五”期末現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，編制現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“十一五”期間的發(fā)展規(guī)劃。一、思明區(qū)“十五”期末現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀呈現(xiàn)以下三方面特點(diǎn)：服務(wù)業(yè)發(fā)展總體態(tài)勢(shì)良好，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用明顯增強(qiáng)。，%，：：，%，成為支撐經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要力量。除商貿(mào)業(yè)等傳統(tǒng)服務(wù)產(chǎn)業(yè)外，已初步形成了以信息咨詢、會(huì)展、房地產(chǎn)、軟件服務(wù)業(yè)、金融為重點(diǎn)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)以及文化教育、社區(qū)服務(wù)業(yè)、旅游業(yè)等新興服務(wù)業(yè)。，包含居民服務(wù)業(yè)、旅館業(yè)、旅游業(yè)、娛樂業(yè)、信息咨詢服務(wù)業(yè)及其他服務(wù)行業(yè)。多種所有制并存，初步實(shí)現(xiàn)了服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)主體多元化。私營(yíng)服務(wù)業(yè)在服務(wù)業(yè)中占據(jù)主導(dǎo)地位，比重48%；集體服務(wù)業(yè)仍然在服務(wù)業(yè)中占有較大比重，為30%；港澳臺(tái)和外商投資服務(wù)業(yè)存在較大的發(fā)展空間，比重僅為2%；其余個(gè)體服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)額比重為20%?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，逐漸成為全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新興力量。一是信息咨詢、金融初具規(guī)模。在鷺江道、環(huán)筼筜湖地帶已初步匯集了眾多境內(nèi)外咨詢、事務(wù)所、船務(wù)公司、金融、保險(xiǎn)、證券等中介機(jī)構(gòu)。出現(xiàn)了國(guó)正稅務(wù)師事務(wù)所、天健華天會(huì)計(jì)師事務(wù)所、維思信息產(chǎn)業(yè)等一批經(jīng)費(fèi)規(guī)模較大、涉及領(lǐng)域較新、發(fā)展?jié)摿^大的信息咨詢服務(wù)業(yè)企業(yè)。二是房地產(chǎn)發(fā)展迅速，成為區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要力量。，占全區(qū)GDP的17％。三是會(huì)展業(yè)異軍突起。以每年“”投資貿(mào)易洽談會(huì)為依托，辦會(huì)、辦展、辦節(jié)力度不斷增強(qiáng)，會(huì)展平臺(tái)搭建初見成效，在前埔已形成相當(dāng)規(guī)模，具有一定影響力。四是軟件業(yè)穩(wěn)步向前。已形成一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，基本集中了全市的軟件業(yè)，從事軟件業(yè)的民營(yíng)科技企業(yè)約有四、五十家，其中較有規(guī)模的企業(yè)8家，一些主導(dǎo)的軟件產(chǎn)品已經(jīng)達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的技術(shù)水平，精圖的國(guó)民經(jīng)濟(jì)動(dòng)員基地項(xiàng)目已獲得國(guó)家計(jì)委專項(xiàng)資金支持，另有精通科技、東南融通、美亞柏科等發(fā)展較好、潛力較大的軟件企業(yè)。五是文化教育、社區(qū)服務(wù)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)蓄勢(shì)待發(fā)。存在四方面問題：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度低，協(xié)作程度不高。未能提供幫助企業(yè)“走出去”或“請(qǐng)進(jìn)來”發(fā)展的比較專業(yè)、權(quán)威的咨詢、指導(dǎo)服務(wù)，尤其沒有形成與商貿(mào)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)相輔相成的配套功能。現(xiàn)代服務(wù)業(yè)規(guī)模小、布局分散，內(nèi)在競(jìng)爭(zhēng)力有待提高。全區(qū)有較大規(guī)模和競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)企業(yè)較少，布局分散，配套設(shè)施不完善，層次不高，信息化程度低，經(jīng)營(yíng)方式滯后，輻射和集聚度相對(duì)比較弱小，未形成輻射力強(qiáng)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能中心區(qū)。服務(wù)業(yè)企業(yè)對(duì)外開放程度低，所有制結(jié)構(gòu)有待進(jìn)一步優(yōu)化。受政策影響，外資在思明區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)領(lǐng)域比例較低。而且受國(guó)際資金流向等因素影響，港澳臺(tái)投資和外商投資呈下降趨勢(shì)，尤其是外商投資，%?，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)人才不足，創(chuàng)新能力不夠。缺乏與國(guó)際接軌的金融、信息咨詢和管理人才，制約了人才結(jié)構(gòu)的合理配置和人才資源優(yōu)勢(shì)的充分發(fā)揮。二、發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)隨著全球化、信息化帶來專業(yè)分工協(xié)作及產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步轉(zhuǎn)移與擴(kuò)散，世界經(jīng)濟(jì)正從以制造業(yè)為代表的工業(yè)經(jīng)濟(jì)時(shí)代走進(jìn)以服務(wù)業(yè)為代表的服務(wù)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，城市也由生產(chǎn)中心向服務(wù)管理中心轉(zhuǎn)變，我國(guó)發(fā)展服務(wù)業(yè)的當(dāng)務(wù)之急是優(yōu)化結(jié)構(gòu)，提高水平。在改組改造傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)的同時(shí)，運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)方式和