投資建設(shè)石林銀瑞林國際大酒店可行性報告-資料下載頁
2025-08-04 00:06本頁面
【正文】 2880萬元（3） 娛樂康體收入（含歌舞廳、桑拿、KTV、棋牌、健身、演藝等）估算日營業(yè)額5萬元，年經(jīng)營期360天，年營業(yè)收入為： 5萬元*360天=1800萬元（4） 商場：按每天3萬元的營業(yè)額估算，年經(jīng)營期360天，年營業(yè)收入為：3萬元*360天=1080萬元（5） 其他（咖啡廳、西餐、會場出租等）估算日營業(yè)額2萬元，年經(jīng)營期360天，年營業(yè)收入為：2萬元*360天=720萬元合計： 各項財務(wù)年支出估算：（1） 利息支出：680萬元（2） 物料成本：1600萬元（3） 設(shè)備維護保養(yǎng)：400萬元（4） 水、電、燃氣等費用：60萬元/月*12月=720萬元（5） 折舊：建筑物折舊期為20年，以工程造價未評估數(shù)，總額扣除5%殘值后年折舊約為900萬元。 設(shè)備折舊期為15年，以工程造價扣除5%餐之后，年折舊約為400萬元。裝飾折舊期為5年，以工程造價計算，年折舊約為1200萬元。年折舊合計2500萬元（6） 長期待攤費用按3年攤銷，年攤銷費用2600萬元。（7） 稅金：800萬元。（8） 工資支出900萬元。（9） 管理費用：600萬元。（10） 營銷成本：400萬元。合計年費用支出：11200萬元４、現(xiàn)金流量：見現(xiàn)金流量估算表現(xiàn)金流量估算表 單位：萬元類 別金 額（按營業(yè)收入90%計算）1241370001600900、電、氣72040080011006808003．凈現(xiàn)金流量5413，項目具有較強的償還能力。，將新增600個就業(yè)崗位。，石林國際大酒店經(jīng)濟效應(yīng)良好，抗風(fēng)險能力較強。但應(yīng)該考慮到，石林距昆明太近，這個近距離對于酒店接待游客又成了一把雙刃劍。因此，需做好以下幾個方面的工作：(1)加強經(jīng)營拓展和廣告宣傳，占領(lǐng)并逐步擴大市場。(2)加強內(nèi)部管理，以高品質(zhì)的服務(wù)吸引和留住客人。(3)與當(dāng)?shù)芈糜尾块T深入合作，開辟新的旅游線路和項目，更多的吸引各地客戶。本可行性報告認為，在云南石林投資建設(shè)并經(jīng)營管理五星級酒店，經(jīng)濟效應(yīng)和社會效應(yīng)較為可觀。不僅提高了當(dāng)?shù)芈糜谓哟芰徒哟剑瑸榉睒s地方經(jīng)濟作出貢獻，也能使投資者獲得較好的收益，項目是可行的?！ ∈帚y瑞林國際大酒店有限公司 二０一一年一月14
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