萬(wàn)科成本控制指導(dǎo)書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-08-03 08:00本頁(yè)面
【正文】 制管理準(zhǔn)則（一） 內(nèi)容明細(xì)分類項(xiàng)目主 要 內(nèi) 容責(zé)任部門總價(jià) （萬(wàn)元）單價(jià) (元/M2)1綠化建設(shè)、建筑小品、道路、室外照明、室外零星設(shè)施等項(xiàng)目部 設(shè)計(jì)部（二） 成本控制管理準(zhǔn)則1. 嚴(yán)格按目標(biāo)成本總額控制，進(jìn)行限價(jià)設(shè)計(jì)，做好每一稿景觀綠化方案設(shè)計(jì)的成本測(cè)算工作；2. 工程全面實(shí)行招投標(biāo)，對(duì)于綠化工程必須采用苗木清單的招標(biāo)工作；3. 直觀性裝飾材料實(shí)行甲供或甲控，按目標(biāo)成本選用經(jīng)濟(jì)美觀的建筑裝飾材料；4. 特別做好綠化、景觀的方案論證，避免由于效果不滿引起的返工費(fèi)用；五、配套費(fèi)用的控制管理準(zhǔn)則（一） 內(nèi)容明細(xì)分類項(xiàng)目主 要 內(nèi) 容責(zé)任部門總價(jià) （萬(wàn)元）單價(jià) (元/M2)地下車庫(kù)、通廊1770項(xiàng)目部 工程管理部（二） 成本控制管理準(zhǔn)則1. 嚴(yán)格按目標(biāo)成本總額控制，進(jìn)行限價(jià)設(shè)計(jì)，特別是公建項(xiàng)目的裝修工程；2. 工程全面實(shí)行招投標(biāo)；3. 結(jié)構(gòu)造價(jià)控制管理準(zhǔn)則與項(xiàng)目主體相同；六、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)的控制管理準(zhǔn)則（一） 內(nèi)容明細(xì)分類項(xiàng)目主 要 內(nèi) 容責(zé)任部門總價(jià) （萬(wàn)元）單價(jià) (元/M2)工程監(jiān)理費(fèi)用25工程監(jiān)理費(fèi)用、工程細(xì)部檢查費(fèi)項(xiàng)目部 工程管理部工程造價(jià)咨詢費(fèi)用8工程預(yù)結(jié)算審價(jià)費(fèi)用成本管理部（二）控制管理準(zhǔn)則1. 通過(guò)招投標(biāo)確定工程監(jiān)理單位；2. 監(jiān)理進(jìn)度款的支付與監(jiān)理質(zhì)量掛鉤；3. 嚴(yán)格審核造價(jià)咨詢單位的資質(zhì)，制定嚴(yán)格的審價(jià)合同；10 / 10
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