邦泰置業(yè)有限公司彩虹城建設(shè)項目申請報告-資料下載頁
2025-08-03 07:16本頁面
【正文】 第八章 物業(yè)管理項目建成后，物業(yè)管理由河南邦泰置業(yè)有限公司承擔(dān)。、維修、養(yǎng)護；、機電設(shè)施、路燈、車庫及綠化地，道路等公共設(shè)施的使用、維護、養(yǎng)護和管理；；；，安全衛(wèi)生。、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制定本商住小區(qū)物業(yè)管理辦法；；，注意社會效益，經(jīng)濟效益和環(huán)境效益；；，使小區(qū)成為文明小區(qū)，保證居住業(yè)主能夠安居樂業(yè)。第九章 環(huán)境影響評價及節(jié)能措施本項目的建設(shè)有可能造成對生態(tài)的不利影響，例如：該項目的建設(shè)對地表植被引起的水土流失，對農(nóng)業(yè)土壤造成不同程度的破壞，為最大限度的減少這些不利影響，在建設(shè)過程中，應(yīng)嚴格執(zhí)行國家已發(fā)布實施的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，貫徹國家環(huán)保政策，按其相應(yīng)的功能標(biāo)準(zhǔn)控制。項目所在地位于縣城區(qū)內(nèi)，周圍環(huán)境悠靜，生活污水通過處理后排向場外排水網(wǎng)，場地受外界污染的可能性較小。本項目屬于社會公用事業(yè)工程，沒有工業(yè)性污染，主要污染物為生活污水和生活垃圾。（1）《中華人民共和國大氣污染防治法》（2）《中華人民共和國水污染防治法》（3）《中華人民共和國噪音污染防治法》（4）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》生活污水經(jīng)化糞處理后排入城市污水管網(wǎng)。生活垃圾及其它廢棄物由運輸車運至垃圾處理廠處理。本項目實施以后，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生新的污染。項目產(chǎn)生的廢水、垃圾均可以得到有效的控制和治理。所有排放物可以做到按國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)達標(biāo)排放。第十章 招標(biāo)方案為確保河南邦泰置業(yè)有限公司彩虹城項目項目的質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范工程建設(shè)中的違規(guī)行為，保護國家利益。制定項目的招標(biāo)方案本項目招標(biāo)的范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的勘查設(shè)計招標(biāo)、施工監(jiān)理招標(biāo)和施工企業(yè)選擇招標(biāo)三項，因勘查設(shè)計和施工監(jiān)理標(biāo)底值較小，可采取不公開招標(biāo)，項目土建工程面向社會進行公開招標(biāo)。鑒于項目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，該項目招標(biāo)活動，委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機構(gòu)辦理。、開標(biāo)、評標(biāo)程序河南邦泰置業(yè)有限公司彩虹城工程項目，質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項目規(guī)模要求，在招標(biāo)過程中必須遵守如下程序：，在指定的媒介上發(fā)布招標(biāo)公告。，具有承擔(dān)招標(biāo)項目能力的法人或者其他組織都可以投標(biāo)。投標(biāo)人少于3個 時，應(yīng)當(dāng)重新進行招標(biāo)。招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括項目負責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用完成招標(biāo)的機械設(shè)備，本項目不接受聯(lián)合招標(biāo)。，邀請所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時由招標(biāo)人委托公證機構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的價格最低。 評標(biāo)按照《中華人民共和國招標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進行。，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任，自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，世星公司和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。第十三章 結(jié)論及建議河南邦泰置業(yè)有限公司彩虹城項目的建成，將加快內(nèi)鄉(xiāng)縣城市建設(shè)步伐，推動內(nèi)鄉(xiāng)人民住房觀念的轉(zhuǎn)變，改善和提高內(nèi)鄉(xiāng)人民的居住條件，為內(nèi)鄉(xiāng)縣城的建設(shè)增加新的亮點，經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益十分顯著。因此，該項目是十分可行的。建議建設(shè)單位：規(guī)范施工單位行為，完善內(nèi)部管理機制，嚴格控制管理費用，降低工程成本。建立全方位靈活的售房方案和售房辦法，加強宣傳力度，加快資金的回收。
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