規(guī)劃快題中的建筑尺度把控技巧-資料下載頁
2025-08-03 06:52本頁面
【正文】 ，每棟6層；題設中給了公務員宿舍的建筑平面，也是約為22mX12m的單元，每棟6層，則每棟的建筑面積約1500平方米；10棟宿舍，再加上宿舍等居住空間配備510%的配套設施。依舊按照6層，容積率為1來估算。（），布置10棟6層的住宅建筑，即如下圖。（3） 200客房的三星級酒店（）參照之前我們給的客房單元的面積約為30平米，200客房即約為6000平方米的客房建筑面積；由于客房面積一般與服務性用房面積的比例約為1:1。（在此可以約等于1萬，）如果采用分散式酒店布局，如下圖所示，一層可容納約30個房間，需要6層左右。該酒店的占地面積約5000平方米，容積率則高達3。如果要降低層數(shù)，例如控制在4層左右，就得增加酒店的每層的客房數(shù)，一層得容納50個客房，基本上最快捷的方式就是將外廊式酒店改為內廊式布置，酒店條狀建筑的進深則在1820米，使得所有的客房數(shù)量翻倍。那么對應的酒店的占地面積也會相應的擴大，約為800010000平方米，容積率控制在了2左右。對于集中式酒店，譬如塔樓高度為11層的酒店，按照建筑密度50%來算，容積率則高達5左右，那么占地面積則為3000平方米，這個時候酒店的用地就會顯得十分緊張，可以適當?shù)臄U展一下占地面積，控制在500010000平方米左右比較合適。（4） 傳統(tǒng)商業(yè)街的布置，平均層數(shù)約2層，建筑密度約50%，那么容積率約1左右。，占地面積約為15000平方米比較合適。（5） 建筑面積約20萬的商業(yè)建筑一看到20萬的商業(yè)建筑，要放在快題10幾公頃的地上，必然不可能會是2層左右的商業(yè)街，可能會配有高層商務辦公建筑和大型的商業(yè)綜合體。在此我們預估平均層數(shù)為56層，建筑密度為50%，占地面積也就有6公頃左右比較合適?；旧线@個時候的商業(yè)建筑占地，已經要占用基地一半左右的用地才會比較合適了。（6） 建筑面積約為4000平方米的文化建筑按照之前提供的文化建筑的尺寸，大概控制在3040米，基本上一層就有1000多平；布置2個2層左右的文化建筑，既可以迅速滿足題目的建筑面積要求。能夠把建筑單體元素的尺度感，結合相關的專業(yè)知識，較好的轉換為合適的功能區(qū)塊大小，在規(guī)劃快題設計草圖階段尤為重要。
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