【正文】 調(diào)系統(tǒng)應能實現(xiàn)相應的計量功能。第十五條：通風與空調(diào)系統(tǒng)安裝完畢，應進行通風和空調(diào)機組等設備的單機試運 轉(zhuǎn)和調(diào)試，并應進行系統(tǒng)的風量平衡調(diào)試。單機試運轉(zhuǎn)和調(diào)試結(jié)果應符合設計要求；系統(tǒng)的總風量與設計風量的允許偏差不應大于10%，風口的風量與設計風量的允許偏差不應大于15%。檢驗方法：觀察檢查；核查試運轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄。檢驗數(shù)量：全數(shù)檢查。第十六條：空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源設備和輔助設備及其管網(wǎng)系統(tǒng)的安裝，應符合 下列規(guī)定： 管道系統(tǒng)的制式，應符合設計要求； 各種設備、自控閥門與儀表應按設計要求安裝齊全，不得隨意增減和 更換； 空調(diào)冷(熱)水系統(tǒng)，應能實現(xiàn)設計要求的變流量或定流量運行； 供熱系統(tǒng)應能根據(jù)熱負荷及室外溫度變化實現(xiàn)設計要求的集中質(zhì)調(diào)節(jié)、 量調(diào)節(jié)或質(zhì)量調(diào)節(jié)相結(jié)合的運行。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。第十七條：空調(diào)與采暖系統(tǒng)冷熱源和輔助設備及其管道和管網(wǎng)系統(tǒng)安裝完畢后， 系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)及調(diào)試必須符合下列規(guī)定： 冷熱源和輔助設備必須進行單機試運轉(zhuǎn)及調(diào)試； 冷熱源和輔助設備必須同建筑物室內(nèi)空調(diào)或采暖系統(tǒng)進行聯(lián)合試運轉(zhuǎn) 及調(diào)試。 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試結(jié)果應符合設計要求，且允許偏差或規(guī)定值應符合 下表的有關規(guī)定。當聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試不在制冷期或采暖期時，應先對下表中序號6四個項目進行檢測，并在第一個制冷期或采暖期內(nèi)，帶冷(熱)源補做序號4兩個項目的檢測。聯(lián)合試運轉(zhuǎn)及調(diào)試檢測項目與允許偏差或規(guī)定值序號檢測項目允許偏差或規(guī)定值1室內(nèi)溫度冬季不得低于設計計算溫度2℃，且不應高于1℃；夏季不得高于設計計算濕度2℃，且不應低于1℃2供熱系統(tǒng)室外管網(wǎng)的水力平衡度3供熱系統(tǒng)的補水率≤%4室外管網(wǎng)的熱輸送效率≥%5空調(diào)機組的水流量≤20%6空調(diào)系統(tǒng)冷熱水、冷卻水總流量≤10%檢驗方法：觀察檢查；核查試運轉(zhuǎn)和調(diào)試記錄。檢驗數(shù)量：全數(shù)檢查。第十八條：低壓配電系統(tǒng)選擇的電纜、電線截面不得低于設計值，進場時應對其 截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢。不同標稱截面的電纜、電線每芯導體最大電阻值標稱截面(mm2)20℃時導體最大電阻(Ω/km)圓銅導體(不鍍金屬)標稱截面(mm2)20℃時導體最大電阻(Ω/km)圓銅導體(不鍍金屬)3550709512041506185102401630025檢查方法：進場時抽樣送檢，驗收時核查檢驗報告。檢查數(shù)量：同廠家各種規(guī)格總數(shù)的10%，且不少于2個規(guī)格。第十九條：通風與空調(diào)監(jiān)測控制系統(tǒng)的控制功能及故障報警功能應符合設計要 求。檢驗方法：在中央工作站使用檢測系統(tǒng)軟件，或采用在直接數(shù)字控制器或通風與 空調(diào)系統(tǒng)自帶控制器上改變參數(shù)設定值和輸入?yún)?shù)值，檢測控制系統(tǒng) 的投入情況及控制功能；在工作站或現(xiàn)場模擬故障，檢測故障監(jiān)視、記錄和報警功能。檢查數(shù)量：按總數(shù)的20%抽樣檢測，不足5臺全部檢測。第二十條：建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格，應符合下列規(guī)定： 分項工程應全部合格國； 質(zhì)量控制資料應完整； 外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果應符合設計要求； 嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結(jié)果應合格； 建筑設備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果應合格。第十章 環(huán)境保護《中華人民共和國環(huán)境保護法》［主席令（第22號）］《建設項目環(huán)境保護管理條例》［國務院令（第253號）］《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB309596）《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）《污水綜合排放標準》（GB89781996）《常州市建筑施工噪聲管理規(guī)定》擬建地周圍廢氣污染源對項目的影響；項目地處市中心鬧市區(qū)，較高的環(huán)境噪聲對項目的影響；規(guī)劃中的軌道交通噪聲對項目的影響；項目施工期噪聲、粉塵對居民的影響；項目內(nèi)部商業(yè)部分所產(chǎn)生的廢氣、油煙、噪聲對住宅部分的影響。基地外環(huán)境總體上對本項目的影響較小。項目的主要污染有施工期間的建筑粉塵、建筑施工噪聲、建筑垃圾及建設期和營運期的污水、垃圾等。措施：建筑施工過程和建筑材料運輸過程均有塵土飛揚，建筑施工單位必須嚴格按照《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB309596）（見下表），加強施工現(xiàn)場管理，落實防塵措施，文明施工，對建筑材料加以覆蓋并經(jīng)常對施工現(xiàn)場灑水抑塵，減少塵土飛揚。標準號污染物標準值日平均（㎎/m3）《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB309596）SO2TSPNO2措施：根據(jù)《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390），施工場界最高噪聲限值為85dB(A)，夜間不超過55dB(A)。如有特殊情況，需夜間施工的，在不影響周圍居民正常生活、學習的前提下，必須到當?shù)丨h(huán)境保護行政主管部門辦理夜間施工許可證及相關手續(xù)。同時，施工單位必須根據(jù)（常環(huán)[2000]36號、常建[2000]264號）的規(guī)定，向環(huán)保局申報，接受環(huán)保局對建筑施工噪聲的現(xiàn)場管理。措施：建筑過程中產(chǎn)生的建筑生活垃圾由建筑施工單位負責及時清運，并交環(huán)衛(wèi)部門的特種垃圾管理站統(tǒng)一處理，對周圍環(huán)境、居民生活無直接影響。嚴禁隨意焚燒、堆放、丟棄或向河道傾倒，同時建筑垃圾在運輸過程中加以覆蓋，防止沿途撒落。措施：污水的排放參見《污水綜合排放標準》（GB89781996）等有關規(guī)定。建設期產(chǎn)生的污水必須經(jīng)沉淀后，方可排人附近下水道，不得直接排放。營運期實行雨污分流，污水接入城市污水管網(wǎng)，進污水處理廠集中處理；雨水經(jīng)收集后直接排入附近雨水管道，就近排入運河。措施：垃圾收集后定點推放，交環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理，對周圍環(huán)境無直接影響。本項目改造建成后，必須環(huán)保部門驗收合格，方可投入正式使用。本項目竣工使用后，環(huán)境空氣質(zhì)量需滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB309596）中的相關規(guī)定；環(huán)境噪聲滿足《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（GB309693）中的相關要求。第十一章 勞動安全及環(huán)境衛(wèi)生根據(jù)有關法律、法規(guī)要求，在施工過程中，建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅持安全第一、預防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責任制度和群防群治制度。在實施本項目時注意實施以下安全措施：施工人員必須嚴格按照操作規(guī)程和要求，在施工現(xiàn)場身穿工作服，頭戴安全帽。本項目開發(fā)施工范圍大，施工點多，必須做好協(xié)調(diào)工作，避免相互干擾和安全死角的存在，施工現(xiàn)場配備良好的照明設施，各種材料按照要求堆放，保證各項工程安全有序進行。在管線工程溝槽開挖時，加強圍護和護坡，防止坍踏。橋梁施工注意高空、水上施工安全?，F(xiàn)場用電設備要有良好的接地裝置，傳動設備要有良好的隔離防護設施，起重設備嚴格按要求安裝、試驗、維護保養(yǎng)，有資格要求的崗位一律持證上崗。燃氣等管道要求氣密性好，必須按照規(guī)范組織焊接、測試，并把好材料進貨質(zhì)量關。為保持與常州市環(huán)衛(wèi)設施建設同步，改變項目區(qū)環(huán)衛(wèi)設施基礎差、數(shù)量少、標準低的落后局面，從而確保居民的生活環(huán)境安全衛(wèi)生，本項目規(guī)劃建設一批垃圾中轉(zhuǎn)站、公廁等，完善居住區(qū)環(huán)衛(wèi)設施配套建設。根據(jù)國家和省有關環(huán)衛(wèi)設施設置標準，結(jié)合項目區(qū)的面積、人口和交通情況，本著布局合理，節(jié)省用地和投資，便于今后營運管理和發(fā)展需要的原則，居住區(qū)規(guī)劃建設公廁2個，區(qū)外配套增建垃圾中轉(zhuǎn)站1座。同時，要搞好建設期和交付使用后的衛(wèi)生防疫工作。抓好環(huán)境衛(wèi)生這個環(huán)節(jié)，將極大推動衛(wèi)生防疫工作的開展。第十二章 社會經(jīng)濟效益分析勤業(yè)路北側(cè)地塊項目作為城西勤業(yè)地區(qū)一個舊城改造項目，對于提升勤業(yè)及至整個城西區(qū)城市形象，改善該地區(qū)居民生活條件有著十分重要的意義。本項目的實施有利于合理開發(fā)和集約利用土地資源，有利于加快常州市舊城區(qū)改造的進程，美化區(qū)域環(huán)境，提升城西區(qū)土地商業(yè)價值，并且符合常州的發(fā)展規(guī)劃。同時，項目的建設還有利于滿足人民對住房的需求，改善居民的居住條件和居住環(huán)境，對于構(gòu)建和諧社會具有重要意義。見附件項目盈利估算表，該項目預計凈利潤總額1995萬元第十三章 項目招投標計劃《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》《工程建設項目招投標范圍和規(guī)模標準》（國家發(fā)改委第3號令）《江蘇省招標投標條例》《中華人民共和國招標投標法》(1999年8月30日)第三條：在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設項目包括項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購，必須進行招標：　　大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全的項目；　　全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；　　使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目?！豆こ探ㄔO項目招投標范圍和規(guī)模標準》（2000年5月1日），上述規(guī)定范圍內(nèi)的各類工程建設項目，達到下列標準之一的，必須進行招標：施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的；重要設備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的；勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的；單項合同估算價低于上面規(guī)定的，但項目總投資在3000萬元人民幣以上的。，按照以上規(guī)定再結(jié)合本項目的情況，必須實行招標的有：設計、施工、主要材料、設備、監(jiān)理等。《招標投標法》規(guī)定的招標方式有兩種：（一）公開招標。就是招標人以招標公告的方式，邀請不特定的法人或者其他組織參加投標的一種形式。（二）邀請招標。就是招標人以投標邀請書的方式，邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織參加投標的一種形式。 《招標投標法》中規(guī)定：政府對國家重點項目、地方重點項目以及機電設備國際招標中采用邀請招標的方式要進行嚴格控制。公開招標中沒有這方面的限制。國家發(fā)改委3號令中明確規(guī)定：依法必須進行招標的項目，全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的，應當公開招標。本項目為中外合資企業(yè)，沒有國有資金，可以采用邀請招標的方式進行。 根據(jù)以上情況，招標方式建議按下表進行：名 稱招 標 方 式勘察、建筑設計邀請招標工程施工邀請招標主要設備邀請招標主要材料邀請招標監(jiān)理邀請招標 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》規(guī)定，招標中可以采用自行招標和委托代理招標，自行招標，招標單位必須具備自行招標的能力；代理招標，代理單位必須具備與招標項目相對應的規(guī)定資質(zhì)。具體如下：名 稱招 標 組 織 形 式勘察、建筑設計自行招標工程施工自行招標主要材料自行招標設備自行招標監(jiān)理自行招標根據(jù)建設部2001年4月18日第87號令《建筑業(yè)企業(yè)管理規(guī)定》等文件和本項目規(guī)模，建筑施工和設備安裝單位必須具有一級施工總承包資質(zhì)或機電設備安裝專業(yè)承包一級資質(zhì)。重要材料廠商必須具有相應的生產(chǎn)許可證。第十四章 項目申請依據(jù)蘇政發(fā)[2005]38號文要求，通過對本項目的申報單位情況、擬建項目情況、建設用地與相關規(guī)劃、資源利用與能源耗用、環(huán)境保護等分析后，得出以下結(jié)論：（1）本項目的建設符合國家有關法律、法規(guī)的要求（2）本項目建設符合區(qū)域規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，符合當?shù)卣畬Ω偟猛恋氐南嚓P特別規(guī)定。（3）本項目建設順應地區(qū)快速發(fā)展的市場需求，因地制宜，合理開發(fā)并有效利用資源。（4）本項目建設對周邊的生態(tài)環(huán)境和自然文化遺產(chǎn)不產(chǎn)生不利影響，有益于推進城市現(xiàn)代化建設，美化區(qū)域環(huán)境。（5）本項目具有較好的經(jīng)濟利益和顯著的社會利益。綜上所述，本項目規(guī)模適當、布局合理、符合相關要求。（1）建設單位應做好項目核準等前期準備工作，以保證項目的順利實施，并達到預期目的。拆遷工作要盡量做到以下幾點：一要深入宣傳發(fā)動，讓廣大群眾理解支持拆遷；二要全面落實政策，做到公平公正公開；三要妥善處理矛盾，切實幫助群眾解決實際困難；四要依法規(guī)范操作，讓該地塊的拆遷成為法治公正的典范。（2）該項目一次規(guī)劃，土地一次到位。建議公司請設計院按規(guī)劃要求做好圖紙設計；在施工過程中請監(jiān)理公司做好監(jiān)督管理工作，確保工程質(zhì)量與竣工銷售進程，使其早日發(fā)揮功效。