【正文】 目的，對所承擔的工作負責。財務副總經理：負責財務管理，為總經理提供精確的財務數據和準確的財務分析。管理日常會計工作，現金流和成本控制等；負責編制年、季、月度財務成本計劃、各項費用計劃、資金收支計劃，并督促實施；負責推行全面經濟核算，建立健全組織、指標、核算、結算、分析五個體系，確保公司利潤計劃的實現；負責組織制定、修訂技術經濟定額、費用限額、內部核算價格，并檢查執(zhí)行情況，做好財務、統計資料的收集、整理、歸類、匯編工作；嚴格執(zhí)行成本管理條例和會計人員規(guī)則，認真審查報銷單據等。行政副總經理：負責公司行政事務的處理，企業(yè)的實際管理，制訂企業(yè)管理制度。負責員工的招聘、錄用、績效考核和培訓等；根據公司各部門情況，實施相應的激勵機制。負責公司的產品宣傳、活動策劃、品牌策劃等。 人力資源規(guī)劃人才是新經濟時代的財富之源。新經濟時代企業(yè)之間的競爭，說到底，就是人才的競爭，誰擁有人才，誰就擁有財富。公司奉行人本主義企業(yè)文化，以實現員工價值最大化為人力資源管理的目標。公司將對管理層及關鍵人員采取目標年薪制，確保此部分人員長期為公司服務，同時企業(yè)對全體員工提供勞動保障，使員工安心工作。建立人才儲備機制，公司將建立一個擁有業(yè)務開發(fā)、財務管理等多方面人才的人才庫，以備在公司快速發(fā)展時期能提供足夠的人力資源支持。建立科學的人才智力、時間結構，創(chuàng)造嶄新的人才空間，實現人才互補效應。國際家居建材城項目商業(yè)計劃書29建立公開、公平、公正的績效考評體系與合理的薪酬制度。推行員工業(yè)績與薪金掛鉤制度，激發(fā)員工的積極性，構建利益共同體，從而增強公司發(fā)展的動力。導入競爭機制，實行定期考評，充分調動員工的積極性和發(fā)揮他們的創(chuàng)造性。 公司管理機制管理原則以規(guī)范化管理為原則，從管理層到員工都以制度作為行動指南和準則，制定各項必要的規(guī)章制度和操作流程，并在實踐中不斷完善。為保障規(guī)范化、制度化管理，公司正在完善組織結構，建立健全有效部門職能機構，且有相當的專業(yè)能力，保證公司沿規(guī)范化、制度化的軌道發(fā)展。秉承人性化管理思路，以人為本，創(chuàng)建“誠實/為人/ 創(chuàng)業(yè)，互信/進步/ 雙贏”的企業(yè)文化氛圍。創(chuàng)建學習型組織。鼓勵素質的提高和工作中的創(chuàng)新，為員工的學習創(chuàng)建良好的條件。內部管理制度化。嚴格內部工作流程，明確各崗位的職責，各司其職、各負其責，避免出現管理空白和職能重疊。優(yōu)化管理團隊。建立完善的績效考核制度和能上能下的人事任免制度，任人唯賢，保證有能力、有責任感人員的發(fā)現和重用。資金管理資金是企業(yè)的血液，是搞好企業(yè)管理的關鍵環(huán)節(jié)。在資金管理上，公司把提高效率、降低資金占用、加快資金周轉作為資金管理的重點，貫穿于經營的每一個環(huán)節(jié)，卡緊“兩頭” ，管好中間，突出抓成本控制和銷售兩大關口，開源節(jié)流。嚴把物資購銷合同關國際家居建材城項目商業(yè)計劃書30 供銷、財務、企管等部門對物資購銷合同層層把關，合同必須明確物資的購銷價格、結算方式、付款方式等。重大合同須通過公開的招標和競標活動，層層把關，逐級篩選，確保購銷業(yè)務的公正、公開、透明。嚴格資金使用計劃，做到“三?！? “三?！奔幢Ｉa、保安全、保技術的先進性。時刻本著該花的錢一分錢也不能省，不該花的錢一分錢也不浪費，比如對招待費、通訊費等開支從嚴控制。嚴肅財經紀律紀檢、審計部門對財務賬目定期檢查審計，嚴肅財經紀律。要求財務人員做到“五要”：一要嚴字當頭，嚴把公司制度關；二要反饋信息，積極參與經營決策；三要搞好財務監(jiān)督，堵塞漏洞；四要管好資金，把錢用到刀刃上；五要鉆研業(yè)務，提高工作水平。安全管理公司將根據國家有關規(guī)定制定嚴格的安全生產操作規(guī)程，嚴格搞好勞動保護工作，按時發(fā)放勞動保護用品，確保操作工人人身安全，認真貫徹執(zhí)行安全第一，預防為主的方針。公司按照消防管理辦法等有關規(guī)定，制定嚴格的消防制度，確定專人負責消防和安全保衛(wèi)工作，配備滅火機、消防桶等消防設備。 人員配置構成公司大概需要人員 60 人（經理、員工） ，各部門的員工構成如下：員工構成表部 門 具 體 安 排 數量總經理辦公室 董事長兼總經理 1 人 1財務 副總經理 1 人、統計 1 人、會計 1 人、出納 1 人 4行政 副總經理 1 人、人事部 2 人、辦公室 2 人、檔案管理室 1 人 5國際家居建材城項目商業(yè)計劃書31經營 副總經理 1 人、銷售部 10 人、招商部 10 人、物業(yè)部 20 人、公關部 2 人 43籌建 副總經理 1 人、工程指揮部 3 人、現場管理部 2 人 6合 計 60公司每月對所有員工進行一次績效評估，人事部根據各部門的要求，制定每年的員工招聘計劃并實施招聘。員工錄用后，按《勞動法》要求，全部簽訂勞動合同，參加社會保險或購買必要的商業(yè)保險，把企業(yè)建設成為員工成長的樂園。 薪酬計劃公司計劃在人員錄用方面本著高素質、高效率的原則，具體薪酬標準為：總經理 1 人，12 萬元/年人；副總經理 4 人，5 萬元/年人；工程指揮部及現場管理部 5 人，3 萬元/年人；會計 1 人， 萬元/年人；銷售部、招商部、公關部、出納、統計等 24 人，2 萬元/年人；物業(yè)部、人事部、辦公室、檔案管理室等 25 人， 萬元/年人。國際家居建材城項目商業(yè)計劃書32第七部分 項目建設地及投資環(huán)境 地理位置及人口某市位于河北省東北部，燕山南麓，灤河岸邊。地處東經 118 度 26分至 118 度 55 分，北緯 39 度 51 分至 40 度 15 分之間。東西跨度 39 公里，南北縱距 45 公里。全市總面積 1208 平方公里，總人口 萬。某地處環(huán)京津一級經濟開發(fā)區(qū)內，地理位置優(yōu)越，交通運輸便利。北倚燕山、南望渤海、東連東三省、西臨京津唐。分別距北京、天津 195 公里。距離三大港口京唐港 80 公里、秦皇島港 75 公里、天津新港 120 公里。距首都機場 195 公里、天津機場 160 公里、山海關機場 100 公里。均有高速公路連接。500 公里配送服務半徑以內覆蓋沈陽、長春、濟南、石家莊等大中城市。 氣候狀況某市位于河北省東北部，燕山南麓，灤河岸邊,是典型的半山區(qū)市。該市地處東經 118 度 26 分至 118 度 55 分，北緯 39 度 51 分至 40 度 15 分之間。東西跨度 39 公里，南北縱距 45 公里。屬暖溫帶、半濕潤季風性氣候。全年平均氣溫 度。全年降水量 毫米。全年日照 小時，無霜期 198 天。 資源狀況旅游資源國際家居建材城項目商業(yè)計劃書33旅游資源豐富，開發(fā)前景廣闊。某是河北省 26 個發(fā)展旅游重點縣（市）之一。境內已具備開發(fā)價值的旅游資源多達 20 余處，其中，世界文化遺產 1 處（長城） ，省級文物重點保護單位 4 處(長城、爪村舊石器時代遺址、安新莊新石器時代遺址、建昌營封山寺商周時代遺址)。建有 4 個旅游風景區(qū)，白羊峪、龍山兩個旅游區(qū)被列為省級旅游區(qū)，新開發(fā)的紅峪山莊長城溶洞景區(qū)正在建設之中，這里發(fā)現了北方最大的溶洞群，已開發(fā)4 萬 m2，擁有鐘乳石、石筍、地下暗河等多種景觀。擁有河北省第一家縣級綜合性博物館(建于 1992 年)，館內收藏文物 5000 件，其中古菱齒象骨化石（高 米、長 米，距今約 萬年） ，其高大和完整程度，目前在國內同一種類象骨化石中首屈一指。有萬里長城中唯一的 公里大理石長城，堪稱長城絕景。礦產資源現已探明的礦藏有鐵、銅、鎂、金和石灰石、白云石、膨潤土等 20多種。其中鐵礦資源儲量達 億噸，年生產礦石 3600 萬噸，年產鐵精粉 1200 萬噸,連續(xù) 14 年位居全國縣級地方鐵礦之首。石灰石資源儲量 4 億多噸，白云石、花崗巖、大理石儲量均在 億噸以上。動植物資源 現已發(fā)現的動植物資源 400 多種。其中， “京東板栗”產于此地，馳名中外；花生、甘薯常年產量居全省第二位，是全省甘薯發(fā)展重點縣；是全國瘦肉型豬生產基地和京東干鮮果品主要產地之一。水資源境內有灤河、青龍河、沙河等 16 條河流，水資源總量達到 億立方米。國際家居建材城項目商業(yè)計劃書34 基礎設施狀況全市公路通車里程達到 2144 公里，境內有大秦線、京哈線、遷曹鐵路，遷北貨站項目已經開工建設，交通體系日趨完善，實現了村村通油路。全市固定電話使用量達到 萬戶，移動電話使用量達到 11 萬戶，固定電話普及率達到 23 部/百人，移動電話普及率達到 16 部/ 百人；電信、電力設施日益完善。全市有 5 座 220 千伏變電站、15 座 110 千伏變電站，已形成以 220 千伏變電站和 110 千伏變電站為中心，35 千伏變電站為骨架，6—10 千伏線路為網絡，覆蓋全市的供電系統，供電能力達到 億千伏安?？偼顿Y 億元的 16 萬千瓦熱電聯產項目已開工建設，供電能力明顯提高。堅定不移地實施城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，加快建設中等城市。 “十五” 期間，我市累計投入資金 50 億元，實施了人民廣場、鋼城大橋及鋼城路、城市集中供熱、管道燃氣等城市建設工程，城市面貌煥然一新，南部新市區(qū)已初步形成，基本形成了“ 一河兩區(qū)” 的中等城市格局，建成區(qū)面積擴展到 23 平方公里，比“九五 ”末增加 平方公里，城區(qū)人口達到 18 萬人，2022 年獲得了省政府授予的“ 省級環(huán)保模范城” 、 “省級園林城 ”榮譽稱號和“ 河北省人居環(huán)境獎”，并成為河北省第一個國家衛(wèi)生城市。城鎮(zhèn)化水平達到了 %。楊店子、野雞坨、沙河驛 3 個小城鎮(zhèn)被列為全省百鎮(zhèn)工程試點鎮(zhèn)，建昌營鎮(zhèn)、某鎮(zhèn)被確定為全省小城鎮(zhèn)建設重點鎮(zhèn)。市區(qū)自來水普及率達到 80％，自來水供水能力６萬噸/日，污水處理８萬噸/日。市區(qū)面積達到 平方公里，城區(qū)人口達到 萬人。統一供熱面積達到 55 萬平方米，綠化覆蓋率達到 30％。一座現代化的小城市已初具雛形?！H家居建材城項目商業(yè)計劃書35 經濟狀況“十五”期間，某市始終堅持發(fā)展第一要務，全面貫徹落實科學發(fā)展觀，圍繞“鋼鐵某、中等城市”宏偉目標，以項目建設為重點，堅定不移地實施“工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、民營化”三大主體戰(zhàn)略，國民經濟和社會事業(yè)實現了跨越式發(fā)展。連續(xù)三年位居河北省綜合經濟實力首強縣（市） ，2022 年居“全國最發(fā)達百強縣（市） ”第 37 位，居“全國縣域經濟基本競爭力”第 33 位，提前三年實現進軍全國 50 強的奮斗目標。一、堅定不移地實施工業(yè)化戰(zhàn)略，加快建設鋼鐵某。一是全面加強與首鋼的合作。認真貫徹“ 依托首鋼、服務首鋼、發(fā)展某” 的方針，全力支持首鋼遷鋼基地建設。到 2022 年底，首鋼 400 萬噸鋼聯、110 萬噸焦化項目已全部投產。二是抓好地毯、服裝、包裝等支柱產業(yè)的技術改造。5 年來，我市累計投資 億元，實施了 158 個重點技改項目。全市形成了 1380萬平方英尺地毯、360 萬件服裝、300 萬噸水泥、20 萬噸紙及紙制品、20萬噸尿素和 20 萬噸甲醇的生產能力。二、堅定不移的實施民營化戰(zhàn)略，不斷增強經濟發(fā)展活力。市財政直接和間接投入資金 4 億多元，強力推進以產權制度改革為主的企業(yè)改革，實現了國退民進，民營經濟迅速發(fā)展壯大，激發(fā)了經濟發(fā)展的活力，民營企業(yè)累計達到 萬戶。堅持域外就是外的方針，不斷加快雙向開放步伐。五年間，共批準興建三資企業(yè) 10 家，累計引進外資 5882 萬美元，累計引進省外資金 67 億元；有 26 家企業(yè)獲得自營進出口權，累計出口創(chuàng)匯 億美元。三、堅持統籌城鄉(xiāng)發(fā)展，切實做好“三農” 工作。一是不斷調整農業(yè)經濟結構。以實施農業(yè)“ 四大工程” 和扶持龍頭企業(yè)發(fā)展為重點，累計投資 億元，實施了 152 個農業(yè)重點項目，新增 10 萬畝菜籃子、 萬畝綠色食品基地，各種苗木栽植面積達到 萬畝，花卉面積達到 5200 畝。國際家居建材城項目商業(yè)計劃書36總投資 億元的三元乳業(yè)項目一期工程竣工投產，鑫利公司等 5 家企業(yè)被認定為唐山市級農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)，甘薯、肉雞、奶（肉）牛等六條龍型經濟初具規(guī)模。二是加快社會主義文明生態(tài)村建設。按照“公共財政向農村傾斜、基礎設施向農村延伸、城市文明向農村輻射、社會保障向農村覆蓋”的思路，以創(chuàng)建社會主義文明生態(tài)村作為“ 三農”工作的總抓手，在全市 534 個村中開展了創(chuàng)建活動，農村生產生活條件得到改善。三是實施了一批惠農工程。認真落實各項惠農政策，在全省率先免征農業(yè)稅，實施了新型農村合作醫(yī)療制度、轉移農村勞動力、建立失地農民養(yǎng)老保障制度、村村通油路、村村通自來水、村村通有線電視等“十大惠農工程” ，廣大農民充分享受了發(fā)展改革的成果。 投資環(huán)境城市性質：全市以政治、經濟、文化、科技、信息、教育為中心，以發(fā)展二、三產業(yè)為主，形成具有山水城市特色的中等園林城市。總體規(guī)劃功能布局結構為分散和集中相結合的小分散、大集中的布局結構形式，即居住區(qū)、工業(yè)區(qū)、公共設施區(qū)集中布置，如公共設施主要沿燕山大路、興安大街布置，工業(yè)區(qū)主要集中在市區(qū)東部和東南部，居住區(qū)則圍繞公共設施區(qū)展開布置。規(guī)劃道路結構為方格網狀和放射狀相結合的結構形式，充分利用現狀條件，既節(jié)約城建投資、保證道路暢通，又創(chuàng)造獨特的城市景觀。按照規(guī)劃，某市新建了行政中心、錦江賓館、電力大廈、人民廣場、黃臺湖等一大批標志性建筑，形成了以燕山大路和興安大街兩條城市主干道為城市軸線、高低錯落的現代建筑，反映了某市區(qū)的總體建筑水平。為滿足城市發(fā)展需要，某已先后建成常青、燕春、青楊、興安、興盛、明珠、廣場馨園、頤秀園、帝景豪庭、金