【導(dǎo)讀】能源和管理成本大幅上升的時(shí)機(jī)，成為承接?xùn)|部紡織業(yè)轉(zhuǎn)移的重點(diǎn)區(qū)域。入過50億元的集群和園區(qū)。達(dá)到180億元，20xx年前，****將建成國家級的紡織服裝基地。產(chǎn)業(yè)和促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要的作用。紡織行業(yè)呈現(xiàn)如下發(fā)展特征：一是保持較高速度增長趨勢。根據(jù)國際貨幣基金組織。的預(yù)測，20xx年到20xx年，全球經(jīng)濟(jì)增長速度將保持在%左右。我國紡織工業(yè)的區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整將繼續(xù)深化，并逐步形成東中西部。優(yōu)勢互補(bǔ)、良性互動的產(chǎn)業(yè)梯度格局。幅上升，經(jīng)濟(jì)增長方式的轉(zhuǎn)變成為必然。麻類等其他天然纖維”，是國家“十一五”紡織工業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出的重要任務(wù)。各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)占全省紡織服裝業(yè)的比重均在三分之二以上。紡織服裝行業(yè)協(xié)會亞洲總部和中國紡織工業(yè)協(xié)會華中總部；提供50000個(gè)就業(yè)崗位；應(yīng)用基地”；“亞洲排名前列的紡織服裝展示交易物流中心”。點(diǎn)發(fā)展的三大支柱產(chǎn)業(yè)之一。********紡織實(shí)業(yè)有限公司是****省紡織行業(yè)龍頭企業(yè)

　　

【正文】 資源、能源、投資的最佳利用，實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)整體發(fā)展的集合效益和單個(gè)企業(yè)的最佳效益 ，并 通過生態(tài) 產(chǎn)業(yè)的 園區(qū)建設(shè)，在使園區(qū)內(nèi)環(huán)境影響減少到最小的同時(shí)，顯著地改善企業(yè)的經(jīng)濟(jì)績效，推動社會經(jīng)濟(jì)增長，真正實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展 。 三、品牌建設(shè)策略 強(qiáng)勢媒體的品牌傳播策略。 在中國中央電視臺一頻道、二頻道，四頻道，浙 中國最大的管理資源中心 第 31 頁 共 52 頁 江衛(wèi)視、上海東方臺、廣州衛(wèi)視、湖南衛(wèi)視，以及鳳凰衛(wèi)視和臺灣東風(fēng)臺進(jìn)行強(qiáng)勢品牌宣傳，樹立 ****國際紡織城的領(lǐng)先園區(qū)形象，便于園區(qū)在沿海地區(qū)的浙江、江蘇、上海、福建、廣州、山東、香港和 臺灣等地區(qū)的招商。 立體全屏的目標(biāo)市場公關(guān)策略。 成立“ ****國際紡織城”品牌營銷部，專司該品牌的營銷規(guī)劃和市場推廣，并在紡織工業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū)的廣州、福州、上海、浙江、江蘇、山東等省市設(shè)立招商處，對 ****國際紡織城的品牌進(jìn)行地面?zhèn)鞑ズ褪袌鲂麄鳌? 全球范圍的品牌規(guī)劃力量。 園區(qū)將面向全球范圍公開招標(biāo)規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、園林景觀設(shè)計(jì)公司、機(jī)械配套、項(xiàng)目管理為園區(qū)進(jìn)行品牌策動，確保本園區(qū)的品牌建設(shè)和品牌質(zhì)量達(dá)到世界一流水準(zhǔn)。 四、產(chǎn)業(yè)園投資建設(shè)者整合策略 本項(xiàng)目作為中國紡織服裝行業(yè)的集大成項(xiàng)目 ,其項(xiàng)目的規(guī)劃和建 設(shè)采擷國際國內(nèi)一批著名的戰(zhàn)略合作者進(jìn)行系統(tǒng)運(yùn)作 ,從而確保了本項(xiàng)目的創(chuàng)意理念和科技動力 ,以及效率優(yōu)勢： 規(guī)劃公司： 將邀請國內(nèi)頂級和世界世界知名建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、工業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、市場規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、景觀設(shè)計(jì)公司參與 ****國際紡織城的規(guī)劃設(shè)計(jì)。 金融機(jī)構(gòu)： 本園區(qū)將爭取國家開發(fā)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行提供強(qiáng)大的金融服務(wù)，計(jì)劃銀行為園區(qū)及企業(yè)授信 100 億元人民幣，用于支持在紡織、印染、成衣和設(shè)計(jì)方面的龍頭企業(yè)入駐園區(qū)，解決其投資初期的資金壓力。 行業(yè)組織機(jī)構(gòu)： 爭取將園區(qū)列為“中國紡織工業(yè)協(xié)會” (縮寫為 CNTIC)華中總部和中國毛紡織行業(yè)協(xié)會（ 縮寫 CWTA ） 的重點(diǎn)支持園區(qū)，他們將為園區(qū)提供及時(shí)完善的政策服務(wù)和產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)，并協(xié)助企業(yè)進(jìn)行高效的外貿(mào)服務(wù)。 國際國內(nèi)六大紡織學(xué)院協(xié)作機(jī)構(gòu)。 中國最大的管理資源中心 第 32 頁 共 52 頁 ① 中央圣馬丁藝術(shù)與設(shè)計(jì)學(xué)院。英國最大的藝術(shù)與設(shè)計(jì)學(xué)院，作為盛產(chǎn)時(shí)裝設(shè)計(jì)名師的名校而聞名國際時(shí)裝界，它以雄厚的專業(yè)師資及優(yōu)良的教學(xué)品質(zhì)為保證，使它的畢業(yè)學(xué)生能夠馳騁于國際時(shí)裝界的潮流浪尖。 ② 巴黎 ESMOD 高等國際時(shí)裝設(shè)計(jì)學(xué)院 。 創(chuàng)建于 1841 年的巴黎 ESMOD 高等時(shí)裝設(shè)計(jì)學(xué)校是世界上首所時(shí)裝學(xué)校，也是當(dāng)前世界上 最有名的時(shí)裝設(shè)計(jì)學(xué)校。 ③ 東華大學(xué)（原中國紡織大學(xué)）。東華大學(xué)（原中國紡織大學(xué)）是國家所屬的一所重點(diǎn)大學(xué)，創(chuàng)立于 1951 年 6 月，是新中國成立后建立的 ****所紡織高等院校。學(xué)?，F(xiàn)有 12 個(gè)學(xué)院， 1 個(gè)國家級重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室， 2個(gè)國家級和 10 個(gè)部級重點(diǎn)學(xué)科，是全國高等紡織院校中歷史最久、規(guī)模最大、學(xué)科設(shè)置最齊全、在國內(nèi)外享有較高聲譽(yù)的高等學(xué)府。 ④ 青島紡織服裝學(xué)院： 紡織服裝學(xué)院是青島大學(xué)組建最早的、有特色的學(xué)院之一，其專業(yè)教學(xué)歷史較長、師資力量雄厚、具有較強(qiáng)的教學(xué)科研能力。 ⑤ 廣州大學(xué)紡織服 裝學(xué)院 ： 廣州大學(xué)紡織服裝學(xué)院原為廣州市聯(lián)大紡織學(xué)院，20xx 年 7 月經(jīng)國家教育部批準(zhǔn)，并入新的廣州大學(xué)后成為新廣州大學(xué)屬下的一所獨(dú)立的二級學(xué)院。 ⑥ 蘇州大學(xué) （ 蘇州絲綢工學(xué)院 ）： 材料工程學(xué)院是由原蘇州絲綢工學(xué)院的主要特色學(xué)科與專業(yè)組建而成的，是蘇州大學(xué)成立較早的學(xué)院之一。 中國最大的管理資源中心 第 33 頁 共 52 頁 第四章 項(xiàng)目實(shí)施方案 一、項(xiàng)目總體開發(fā)思路 指導(dǎo)思想和 基本 原則 （ 1） 指導(dǎo)思想 根據(jù) 國家和省、市關(guān)于 “ 十 一 五 ” 時(shí)期 紡織工業(yè)規(guī)劃 的 要求，以市場為導(dǎo)向，以發(fā)展為主題，以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線， 大力培育創(chuàng)新型國際化紡 織主導(dǎo)品牌， 提高紡織服裝企業(yè)的競爭力和市場占有率；以科技進(jìn)步為動力，用高新技術(shù)和先進(jìn)適用技術(shù)改造、提升紡織產(chǎn)業(yè)，提高產(chǎn)品的科技含量和附加值；加大 引進(jìn) 力度， 引進(jìn)和 培育有國際競爭力的大公司 、 大企業(yè) ，從而帶動配套產(chǎn)業(yè)和企業(yè)的發(fā)展 ；發(fā)揮紡織行業(yè)優(yōu)勢，擴(kuò)大就業(yè)，增加出口，促進(jìn)紡織工業(yè)快速健康發(fā)展。 （ 2） 基本原則： ① 堅(jiān)持以外向型為主的原則。為適應(yīng)加入世貿(mào)組織帶來的挑戰(zhàn)，要繼續(xù)支持出口企業(yè)的發(fā)展，積極擴(kuò)大出口。 ② 堅(jiān)持高中檔產(chǎn)品 開發(fā) 的原則。 園區(qū)將重點(diǎn)發(fā)展以滿足市場對新型原料和高檔服飾為特色的消費(fèi)需求 。 ③ 堅(jiān)持一體化發(fā)展的原則。紡織工業(yè)盡管產(chǎn)業(yè)鏈長，但生產(chǎn)周期短，必須堅(jiān)持紡紗、織造、染整、服裝設(shè)計(jì)和 市場交易等的 全面發(fā)展，形成一套完整的生產(chǎn)和營銷體系。 ④ 堅(jiān)持規(guī)模化、集 群 化發(fā)展原則。紡織工業(yè)必須走規(guī)模化、集 群 化的道路，增強(qiáng)市場競爭力和抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。 二、用地布局和規(guī)劃 中國最大的管理資源中心 第 34 頁 共 52 頁 “ ****國際紡織城”項(xiàng)目選址于 ****城 開發(fā)區(qū)的 楚天大道東 北 沿線 ， 西鄰岱黃高速，東接解放大道沿長線，與陽邏國際碼頭相距 20 千米， 總占地面積約 4000 畝。按照 “ 產(chǎn)業(yè)聚集，特色突出 ” 的要求，在 “ ****國際紡織生態(tài)產(chǎn)業(yè)園 ” 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，分別建 設(shè)紡織加工區(qū)、印染 面料 區(qū)、服裝加工區(qū)、服裝紡織配套加工區(qū) 和水資源集中管理區(qū)等 5 大板塊，吸納國外品牌、國內(nèi)名牌及配套項(xiàng)目入園，延長產(chǎn)業(yè)鏈，形成產(chǎn)業(yè)群體優(yōu)勢。 特別是要設(shè)計(jì)、建設(shè)好以下四大功能板塊： 紡織加工區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展中高檔服裝面料、無紡布、產(chǎn)業(yè)用布及裝飾面料。 印染 面料 區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展新型染化料及染織、整理。 服裝加工區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展時(shí)裝、休閑服裝、品牌服裝、出口服裝及針織內(nèi)衣。 紡 織 配套加工區(qū)。按照紡織服裝行業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)配套的要求，重點(diǎn)引進(jìn)包裝、輔料、紡織機(jī)械等服務(wù)配套型企業(yè)，形成一條龍的配套服務(wù)。 三、 配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 工業(yè)環(huán)境營造 （ 1） 供電建設(shè) （ 2） 供水建設(shè) ① 污水處理系統(tǒng)建設(shè)。紡織服裝板塊離不開印染環(huán)節(jié)，污水處理系統(tǒng)建設(shè)是板塊建設(shè)的重點(diǎn)之一。 ② 解決園區(qū)供熱供氣需求也是配套設(shè)施的重要組成部分 。 生活環(huán)境配套 （ 1） 職工公寓區(qū) （ 2） 醫(yī)療、教育環(huán)境配套 （ 3） 交通環(huán)境配套 中國最大的管理資源中心 第 35 頁 共 52 頁 四、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向 園區(qū)從規(guī)劃建設(shè)伊始 ， 就要 跟蹤國際 最 新技術(shù)的發(fā)展，努力用高新技術(shù)改造傳統(tǒng) 紡織工業(yè) ，圍繞 品牌、 品種、質(zhì)量、效益，加快技術(shù)改造，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級 和產(chǎn)業(yè)的集群化發(fā)展 。 紡 織 業(yè)： 重點(diǎn)發(fā)展紡 織業(yè)， 100%以上 的設(shè)備達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平，發(fā)展清梳聯(lián)、精梳聯(lián)，提高無結(jié)頭紗、細(xì)支紗的比重織布業(yè)：重點(diǎn)發(fā)展無梭織機(jī)，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)用布，高檔面料，裝飾用布的生產(chǎn)。 印染業(yè)： 通過企業(yè)引進(jìn)和技術(shù)支持，解決 ****印染瓶頸，使之成為園區(qū)的亮點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，從而帶動 ****市、 ****省以及中部地區(qū)的紡織產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈配套發(fā)展。 服裝業(yè)： 在擴(kuò)大出口的同時(shí)，著力開發(fā)品牌服裝。著點(diǎn)發(fā)展 商務(wù)服裝、休閑服裝，以及生 態(tài)、保健服裝。 針織業(yè)： 引進(jìn)針織服裝企業(yè)，重點(diǎn)開發(fā)針織外穿服裝、高檔針織內(nèi)衣、高檔經(jīng)編面料。 五、 項(xiàng)目總體規(guī)劃 項(xiàng)目形象規(guī)劃： 中國最大的管理資源中心 第 36 頁 共 52 頁 規(guī)劃建筑規(guī)劃 （ 1）規(guī)劃設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想 ① 協(xié)調(diào)統(tǒng)一、合理結(jié)合 從可持續(xù)發(fā)展的高度，將發(fā)展生態(tài)工業(yè)與發(fā)揮區(qū)域比較優(yōu)勢、提高市場競爭力相結(jié)合，與引進(jìn)高科技、提高經(jīng)濟(jì)質(zhì)量相結(jié)合，與區(qū)域改造和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整相結(jié)合，與生態(tài)保護(hù)和區(qū)域環(huán)境綜合整治相結(jié)合。 ② 科學(xué)布局、綜合開發(fā) 工業(yè)園區(qū)以紡織工業(yè)為主，接納部分商業(yè)及其它配套園區(qū)，規(guī)劃合理布局工業(yè)、倉儲、居住、服務(wù)、公共設(shè)施用地，協(xié)調(diào)健康的開發(fā)創(chuàng)造最高的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、及環(huán)境效益 等綜合效益。 ③ 統(tǒng)一規(guī)劃、分步建設(shè) 規(guī)劃充分注重實(shí)施的可操作性。在統(tǒng)一規(guī)劃的前提下，適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的特點(diǎn)，規(guī)劃有較強(qiáng)的彈性和應(yīng)變力，有利于滾動開發(fā)，達(dá)到開發(fā)一片，建成一片，獲效一片。 ④ 生態(tài)環(huán)保，可持續(xù)發(fā)展 ****市是國家園林城市，該園區(qū)又是在 ****市大力提倡創(chuàng)建生態(tài)城市的大環(huán)境下誕生的，生態(tài)環(huán)保是其規(guī)劃的一條重要指導(dǎo)思想，從選址、建設(shè)、及“三廢”的排放，都應(yīng)得到合理組織和處理 （ 2）規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本原則 根據(jù)區(qū)域發(fā)展背景和地段區(qū)位條件，該工業(yè)區(qū)規(guī)劃堅(jiān)持從現(xiàn)實(shí) 出發(fā)變通創(chuàng)新追求特色空間結(jié)構(gòu)的塑造和用地布局的完整，強(qiáng)調(diào)節(jié)約用地和基礎(chǔ)設(shè)施的合理投入，優(yōu)化規(guī)劃編制成果的指標(biāo)體系，注重園區(qū)的生態(tài)和環(huán)境保護(hù)意識，以實(shí)現(xiàn)一個(gè)具有濱江城市特色環(huán)境優(yōu)美用地合理管理科學(xué)的現(xiàn)代工業(yè)園區(qū)。 ① 與自然和諧共存原則： 園區(qū)應(yīng)與區(qū)域自然生態(tài)系統(tǒng)相結(jié)合，保持盡可能多的生態(tài)功能。對于現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)，按照可持續(xù)發(fā)展的要求進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的技術(shù)改造，大幅度提高資源利用效率，減少污染物產(chǎn)生和對環(huán)境的壓力。新建園區(qū)的選址應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境容量，調(diào)整列入生態(tài)敏感區(qū)的工 業(yè)企業(yè)，最大限度地降低園區(qū)對局地景觀和水文背景、區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)以及對全球環(huán)境造成的影響。 ② 生態(tài)效率原則 中國最大的管理資源中心 第 37 頁 共 52 頁 在園區(qū)布局、基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物構(gòu)造和工業(yè)過程中，應(yīng)全面實(shí)施清潔生產(chǎn)。通過園區(qū)各企業(yè)和企業(yè)生產(chǎn)單元的清潔生產(chǎn)，盡可能降低本企業(yè)的資源消耗和廢物產(chǎn)生；通過各企業(yè)或單元間的副產(chǎn)品交換，降低園區(qū)總的物耗、水耗和能耗；通過物料替代、工藝革新，減少有毒有害物質(zhì)的使用和排放；在建筑材料、能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)中，鼓勵(lì)利用可再生資源和可重復(fù)利用資源。貫徹“減量 ****”的最基本的要求，使園區(qū)各單元盡可能降低 資源消耗和廢物產(chǎn)生。 ③ 生命周期原則： 要加強(qiáng)原材料入園前以及產(chǎn)品、廢物出園后的生命周期管理，最大限度地降低產(chǎn)品全生命周期的環(huán)境影響。應(yīng)鼓勵(lì)生產(chǎn)和提供資源、能源消耗低的產(chǎn)品和服務(wù)；鼓勵(lì)生產(chǎn)和提供對環(huán)境少害、無害和使用中安全的產(chǎn)品和服務(wù)；鼓勵(lì)生產(chǎn)和提供可以再循環(huán)、再使用和進(jìn)行安全處置的產(chǎn)品和服務(wù)。 ④ 區(qū)域發(fā)展原則： 盡可能將園區(qū)與社區(qū)發(fā)展和地方特色經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，將園區(qū)建設(shè)與區(qū)域生態(tài)環(huán)境綜合整治