【創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書】高端家居建材實(shí)體貿(mào)易公司商業(yè)計(jì)劃書-資料下載頁
2025-01-21 19:08本頁面
【正文】 就是持續(xù)地進(jìn)行營銷理念創(chuàng)新和營銷手段創(chuàng)新，不斷增強(qiáng)市場營銷能力。3. 不斷強(qiáng)化專業(yè)化的服務(wù)：由于別墅項(xiàng)目的獨(dú)特性和客戶購買行為的慎重性，市場營銷的專業(yè)性很強(qiáng)，這就要培育專家型的網(wǎng)絡(luò)營銷及推廣人才。從而準(zhǔn)確把握目標(biāo)客戶的需求。就像一座冰山，通常只有 1/10浮出海面，海面以下的部分只可能出現(xiàn)在潛意識里，要從細(xì)分市場到細(xì)分客戶來挖掘市場需求、發(fā)現(xiàn)市場機(jī)會(huì)，專業(yè)化的滿足和創(chuàng)造客戶的需求。四、實(shí)施計(jì)劃 目標(biāo)產(chǎn)品選擇A．別墅地下工程專用：加拿大凱頓水泥防水劑產(chǎn)品被譽(yù)為世界上首屈一指防水處理體系：KRYSTOL 永久性結(jié)晶型混凝土防水處理體系是一項(xiàng)革新的、能使多孔的混凝土本體變得密不透水的成熟技術(shù)。這種智能的、具備裂縫自愈合功能的免疫防水系統(tǒng)，將混凝土本體變成強(qiáng)大的與其結(jié)構(gòu)同壽命的整體防水屏障，有效抵御漏水和鋼筋銹蝕對建筑物的損害。世界上唯一通過美國國際建筑規(guī)程委員會(huì)（ICCES）認(rèn)證的化學(xué)混凝土外加劑。技術(shù)優(yōu)勢：1． 整體結(jié)晶防水，與建筑同壽命；2． 取代不可靠的外包薄膜防水系統(tǒng)；3． 有效抵抗 140 米靜水壓力；4． 寬；5． 降低防水成本 40%；6． 獲得 NSF 認(rèn)證無毒，可與飲用水接觸； B．別墅陽臺 Sopranature屋頂花園系統(tǒng)加拿大索普瑞瑪公司 傳承百年的法國技術(shù)，結(jié)合世界領(lǐng)先的防水和屋面設(shè)計(jì)技術(shù)和實(shí)踐，而開發(fā)的全新概念的多功能 、多用途的環(huán)境親和性產(chǎn)品。適用于商務(wù)、商業(yè)、住宅、工業(yè)等民用建筑的幾乎所有類型的屋頂結(jié)構(gòu)。1982 年率先推廣應(yīng)用于歐洲，成功運(yùn)用于 Gennevilliers(法國) 、MEC（加拿大） 、國家體育場“鳥巢” （中國）等世界各地 1000 多項(xiàng)工程，完成 100 多萬平米的工程量，20 余年的成功經(jīng)驗(yàn)，全方位保證系統(tǒng)的可靠和穩(wěn)定。系統(tǒng)特點(diǎn)：A． 擁有完整的系統(tǒng)理念，確保系統(tǒng)各部分有機(jī)結(jié)合為一個(gè)整體；B． 擁有可靠的阻根材料，確保系統(tǒng)安全；C． 擁有完整的防水層組合，確保系統(tǒng)的防水質(zhì)量；D． 擁有適應(yīng)各種環(huán)境的植被備選，確保種植質(zhì)量；E． 擁有針對不同植被而配置的種植土，確保植被健康而具備價(jià)值；F． 擁有針對不同基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的相應(yīng)系統(tǒng)方案，確保系統(tǒng)設(shè)計(jì)的合理性；G． 擁有較輕的附加荷載，確保有效地減少結(jié)構(gòu)成本；典型結(jié)構(gòu)分為幾乎不用維護(hù)的完全自然繁殖的復(fù)合型綠色屋頂系統(tǒng)，和需要少量維護(hù)的輕便型半復(fù)合型綠色屋頂系統(tǒng)。典型結(jié)構(gòu)：1． 植被：親水植物/多年生植物；2． SopraflorX\I\L 輕質(zhì)種植土：燒制顆粒為主；3． Sopradrain 10G 反濾排水板：無紡?fù)凉た椢铮?． Sopralene Flam Jardin 阻根防水卷材；5． Sopralene Flam CⅠ/ CⅡ 基層防水卷材；6． Sopraboard 混凝土保護(hù)層；7． Xpress Board 防水 / 防火/ 保溫板；8． Sopravap’R 隔汽層：具有優(yōu)良的粘接性和自愈性；9． 結(jié)構(gòu)層 （混凝土、鋼或木結(jié)構(gòu)） ；C．別墅節(jié)能空調(diào)加拿大豐匯特諾地源熱泵，地能空調(diào) 現(xiàn)代建筑供暖空調(diào)的最佳節(jié)能選擇。E． 別墅水處理專用設(shè)備加拿大 Canpro凈水/軟水設(shè)備，應(yīng)對中國水污染。E．別墅專用實(shí)木地板定位高端的加拿大楓葉木地板；F．別墅裝修專用板材加拿大 TOLKO的 OSB板材，北美最大的別墅板生產(chǎn)商； G．別墅地板采暖系統(tǒng)加拿大蜂窩水泥添加劑；H．別墅節(jié)能裝備加拿大 Conserval 公司第三代 “太陽墻系統(tǒng)” ；I．別墅高端衛(wèi)浴設(shè)備施華洛世奇衛(wèi)浴，全球最高端奢侈品牌；J．別墅高端燈具產(chǎn)品施華洛世奇水晶燈，世界燈具頂級裝備； 運(yùn)營成本北京別墅在線北京公司第一年的資金及運(yùn)營成本計(jì)劃如下:辦公用房租金 12萬元辦公設(shè)備, 電腦, 網(wǎng)絡(luò)等 12萬元市場銷售費(fèi)用 26萬元人員工資及辦公費(fèi) 35萬元其它不可預(yù)測費(fèi)用 15萬元總計(jì): 100萬元 經(jīng)營收益預(yù)測北京別墅在線第一年的主營業(yè)務(wù)及經(jīng)營收益計(jì)劃如下:建材產(chǎn)品銷售收益 180萬元地產(chǎn)項(xiàng)目推廣營銷活動(dòng)收益 100萬元地產(chǎn)咨詢策劃業(yè)務(wù)收益 60萬元網(wǎng)絡(luò)廣告信息發(fā)布服務(wù)收益 20萬元總計(jì): 360萬元北京別墅在線項(xiàng)目的管理層由一支具有豐富的北京別墅地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn), 且有成功記錄、 熟悉企業(yè)運(yùn)作、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營管理的高素質(zhì)團(tuán)隊(duì)，主要成員如下：總經(jīng)理：劉銘，房地產(chǎn)資深專家，曾任北京北辰集團(tuán)房地產(chǎn)公司項(xiàng)目經(jīng)理、銷售總監(jiān)，運(yùn)盛（中國）投資集團(tuán)北京地產(chǎn)公司副總經(jīng)理，出版專著《房地產(chǎn)投資策劃》 ，主持編制壟斷十年中國房地產(chǎn)專業(yè)計(jì)算機(jī)綜合解決方案領(lǐng)域的《房地產(chǎn)投資專家系統(tǒng)》 。首席執(zhí)行官 CEO：李晶, 英國薩里大學(xué) MBA，計(jì)算機(jī)專業(yè)學(xué)位，計(jì)算機(jī)事業(yè)部技術(shù)總監(jiān)，致力于研究、發(fā)展和傳播現(xiàn)代的房地產(chǎn)投資理念和模式，開發(fā)、建立和推廣先進(jìn)的房地產(chǎn)專業(yè)軟件、服務(wù)和應(yīng)用平臺，兌現(xiàn)電子商務(wù)的價(jià)值，推動(dòng)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，協(xié)助投資商降低風(fēng)險(xiǎn)、提高收益，為客戶、發(fā)展商和中介機(jī)構(gòu)提供綜合的增值服務(wù)。 運(yùn)營總監(jiān)：張濤，設(shè)計(jì)專業(yè)畢業(yè)，六年網(wǎng)站設(shè)計(jì)策劃經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)策劃過賽龍網(wǎng)、千龍新聞網(wǎng)、中宏賽龍電子商務(wù)網(wǎng)等大型網(wǎng)站。曾任賽龍網(wǎng)策劃部總監(jiān), 搜房網(wǎng)運(yùn)營總監(jiān)。市場總監(jiān)：張蕾, 北京大學(xué) MBA，曾任搜房網(wǎng)首席信息官，賽龍房產(chǎn)網(wǎng)總監(jiān)，IT 服務(wù)部總監(jiān)，六年房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)營銷經(jīng)驗(yàn)。來自 中國最大的資料庫下載 投資方式：投資商以 50 萬元人民幣的價(jià)格收購 BJVILLAS（加拿大）公司50%股權(quán)，擁有北京別墅在線 50%所有權(quán)；以加拿大公司名義在北京注冊一家中國全資子公司，負(fù)責(zé)北京別墅在線在中國本土的運(yùn)營，開展中國的高端建材家居貿(mào)易業(yè)務(wù)
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