二審代理詞(3885)-資料下載頁(yè)
2025-08-02 23:31本頁(yè)面
【正文】 ，從我國(guó)的傳統(tǒng)上來看，購(gòu)房置產(chǎn)對(duì)于我們更有著不同于其他國(guó)家的非同一般的重要意義。因此，為了社會(huì)的真正正義和公平，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房者提供特殊保護(hù)。 被上訴人的行為實(shí)屬嚴(yán)重違反認(rèn)購(gòu)合同的行為，實(shí)屬其違背誠(chéng)實(shí)信用原則的表現(xiàn)，被上訴人為此應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，應(yīng)該信守認(rèn)購(gòu)書訂立時(shí)的承諾，按照當(dāng)時(shí)認(rèn)購(gòu)的價(jià)格向上訴人出售房屋。最后，代理人需要指出的是，被上訴人作為頗具實(shí)力的開發(fā)商，在當(dāng)今廣州樓價(jià)上漲的情況下，背棄認(rèn)購(gòu)合同約定，拒絕按照認(rèn)購(gòu)書約定的價(jià)格出售房屋，不僅僅是違反認(rèn)購(gòu)合同約定的行為，也是典型的誠(chéng)信缺失的行為，是令廣大的消費(fèi)者寒心的行為。 綜合上述代理意見,代理人認(rèn)為, 本案一審判決明顯違背了“違約方不能通過故意違約謀取利益”這一合同法價(jià)值底線，必將引發(fā)道德風(fēng)險(xiǎn)、誘發(fā)新的不穩(wěn)定因素，其不妥當(dāng)性顯而易見。 上訴人與被上訴人之間的認(rèn)購(gòu)合同仍然具備法律效力；法律規(guī)定并未排除適用繼續(xù)履行這一方式來制裁違反《認(rèn)購(gòu)合同》者，判決被被上訴人繼續(xù)履行《認(rèn)購(gòu)合同》可以實(shí)現(xiàn)民法的公平并帶來良好的社會(huì)效果之。建議法庭依法支持上訴人的上訴請(qǐng)求，對(duì)本案進(jìn)行改判。以上代理意見，請(qǐng)法庭考慮采納。謝謝法庭。 上訴人代理人： 廣東格林律師事務(wù)所律師張旭鋒 2007年9月26日6
物理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1