東莞市城建規(guī)劃局規(guī)劃方案電子報批技術(shù)規(guī)定(總規(guī)定)-資料下載頁
2025-08-02 23:14本頁面
【正文】 標(biāo)檢測表724間距檢測表PLAN_間距檢測表725條件間距檢測表PLAN_條件間距表726綠地統(tǒng)計表PLAN_綠地統(tǒng)計表727宅旁綠地檢測表PLAN_宅旁綠地表728屋頂綠地檢測表PLAN_屋頂綠地表729車場車位統(tǒng)計表PLAN_車場車位表730面積分解表PLAN_面積分解表731建筑物一覽表PLAN_建筑一覽表732綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表PLAN_經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表733用地平衡表PLAN_用地平衡表734控制性指標(biāo)對比表PLAN_控制指標(biāo)表735單體基底PLAN_單體基底236標(biāo)高檢測表PLAN_標(biāo)高檢測表737標(biāo)高標(biāo)注PLAN_標(biāo)高標(biāo)注738單體塔樓PLAN_單體塔樓139單體概況PLAN_單體概況表740全部單體信息表PLAN_全部單體信息表7表二、相關(guān)參數(shù)表序號名稱單位值1尺寸標(biāo)注小數(shù)點位數(shù)（位數(shù)）32露天停車場（平方米/輛）303室內(nèi)停車庫（平方米/輛）354路邊停車帶（平方米/輛）20表三、總平面中需要定義的用地要素序號名稱實體類型是否含屬性說明1規(guī)劃總用地（規(guī)劃紅線）regionNO必備2建筑控制紅線（建筑紅線）regionNO必備3建筑用地regionNO4道路用地regionNO表四、總平面中需要定義的構(gòu)件要素序號名稱實體類型是否含屬性1主導(dǎo)建筑regionYES2配套建筑regionYES3建筑樓層（面積分解）3dsolidYES4室外車場regionYES5其他綠地regionNO6屋頂綠地regionNO表五、建筑定義屬性(總平面、單體)序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型說明1建筑編號正整數(shù)自動生成(可以修改)2建筑名稱字符串3建筑類型漢字4建筑性質(zhì)漢字5地上層數(shù)正整數(shù)6地下層數(shù)正整數(shù)7層高數(shù)組8地下室露高正實數(shù)9室內(nèi)外高差正實數(shù)10女兒墻高正實數(shù)11建筑高度正實數(shù)表六、建筑樓層（面積分解）屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型1起始層名正整數(shù)2終止層名正整數(shù)3功能性質(zhì)漢字4面積系數(shù)正實數(shù)5定義面積正實數(shù)表七、總平面中獨立的地下停車庫屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型1建筑編號正整數(shù)2建筑名稱字符串3建筑類型漢字4層數(shù)正整數(shù)5層高正實數(shù)6 停車類型漢字7車位層數(shù)正整數(shù)表八、室外停車場屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型1車場類型漢字2停車類型漢字表九、豎向定義（標(biāo)高標(biāo)注）屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型1標(biāo)高值實數(shù)表十、建筑單體中需要定義的要素序號名稱實體類型定義對象是否含屬性詳見1建筑平面建筑定義region建筑基底YES表五樓層定義3dsolid構(gòu)成標(biāo)準(zhǔn)樓層YES表六2建筑豎向block剖面圖YES表十一表十一、屋頂綠地屬性序號屬性名稱數(shù)據(jù)類型1覆土深度正實數(shù)附件：圖紙復(fù)核主要技術(shù)指標(biāo)表附表1：其他區(qū)用地平衡表項目名稱面積（m2）比例（%）規(guī)劃用地100主導(dǎo)建筑用地配套建筑用地道路用地硬鋪地、廣場、停車用地附表2：綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表項目計量單位數(shù)量備注 規(guī)劃總用地面積ｍ178?？偨ㄖ娣eｍ178。計算容積率總建筑面積ｍ178。不計算容積率總建筑面積 ｍ178。 地下建筑面積ｍ178。架空建筑面積ｍ178。其它建筑面積 ｍ178。 容積率總建筑占地面積ｍ178?？偨ㄖ芏? 塔樓建筑密度%總綠地面積ｍ178。綠地率%建筑最高層數(shù)層建筑主體高度m道路廣場面積ｍ178?？偼＼囄惠v 地下停車位輛 地面停車位輛室內(nèi)停車位輛室外停車位輛其它醫(yī)院病床數(shù)個酒店客房數(shù)套學(xué)校班級數(shù)和學(xué)生數(shù)個|個影院、體育館、會議座位數(shù)個交通樞紐工程高峰日每千旅客個/每千旅客附表3: 建筑物明細(xì)一覽表 面積單位：平方米編號類別基底面積建筑面積計容建筑面積地上（下）層高度合計 附表4: 單體面積統(tǒng)計表層類型構(gòu)件構(gòu)件總面積類型總面積層面積（計容面積）合計相關(guān)指標(biāo)計算說明：（1） 規(guī)劃總用地=用地紅線所包含的面積（ｍ178。）。（2） 主導(dǎo)建筑用地=[主導(dǎo)建筑總面積/（主導(dǎo)+配套）建筑總面積]*建構(gòu)筑物用地（ｍ178。）。（3） 配套建筑用地=[配套建筑總面積/（主導(dǎo)+配套）建筑總面積]*建構(gòu)筑物用地（ｍ178。）。 （注：如有多塊建構(gòu)筑物用地，每塊建構(gòu)筑物用地內(nèi)的主導(dǎo)或配套建構(gòu)用地單獨算，然后相加。）（4） 道路用地=道路用地所包含的面積（ｍ178。）。（5） 硬鋪地、廣場、停車面積=硬鋪地、廣場、停車所包含的面積（ｍ178。）。（6） 計容建筑面積=小區(qū)內(nèi)所有計算容積率的建筑面積之和（ｍ178。）。（7） 容積率=計容建筑總面積/規(guī)劃總用地（沒有單位）。（8） 停車位數(shù)=小區(qū)內(nèi)所有各類車場用地面積/相應(yīng)車均用地面積，計算總和（個）。（9） 總建筑密度=（建筑物基底總面積/規(guī)劃總用地）*100%（%）。（10） 塔樓建筑密度=（塔基總面積/規(guī)劃總用地）*100%（%）。（11） 綠地率=[（其他綠地面積+屋頂綠地）/規(guī)劃總用地]*100%（%）。（12） 單體面積計算標(biāo)準(zhǔn)參見《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GBT/503532005東莞市城建規(guī)劃局2009年3月20日33 / 33
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